House for sale - Kettenis

Membach Stendrich, 51 : In einer angenehmen ländlichen Wohngegend gelegen, finden Sie diese geräumige und moderne Villa mit schönen großen Fensterfronten. Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Esszimmer mit offener Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Sitzecke und offenem Kamin, einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein neues Duschbad vervollständigen die erste Etage. Alu-Fenster mit Doppelverglasung, Ölzentralheizung über Bodengebläse im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss, Photovoltaikanlagen auf den hinteren Schuppen, große Garage mit Stauraum, Regenwasserzisterne, … Sind Sie auf der Suche nach einem zeitgenössischen und gepflegten Haus aus den 1980er Jahren? Dann zögern Sie nicht, einen Termin mit uns zu vereinbaren! Want to know more?

ZU VERMIETEN Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Eupen und bietet hervorragende Sichtbarkeit und leichten Zugang. Die moderne und großzügige Innenfläche umfasst: Ein großes, offenes Büro, ideal für ein Team oder die Einrichtung eines Showrooms. Einen geräumigen Besprechungsraum, perfekt für geschäftliche Treffen. Ein privates Büro, das Ruhe und Vertraulichkeit für wichtige Aufgaben bietet. Eine voll ausgestattete Küche, die es ermöglicht, bequem vor Ort zu essen. Drei private Parkplätze, eine seltene und sehr geschätzte Annehmlichkeit in der Innenstadt. Dieses Objekt eignet sich perfekt für jedes Unternehmen, das eine dynamische und gut erreichbare Lage sucht. Want to know more?

EUPEN Malmedyer Straße, 148 : Suchen Sie eine solide und geräumige Immobilie am Waldrand Richtung Hohes Venn? Wir zeigen Ihnen gerne bei einem persönlichem Besichtigungstermin dieses angenehme zu modernisierende Haus welches sich auf drei Ebenen verteilt. Lichtdurchflutet und mit vorderem und hinterem Balkon wartet das Haus auf Ihre Einrichtungsideen. Im Ergeschoss verteilen sich um den großzügigen Eingangsbereich die Wohnräume mit Kaminofen. Auf der Etage finden Sie das Bad und drei Schlafzimmer sowie ein mögliches Büro. Komplett unterkellert bietet das Haus noch weiteren Stauraum im hinteren Schuppen, im Gartenhaus und im Speicher. Holz- und Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und Rolladen, Ölzentralheizung. Am Start von Spazierwegen und unweit vom Stadtzentrum steht Ihr neues Projekt hier bereit. Want to know more?

Eupen Auf’m Rain, 25: Charmantes Stadthaus mit zwei Wohneinheiten, Terrasse, Garten und Keller. Im Herzen der Stadt un dennoch in einer ruhigen Lage mit familienfreundlicher Wohnatmosphäre gelegen finden Sie hier eine Immobilie für Kapitalanleger oder für Kombinationen von Wohnen und Vermieten. Kostenlose Parkmöglichkeiten liegen vor dem Haus sowie alle Annehmlichkeiten. Der gemeinsame Flur dient den zwei separaten Wohnungen. Lichtdurchflutete, angenehme Räume erwarten Sie bis unter den Dachschrägen. Jede Ebene führt auch zum sonnenverwöhnten hinteren Garten. Aktuel ist die Wohnung im Erdgeschoß vermietet (± 45 m2) und die obere Duplexwohnung ist bezugsfrei (± 75 m2). Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichem Termin. Want to know more?

EUPEN Hookstraße, 56: Nur wenige Schritte vom „Werthplatz“ und all den Annehmlichkeiten die das Stadtzentrum von Eupen bietet, finden Sie dieses voluminöse Gebäude auf 4 Etage, welches vor 10 Jahren komplett renoviert wurde. Mit seinen 3 Kellerräumen besteht die Immobilie im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Sitzbereich und einer Einbauküche. Im ersten Stock finden Sie ein zweites großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein separates WC. Die 2. Etage unterteilt sich in 2 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein zweites Badezimmer. Von der Terrasse im 4. Stock können Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt genießen. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollladen, Gaszentralheizung, konforme Elektroinstallation, direkt bezugsfertig und ab Anfang Mai bezugsfrei. Zögern Sie nicht, einen Termin für dieses schöne und geräumige Haus zu vereinbaren!!! Want to know more?

Beschreibung: Das Mehrfamilienhaus bietet sich mit seiner Wohnfläche von insgesamt knapp 600 Quadratmetern gut als Renditeobjekt mit der Option zur Selbstnutzung an. Die mehrfachen Renovierungen (so zuletzt vor drei Jahren) garantieren dem Anwesen auch heute noch eine erstaunlich gute Bausubstanz – ganz. Insgesamt handelt es sich um drei Wohneinheiten in unterschiedlichen Teilen des großzügigen Anwesens, das sich in seiner Grundstruktur wie ein flaches „T“ präsentiert. Sicherlich mag die Architektur auf den ersten Blick recht eigenwillig anmuten, doch bezieht das Haus seinen wohnlichen Reiz gerade auch aus der räumlichen Anordnung der einzelnen Teile. Wichtig für den künftigen Eigentümer sind sicherlich die laufenden und umfassenden Investitionen mit kundiger Hand in Erneuerungen respektive Verbesserungen, so Dacheindeckung, Fenster, Dämmung, Bodenbeläge, Heizung (mitsamt Einbautanks) oder Strom/Wasserversorgung. Der Preis rechtfertigt sich vor allem durch das beachtliche Raumangebot, aufgeteilt in drei Wohneinheiten, die aber ebenfalls beliebig kombinierbar sind oder – etwa aus freiberuflichen Überlegungen – wahlweise umgenutzt werden können. Zudem bietet das Areal mit einer Gesamtfläche von 18.200 Quadratmetern durchaus auch anderweitige gewerbliche Optionen, so beispielsweise Pferdehaltung in einem einladend begrünten und von hohem Baumbestand geprägten Ambiente im rückwärtigen Teil. Fazit: In Walhorn wartet unbestritten ein Liebhaberobjekt auf einen neuen Eigentümer mit ebenso gewagten wie tiefgreifenden Vorstellungen. Ausstattung: Teil 1 EG Links (5 Zimmer / 4 Schlafzimmer) – Holzofen (aktuell keine weitere Heizung) – 2023 Fenster zur Straßenseite 3-fach verglast und Haustüre – 2022 Stromzähler – 2003 Dacheindeckung – 2003 Bodenbeläge – eigene Garage Teil 2 OG Links (5 Zimmer / 4 Schlafzimmer) – 2021 Heizungsanlage Oil mit 2 x 1.500L – 2003 teilweise neuer Dachstuhl mit Dacheindeckung und 16cm Steinwolle – 2003 Parkett Ahorn – 2003 Fenster – 2003 Grundrissgestaltung – 2003 Leitungen Strom/Wasser/Heizung – eigene Garage Teil 3 Maisonette Rechts – Rrechts (5 Zimmer / 4 Schlafzimmer) – 2023 Haustüre – 2021 Heizungsanlage Oil mit 1,750L Tank – 2005 Dachstuhl – 2005 Dachstuhl mit Dacheindeckung und Dämmung – 2005 Fenster – 2005 Grundrissgestaltung – 2005 Leitungen Strom/Wasser/Heizung – großer Carport Lage: Der Standort ist verkehrstechnisch überaus interessant – ohne dass dafür aber die Ruhe leiden würde. Das Anwesen unweit der Merolser Kreuzung bietet einerseits eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (mit nur wenigen Minuten Fahrtzeit bis zur Autobahn E40/A44 in Richtung Aachen), andererseits eine bequeme Anbindung an die Stadt Eupen mit ihrem weitreichenden Dienstleistungsangebot von Geschäften, Verwaltungen, Schulen, Freizeit, Sport, Kultur… (auch über eine nahe gelegene Bushaltestelle). Nicht weniger einladend ist die Orientierung zum Ortskern Walhorn via eine naturbelassene Wiesenlandschaft. Sonstige Angaben: PEB Nr. 20231219028456 Gültig bis: 19.12.2033 Der gesamte theoretische Primärenergieverbrauch beträgt 81.501 kWh/Jahr. Spezifischer Primärenergieverbrauch: 497 kWh/m² Jahr. Energieklasse F Want to know more?

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in das helle Wohn- und Esszimmer, das harmonisch an die separate, moderne Küche mit Frühstücksinsel angrenzt. Von beiden Räumen aus gelangt man in die Veranda und weiter in den gepflegten Garten. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Im Obergeschoss finden Sie neben dem großen Flur zwei charmante Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (oder Abstellraum) mit Zugang zum Speicher sowie ein WC, das bei Bedarf zu einem zusätzlichen Badezimmer umgestaltet werden kann. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben der Garage stehen hier der Heizungsraum mit integrierter Waschküche sowie weitere Kellerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten. Das Grundstück umfasst ca. 438 m² und besticht durch einen überschaubaren Garten sowie eine großzügige, gepflasterte Einfahrt. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungen vorgenommen, darunter PVC-Fenster mit Doppelverglasung (2009), eine effiziente Ölheizung der Marke Weishaupt (2010) und eine Elektrokonformität, die bis 2048 garantiert ist – und vieles mehr. Want to know more?

EUPEN Bergstraße, 6: Mitten im Zentrum der Stadt Eupen, umgeben von allen Annehmlichkeiten finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Einheiten. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss besteht aus einem gemeinsamen Flur, einem Geschäftsraum (derzeit als Studentenzimmer genutzt) und einem Badezimmer, das sich im Keller befindet. Die zweite Einheit ist eine Triplex-Wohnung in den oberen Etagen und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer. Elektroheizung für das Erdgeschoss und Gaszentralheizung für die Triplex-Wohnung, separate Wasser- und Stromzähler, ± 27 m2 / Grundfläche auf 5 Ebenen,… Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns umgehend! Want to know more?

Beim Begehen dieser freistehenden Villa bemerken sie sofort den Charme des besonderen Wohnstils, geprägt durch die architektonische Modernität der 30er Jahre. Die Eingangshalle im Hochparterre ist ausgestattet mit Marmorboden, Garderobenecke und Gäste WC. Die angenehme Höhe der lichtdurchzogenen Wohnräume, die Böden mit Holzdielen und Keramikplatten ausgestattet, eine Schiebetüre mit Glaseinsatz in der Mitte zur Trennung der Räume und die hintere Fensterfront zum Wintergarten, bieten den nötigen Wohnkomfort dieses Hauses. Die kleine modernisierungsbedürftige Küche kann mit wenig Aufwand vergrössert werden. Die 1.Etage verteilt 3 Schlafz (18,50m²/ 19.50m²/ 11.40m²), jedes mit Zugang zum Balkon und das Bad mit Duschwanne u Toilette. Den ausbaufähigen Speicher (26m²) erreicht man über einer Falttreppe zur 2.ET. Das Haus ist komplett unterkellert und hat eine Garage von 26m². Direkt davor befindet sich der private Parkplatz für 3-4 Autos. Besondere Merkmale sind; der gute und gepflegte Zustand des Ganzen, ein schöner und liebevoll angelegter Garten und die verschiedenen Terrassen mit Sonnenausrichtung für jede Tageszeit. Die Immobilie in sehr ruhiger Innenstadtlage, ist über einen Privatweg der Hostert zu erreichen. Fussläufig in nur wenigen Minuten vom Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, Ärzte und Behörden. Detaillierte Informationen bezüglich dieser Immobilie und der neuen Regelung der Einregistrierungsgebühren via ### Lia Ploumen. Want to know more?

More info: ### | ### |Translated for free by Deepl| Want to know more?

Diese einladende Immobilie befindet sich in einem der schönsten Viertel von Eupen und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Zusätzlich umfasst die Immobilie einen Keller und einen Speicher, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, sodass Ihre Fahrzeuge stets sicher untergebracht sind. Das Haus strahlt Charme aus und bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause zu besichtigen und sich von seinem einzigartigen Flair zu überzeugen. Want to know more?

Dieses Mehrfamilienhaus in der zentral gelegenen Gospertstraße in Eupen überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet vier Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss, die sich ideal für Investoren eignet, die ein Objekt mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Das Gebäude liegt in einer der gefragtesten Gegenden Eupens, direkt im pulsierenden Stadtkern. Diese zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und mehr, sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag äußerst praktisch und komfortabel gestaltet. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Verwaltungsbehörden befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sorgen die zahlreichen Restaurants und Cafés der Umgebung für vielfältige kulinarische Optionen und Freizeitmöglichkeiten. Die Erdgeschossfläche ist ideal für eine gewerbliche Nutzung. Dank der zentralen Lage im belebten Stadtkern und der hohen Frequenz an Fußgängern sowie dem regen Durchgangsverkehr genießt das Geschäft eine hervorragende Sichtbarkeit und profitiert von der ständigen Passantenfrequenz. Die Gospertstraße ist eine der Hauptverkehrsadern Eupens und zieht täglich eine Vielzahl von Menschen an, die auf dem Weg zu den umliegenden Geschäften, Büros und öffentlichen Einrichtungen sind. Diese zentrale Lage sorgt für ein konstantes Kundenaufkommen und optimale Bedingungen für ein Gewerbe. Die Geschäftsfläche ist zudem bereits seit Jahren erfolgreich an ein Schreibwarengeschäft vermietet, was zusätzlich stabile Mieteinnahmen gewährleistet. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst vier Wohnungen, die alle mit einem Schlafzimmer, einer Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet sind. Zwei Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss und zwei im zweiten Obergeschoss. Die beiden oberen Einheiten verfügen über zusätzliche Emporen, die als Schlaf- oder Stauraum genutzt werden können. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Dachterrassen der beiden Wohnungen im zweiten Geschoss, die einen herrlichen Blick auf die Stadt bieten und zusätzliche Außenflächen für die Mieter schaffen. Wohnungen im Überblick Erstes Obergeschoss – WOHNUNG VORNE: ca. 40 m² Wohnfläche, ein kleiner Flurbereich, ein Schlafzimmer ( ca. 9 m²) , offener Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche ( ca. 24 m²) , Bad mit Dusche/Becken/WC/ Waschmaschinenanschluss, besonderer Charme im Wohnbereich durch Schmiedeeisen-Verzierung. PEB D ( 310 kWh/m².Jahr ) – 15.481 Kwh/Jahr – PEB 20180220015344- 20/02/2018 – WOHNUNG HINTEN: ca. 40 m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer, offener Wohn- und Küchenbereich, Einbauküche, Bad mit Dusche/WC/Becken. PEB D ( 277 kWh/m².Jahr ) – 10.253 Kwh/Jahr – PEB 20190208003230- 08/02/2019 Zweites Obergeschoss – WOHNUNG VORNE: ca. 51 m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer ( ca. 10 m²) und eine Empore (ca. 16 m²) , Bad mit WC/Dusche/Becken, Wohnbereich mit offener Küche inklusive EBK ( ca. 24 m²) -Terrasse mit ca. 10 m² und Blick auf die Stadt. PEB G ( 573 kWh/m².Jahr ) – 29.244 Kwh/Jahr – PEB 20190212015602- 12/02/2019 – WOHNUNG HINTEN (Studio): ca. 51 m² Wohnfläche, eine Empore, Bad mit WC/Dusche/Becken- Wohnraum mit offener Küche inkl. Einbauküche ( ca. 18 m²) , Terrasse mit ca. 10 m² und Blick auf die Stadt. PEB E ( 394 kWh/m².Jahr ) – 20.109 Kwh/Jahr – PEB 20190212016549- 12/02/2019 Die Wohnungen im zweiten Obergeschoss überzeugen mit großzügigen Terrassen von jeweils ca. 10 m², die eine private und ruhige Rückzugsmöglichkeit im Freien bieten. Von diesen Terrassen genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Eupen. Dank der Südwestlagesind die Terrassen optimal von der Sonne beschienen, was sie perfekt für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende im Freien macht. Die Fläche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, wo Sie das städtische Ambiente in vollen Zügen genießen können. Die erhöhte Lage garantiert dabei einen ungestörten Ausblick auf die Umgebung, wodurch diese Außenflächen besonders attraktiv für Mieter sind. Geschäftsfläche Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 116 m² und bietet durch ihre große Fensterfront und die angrenzende Veranda viel natürliches Licht und hervorragende Präsentationsmöglichkeiten. Die Fläche ist derzeit an ein Schreibwarengeschäft vermietet und verfügt über einen Zugang zu einem Gewölbekeller, der als zusätzlicher Stauraum dient. Ein separater Eingang sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Gewerbefläche. Technische Details und Ausstattung Separate Zähler: Jede Einheit, sowohl Wohn- als auch Geschäftsfläche, verfügt über separate Zähler für Gas, Wasser und Strom, was eine einfache Abrechnung ermöglicht. Heizung: Gasheizung in allen Einheiten, teilweise neuwertig Gemeinschaftsräume: Ein großzügiger gemeinschaftlicher Keller bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter. Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus sind ebenfalls gemeinschaftlich nutzbar und gepflegt. Einbauküche: alle Wohnungen sind mit Einbauküche ausgestattet Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch durch seine Struktur und Lage ein enormes Aufwertungspotenzial. Mit einer durchdachten Renovierung können moderne, attraktive Wohneinheiten sowie eine noch besser nutzbare Geschäftsfläche geschaffen werden. Die zentrale Lage macht dieses Objekt zu einer idealen Investition mit langfristigen Erträgen. Dieses Mehrfamilienhaus in der Gosperstraße vereint sowohl eine potenzielle spitzen Rendite als auch riesiges Potenzial in einer äußerst gesuchten Lage im Herzen von Eupen. Die Mietverträge und weiteren Unterlagen stehen bei ernsthaftem Interesse zur persönlichen Einsicht bereit. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielseitige Immobilie und all ihre Vorzüge im Detail vorzustellen. Lage: – Zentrale Lage: Im Herzen von Eupen, in der belebten Gospertstraße – Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Geschäfte, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar – Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe – Verwaltungseinrichtungen: Rathaus und Behörden fußläufig erreichbar – Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof und Busbahnhof in kurzer Gehentfernung – Geschäftsfläche: Hohe Sichtbarkeit durch zentrale Lage und stark frequentierte Hauptverkehrsstraße – Gewerbeflächenvorteile: Fußgängerfrequenz, Durchgangsverkehr, optimale Kundenpräsenz – Attraktiver Standort: Ideal für Bewohner und Gewerbetreibende Ausstattung: Wohneinheiten: – 4 Wohneinheiten mit jeweils 1 Schlafzimmer ( 1 Wohnung als Studio mit Empore) – Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet – Offener Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküchen – Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss – Zwei Wohnungen im 2. Obergeschoss mit Emporen – Wohnungen im 2. Obergeschoss mit Terrassen (je ca. 10 m²) und Stadtblick – Doppelt verglaste PVC-Fenster ( ausser eine Wohnung im 2. OG mit teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung) – Bodenbelag: Quickstep-Laminat, Linoleum – – Gemeinschaftskeller für zusätzlichen Stauraum Geschäftsfläche – Ca. 116 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche – Große Fensterfront für viel natürliches Licht – Angrenzende Veranda für zusätzlichen Raum – Separater Eingang für die Geschäftsfläche – Gewölbekeller als Stauram Technische Details – Separate Zähler für Gas, Wasser und Strom für jede Einheit – Gasheizung in allen Einheiten, teilweise neuwertig – Separater Eingang zu den Wohnungen Want to know more?

Diese großzügige Villa befindet sich in einem der schönsten Viertel von Eupen und besticht durch zahlreiche Vorzüge sowie ihre ideale Lage. Nahe dem Stadtzentrum gelegen, haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Schulen und eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Hauptmerkmale: Grundstücksfläche: Villa mit großem, gepflegtem Garten und angrenzendem Baugrundstück. Energieeffizienz: Energieklasse B, Photovoltaikanlage für einen reduzierten Energieverbrauch. Wohnbereiche: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ideal für gemütliche Stunden mit der Familie. Wellness: Privatsauna mit Ruheräumen für entspannte Momente. Komfort: 5 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer – perfekt für eine große Familie. Praktisch: Große Garage mit viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Ruhe und städtische Nähe vereint. Eine seltene Gelegenheit – greifen Sie schnell zu! Want to know more?

Dieses Mietshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die vom dynamischen Immobilienmarkt in Eupen profitieren möchten. Ideal gelegen im Zentrum der malerischen Unterstadt von Eupen, bietet dieses Gebäude seinen Mietern Nähe und Bequemlichkeit. Hauptmerkmale: Strategische Lage: Das Gebäude befindet sich im Herzen der Unterstadt von Eupen und profitiert von einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen, was es für potenzielle Mieter äußerst attraktiv macht. Solide Struktur: Das Gebäude besteht aus 5 separaten Wohnungen und ist auf einer soliden Grundlage errichtet, was langfristige Beständigkeit und Wertsteigerung für Investoren gewährleistet. Attraktive Mieteinnahmen: Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 2900 € bietet dieses Gebäude eine solide und attraktive finanzielle Rendite und stellt somit eine stabile Einnahmequelle für seine Besitzer dar. Erweiterungspotenzial: Mit Potenzial für Verbesserungen und Erweiterungen bietet das Gebäude Investoren die Möglichkeit, ihre Rendite durch zukünftige Renovierungen oder Umgestaltungen weiter zu optimieren. Ob Sie ein erfahrener Investor sind, der nach neuen Möglichkeiten sucht, oder ein Einzelner, der ein Immobilienvermögen aufbauen möchte, dieses Mietshaus in Eupen ist eine vielversprechende Investition, die Rentabilität, Stabilität und Wachstumspotenzial vereint. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in die blühende Zukunft von Eupen zu investieren. Want to know more?

Dieses außergewöhnliche Renditeobjekt ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Eupen. Es befindet sich in bester Lage im Herzen der Stadt und besteht aus einem Gewerbe im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen, die ein attraktives Mietpotenzial bieten. Das Erdgeschoss beherbergt ein Geschäft, das in einer stark frequentierten Gegend eine maximale Sichtbarkeit genießt. Dies bietet eine ausgezeichnete Chance für Unternehmer und Händler, die nach einer erstklassigen Lage suchen. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen großen Garten, der in der Innenstadt eine seltene Freifläche bietet, ideal für Entspannung oder Gartengestaltung. Die große Garage, die Platz für bis zu drei Autos bietet, ist ein wertvolles Merkmal für Mieter oder Eigentümer. In Bezug auf die Rentabilität kann diese Immobilie eine monatliche Mieteinnahme von 3.200 € generieren, was sie zu einer potenziell profitablen Investition macht. Wenn Sie nach einer qualitativ hochwertigen Renditeimmobilie im Herzen von Eupen suchen, verdient dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses vielseitigen Gebäudes zu werden, das eine breite Palette von Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer bietet. Want to know more?