Maison à vendre - Kettenis

Dieses Stadthaus befindet sich in zentraler Lage der Unterstadt von Eupen und bietet eine ideale Grundlage für ein individuelles Renovierungsprojekt. Die Immobilie ist vollständig zu restaurieren und eignet sich perfekt für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Wesentliche Merkmale: Toplage im Herzen der Unterstadt, nahe Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen Innen vollständig neu zu gestalten – maximale Freiheit bei der Raumaufteilung Neues Dach – wichtige Grundsanierung bereits erledigt Nicht vom Hochwasser betroffen Attraktive Basis für ein persönliches Wohnprojekt oder eine Investition Historisches Umfeld mit viel Charme und Entwicklungspotenzial Die Immobilie bietet eine solide Struktur und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob modernes Stadtwohnen, gemütliches Einfamilienhaus oder kreatives Umbauprojekt – hier können Sie Ihre Ideen ungehindert umsetzen. Hinweis: Beim Kauf fallen Notarkosten, Schreibgebühren sowie Agenturkosten an. Ein interessantes Objekt für Renovierer, Projektentwickler oder Liebhaber historischer Gebäude. En savoir plus ?

Quartier calme et vert, maison bien équipée en matériaux nobles, terrasse en ipe et padouk, cage escalier en inox, tulipier , plusieurs SDB en travertin et bois exotique, PEB - B , grande chambre au 2em étage 70m2 pour 4 lits BNB ou a divisé en 2 unités si besoin et équipé de douche évier toilette moderne, au 1er une grande chambre avec terrasse , grande SDB travertin et grande cuisine équipée en Chêne et tulipier, au rez-de-chaussée une cuisine salon qui donne sur la terrasse en padouk vers le jardin, grand chassis, maison très lumineuse, chaudière gaz, grande citerne récupération eau de pluie, parking klinkers de qualité, très grand garage pour 2 voitures comme smart et 2cv ou comme cabinet médical ou chambre car équipé d’une douche, situation centre eynatten 4731, bus 50m, autoroute 1000m, à ne pas manquer . En savoir plus ?

Habiter à Membach offre une qualité de vie remarquable, portée par un cadre naturel exceptionnel et une situation géographique privilégiée. Ce village de la commune de Baelen, situé à à peine 2 km à l’ouest d’Eupen, est entouré de paysages verdoyants et s’étend sur une grande partie de l’Hertogenwald jusqu’aux abords des Hautes Fagnes. Cette localisation unique permet de profiter chaque jour d’un environnement apaisant, composé de vastes forêts, de prairies et de panoramas d’une grande beauté. Les nombreux sentiers et espaces naturels aux alentours offrent de véritables opportunités de randonnée, de détente et d’activités en plein air. Le barrage de la Gileppe, tout proche, constitue également un lieu d’excursion apprécié. Un atout supplémentaire, particulièrement intéressant pour les familles, est la présence de l’école communale située pratiquement en face. Très appréciée, elle attire autant les familles germanophones souhaitant scolariser leurs enfants en français que les familles francophones désireuses d’offrir à leurs enfants un apprentissage précoce de l’allemand dès la maternelle. Membach possède en outre un charme authentique, nourri par son histoire, son patrimoine culturel et son atmosphère villageoise chaleureuse. Dans ce cadre privilégié, vous profitez non seulement des richesses naturelles, mais également d’une vie locale ouverte et conviviale ; d’ailleurs, une grande partie des habitants est bilingue français–allemand. Enfin, malgré son caractère paisible, le village jouit d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Eupen, Verviers et les principaux axes routiers. Membach offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et confort moderne, faisant de ce lieu un environnement de vie harmonieux et particulièrement recherché. Sur un terrain joliment aménagé d’une superficie de 310 m², avec de beaux détails tels qu’une allée pavée ornée d’un parterre central et un agréable espace vert en façade, cette maison séduit d’emblée par son charme extérieur. Sa façade soigneusement entretenue, associant un blanc lumineux à de fines moulures décoratives, souligne le caractère authentique et raffiné de ce véritable petit bijou. Un garage a été ajouté ultérieurement, dans le même style architectural, afin de préserver l’harmonie de l’ensemble. À l’arrière, un jardin entièrement clôturé dévoile une terrasse accueillante, un abri de jardin, une citerne d’eau de pluie ainsi qu’un potager. La citerne de gaz est également implantée dans cette zone. Ce charmant havre de paix a tout pour plaire : il ravira les passionnés de jardinage tout en offrant aux enfants un espace idéal pour jouer et aux adultes un cadre parfait pour se détendre. La superficie habitable de +/- 150 m² s’étend sur trois niveaux et comprend au total quatre chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain. L’intérieur, au style légèrement rustique avec de belles boiseries, est soigneusement entretenu et dégage une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée vous accueille via un hall doté d’un escalier en bois, d’une niche faisant office de penderie et d’un carrelage brun, pratique et facile d’entretien. Dans la continuité, un hall intermédiaire dessert un WC séparé ainsi que les accès au garage et au jardin/à la terrasse. Le garage, équipé d’une porte sectionnelle et doté d’un haut plafond, offre suffisamment d’espace pour garer une voiture tout en conservant une zone de rangement pratique. Le séjour, avec sa cuisine ouverte et le même carrelage que le hall d’entrée, constitue une pièce conviviale permettant d’aménager aisément un coin salon ainsi qu’une salle à manger. La cuisine en bois massif s’intègre harmonieusement à l’ensemble et dispose d’une table maçonnée entre la cuisine et la salle à manger, idéale pour les petits-déjeuners ou une pause-café. Une fenêtre offre en outre une agréable vue sur le jardin. Le premier étage propose deux chambres lumineuses : l’une est équipée d’un parquet stratifié, l’autre d’un revêtement en vinyle. Vous y trouverez également une salle de bain entièrement carrelée en blanc, comprenant une douche, un WC et un double lavabo avec meubles intégrés. À l’étage supérieur se dévoilent deux chambres supplémentaires : l’une avec parquet stratifié et fenêtre de toit, l’autre avec moquette, ainsi qu’un grenier pratique pour le rangement. La maison dispose également d’une ancienne cave voûtée, idéale pour conserver du vin. Sur le plan technique, elle est équipée d’une excellente installation de chauffage au gaz (citerne située dans le jardin) ainsi que de châssis en PVC avec double vitrage. Une maison pleine de caractère, idéalement située et soigneusement entretenue, qui offre à la fois confort, quiétude et un cadre de vie harmonieux : une opportunité rare et fort recherchée à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

rue Perkiets, 89 : Vous cherchez une spacieuse maison à aménager selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison 4 façades, située sur un grand terrain de ± 1200 m², bénéficie d’un emplacement idéal à proximité d’Eupen et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une grande cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une chambre à coucher, ainsi que d’un garage pour une voiture avec espace buanderie/chaufferie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin bien entretenu avec une pergola ainsi qu’un abri de jardin en bois pour le rangement. Chauffage central au mazout. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

EUPEN Rotenbergplatz, 12 : Proche des commodités et des écoles, vous trouverez cette bonne et spacieuse maison avec un jardin entièrement clôturé et un garage indépendant. Munis de plusieurs caves de rangement, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuses et agréable pièce de séjour avec un accès direct au jardin, d’une cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’un local rangement. Les étages comprennent 4 à 5 chambres à coucher avec un coin sanitaire dans la plupart et dont une avec salle de douche privative, WC séparé et grenier de rangement. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (bonne chaudière), bel espace extérieur sur l’arrière, citerne d’eau de pluie de 10.000L, bon état général (à moderniser),… Ce bien peut parfaitement convenir pour une profession libérale au rez et un logement aux étages (moyennant autorisations). En savoir plus ?

📍 Hisselsgasse – situation centrale dans la ville haute d’Eupen ⭐️ Maison jumelée récemment rénovée avec garage et jardin ; terrain de 300 m² 🏠 240 m², dont 152 m² de surface habitable avec 3 grandes chambres (15/ 16/ 22 m²), 2 salles de bains entièrement équipées (douche/ baignoire ; 1 meuble de sdb avec lavabo va encore être livré+monté), cuisine équipée haut de gamme (Bosch/ Siemens) et carrelage grand format dans tout le rdc + sdb 1er étage + 52 m² de cave + 🚗 Garage spacieux de 37 m² (porte Hörmann avec télécommande/ clavier à code) avec accès direct à la maison. 🌳 Jardin avec terrasses, brise-vue et citerne d’eau. 🔥 Chauffage central au gaz, installation électrique conforme/ KNX, isolation de la façade en liège, système de ventilation, rénovation complète en 2024-2025. 📐 Vestiaire sur mesure, escalier en bois massif avec rampe à lamelles et éclairage LED, parquet en chêne, spots encastrés de haute qualité + systèmes de rails avec spots/suspensions, volets roulants/store extérieur électrique sur la fenêtre Velux, fenêtre avec siège donnant sur le jardin. 💡 Prêt à emménager et idéal pour les familles – une occasion rare en centre-ville! En savoir plus ?

!!! Besetzte Leibrente !!! kauf des Nackten Eingetums und die Nutzniesser bleiben im Haus wohnen Im Herzen von Eupen gelegen, bietet dieses elegante 4-Fassaden-Haus einen idealen Lebensrahmen, der den Charme der traditionellen Architektur mit modernem Komfort verbindet. Mit seinen drei geräumigen Schlafzimmern und dem nach Südwesten ausgerichteten Garten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Alter: Frau 71 Jahre, Alter Herr 72 Jahre Berechnung: Wert der Immobilie: 270.000 €. Anzahlung: 20.000 € Monatliche Rente: 900 € / 15 Jahre Verzicht auf Nießbrauch: 500 € lebenslang. Kosten: 54.085 (Registrierungsgebühr, Maklergebühr und Notargebühr) En savoir plus ?

In der beliebten Unterstadt von Eupen befindet sich dieses Haus mit großem Renovierungsbedarf – ideal für Handwerker, Investoren oder Bauherren, die ein Projekt nach ihren eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Das Gebäude ist derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, teilweise abrissreif. Es bietet jedoch ein schönes Grundstück von 555 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eckdaten: Lage: Unterstadt, Eupen Grundstücksfläche: 555 m² Zustand: Komplett zu renovieren / evtl. Abriss Angebote ab 50.000 € Kosten für Notar, Schreibgebühren und Agentur trägt der Käufer Hinweis: Ein Besichtigungstermin kann nach Vereinbarung stattfinden. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, in zentraler Lage von Eupen ein eigenes Wohnprojekt zu realisieren. En savoir plus ?

VOTRE FUTURE MAISON VOUS ATTEND À EUPEN Découvrez cette charmante maison de 133 m², pensée pour offrir espace, confort et qualité de vie. Elle dispose de 3 chambres, d’une terrasse de 16 m² ainsi que d’un jardin de 20 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. BIENVENUE À « NEO » Le projet « NEO » allie modernité, confort et durabilité. Profitez de logements basse énergie, lumineux et fonctionnels, au sein d’un quartier verdoyant avec espaces de détente. Commerces et services à proximité pour un quotidien pratique. POINTS FORTS • Logements basse énergie : confort et économies d’énergie • Proximité du centre-ville et des commerces • Quartier calme et verdoyant • Accès facile aux transports et aux axes routiers • Fibre optique PROXIMUS PROGRAMMEZ VOTRE VISITE Nos conseillers vous accueillent et vous accompagnent dans votre projet. ### | ### INFOS COMPLÉMENTAIRES • Prix affichés hors frais et hors unités secondaires obligatoires (parking, cave, etc.) • Infos & visuels non contractuels En savoir plus ?

De l’extérieur, elle paraît discrète. À l’intérieur ? Un intérieur élégant, où chaque pièce réserve une petite surprise. Cette maison unifamiliale indépendante saura sans aucun doute vous séduire ! Dès que l’on franchit le seuil, on ressent l’harmonie entre luminosité, élégance et fonctionnalité – un lieu où l’on se sent immédiatement bien. Il est également possible d’acquérir la maison avec son locataire actuel – pour un loyer hors charges de 1.200 €. L’emplacement est idéal : central tout en étant calme, avec un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Écoles, commerces, supermarché, gare ou stade – tout se trouve à quelques minutes à peine. Construite à l’origine en 1959, la maison a été modernisée avec beaucoup de goût. Les pièces de vie, lumineuses et ouvertes, offrent une agréable sensation d’espace. Sur un terrain d’environ 323 m², vous profiterez d’un jardin convivial, d’une terrasse couverte et d’une habitation entretenue avec soin, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Avec quelques améliorations énergétiques – nouvelle chaudière, meilleure isolation – elle serait pratiquement parfaite. La surface habitable d’environ 100 m² est répartie sur deux étages et complétée par quelque 47 m² de surfaces utiles au niveau de la rue, comprenant le garage et les caves. Le garage est facilement accessible, et une place de stationnement supplémentaire est disponible devant la maison, sur l’allée pavée. L’accès à l’entrée principale se fait par un chemin latéral en pavés et quelques marches – une belle invitation à découvrir ce logement élégant. Dès le hall d’entrée, le ton est donné : sol à l’aspect marbré, murs blancs et escalier peint en blanc, créent une ambiance lumineuse et soignée. Sur la gauche, la première salle de bain – moderne et élégante – se présente dans des tons blancs, avec baignoire-douche, lavabo, WC, fenêtre et mobilier moderne : l’endroit parfait pour bien commencer la journée. Deux passages mènent vers l’espace de vie semi-ouvert, revêtu d’un parquet stratifié chaleureux. L’arrière de la pièce se prête idéalement à un salon convivial, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Côté opposé, une large baie vitrée en saillie permet d’installer un coin repas accueillant, directement attenant à la cuisine ouverte. Celle-ci séduit par sa cuisine équipée intemporelle, son carrelage à l’effet bois et sa conception alliant fonctionnalité et esthétisme. Pendant que les repas se préparent, famille et amis peuvent s’attabler ou profiter du feu ouvert – pour des moments chaleureux en toute saison. Depuis cet espace, vous accédez à la terrasse couverte, véritable havre de paix à tout moment de l’année. Petit déjeuner au soleil, barbecue entre amis ou simple pause détente dans la verdure – la terrasse avec barbecue maçonné offre de nombreuses possibilités. Le jardin, facile d’entretien, est idéal pour les familles avec enfants. À l’étage, l’ambiance élégante se poursuit. Ce niveau, intégralement revêtu de parquet stratifié, comprend trois pièces fonctionnelles, utilisables selon les besoins comme chambres, bureau ou chambre d’amis. Deux d’entre elles sont spacieuses (env. 16 m² chacune), la troisième d’environ 7 m². L’une des grandes chambres donne accès à la deuxième salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC et d’une fenêtre – un atout de confort supplémentaire. La maison dispose d’un sous-sol avec garage, deux caves et d’une buanderie avec accès direct au jardin. Sur le plan technique, elle est équipée d’un chauffage central au gaz et de fenêtres avec volets (partiellement en PVC double vitrage, partiellement en bois avec double ou simple vitrage). Une maison qui allie parfaitement style, confort et emplacement – idéale pour ceux qui recherchent la proximité du centre-ville dans un environnement paisible. Ne laissez pas passer ce petit bijou plein de charme – il n’attend plus que vous, soit pour devenir votre nouveau chez-vous soit comme un investissement avec reprise du locataire. En savoir plus ?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Opportunité unique à Eupen – Ensemble immobilier polyvalent à vendre ! Il est composé d'une maison 3 chambres avec terrasse et caves de 169 m² selon PEB, un appartement 2 chambres avec terrasse et jardin de 106 m² selon PEB, un entrepôt de +- 90 m², un garage et 3 places de parking. idéal pour un usage familial, un projet d’investissement ou une combinaison habitation/professionnelle. • maison : o rez : un hall d'entrée avec wc, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et une buanderie. o 1er : un hall de nuit, 3 grandes chambres et une salle de douches. o sous-sol : 2 caves. o extérieur : une terrasse Technique : o châssis pvc double vitrage de 2024 o chauffage central au gaz(chaudière de 2020). o chape et carrelage du rez , plafonnage, cuisine et salle de douches de 2018 o volets o peb D • appartement : o un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec accès à a terrasse, un wc, un hall de nuit, une salle de douches et 2 chambres. o extérieur : une terrasse, un jardin et une place de parking Technique : o entièrement refait en 2019 o chauffage central au gaz o actuellement loué 800e/mois o peb E • un entrepôt de +- 90 m² • un garage Contactez-nous au ### pour une visite. En savoir plus ?

EUPEN Hütte, 49: Située au cœur de la ville basse, en retrait par rapport à la rue, vous trouverez cette agréable et solide maison. Le bien se compose de deux entrées, deux toilettes séparées, une cuisine spacieuse et moderne, un confortable salon avec poêle à pellets, un séjour polyvalent avec accès à la cour intérieure, 3 à 4 chambres, 2 salles de bains, un débarras, une buanderie et un grenier partiellement aménagé. La maison offre une ambiance chaleureuse et a été en grande partie rénovée. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, le chauffage au gaz de ville, la toiture récente, l’installation électrique conforme,… ne sont que quelques avantages de cette maison aux nombreuses possibilités… Idéale pour une grande famille ou comme maison inter-générationnelle. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous ! En savoir plus ?

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Unterstadt – ideal für große Familien! Mit einer reinen Wohnfläche von 206 m² und einer Gesamtfläche von 271 m² bietet dieses gepflegte Zuhause reichlich Platz und Komfort. Die 7 Zimmer und 2 Badezimmer schaffen optimale Wohnbedingungen für anspruchsvolle Lebensstile. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Garten hinter dem Haus sowie die großzügige 86 m² Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage, eingebettet zwischen Waldnähe und guter Anbindung zur Stadt, macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Ein Haus, das Raum, Lage und Lebensqualität vereint – ein echtes Zuhause für Generationen. En savoir plus ?

In der Nähe des Zentrums von Eupen gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen ein interessantes Potenzial. Die Energieeffizienzwerte (PEB) liegen zwischen F und C, was Verbesserungen zur Optimierung der Rentabilität ermöglicht. Die aktuellen Mieten liegen zwischen 2000 und 3000 €, was ein attraktives Mieteinkommen garantiert. Obwohl das Gebäude renovierungsbedürftig ist, stellt es eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Gebäude in eine rentable Anlage zu verwandeln! En savoir plus ?

Dans un quartier prisé du centre-ville d’Eupen, en face du gouvernement, vous trouverez ce spacieux immeuble de rapport à restaurer. L’entrée du REZ commercial, anciennement café donne sur une petite et charmante place „A Ge Pömke“. L’appartement duplex (Niv +1 et Niv+2) dispose d’une entrée séparée sur le côté du bâtiment. Les 2 pièces supplémentaires à l’arrière du REZ et au 1er étage peuvent être reliées via un escalier en Colimaçon pour une petite unité supplémentaire (sous conditions). Le 3ème ET dispose d’un grenier. Le rez de chaussée commercial convient pour un petit restaurant, bureau, magasin o.a. Techniques : compteurs électrique, séparés : Rez : Chauffage central au gaz de ville, ETages: CC au mazout. Châssis en bois, partie simple-et dbl vitrage avec volets. L’immeuble se situe Gospertstrasse 4-6 et est entouré des bâtiments du gouvernement et à quelques mettre des nombreux commerces. PEB : 20240525003648/F451. Informations détaillées via ### Lia Ploumen En savoir plus ?

Bienvenue à Eupen, charmante ville située aux portes du parc naturel des « Hautes Fagnes » . Proche des villes d’Aix-la-Chapelle (à environ 16 km), Liège et Maastricht (à environ 45 km chacune), Eupen allie parfaitement tranquillité dans un cadre verdoyant et accessibilité urbaine. Cette villa vous attend dans un emplacement exclusif, directement en bordure de forêt, rue Eichenberg, 15 . Cette vaste propriété, située sur un terrain d’environ 2. 300 m², offre une surface habitable de près de 300 m², idéale pour une vie confortable en harmonie avec la nature. En franchissant le portail d’entrée, vous serez immédiatement accueilli par un hall imposant avec vestiaire et WC. L’escalier en bois noble, qui attire le regard dès l’entrée, vous conduit à l’étage supérieur. Dès cet instant, la qualité de la construction et la générosité des espaces vous marquent par leur caractère unique. Le rez-de-chaussée, relie la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace lumineux et harmonieux. La cuisine équipée moderne et intemporelle est un véritable atout et offre beaucoup de place pour des créations culinaires. Le salon-salle à manger attenant mène directement à la grande terrasse ensoleillée, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la verdoyante nature environnante – l’endroit idéal pour se détendre et se ressourcer. Le côté pratique de la maison n’est pas en reste : le garage attenant et la buanderie (anciennement sellerie) facilitent le quotidien, notamment pour décharger les courses. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut être aménagée selon vos besoins, en chambre, bureau ou salle de loisirs. En empruntant l’élégant escalier en bois, vous accédez à l’étage supérieur, où se trouve la partie privée de la maison. Trois grandes chambres vous y attendent, assurant des nuits paisibles dans un environnement forestier calme. Deux salles de bains modernes complètent cet étage avec tout le confort nécessaire. Pour vos besoins de stockage, la maison dispose également d’un grand sous-sol ainsi qu’un grenier, parfaits pour entreposer toutes vos affaires. Cette propriété est bien plus qu’une simple maison – elle vous offre l’opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité. Échappez au stress quotidien et découvrez la sérénité des bois, sans pour autant renoncer à une localisation centrale. Saisissez cette chance unique de réaliser votre rêve de vivre au cœur de la nature – calme, verdure et proximité des services. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d’exception lors d’une visite privée ! En savoir plus ?

Dieses Mietshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die vom dynamischen Immobilienmarkt in Eupen profitieren möchten. Ideal gelegen im Zentrum der malerischen Unterstadt von Eupen, bietet dieses Gebäude seinen Mietern Nähe und Bequemlichkeit. Hauptmerkmale: Strategische Lage: Das Gebäude befindet sich im Herzen der Unterstadt von Eupen und profitiert von einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen, was es für potenzielle Mieter äußerst attraktiv macht. Solide Struktur: Das Gebäude besteht aus 5 separaten Wohnungen und ist auf einer soliden Grundlage errichtet, was langfristige Beständigkeit und Wertsteigerung für Investoren gewährleistet. Attraktive Mieteinnahmen: Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 2900 € bietet dieses Gebäude eine solide und attraktive finanzielle Rendite und stellt somit eine stabile Einnahmequelle für seine Besitzer dar. Erweiterungspotenzial: Mit Potenzial für Verbesserungen und Erweiterungen bietet das Gebäude Investoren die Möglichkeit, ihre Rendite durch zukünftige Renovierungen oder Umgestaltungen weiter zu optimieren. Ob Sie ein erfahrener Investor sind, der nach neuen Möglichkeiten sucht, oder ein Einzelner, der ein Immobilienvermögen aufbauen möchte, dieses Mietshaus in Eupen ist eine vielversprechende Investition, die Rentabilität, Stabilität und Wachstumspotenzial vereint. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in die blühende Zukunft von Eupen zu investieren. En savoir plus ?

Dieses außergewöhnliche Renditeobjekt ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Eupen. Es befindet sich in bester Lage im Herzen der Stadt und besteht aus einem Gewerbe im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen, die ein attraktives Mietpotenzial bieten. Das Erdgeschoss beherbergt ein Geschäft, das in einer stark frequentierten Gegend eine maximale Sichtbarkeit genießt. Dies bietet eine ausgezeichnete Chance für Unternehmer und Händler, die nach einer erstklassigen Lage suchen. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen großen Garten, der in der Innenstadt eine seltene Freifläche bietet, ideal für Entspannung oder Gartengestaltung. Die große Garage, die Platz für bis zu drei Autos bietet, ist ein wertvolles Merkmal für Mieter oder Eigentümer. In Bezug auf die Rentabilität kann diese Immobilie eine monatliche Mieteinnahme von 3.200 € generieren, was sie zu einer potenziell profitablen Investition macht. Wenn Sie nach einer qualitativ hochwertigen Renditeimmobilie im Herzen von Eupen suchen, verdient dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses vielseitigen Gebäudes zu werden, das eine breite Palette von Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer bietet. En savoir plus ?

Immeuble de rapport entièrement rénové comprenant 4 appartements, une cour extérieure et un sous-sol, situé au centre de la ville basse à Eupen, Schilsweg 19 proche de toutes les commodités (école, boulangerie, restaurants, coiffeur, transport en commun, stade de sport, Espace vert – Temseparc). Appartement n° 1 (44 m²) – Rez-de-chaussée : Living, cuisine, salle de bain avec douche, WC, lavabo et raccord pour machine à laver, 1 chambre à coucher. Appartement n° 2 (52 m²) – 1er étage : Hall d’entrée, WC séparé, spacieux salon, cuisine, salle de bain avec douche, lavabo et raccord pour machine à laver, 1 chambre à coucher. Appartement n° 3 (52 m²) – 2ème étage : Hall d’entrée, WC séparé, salon, nouvelle cuisine équipée (avec taque, four, hotte, frigo), salle de bain avec douche, lavabo et raccord pour machine à laver, 1 chambre à coucher. Appartement n° 4 (53 m²) – 3ème étage : Hall d’entrée, spacieux salon, nouvelle cuisine équipée (avec taque, four, hotte, frigo), salle de bain avec douche, lavabo et raccord pour machine à laver, 1 chambre à coucher. La cour extérieure est située à l’arrière du bien et accessible par le rez-de-chaussée. La composition du sous-sol : sas avec escalier, cave de rangement, cave avec les compteurs de gaz de ville et les compteurs d’eau (ainsi que la chaudière de l’appartement du rez-de-chaussée). Équipements : Tout l’immeuble a été entièrement rénové (chaudières centrales, sanitaires, toiture, installations électriques conformes, plafonnage, recouvrement des sols,…), les appartements sont lumineux et profitent d’un bel agencement des pièces, chaque appartement à sa propre chaudière centrale au gaz de ville dissimulée dans une armoire encastrée, les fenêtres sont en PVC double vitrage et le rez-de-chaussée profite de volets à l’avant de l’immeuble, chaque appartement dispose d’un compteur électrique individuel, il y a des décompteurs pour la consommation de l’eau, certaines pièces disposent de spots encastrés, les sols des appartements sont recouverts de carrelages au rez-de-chaussée, et de laminé-stratifié-vinyle aux étages. Renseignements complémentaires en nos bureaux – ### – ### En savoir plus ?