Maison à vendre - Kettenis

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Membach, offrant 143 m² habitables et un environnement calme en retrait de la voirie. En excellent état d'entretien, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien directement habitable. Elle bénéficie d'une toiture en très bon état, de panneaux solaires, d'un chauffage au pellets et d'un PEB D, alliant confort et maîtrise des consommations. Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un accès à une vaste terrasse d'environ 40 m². Au premier étage, vous découvrirez un lumineux salon, une cuisine et une seconde terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage propose deux chambres de 9 m² et 10 m² ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable d'environ 20 m², offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. À l'extérieur, la maison dispose également d'un jardin de 110 m² avec piscine chauffée, situé à quelques pas de l'habitation, idéal pour un potager, un espace détente ou les activités en famille. Aspects techniques : 143 m² habitables (selon PEB) - Toiture en excellent état - Panneaux solaires - Chauffage au pellets - PEB D. Une maison soignée, économe en énergie et offrant un beau potentiel d'évolution, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au ### En savoir plus ?

Dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa situation centrale, cette authentique maison 3 façades en pierres du pays n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Érigée sur une parcelle de 305 m², elle offre une base saine et de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Avec ses 115 m² habitables (hors cave et grenier), sa toiture refaite il y a une quinzaine d'années et son grenier aménageable, elle constitue un véritable terrain d'expression pour créer un lieu de vie à votre image. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un investissement de qualité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin orienté est avec une remise de rangement. Une cave complète également le bien. Située face à un arrêt de bus, dans un environnement recherché alliant tranquillité et accessibilité, cette maison réunit les atouts essentiels pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Une visite, une question? Contactez MY PLACE IMMO au ### En savoir plus ?

Construite en 2018, cette magnifique villa combine confort moderne, excellente performance énergétique et potentiel d’investissement. Édifiée sur un terrain de 1.574 m², elle développe une superficie totale de 335 m² dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville. Son vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine haut de gamme et cheminée au gaz constitue le cœur de la maison. La propriété offre 5 à 6 chambres et 3 salles de bains modernes. Plusieurs chambres disposent d’un accès direct au balcon. Un véritable atout est l’appartement indépendant avec sa propre terrasse et son jardin privatif. Celui-ci est actuellement loué 950 € charges comprises par mois, garantissant un revenu immédiat. Les principaux atouts : PEB A Panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie Cuisine haut de gamme Cheminée au gaz Deux grands garages Plusieurs terrasses Balcon accessible depuis plusieurs chambres Accès PMR grâce à une rampe desservant la maison et l’appartement Situation calme, à quelques minutes du centre d’Eupen et à proximité immédiate de la forêt Une propriété rare alliant confort, qualité de vie et rentabilité. En savoir plus ?

Cette maison située à Nispert, à Eupen sur un terrain de 200m², offre environ 180 m² de surface habitable ainsi que 100m² d’espace de rangement répartis sur une cave et un grenier. Elle présente un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation. Le bâtiment date d’une époque ancienne et se trouve, à l’exception des installations de chauffage qui ont déjà été rénovées, dans un état largement d’origine. La toiture, les fenêtres ainsi que l’ensemble de l’installation électrique ne répondent plus aux normes actuelles. Les fenêtres sont pour la plupart équipées d’un simple vitrage, aucune isolation thermique n’est présente et il faut donc prévoir une rénovation complète du bien. Pour les personnes prêtes à investir du temps et des travaux dans la modernisation, cette maison offre la possibilité de préserver le charme d’une habitation ancienne tout en l’aménageant selon ses propres envies, et de réaliser ainsi un investissement intéressant. La propriété comprend la maison ainsi qu’un petit garage. Il n’y a pas de jardin. L’accès à la propriété est également grevé d’une servitude, respectivement d’un droit de passage, en faveur du terrain situé à l’arrière. Une partie de la maison est actuellement louée. Ce bien s’adresse principalement aux professionnels du bâtiment, aux investisseurs ou aux acquéreurs disposant d’une certaine expérience dans les projets de rénovation. Le prix d’achat attractif tient compte des travaux de rénovation importants à prévoir et offre en même temps la possibilité de transformer, selon ses propres goûts, une maison spacieuse idéalement située dans le quartier de Nispert. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse maison idéalement située dans un quartier calme et agréable de Welkenraedt. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche avec WC, d’une véranda pouvant également faire office d’atelier, ainsi que d’un vaste garage disposant de 2 portes de garages (la porte principal a une largeur de 2.65m sur une hauteur de 2.57m) équipé d’une fosse. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un important potentiel d’aménagement avec quatre pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un dressing. Possibilité d'acquisition du terrain pour 100.000€. PARTICUALRITES: Double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité non conforme, relié aux égouts, nouveau toit, RC de 1036€, cave sous la partie principale de la maison. L'ensemble de nos photos se trouvent sur notre site internet: ### En savoir plus ?

🏡 Maison de caractère avec jardin et potentiel de division Idéalement située à deux pas de la gare et des commodités, cette spacieuse maison unifamiliale vous séduira par son volume généreux, son jardin exposé plein sud, et surtout son potentiel rare de redivision en deux logements distincts — une possibilité confirmée par l’urbanisme, les deux unités existant déjà avant le 20 août 1994. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un lumineux salon, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou espace indépendant) et une salle de douche complètent ce niveau. Aux étages, vous trouverez 4 chambres confortables, un bureau/dressing (ancienne salle de bain à réaménager) et de multiples espaces de rangement, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Le sous-sol complet comprend caves, chaufferie et espaces de stockage. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB C – 189 kWh/m².an, gage d’une bonne performance énergétique. Chauffage central au gaz naturel, châssis PVC double vitrage haut rendement. 📍 Atouts majeurs : Emplacement recherché, au calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Jardin et terrasse parfaitement orientés. Grande superficie, idéal pour une famille nombreuse ou investisseur souhaitant créer deux unités de logement. Une opportunité rare à Welkenraedt, alliant espace, rendement et potentiel d’évolution. En savoir plus ?

Objektbeschreibung Diese exklusive freistehende Altbauvilla vereint auf beeindruckende Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich als wahres Liebhaberobjekt in begehrter Grenzlage zu Belgien. Mit viel Gespür für Architektur, Qualität und Stil wurde die Immobilie vor rund vier Jahren umfassend kernsaniert und auf einen hochwertigen technischen sowie optischen Standard gebracht. Im Rahmen der aufwendigen Modernisierung wurden u.a. das Dach vollständig erneuert, die gesamte Elektrik modernisiert sowie eine neue Heizungsanlage installiert. Ebenso wurden sämtliche Fenster durch hochwertige doppelt verglaste Elemente ersetzt. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch eine installierte Alarmanlage, die zusätzliche Sicherheit bietet. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die hochwertige Innenausstattung gelegt. Die exklusive EBK überzeugt durch modernes Design, erstklassige Materialien und hochwertige Elektrogeräte. Maßgefertigte Einbauschränke fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein und bieten zugleich höchsten Wohnkomfort sowie großzügigen Stauraum. Bereits die repräsentative Toreinfahrt vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch eine herrliche Außenanlage mit viel Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Garten mit großzügiger Sonnenterrasse bildet eine perfekte Wohlfühloase und lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen installierte Bewässerungssysteme, die eine optimale Pflege der Gartenanlage ermöglichen. Neben einer großzügigen Doppelgarage stehen mehrere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight befindet sich hinter der Garage – eine stilvolle Bar mit separatem Gäste-WC, die ideale Voraussetzungen für gesellige Abende schafft. Die Villa ist zudem vollständig unterkellert und bietet zusätzlich einen Weinkeller, eine Werkstatt, einen Waschraum sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume. Ausstattung Die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Villa vereint hochwertige Materialien, stilvolle Details und den einzigartigen Charakter einer historischen Altbauvilla mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Immobilie beeindruckt die repräsentative Eingangshalle mit historischem Marmorboden, dem originalen Treppenhaus sowie stilvollen bunten Altbaufenstern, die dem Haus einen ganz besonderen Charme verleihen. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der die elegante Atmosphäre der Immobilie unterstreicht. Die Badezimmer präsentieren sich besonders modern und hochwertig ausgestattet und überzeugen durch stilvolles Design sowie erstklassige Materialien. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Ergänzt wird die Ausstattung durch maßgefertigte Einbauschränke mit großzügigem Stauraum. Nach Rücksprache besteht zudem die Möglichkeit, die vollständige Einrichtung zu übernehmen. Die Raumaufteilung gestaltet sich großzügig und familienfreundlich: Im EG befinden sich eine stilvolle Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit einem offen gestalteter Loungebereich, die hochwertige Küche sowie ein Gäste-WC. Das OG verfügt über ein Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer, einen exklusiven Masterbedroom mit Bad en suite und separatem Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Im stilvoll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Büro sowie ein Gästezimmer. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Das vollständig eingefriedete Grundstück mit repräsentativer Toreinfahrt bietet eine großzügige Doppelgarage, mehrere Stellplätze, eine große Sonnenterrasse sowie einen liebevoll angelegten Garten mit integrierten Blumenkübeln und Bewässerungssystemen. Hinter der Garage befindet sich zudem eine stilvolle Bar mit separatem Gäste-WC – ideal für gesellige Abende und besondere Anlässe. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Lontzen, einer gefragten Gemeinde in der deutschsprachigen Region Ostbelgiens – nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Die Lage überzeugt durch die ideale Verbindung aus ruhigem, hochwertigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zu Eupen, Aachen und der Autobahn E40 profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in Richtung Deutschland, Belgien und Niederlande. Die grüne Umgebung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Käufer, die exklusives Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Lontzen selbst steht für gepflegtes Wohnen, internationale Nachbarschaft und die besondere Lebensart der belgischen Grenzregion. Sonstiges Bei Interesse an dieser Wohnimmobilie schicken Sie uns bitte eine Kontaktmail über das jeweilige Internet-Portal. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte beachten Sie, dass es leichte Abweichungen des Istzustandes zu den visualisierten Plänen geben kann. Hinweis zur Provisionszahlung: Mit notarieller Beurkundung sind vom Käufer 3,57% Provision (inkl. Mehrwertsteuer) vom beurkundeten Verkaufspreis der Immobilie an Groß & Crott Immobilien zu zahlen. Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren. Alle Mitteilungen des Maklers sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht weitergegeben werden. Falls dieses Objekt dem Interessenten schon angeboten wurde, muss er dies der Firma Groß & Crott Immobilien sofort mitteilen. Unterlässt er eine solche Mitteilung, dann wird davon ausgegangen, dass der Nachweis von der Groß & Crott Immobilien erfolgte. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind deshalb ohne Gewähr. Daher kann von uns für die Richtigkeit, die Aktualität und die Vollständigkeit dieser Daten keine Haftung übernommen werden. En savoir plus ?

Belle maison avec appartement entièrement rénové et espace de travail Il s’agit ici d’une petite maison « charmante » comprenant un atelier au rez-de-chaussée et un appartement rénové avec goût à l’étage. Le couloir d’entrée offre suffisamment d’espace pour un vestiaire et mène à l’escalier qui donne accès à l’appartement situé au premier étage. De là, le couloir dessert les toilettes (pour invités), la salle de bains avec douche et lavabo, la buanderie, la cuisine (qui a été enlevée) et enfin le très beau salon avec salle à manger. Cette pièce séduit avant tout par son ambiance lumineuse et, comme dans les autres pièces, mêle des éléments modernes à des éléments classiques, tels que la pierre de taille et les colombages. Depuis le salon, un escalier mène enfin au 2e étage, où se trouvent la chambre et un petit dressing. Tous les sols sont carrelés, sauf dans la chambre à coucher, qui est équipée d’un sol stratifié haut de gamme. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement l’atelier susmentionné. Compteurs séparés pour l’eau et l’électricité, chauffage à pellets. Le village de Hauset est un village de la commune belge de Raeren, l’une des neuf communes de la région germanophone située à l’est de la Belgique. Le village est situé au bord de la Gueule, cette petite rivière qui prend sa source à Lichtenbusch, à la frontière germano-belge, et qui, après avoir traversé Eynatten, Hauset, Kelmis et Moresnet près de Sippenaeken, atteint la frontière avec les Pays-Bas et continue son cours à travers le Mergelland, dans le Limbourg méridional, en passant par Gulpen, Valkenburg et Meerssen, pour se jeter là-bas dans la Meuse. Hauset se trouve également sur le versant sud de la forêt d’Aix-la-Chapelle, qui s’étend jusqu’au village. Le paysage de prairies et de pâturages parsemé de nombreuses haies d’aubépines, les zones boisées autour du village et au sein même de celui-ci, ainsi que la vallée de la Gueule, définissent le caractère de ce charmant village qui, depuis des décennies, attire habitants et visiteurs et qui, aujourd’hui, est un véritable paradis pour vivre à la campagne et pour faire de la randonnée et du vélo en pleine nature. En savoir plus ?

Situé dans l’un des quartiers résidentiels prisé d’Eupen, au calme d’une impasse composée exclusivement de maisons unifamiliales, ce bungalow en bon état, construit en 1970, séduit par sa construction solide, son agencement fonctionnel ainsi que son agréable terrain d’environ 600 m². Il offre des conditions idéales pour un couple, une famille ou toute personne appréciant le confort de vie de plain-pied. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 120 m² au rez-de-chaussée. Celle-ci est complétée par environ 30 m² aménagés et chauffés au sous-sol, ainsi que par environ 40 m² de superficie utilisablesupplémentaires et un espace de rangement dans les combles. L’ensemble offre de nombreuses possibilités pour développer un projet d’habitation personnalisé. La structure bien entretenue, associée à une construction traditionnelle solide avec toiture à croupes croisées, façades intemporelles en briques et soubassement en moellons, constitue une excellente base pour une modernisation selon les goûts et besoins des futurs propriétaires. Une occupation immédiate est possible, tout en laissant un beau potentiel d’adaptation aux standards de confort actuels. L’emplacement constitue sans aucun doute l’un des grands atouts. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et apaisé, au bout d’une impasse réservée à la circulation locale. Vous y profitez d’un cadre de vie agréable, d’une grande intimité et d’un voisinage paisible. Malgré son environnement calme, le bien bénéficie d’une excellente infrastructure. Commerces, écoles, hôpital, restaurants ainsi que le centre-ville d’Eupen sont accessibles en quelques minutes, que ce soit en voiture, à vélo ou même à pied. Les liaisons vers les axes principaux en direction d’Aix-la-Chapelle, Liège et Verviers sont également très bonnes. La combinaison d’un cadre verdoyant, de distances courtes et d’une situation particulièrement prisée fait de cette propriété une opportunité très intéressante. Le terrain d’environ 600 m² a été aménagé de manière facile à entretenir. Il est entouré d’espaces verts soignés et de hautes haies, créant une agréable intimité. Les amateurs de jardinage y trouveront un cadre idéal pour concrétiser leurs idées d’aménagement. Bien qu’une haie dense d’environ deux mètres de hauteur limite l’espace jardin et empêche une vue lointaine directe, aucune construction immédiate ne se trouve à l’arrière du terrain. Cela procure une agréable sensation d’ouverture et d’espace supplémentaire, un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent calme et détente dans leur propre jardin. Le jardin plat est accessible depuis deux côtés de la maison et dispose d’une terrasse ainsi que d’un petit abri de jardin pratique. Il offre de nombreuses possibilités pour les loisirs, la détente ou des projets d’aménagement extérieur personnalisés. La maison est accessible par une entrée latérale pavée et vous accueille par un hall d’entrée généreux d’environ 7 m². Dès l’entrée, le caractère soigné du bien se révèle. Les portes massives en chêne ainsi que les carrelages d’origine confèrent à cet espace un charme intemporel. À proximité directe de l’entrée se trouve une première pièce d’environ 12 m², idéale comme chambre, bureau ou chambre d’amis. Le cœur de la maison est constitué d’un vaste séjour/salle à manger d’environ 31 m². De grandes surfaces vitrées assurent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère de vie agréable. Depuis cette pièce, vous accédez au balcon situé côté rue. Une petit hall attenant donne accès au salon avec cheminée, ajouté ultérieurement. D’une superficie d’environ 15 m², cet espace chaleureux se prête parfaitement à un coin lecture, un bureau ou un espace de vie complémentaire. La cheminée apporte une ambiance particulièrement conviviale durant les mois d’hiver. Cette pièce dispose également d’un accès direct au jardin. La cuisine d’environ 9 m² est accessible aussi bien depuis le hall principal et le petit hall secondaire. La cuisine équipée existante date de la construction de la maison, elle est fonctionnelle et peut être utilisée dans un premier temps ou remplacée ultérieurement par une cuisine moderne selon vos envies. Dans le prolongement se trouve la véranda chauffable, également construite ultérieurement. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profitez en toute saison d’une belle vue sur le jardin et d’une atmosphère particulièrement lumineuse. Deux autres chambres d’environ 12 m² et 6 m² complètent l’espace nuit. La salle de bains, bien entretenue dans le style de l’époque, est équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un WC ainsi que d’une fenêtre. Le sous-sol élargit considérablement les possibilités d’utilisation. Une grande pièce chauffée d’environ 30 m² a été aménagée de manière confortable et dispose de fenêtres. Qu’il s’agisse d’une salle de loisirs, d’un bureau ou d’un espace de vie supplémentaire, cette pièce offre de multiples possibilités. Le garage spacieux peut accueillir deux véhicules en enfilade et offre également un espace de rangement supplémentaire. Il est chauffé, entièrement carrelé et équipé d’une porte de garage électrique moderne. L’accès asphalté est pratique et facile à emprunter. Le sous-sol est complété par une cave fonctionnelle, utilisée comme buanderie, disposant également d’un WC et accueillant le chauffage central. En outre, une pièce de rangement d’environ 5 m², habillée de bois, ainsi qu’un vide sanitaire attenant offrent des surfaces utiles supplémentaires. Le bungalow se trouve globalement dans un très bon état d’entretien. De nombreux éléments d’équipement datent certes de l’année de construction, mais ont été soigneusement conservés. Selon les goûts et besoins de chacun, des travaux de modernisation pourront être réalisés progressivement. Ont notamment déjà été renouvelés : • le chauffage central au gaz avec chaudière à condensation ; • une partie des châssis en PVC avec double vitrage ; • la porte de garage sectionnelle électrique. Ce bungalow soigné réunit une situation privilégiée à Eupen, un terrain généreux et facile d’entretien, une surface habitable confortable de plain-pied ainsi que des espaces complémentaires polyvalents au sous-sol. Sa construction solide, son excellent état d’entretien et son potentiel de modernisation offrent les meilleures conditions pour créer un chez-soi conforme à ses propres attentes. En savoir plus ?

Située à 4700 Eupen, Auenweg 5, cette spacieuse maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de la ville. Elle offre 5 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un garage ainsi qu’une cave complète offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable petit jardin, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant allier espace, tranquillité et proximité des écoles, commerces et principaux axes de communication. La commission de l’agent immobilier est partagée entre l’acheteur et le vendeur. En savoir plus ?

Cette maison semi-mitoyenne, entièrement rénovée et modernisée en 2025, se présente dans un état irréprochable et constitue un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’un environnement paisible, proche de la nature, tout en bénéficiant d’un bien immédiatement habitable. Sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire votre chez-vous. Derrière sa façade blanche se déploie une surface habitable généreuse d’environ 150 m², répartie sur trois niveaux. La maison dispose de cinq chambres, ce qui la rend parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à des usages variés. Un garage au niveau de la rue ainsi que des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter l’ensemble. L’environnement se distingue par son caractère calme, verdoyant et familial, avec très peu de circulation. Entouré d’arbres matures, le cadre de vie y est particulièrement agréable. La proximité immédiate de la nature offre de nombreuses possibilités de loisirs : le Hertogenwald, les Hautes Fagnes ainsi que plusieurs barrages invitent aux promenades, aux activités sportives et à la détente en plein air. Par ailleurs, les commerces de proximité de la ville basse d’Eupen sont rapidement accessibles, tandis que le centre de la ville haute se situe à environ 2 km, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie urbaine et nature. Construite en 1974, la maison repose sur un terrain d’environ 325 m², facile d’entretien et entièrement clôturé, garantissant un environnement sécurisé pour les enfants. Le jardin, de taille compacte, constitue un véritable havre de paix offrant une belle intimité. L’accès à la propriété se fait par une allée asphaltée menant à la fois au garage et à l’entrée protégée. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux, reflétant le caractère moderne et soigné de l’intérieur. Un espace suffisant est prévu pour un vestiaire. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente, idéale comme chambre, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu’un WC séparé. Les sols sont revêtus d’un parquet stratifié aspect bois, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un escalier en bois peint en blanc mène au premier étage, cœur de la maison. Le spacieux séjour avec salle à manger séduit par sa luminosité, accentuée par de larges fenêtres des deux côtés de la maison. La vue sur la verdure renforce la sensation de bien-être. La cuisine séparée est équipée d’une nouvelle cuisine intégrée moderne en finition bois, offrant de généreux plans de travail, un espace idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux, avec une belle ouverture sur l’extérieur. Le deuxième étage accueille les espaces nuit. Quatre chambres bien agencées offrent suffisamment de place pour toute la famille et se distinguent par leur luminosité et leur atmosphère paisible. La salle de bains, entièrement repensée, répond aux exigences actuelles avec des finitions élégantes : douche à l’italienne, meuble lavabo raffiné avec mobilier de qualité, carrelage exclusif et radiateur sèche-serviettes. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire. Un grenier offre un espace de rangement additionnel. Les portes intérieures, soigneusement sélectionnées avec une finition bois, renforcent l’harmonie et la chaleur de l’ensemble. À l’étage, les fenêtres sont équipées en partie de volets électriques et en partie de volets manuels. Un autre atout majeur est la nouvelle chaudière à gaz, garantissant une efficacité énergétique moderne. Cette maison représente une combinaison réussie de confort contemporain et de charme, de situation calme et d’environnement naturel. Un bien qui séduit tant par sa qualité et son harmonie que par la qualité de vie qu’il offre — un lieu idéal pour construire un cadre de vie agréable et durable pour vous et votre famille. En savoir plus ?

Eupen rue Gospert, 101 : Immeuble mixte à vendre idéalement situé à Eupen, composé d’un rez-de-chaussée commercial et de trois studios avec entrées distinctes. Le rez-de-chaussée accueille un ancien snack offrant un bel espace commercial, complété par une arrière-cuisine, une toilette séparée ainsi qu’une cave.Les étages se composent chacun d’un studio (1er, 2e et 3e étage), comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec douche, évier et WC. L’immeuble dispose de compteurs électriques séparés pour chaque unité. Le chauffage est assuré par une chaudière commune au gaz de ville de marque Vaillant. Châssis double vitrage présents dans l’ensemble du bâtiment. Bien offrant un beau potentiel d’investissement ou de rénovation, dans un état à moderniser/rénover selon vos projets et envies. En savoir plus ?

Grande maison de caractère de 305 m² (185 m² habitables) idéalement située au cœur d’Eupen. Elle offre 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, un salon lumineux avec verrière et accès terrasse, une salle à manger ouverte, une cuisine équipée, 2 bureaux, un grenier et un sous-sol avec 3 caves. Garage double intégré. Jardin privatif à l’arrière. Chauffage central au gaz (Junkers à condensation), double vitrage PVC partout. État général bon. À visiter ! Frais agence diviser. En savoir plus ?