Maison à vendre - Membach VBE54977

Rue Boveroth 33 4837 Membach

165 000 €

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VBE54977

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Rue Boveroth 33 4837 Membach
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Description

Dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa situation centrale, cette authentique maison 3 façades en pierres du pays n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Érigée sur une parcelle de 305 m², elle offre une base saine et de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Avec ses 115 m² habitables (hors cave et grenier), sa toiture refaite il y a une quinzaine d'années et son grenier aménageable, elle constitue un véritable terrain d'expression pour créer un lieu de vie à votre image. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un investissement de qualité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin orienté est avec une remise de rangement. Une cave complète également le bien. Située face à un arrêt de bus, dans un environnement recherché alliant tranquillité et accessibilité, cette maison réunit les atouts essentiels pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Une visite, une question? Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Est

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

305 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67426 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54977 Réf. vendeur: 7776355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,4 km 9' 3,9 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

339 m 1' 7'' 339 m 33'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

339 m 1' 7'' 339 m 33'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

4,7 km 17' 5,2 km 6' 3,9 km 53' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

2,3 km 28'

Gares

Eupen

4,2 km 16' 4,5 km 7' 3,5 km 48' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Ores

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

11,4 km 38' 9,7 km 1º 5' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

3 km 15' 3,2 km 5' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Eupen New

3,6 km 13' 4 km 6' 2,8 km 42' 3,6 km 43'

Lidl Eupen

3,4 km 12' 4,2 km 6' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

20,7 km 21'

Musées

Musée Vieille Montagne

16 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,6 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

22,1 km 22'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Boveroth, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 18 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 21 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 29 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (5 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (6 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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