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VBE54977-0 13

Maison à vendre, Membach VBE54977 Option

Rue Boveroth 33, 4837 Membach
165 000 €
MY PLACE IMMO
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2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1800
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 114 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 305 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 443 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67426 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54977 Réf. vendeur: 7776355 Dernière modification: 02/11/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Boveroth, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes de route.

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 17 minutes.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 22 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 716 - Bilstain - Welkenraedt, 724 - Verviers - Eupen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 725 - Verviers - Bellmerin avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (5 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (6 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 15 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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