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VBE54977-0 13

Maison à vendre, Membach VBE54977 Option

Rue Boveroth 33, 4837 Membach
165 000 €
MY PLACE IMMO
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2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1800
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 114 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 305 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 443 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67426 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54977 Réf. vendeur: 7776355 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Boveroth, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (5 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (6 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 716 - Bilstain - Welkenraedt, 724 - Verviers - Eupen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Thermes De Spa".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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