House for sale - less than 400000 euros - Kinrooi

Discover this charming residence for sale in the heart of Maaseik, a city renowned for its rich cultural heritage and welcoming community. Located at Rueelstraat 33, this property offers a wonderful opportunity for those seeking a comfortable and recently renovated home within the vibrant city center. Priced at €275,000, this house combines practicality with modern upgrades, making it an attractive choice for buyers looking for a turnkey property in a desirable location. This property boasts a total living area of approximately 133 square meters, thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. The house features two spacious bedrooms and a contemporary bathroom equipped with a bathtub, shower, double sink, and a separate toilet. The interior has been recently refreshed, with all rooms newly painted and fitted with a high-quality, fully integrated kitchen. The kitchen includes modern appliances such as a dishwasher, induction cooktop with extractor fan, microwave, oven, and a large American-style refrigerator, ensuring all your culinary needs are met. The living space is divided between a cozy sitting area, finished with elegant parquet flooring, and an entrance hall that leads directly from the street. The hallway provides access to a guest toilet with a washbasin, as well as to an adjacent storage space suitable for coats or bicycles. A staircase connects the ground floor to the first floor, where you'll find the two bedrooms and the modern bathroom. For convenience, the house also features a cellar housing the new gas boiler and provisions for laundry appliances. Maaseik's central location offers numerous benefits, including easy access to local amenities, cultural sites, and public transport links. Situated in a residential area with a woongebied designation and cultural value, this property is ideal for those seeking a stable and enriching environment. The house is fully compliant with current electrical standards, has energy-efficient double glazing, and benefits from an EPC label C with an energy consumption of 253 kWh/m²/year. It's not located in an overflown or flood-prone zone, ensuring peace of mind regarding environmental risks. With immediate availability upon signing the deed, this residence presents an excellent opportunity for both owner-occupiers and investors alike. For more information or to schedule a viewing, do not hesitate to contact us and take the next step toward making this beautiful property yours. Want to know more?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A23CA TE MAASEIK. TROEVEN - Gelegen aan de Maasplassen op wandelafstand van het centrum. - Lichtrijke woning met een speelse indeling. - Vernieuwde ramen (aluminium) en vernieuwde keuken. - Volledig onderkelderd. - Inpandige garage. KELDERVERDIEPING - Garage (5,40m x 5,50m = 29,70m²): poort, smeerput, CV-installatie stookolie, tegelvloer. - Berging 1 (2,60m x 4,40m = 11,44m²): aansluiting wasmachine, deur naar tuin, tegelvloer. - Berging 2 (2,70m x 5,15m = 13,91m²): tegelvloer. - Berging 3 (2,45m x 2,60m = 6,37m²): tegelvloer. - Berging 4 (2,70m x 3,50m = 9,45m²): tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,65m x 1,60m = 4,24m²): trap naar 1ste verdieping, tegelvloer. - Eetkamer ((5,00m x 2,55m) + (3,50m x 2,85m) = 22,73m²): schuifpui naar tuin, tegelvloer. - Keuken (3,50m x 3,00m = 10,50m²): onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, trap naar kelder, tegelvloer. - Toilet (1,40m x 1,60m = 2,24m²): zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (1,75m x 1,70m = 2,98m²): doorgeefluik, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,80m x 1,35m = 2,43m²): trap naar 2de verdieping, houten vloer. - Woonkamer (5,40m x 5,50m = 29,70m²): schouw voor kachel, houten vloer. VERDIEPING +02 - Overloop (1,80m x 1,30m = 2,34m²): trap naar 3de verdieping, laminaat. - Badkamer (1,70m x 3,00m = 5,10m²): ligbad, lavabo, Velux-raam, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,50m = 16,20m²): inbouwkasten, laminaat. - Doucheruimte (3,00m x 1,60m = 4,80m²): douche, zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +03 - Overloop (1,70m x 1,80m = 3,06m²): Velux-raam, laminaat. - Slaapkamer 2 (2,65m x 5,50m = 14,58m²): Velux-raam, zicht op de Maasplassen, laminaat. - Slaapkamer 3 (2,68m x 5,50m = 14,74m²): Velux-raam, zicht op de Maasplassen, laminaat. EXTERIEUR - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 21A16CA TE MAASEIK (NEEROETEREN) TROEVEN - Gelegen in een rustige en landelijke omgeving. - Autoluwe straat. - Elektriciteit is conform. - EPC-label D: geen renovatieverplichting! - Ruim perceel van 21A16CA met veel mogelijkheden! - Diverse vernieuwingen door de jaren heen: ramen, deuren, badkamer,... - Mogelijkheid tot extra kamers op zolder! - Omheinde tuin. - Garage. - Aan de achterzijde heeft u een prachtig uitzicht over de achterliggende weiden. KELDERVERDIEPING -01(7,70 m²) | watermeter, gasmeter, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,20m x 3,50m = 7,70m²): trap naar kelder en bovenverdieping, elektriciteitskast, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 8,40m = 33,60m²): ledstrips in het plafond, schuifraam naar het terras, doorloop naar de keuken, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 3,85m = 15,40m²): gelegen in het verlengde van de woonkamer, geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, koelkast, lades, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak, oven, microgolfoven, tegelvloer. - Toilet 1 (1,00m x 1,80m = 1,80m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 3,65m = 10,95m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-installatie op aardgas, tegelvloer. - Badkamer (3,70m x 3,00m = 11,10m²): badmeubel met dubbele lavabo en lades, LED-spiegel; inloopdouche, hoekbad, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,20m x 5,20m = 11,44m²): trap naar verdieping 2, inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,65m x 4,00m = 14,60m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (2,90m x 4,00m = 11,60m²): prachtig zicht over de weilanden, laminaat. - Toilet 2 (1,40m x 1,00m = 1,40m²): hangtoilet, tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 (6,70m x 6,60m = 44,22m²)): betonnen tussenvloeren, voorzien van isolatie, mogelijkheid tot extra slaapkamers. DIVERSE VERNIEUWINGEN - Vernieuwing elektriciteit ( 2006 ). - Nieuwe deuren (2016) en nieuwe ramen (2018). - Badkamer (2026). EXTERIEUR - Beklinkerd terras aan de achterzijde. - Metalen toegangspoort. - Buitenberging (3,00m x 2,50m = 7,50m²): betonvloer. - Omheinde tuin. - Garage (5,50m x 7,50m = 41,25m²): dubbele kantelpoort, betonvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN HOEKPERCEEL VAN 7A76CA TE OPOETEREN. TROEVEN - Rustige en landelijke ligging. - Hoekperceel van 7A76CA met extra lichtinval en open gevoel. - Geen renovatieplicht. - Nieuw dak in 2010. - Ruime gezinswoning met polyvalente indeling. - 5 Slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens. - Mogelijkheid tot kangoeroewonen of praktijk aan huis. - Gelijkvloerse slaapkamers en badkamer (levensloopbestendig wonen mogelijk). - Veel ingemaakte kasten en bergruimte. - Inpandige garage. - Bewoonbare oppervlakte van 176,85m². KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,00m x 3,00m = 6,00m²): betonvloer. - Kelderruimte (2,35m x 3,00m = 7,05m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((1,98m x 4,54m) + (2,63m x 1,29m) = 12,38m²): tegelvloer. - Woonkamer ((8,16m x 3,90m) + (1,20m x 4,68m) = 37,45m²): tegelvloer. - Keuken (3,54m x 4,57m = 16,18m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,50m = 1,35m²): lavabo, toilet, tegelvloer. - Inpandige garage (3,60m x 6,00m = 21,60m²): poort, toegangsdeur naar tuin, tegelvloer. - Hal (0,97m x 7,77m = 7,54m²): trap naar 1ste verdieping, inbouwkasten, tegelvloer. - Badkamer (2,40m x 2,50m = 6,00m²): baddouche, toilet, enkele lavabo, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,32m x 4,00m = 13,28m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (2,80m x 4,00m = 11,20m²): inbouwkasten, laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,20m x 4,00m = 12,80m²): inbouwkasten, laminaatvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,00m x 5,70m) + (4,20m x 1,00m) = 9,90m²): tegelvloer. - Badkamer (2,57m x 2,38m = 6,12m²): badkamermeubel met enkele lavabo, aparte douche, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 4 (4,60m x 3,80m = 17,48m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 5 (4,70m x 4,00m = 18,80m²): inbouwkasten, laminaatvloer. - Keuken 2 (1,79m x 3,00m = 5,37m²): spoelbak, dampkap, kolomkasten, lades, koelkast, tegelvloer. - Berging (1,00m x 1,00m = 1,00m²): laminaatvloer. EXTERIEUR - 3 Parkeerplaatsen. - Prieeltje/overkapping terras (12m²) - Aparte buitenberging (24m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Discover a unique opportunity to own a charming chalet in the picturesque setting of Maaseik, a delightful town renowned for its natural beauty and tranquil environment. Priced at €95,000, this modern, high-quality construction offers an exceptional blend of comfort and practicality, making it an ideal retreat for relaxation and leisure. Situated on the Leeuwerikstraat in the recreational zone of Aldeneik, this property is perfect for those who appreciate nature and outdoor activities. The chalet features a well-designed layout with a total living area of approximately 35.40 m², complemented by a spacious outdoor environment on a plot of 148 m², which awaits further landscaping to enhance its appeal. The interior of this newly built chalet embodies contemporary design with attention to detail. The residence comprises a welcoming entrance hall that leads into an open-plan living space, featuring a fully equipped kitchen including a gas stove, extractor fan, sink with fixtures, and a refrigerator with freezer compartment. The single-bedroom layout includes custom-built wardrobes, providing practical storage solutions. The bathroom is modern and functional, fitted with a vanity unit with a single sink, mirror cabinet, toilet, and an accessible walk-in shower. Heating is provided via an efficient heat pump and air conditioning system, ensuring comfort throughout the seasons. The property benefits from aluminum windows with double high-performance glazing and connected utilities, including water and electricity. The exterior boasts four facades and a garden, offering ample outdoor space for various recreational activities. Maaseik’s idyllic location combines ease of access to nature trails and cycling routes, making it especially attractive for outdoor enthusiasts and those seeking tranquility away from city life. The property is part of a recreational zone, with specific urban planning regulations that exclude residential permanence, as placing a domicile is not permitted on this site. The transfer of ownership involves an estate right (opstalrecht), with detailed conditions available upon request. This property is not currently rented and will be available upon the signing of the deed. If you are looking for a modern, low-maintenance holiday home in a beautiful natural setting, this chalet offers an excellent investment opportunity in Maaseik. Contact us today to arrange a viewing or to receive further information about this exceptional property. Want to know more?

This recent BEN home from 2019 is a great opportunity for those who wish to live peacefully in a pleasant residential neighbourhood in Maaseik. You enter the house through the entrance hall, which leads to the bright living area with an open kitchen. From the living space, you have direct access to the garden with terrace, ideal for enjoying outdoor living. On the first floor there are three bedrooms and a modern bathroom, equipped with both a bathtub and a shower. In addition, there is a separate toilet on each floor, providing extra comfort for the whole family. The property also benefits from a practical carport. The location is an additional asset. You live here in a quiet and family-friendly neighbourhood, while shops, schools and sports facilities are located nearby. The charming centre of Maaseik, with its historic market square, restaurants and various shops, is also easily accessible. Thanks to the good connecting roads, you can quickly reach the surrounding municipalities. Want to know more?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 20A08CA TE MAASEIK (OPOETEREN) TROEVEN - Goede verbinding naar de omliggende steden en de E314. - Zeer rustig en landelijk gelegen. - Gelijkvloerse woning: comfortabel wonen in elke levensfase. - Kelderverdieping bevat diverse ruimten + ruime garage met 2 poorten. - Overdekt terras met een open uitzicht op de achtertuin. - Beklinkerd pad tot aan de voordeur. - Volledig omheinde tuin aan de achterzijde. - Mogelijkheid tot verkaveling na afbraak woning. KELDERVERDIEPING -1 - Gang (6,50m x 1,00m = 6,50m²): tegelvloer. - Traphal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer. - Cv-ruimte (3,00m x 7,00m = 21,00m²): Cv- installatie op gas, betonvloer. - Berging 1 (4,00m x 7,50m = 30,00m²): betonvloer. - Berging 2 (3,00m x 4,80m = 14,40m²): novilon. - Wasplaats (5,20m x 3,20m = 16,64m²): aansluiting wasmachine/droogkast, lavabo, radiator, raam, tegelvloer. - Inpandige garage (6,00 x 8,70m = 52,20m²): 2 kantelpoorten, betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,90m x 3,10m = 8,99m²): tegelvloer. - Nachthal (11,70m x 1,00m = 11,70m²): luik naar de zolder, tegelvloer. - Achterinkom (4,10m x 2,00m = 8,20m²): deur naar de tuin, tegelvloer. - Woonkamer ((7,50m x 4,00m) + (3,00m x 4,00m) = 42,00m²)): L-vorm, deur naar de tuin, veel lichtinval door grote raampartijen, tegelvloer. - Keuken (6,00m x 4,00m = 24,00m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, dampkap, betegelde achterwand, tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 2,50m = 10,00m²): dubbele lavabo, bidet, douche, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,20m x 4,00m = 12,80m²): rolluiken, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,00m = 9,60m²): rolluiken, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,20m x 4,00m = 12,80m²): rolluiken, laminaat. - Toilet (1,40m x 0,85m = 1,19m²): zittoilet, lavabo, deels wandbetegeling, tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING +01 (140m²) | diverse mogelijkheden. EXTERIEUR - Ruime tuin : volledig aangelegd en omheind. - Overdekt terras ((12,40m x 1,80m) + (6,40m x 1,00m) = 28,72m²)): tegelvloer. - Toegang naar achterzijde afgesloten met automatische toegangspoort. EXTRA INFORMATIE EVENTUELE AFBRAAK WONING - Na afbraak kunnen 2 open bebouwingen worden worden voorzien conform de oorspronkelijke verkaveling. (inlichtingen Dienst Omgeving Maaseik) EXTRA INFORMATIE EPC - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A TE OPOETEREN. TROEVEN - Vrijstaande woning op een perceel van 8a. - Goede ligging met vlotte verbindingen. - Ruime woning met 3 slaapkamers. - Te renoveren/moderniseren naar eigen smaak. - Inpandige garage. - Kelderverdieping met meerdere ruimtes. - Veranda en achterbouw voor extra leefruimte. - 3 Parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. - Extra bergruimte dankzij serre en tuinhuis. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,50m x 4,00m =10,00m²): tegelvloer. - Kelderruimte (4,10m x 4,20m =17,22m²): tegelvloer. - Garage (8,30m x 3,70m =30,71m²): elektrische poort, tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,50m x 3,15m =7,88m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (3,66m x 8,34m =30,52m²): tegelvloer. - Eetkamer (4,00m x 4,10m =16,40m²): ingang naar kelder, tegelvloer. - Keuken (3,10m x 3,50m =10,85m²): elektrische kookplaat, inbouwfrigo & kolomkasten, micro inbouw, spoelbak, inbouwdampkap, tegelvloer. - Bijkeuken ((3,10m x 2,40m) + (1,60m x 1,10m) =9,20m²): kolomkasten, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,20m =1,08m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Veranda (6,50m x 2,00m =13,00m²): ingang keuken, ingang achterbouw, schuifraam, tegelvloer. - Achterbouw (9,60m x 3,55m =34,08m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,11m x 2,50m =2,78m²): vinylvloer. - Badkamer ((1,50m x 1,20m) + (2,50m x 1,40m) =5,30m²): bad met douchefunctie, enkele lavabo, kolomkasten, toegang balkon, wandbetegeling, vinylvloer. - Slaapkamer 1 ((4,20m x 3,00m) + (3,00m x 1,10m) =15,90m²): vinylvloer. - Slaapkamer 2 (3,60m x 4,00m =14,40m²): tapijtvloer. - Slaapkamer 3 (3,60m x 4,00m =14,40m²): tapijtvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (3,00m x 6,50m =19,50m²): betonnen dekvloer. EXTERIEUR - Serre (4,00m x 2,20m =8,80m²). - Tuinhuis (4,00m x 3,00m = 12,00m²) - 3 Parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. - Oprit met toegang tot de inpandige garage aan de voorzijde van de woning. - Oprit links van de woning. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Discover this charming detached family home situated in the heart of Maaseik, offering a harmonious blend of comfort, practicality, and modern energy efficiency. Built in 1993, this residence is nestled on a spacious plot of 574 m², providing ample outdoor space in a private west-facing garden. The property boasts a well-thought-out layout that maximizes its 140 m² of living space, creating an inviting environment perfect for families or those seeking a comfortable lifestyle. Key features include recent energy upgrades such as a new gas boiler (2024), seven solar panels that enhance its sustainability credentials, and double-glazed windows that ensure excellent insulation. The EPC rating of C reflects its overall energy performance, making it an economical choice in terms of utility costs. Inside, the house welcomes you with an entrance hall featuring a tiled floor that extends into the cozy living room, where a wood-burning fireplace adds warmth and character to the space. Adjacent to the living area is a generous veranda, also with a tiled surface, which opens directly onto the lush garden—an ideal setting for outdoor dining and relaxation in privacy. The closed kitchen offers practical functionality with ample storage, modern appliances including a stove, extractor hood, oven, refrigerator, and a sink. The layout allows for easy meal preparation and family gatherings. The bathroom has been finished with tiles and includes a bathtub with shower option, complemented by a washbasin and toilet. Two bedrooms, fitted with laminate flooring, complete the ground floor, providing comfortable private spaces. Located conveniently near Maaseik’s town center and surrounded by scenic walking and cycling routes, this property combines accessibility with tranquility. Its strategic position within a residential area ensures easy access to local amenities, schools, and transport links. The home’s outdoor features include a terrace and a spacious west-facing garden, perfect for enjoying sunny afternoons or hosting gatherings. With no overstroming risks and in a designated residential expansion zone, this property offers peace of mind alongside its many practical advantages. Whether you are seeking a family residence or an investment opportunity, this Maaseik home presents an excellent opportunity. Priced at €319,500, it provides remarkable value for such a well-maintained and energy-efficient property. Contact us today to arrange a viewing and experience firsthand what makes this house a wonderful place to call home. Want to know more?

VERNIEUWDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A77CA TE NEEROETEREN. TROEVEN Rustige ligging in een residentiële omgeving te Maaseik. Ruime woning met veel leefruimte en polyvalente ruimte op het gelijkvloers. 3 slaapkamers + dressing. Grote zolderruimte (nog af te werken) met veel potentieel. Praktische indeling met kelderruimte en meerdere bergmogelijkheden. Carport aanwezig + fundering voor garage. Overdekt terras en tuinmogelijkheden. Ideaal voor wie ruimte zoekt en de woning verder wil afwerken naar eigen smaak. KELDERVERDIEPING Kelderruimte (1,79m x 4,10m =7,34m²): betonvloer. GELIJKVLOERS Inkomhal (1,80m x 8,00m =14,40m²): dubbele glazen deur naar leefruimte, trap naar verdieping, laminaatvloer. Woonkamer (4,00m x 8,15m =32,60m²): eetplaats & TV-hoek, laminaatvloer. Keuken ((5,20m x 2,00m) + (3,00m x 3,80m) =21,80m²): keukeneiland (gasfornuis, dampkap, lavabo, lades, vaatwasser), keukenwand (oven, kasten, onderkasten), tegelvloer. Toilet (1,40m x 1,20m =1,68m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. Berging (2,00m x 3,50m =7,00m²): CV-aardgas, aansluiting wasmachine & droogkast, tegelvloer. Gang (1,80m x 1,20m =2,16m²): tegelvloer. Polyvalente ruimte (5,40m x 6,20m =33,48m²): deur naar carport, schuifpui naar terras/tuin, screens, laminaatvloer. VERDIEPING +01 Overloop (1,80m x 0,75m =1,35m²): laminaatvloer. Badkamer (4,80m x 3,50m =16,80m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), douche, bad, hangtoilet, tegelvloer. Slaapkamer 1 (3,90m x 4,20m =16,38m²): laminaatvloer. Slaapkamer 2 (2,90m x 2,80m =8,12m²): laminaatvloer. Slaapkamer 3 (2,80m x 4,00m =11,20m²): laminaatvloer. Dressing (2,00m x 3,50m = 7,00m²): tegelvloer. Gang (3,90m x 1,75m =6,83m²): trap naar 2de verdieping, laminaatvloer. VERDIEPING +02 Zolderruimte (6,00m x 8,50m =51,00m²): geïsoleerd dak, nog af te werken ruimte. EXTERIEUR Overdekt terras (8,00m x 3,20m =25,60m²): af te werken. Fundering garage. Carport (5,80m x 5,60m =32,48m²): gelegen voor de woning, nog af te werken. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

VRIJSTAANDE, KARAKTERVOLLE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA OP WANDELAFSTAND VAN DE MARKT VAN MAASEIK. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Rustige ligging. - Verbetering naar label C mogelijk door vervanging van oude mazoutketel! - Volledig onderkelderd - Inpandige garage. - Overdekt terras. - Airco in slaapkamer & woonkamer. - Elektrische rolluiken in de slaapkamers. - Slechts enkele trappen naar verdieping met de slaapkamers (gelijkvloers wonen) KELDERVERDIEPING -1 - Gang ((2,10m x 1,00m) + (1,00m x 3,50m) = 5,60m²): tegelvloer. - Berging (2,00m x 2,60m = 5,20m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 3,50m = 10,50m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Garage ((3,00m x 2,60m) + (4,10m x 3,80m) =23,38 m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer. - Berging (3,30m x 2,00m = 6,60m²): betonvloer. - Cv-ruimte (6,00m x 4,20m = 25,20m²): tank, Cv-installatie stookolie, betonvloer. - Overig gedeelte is kruipkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,00m x 3,30m = 9,90m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((4,30m x 2,00m) + (3,90m x 8,00m) = 39,80m²): sierschouw, airco, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, schuifraam naar de tuin, tegelvloer. - Keuken ((4,00m x 3,35m) + (2,80m x 2,26m) = 19,73m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, betegelde achterwand, TV-aansluiting, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,85m = 1,02m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Achterinkom (2,00m x 1,00m = 2,00m²): deur naar tuin/terras, tegelvloer. - Trappenhal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar de kelder, inbouwkasten, novilon. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 4,30m = 4,30m²): luik naar de zolder, trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer ((2,30m x 2,00m) + (0,92m x 0,85m) = 5,38m²): lavabo, ligbad, zittoilet, aparte douche, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): airco, novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,00m x 3,50m = 10,50m²): novilon. BERGZOLDER +02 EXTERIEUR - Overdekt terras (2,80m x 4,00m = 11,20m²): tegelvloer. - Tuin: aangelegde tuin met groenrand aan de beek aan de achterzijde. EXTRA INFO EPC - Mogelijkheid om een C-label te behalen na vervanging van de oude mazoutketel door een condenserende gasketel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Maaseik, an inviting home perfectly suited for those seeking comfort and practicality in a peaceful residential area. Listed at €269,000, this property offers a generous living space of approximately 205 m², thoughtfully renovated in 2015 and built originally in 1963. Located on the serene Tienderstraat 40, the house is positioned in a quiet street just outside the bustling center of Voorshoven, with convenient access to Maaseik, Bree, and the Dutch border. This location combines tranquility with accessibility, making it ideal for families or individuals looking for a balanced lifestyle. The home boasts a well-designed layout spread over three floors, with clear attention to detail and modern comforts. On the ground floor, you will find a welcoming entrance hall leading to a spacious living room that opens through a large sliding window to a cozy, enclosed garden. The living area is divided into a dining zone measuring 5 by 4 meters, a comfortable TV corner of 4 by 4 meters, and an open kitchen of 6 by 3.72 meters. The kitchen is equipped with contemporary appliances, including an oven, refrigerator, island with dishwasher, electric stove, extractor hood, and stainless steel sink, making it suitable for enjoyable cooking experiences. Adjacent to the kitchen is a storage room measuring 2.53 by 1.85 meters with provisions for laundry appliances, while a versatile office or playroom measures 4 by 4 meters. The house also features a back entrance with a small porch and toilet, as well as a bathroom on the ground floor fitted with a bathtub, shower, and vanity. Ascending to the first floor, the layout includes an open landing leading to three bedrooms and two bathrooms. Two of the bedrooms each measure 4 by 4 meters and are currently configured as living areas or additional bedrooms. The third bedroom is slightly smaller at 4 by 3.85 meters. The second bathroom, measuring 3 by 2.83 meters, features a shower, vanity unit, toilet, and provisions for laundry appliances—ensuring practical living arrangements for the whole family. Outside, the property offers parking spaces on both the front and side of the house, complemented by a charming garden enclosed with hedges, a grass lawn, and a paved terrace measuring approximately 8 by 3.5 meters—perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. Additionally, the house includes a cellar of 4 by 3 meters for storage and an attic accessible via a fold-down ladder for additional storage options. Built with quality materials, the residence benefits from PVC windows with HR glazing, ensuring good insulation and energy efficiency. The electrical system conforms to standards, and the heating is provided by a gas condensing boiler installed in 2014. The property holds an energy performance certificate (EPC) rating of 260 kWh/m² per year with a label C—indicating no immediate renovation obligations are required. The house's exterior has been fully painted, presenting a well-maintained appearance that complements its inviting interior spaces. Positioned in a rural yet accessible setting, this property benefits from being located in a residential zone designated for housing development, with no flood risk or protected status affecting its surroundings. This residence in Maaseik offers an excellent opportunity to acquire a spacious and well-maintained home in a peaceful environment without sacrificing proximity to urban amenities. Its practical layout includes two bathrooms and versatile rooms on the ground floor that cater to modern living needs. Whether you are looking for a family home or a comfortable residence in Flanders's scenic landscape, this property combines functionality with charm at a fair price of €269,000. To explore this opportunity further or to schedule a viewing, please contact us today and take the first step toward making this delightful house your new home. Want to know more?

CONCIËRGEWONING (NUMMER 21) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

VAKANTIEWONING (NUMMER 9) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

VAKANTIEWONING (NUMMER 10) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Nestled on the outskirts of Maaseik, this semi-detached residence offers a convenient location within cycling distance of the city center. The property, built in 1934, is set on an expansive plot of 1,730 square meters. The ground floor features a welcoming entrance hall that leads into a spacious living room, which seamlessly connects to a fully equipped kitchen. Additionally, you will find a bathroom and storage room on this level, adding to the practical layout of the home. Upstairs, the first floor comprises two well-sized bedrooms measuring approximately 13.6 and 13.1 square meters, as well as an additional storage space. Potential buyers should note that there might be a renovation obligation applicable to this residence. More details about this can be found on relevant government websites. The property includes a sizable workshop of 110 square meters, providing ample space for various activities or projects. For heating, the house uses oil and is fitted with double-glazed windows, contributing to its energy efficiency. While the residence does not come with air conditioning or an alarm system, its robust structure and location in a non-flood zone make it a solid investment choice in Maaseik. Want to know more?

Duurzaam en luxe opgezet resort gelegen aan de rand van het natuurgebied Bergerven Divers aanbod aan type woningen, voor ieder wat wils! Verhuur en beheer via Landal, een betrouwbare partner met een professionele en verhuurgericht doel Landscape Resort Bergervenne is een vooruitstrevend en luxe vakantieresort waar natuur, comfort en duurzaamheid samenkomen. Het park is zorgvuldig ontwikkeld met respect voor het omliggende landschap en vormt een harmonieuze overgang naar het aangrenzende natuurgebied Bergerven. Met een totale oppervlakte van circa vijf hectare, waarvan meer dan twee hectare bewust groen blijft, ademt het resort rust, ruimte en kwaliteit. De vakantiewoningen zijn ruim opgezet, energiezuinig gebouwd en ontworpen voor optimaal comfort en verhuurbaarheid. Dankzij de professionele exploitatie door Landal genieten gasten van hoogwaardige parkfaciliteiten en service op premium niveau. Dit maakt Landscape Resort Bergervenne niet alleen een geliefde vakantiebestemming, maar ook een toekomstbestendige investering met sterke verhuurpotentie. Het centrale voorzieningengebouw vormt het kloppend hart van het resort en biedt onder andere horeca, een parkshop, fietsverhuur en speelvoorzieningen. Het geheel is ontworpen als een volwaardig resort waar gasten het hele jaar door kunnen genieten van ontspanning, natuur en luxe. Locatie en omgeving Landscape Resort Bergervenne ligt op een unieke locatie in Belgisch Limburg, midden in het ongerepte natuurgebied Bergerven en direct grenzend aan het Nationaal Park Hoge Kempen. Deze regio staat bekend om haar uitgestrekte heidevelden, bossen, vennen en indrukwekkende landschappen. Het resort biedt directe toegang tot wandel- en fietsroutes en vormt een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers. Ondanks de rustige en groene ligging is het resort verrassend goed bereikbaar vanuit België, Nederland en Duitsland. Steden als Maastricht, Eindhoven, Hasselt en Aken liggen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich charmante plaatsen zoals Maaseik, Aldeneik en Oud-Rekem, waar cultuur, gastronomie en lokale sfeer samenkomen. Architectonische bouw Elke woning is volledig gasloos en uitgerust met onder andere een warmtepomp en zonnepanelen. De woningen voldoen aan de strengste EPB-normen en zijn ontworpen met oog voor comfort, lichtinval en verbinding met de natuur. Grote raampartijen, hoogwaardige materialen en doordachte indelingen zorgen voor een tijdloze en luxe uitstraling. Ook landschapsarchitectuur speelt een belangrijke rol binnen het resort. Door gebruik te maken van natuurlijke hoogteverschillen, groene zichtlijnen en royale percelen ontstaat een park met veel privacy en variatie. De architectuur sluit naadloos aan op de omgeving en versterkt het gevoel van rust, kwaliteit en exclusiviteit. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Landal Resort Bergervenne is het verhuren van de woning verplicht, in combinatie met uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik. Als eigenaar geniet je van een zorgeloos rendement met de mogelijkheid tot 12 weken eigen gebruik per jaar (waarvan 4 weken in het hoogseizoen). Benieuwd naar de kosten en opbrengsten? Bekijk de brochure of neem contact op voor meer informatie. Want to know more?