House for sale - less than 400000 euros - Kinrooi

Deze verzorgde gezinswoning is gelegen op een perceel van 13a50ca, in een aangename woonomgeving vlakbij de dorpskern. Kinrooi is een aangename woongemeente met voldoende voorzieningen voor sport en ontspanning, scholen, supermarkten.... KELDER : Voorraad- en bergkelder. GELIJKVLOERS : Inkomhal met tegelvloer, een trap in beukenhout leidt naar de 1ste verdieping. Ruime woonkamer in L-vorm, tegelvloer. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval. Aparte eetkeuken voorzien van verzorgde keukenkasten met volgende apparatuur : keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook in de keuken is de fraaie lichtinval zeker een troef. Aansluitend aan de keuken zien we een ruime veranda, afgewerkt met tegelvloer. Vanuit deze veranda bereiken we de badkamer met ligbad, wastafel in badmeubel. Apart toilet. Verder een berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine, een douche, CV - installatie. Inpandige garage met wentelpoort. VERDIEPING : Nachthal met vinylvloer, een luik geeft toegang tot de zolderruimte (bergzolder). De zoldervloer werd geisoleerd. Slaapkamer 1 : vinylvloer, ca 23m² Slaapkamer 2 : vinylvloer, ca 16m² Slaapkamer 3 : vinylvloer, ca 14m² Bureelruimte / slaapkamer 4 aansluitend aan slaapkamer 3. TUIN : Riante , diepe tuin : de tuin is zuidelijk georienteerd en voorziet een tuinhuis, volgroeide hagen en beplanting. Want to know more?

Deze praktisch ingerichte woning met 2 slaapkamers bevindt zich op een gunstige ligging in het centrum van Kinrooi. Het huis beschikt over centrale verwarming op aardgas met radiatoren, aluminium ramen met dubbele beglazing en is voorzien van 22 zonnepanelen. De woning is duurzaam gebouwd, wat resulteert in een zeer positief EPC-label B. De royale leefruimte op de 1 e verdieping beschikt over overvloedige lichtinval en biedt uitzicht op het kerkplein. Op de 2 e verdieping vind je naast de badkamer en berging 2 comfortabele slaapkamers, waardoor het mogelijk is volledig op de bovenste 2 verdiepingen te wonen. Op het gelijkvloers vindt je een polyvalente ruimte die gemakkelijk als praktijkruimte of ruimte voor uitoefening vrij beroep gebruikt kan worden. Daarmee biedt deze knappe woning een uitgelezen kans om wonen en werken te verenigen. Het is natuurlijk ook mogelijk om de grote ruimte op het gelijkvloers als extra slaapkamer te benutten. De Grote Kerkstraat bevindt zich in het centrum van Kinrooi met dagdagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, de post, de bakker en scholen binnen handbereik. De woning geniet van een centrale, goed zichtbare ligging tegenover de kerk en is dan ook vlot bereikbaar. Vanuit Kinrooi ben je bovendien slechts enkele autominuten verwijderd van Bree, Maaseik en de Nederlandse grens. INDELING: Gelijkvloers: inkomhal (± 12,3 m²), polyvalente ruimte/praktijkruimte (± 37,8 m²), wasplaats/berging (± 12,2 m²) met uitgietbak. 1 e verdieping: hal (± 3 m²), toilet (± 2,6 m²) met wastafel, leefruimte met keuken (± 52,9 m²) voorzien van onder- en bovenkasten, vaatwasser, koelkast en spoelbak, berging/cv-ruimte (± 6,4 m²) en terras (± 2,6 m²). 2 e verdieping: nachthal (± 7 m²), badkamer (± 7,9 m²) met douche, meubel met spoelbak en spiegel, slaapkamer 1 (± 15,6 m²), slaapkamer 2 (± 13,5 m²) en berging (± 6,2 m²). Want to know more?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN GRONDOPPERVLAKTE VAN 21A38CA TE OPHOVEN. TROEVEN - Rustige ligging. - Gelegen vlakbij school en centrum van Ophoven. - Bewoonbare oppervlakte van 253m². - 3 Slaapkamers. - Ruime tuin. - Totale grondoppervlakte van 21a38ca. - Zolderruimte (52m²) nog verder in te richten naar eigen behoefte/smaak. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (8m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,20m x 3,95m = 8,69m²): trap naar verdieping, elektriciteitskast, tegelvloer. - Woonkamer ((3,96m x 3,95m) + (3,97m x 2,77m) = 26,63m²): tegelvloer. - Eetkamer (3,88m x 4,95m = 19,21m²): tegelvloer. - Keuken (3,46m x 3,96m = 13,70m²): onder- en bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, microgolf, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Berging (3,77m x 8,51m = 32,08m²): tegelvloer. - Badkamer (3,46m x 2,65m = 9,17m²): dubbele lavabo, lades, douche in bad, toilet, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((2,16m x 5,34m) + (1,21m x 1,13m) = 12,90m²): houten vloer. - Slaapkamer 1 (2,76m x 3,94m = 10,87m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 ((2,71m x 5,95m) + (1,26m x 1,46m) = 15,53m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): houten vloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (52m²). EXTERIEUR - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Ruime gezinswoning op 1 km van de Nederlandse grens! Deze vrijstaande goed onderhouden woning bevindt zich in Kessenich, een deelgemeente van Kinrooi die grenst aan Nederland. Deze woonst is gelegen op een westelijk gericht perceel van 461 m². Van hieruit bereik je vlot steden zoals Roermond, Weert en Maaseik, eveneens de A2 is makkelijk bereikbaar. Er is circa 170 m² woonplezier ingedeeld als volgt: Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de leefruimte. Deze ruimte is opgedeeld in een zithoek en keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een eettafel. Verder verleent de inkomhal toegang tot de achtertuin met overdekt terras. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op twee slaapkamers van 13,5 en 15 m² en de badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabomeubel, toilet en inloopdouche. Verder is er op deze etage een bergruimte die perfect ingedeeld kan worden als dressing. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en verleent toegang tot de derde slaapkamer van 25,5 m². In de tuin is er een afzonderlijke garage. Deze is bereikbaar via de beklinkerde oprit. Op kelderniveau is er een praktische kelder. Extra troeven: - 3 ruime slaapkamers - Overdekt terras - Panoramisch uitzicht - Instapklaar Interesse in deze woning? Bel ### of mail ### ! Want to know more?

Op zoek naar een plek met ruimte én mogelijkheden? Deze vrijstaande gezinswoning in Ophoven, een deelgemeente van Kinrooi, biedt volop potentieel voor wie renovatie niet uit de weg gaat. Met een perceel van 1.398 m², een ruime tuin en een losstaand bijgebouw van 45 m², zijn er heel wat mogelijkheden om deze woning naar eigen smaak te moderniseren. De woning werd gebouwd in 1953 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Er zijn vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Energetische verbeteringen zijn nodig, maar dit opent tegelijk de kans om het huis helemaal naar de hedendaagse normen te brengen. Bijkomende troeven: - de garage en extra schuur, - de groene omgeving langs de Witbeek, - de gunstige ligging vlak bij scholen, winkels en de Maas. Een ideale locatie voor wie rust en ruimte wil combineren. Dit is een echte renovatiewoning, maar met de juiste aanpak kan hier een prachtig thuis van gemaakt worden! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Want to know more?

Openhuizendag op zaterdag 10 mei van 17u00 - 18u00. Hoeve met verschillende mogelijkheden Ligging: Deze langgevelhoeve bevindt zich op een strategische locatie nabij de Nederlandse grens en naast de plaatselijke voetbalclub FC Maasland. Dit biedt verschillende kansen voor exploitatie. Indeling: Het pand wordt momenteel gebruikt als woning en beschikt over aangrenzende landbouwgrond met een totale oppervlakte van 64 are 61 ca. De hoeve heeft een praktische indeling, met een gelijkvloers dat dienstdoet als woonruimte, en een zolderverdieping die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Het dak van de hoeve is recentelijk volledig gerenoveerd. Omschrijving: Het aanbod betreft twee naast elkaar gelegen percelen: het perceel met de gebouwen en het optionele bij aan te kopen stuk landbouwgrond. De perceelsgrens die de twee percelen scheidt, wordt aangepast, parallel aan het gebouw. Het perceel en gebouw leent er zich toe om hier nog verschillende invullingen aan te geven zoals een B&B, campingsite... Pluspunten: - Verschillende mogelijkheden - Locatie nabij de Nederlandse grens - Dak reeds recent gerenoveerd Want to know more?

Deze halfopen woning in Kinrooi is gelegen in de Meierstraat, een rustige, residentiële buurt nabij de Nederlandse grens en de Maasvallei. Met haar gunstige ligging biedt dit pand een combinatie van rust en vlotte bereikbaarheid. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1957, werd doorheen de jaren energetisch gerenoveerd en beschikt over verschillende moderne technieken zoals: een geothermische warmtepomp, zonnepanelen en een warmtepomp-boiler. De basis is stevig en degelijk, dit in combinatie met het gunstig EPC, maakt van deze woning een echte topper in zijn prijsklasse! Achteraan bevindt zich een compacte tuin met een overdekt terras, ideaal om te ontspannen in alle privacy. Enkele troeven Duurzaam wonen: Dankzij de doorgedreven renovatie geniet deze woning van een uitzonderlijk EPC-label A met als gevolg, zéér lage energiekosten. Moderne technieken: Uitgerust met zonnepanelen, hedendaagse isolatie en een geothermische warmtepomp voor een optimaal wooncomfort. Instapklaar met mogelijkheden: De solide basis en gunstige EPC zorgen ervoor dat u zich volledig kan focussen op het inrichten naar eigen smaak. Groene locatie: Gelegen in een groene, residentiële buurt dicht bij de Maas en de Nederlandse grens, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Wil je deze energiezuinige woning zelf ontdekken? Neem contact met ons op en plan een bezoek! Want to know more?

Verrassend ruime, vrijstaande woning op riant perceel, gelegen in een residentiële woonwijk, nabij de Nederlandse grens Troeven - Oprit aangelegd in klinkers - Rustige, aangename ligging - Op te frissen naar eigen smaak - Inpandige garage - Ruim perceel van 30are11ca - Asbestveilig! Algemeenheden: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (2024). Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen. - Buitenschrijnwerk: deels PVC met dubbele beglazing en deels houten ramen met dubbele beglazing d.m.v. voorzetramen, grotendeels voorzien van rolluiken. - Betonnen tussenvloer. - Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, aardgas, telefoon, kabel-tv en internet. - Alarminstallatie met bewegingssensoren, geplaatst in 2018. - Dak vernieuwd in 2008, voorzien van isolatie. - Terras voorzien van elektrisch te bedienen zonneluifel. - Grondwaterput, aangesloten op de buitenkraan. - Keuring elektriciteit niet conform. - Bewoonbare oppervlakte: 249m². - EPC: 386kWh/m² - C-label (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar verdieping. Voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de leefruimte en de keuken. - Gezellige leefruimte in L-vorm met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen en ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van open haard op hout. Toegang tot de keuken. Eiken parketvloer. - Ingerichte keuken met eethoek, voorzien van kunststof werkblad en volgende toestellen: koelkast, een inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Voldoende opbergmogelijkheden. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Toegang tot de kelderverdieping en de achterinkom. - Achterinkom met toegang tot de badkamer en het toilet. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Badkamer 1, vernieuwd in 2017, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, inbouwkasten en inloopdouche. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Wandtegels tot plafondhoogte. Toegang tot de inpandige garage. - Inpandige garage voor 1 wagen met sectionaal poort. Luik naar bovenliggende bergingszolder. De hele benedenverdieping, met uitzondering van de leefruimte, werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal. Toegang tot de zolderverdieping via luik met vlizotrap. Uitgerust met eiken parketvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 3,75m). Voorzien van inbouwkast. Lynoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 2 (4,87m x 3,75m). Lynoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (3,75m x 3,75m). Lynoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 4 / berging / bureauruimte (1,70m x 2,55m). Voorzien van inbouwkast. Lynoleum vloerbekleding. - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, ligbad met douchefunctie en toilet. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. Zolder: Te bereiken vanuit de nachthal via luik met vlizotrap. Kelderverdieping: De woning is voorzien van een praktische koele voorraadkelder. Buitenomgeving: De woning werd gebouwd op een perceel van 11are35ca en werd omheind met groene haag. Achterliggend is er nog een perceel grond voorzien van 18are76ca. De oprit tot aan de garage en de wandelpaden rondom de woning werden aangelegd met klinkers. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en beplanting. De achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon, beplanting, struikgewas en boompjes. Tevens bevindt zich in de achtertuin nog een praktische tuinberging/tuinhuis en een garagebox. Kortom, een degelijke woning met tal van mogelijkheden, naar eigen smaak op te frissen! Zeker een bezoekje waard, aarzel niet ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse. Want to know more?

Deze vrijstaande, traditionele gezinswoning werd gebouwd in 1955 en is gelegen op een perceel van 4a14ca nabij het centrum van Ophoven. Troeven: - Vrijstaande woning - CV op aardgas - Elektriciteit volledig conform - Gelijkvloerse slaapkamer en traplift aanwezig Indeling: Via de voordeur komen we in de inkomhal, deze inkomhal geeft aan de linkerzijde toegang tot een gelijkvloerse slaapkamer of bureelruimte. Aan de rechterzijde is er de woonkamer van ca 8x4m met veel lichtinval, aansluitend vinden we een keuken, een wasplaats en een toilet . Op de eerste verdieping zijn er nog slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een douche, een badmeubel en een tweede wc. Tuin: In de tuin bevindt zich een overdekt terras en zijn er 2 opbergplaatsen met wentelpoorten. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Want to know more?

Op een zichtlocatie in het hart van Kinrooi tref je deze ruime gezinswoning met commerciële mogelijkheden. Deze eigendom, gebouwd in 1975 en gerenoveerd in 1998, biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Met enkele opfrissingswerken maak jij van dit pand een moderne en functionele plek waar comfort en ondernemerschap centraal staan! Ruime woning met tal van mogelijkheden Het woongedeelte (328 m²) heeft een eigen inkom- en trappenhal met gastentoilet, een ruime woonkamer, een keuken, een wasplaats, een veranda, een CV-ruimte en een inpandige garage. Bovendien beschikt het gelijkvloers over een binnenzwembad dat een uniek karakter aan de woning geeft. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een badkamer. Twee van deze kamers delen een afzonderlijke douchecel, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen of gasten. Veelzijdige handelsruimte Het handelsgedeelte, met een totale oppervlakte van 80 m², is ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Momenteel ingericht als apotheek, beschikt het over een winkelruimte, een bereidingsruimte en een bureau. Dankzij de praktische indeling kan dit gedeelte eenvoudig aangepast worden aan jouw zakelijke plannen, zoals een boetiek, kantoor of praktijkruimte. Uitstekende ligging met veel potentieel Met de centrale ligging in Kinrooi profiteer je van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Deze eigendom combineert een moderne uitstraling met veelzijdigheid, wat het een unieke kans maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een pand met potentieel voor wonen en werken onder één dak. Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! Want to know more?

Op zoek naar een droomlocatie om je eigen woning te realiseren? Dit ruime perceel van 3442 m², gelegen naast een beek en met adembenemend uitzicht over de weilanden, bied je de unieke kans om een nieuw begin te maken. De huidige, verouderde woning is niet meer in gebruik, maar er is reeds een vergunning verkregen voor het afbreken van de bestaande structuur en het bouwen van een nieuwe, moderne villa. Het plan voorziet in een royale open leefruimte, een luxe binnenzwembad en vier ruime slaapkamers – perfect voor wie houdt van ruimte, comfort en een rustieke omgeving. Dit perceel is ideaal voor iemand die droomt van een landelijke woonomgeving, maar geen schrik heeft om de handen uit de mouwen te steken en een project aan te gaan. Met de vergunning in de hand, staat niets je in de weg om deze plek om te toveren tot je eigen paradijs. Kortom, een unieke kans om landelijk te wonen met alle moderne comfort, in een omgeving die rust en natuur uitstraalt. Want to know more?

Vlakbij het centrum van Kinrooi wordt aan de Processieweg een stijlvol woonproject gerealiseerd, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. Lot 3 omvat een ruime halfopen bebouwing op een perceel van 04a 23ca met een bewoonbare oppervlakte van ± 140 m². Deze stijlvolle woning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten. De herenwoning wordt voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. Daarnaast beschik je hier over een tuin met een praktisch formaat. Omwille van het feit dat de woning casco opgeleverd wordt heb je bovendien de vrijheid om je nieuwe thuis volledig naar jouw eigen smaak en voorkeur af te werken. Ook is er de mogelijkheid om een carport aan te bouwen. De vergunning hiervoor is alvast in orde gemaakt. Alle mogelijkheden liggen nog voor jou open! De Processieweg bevindt zich vlakbij het centrum van Kinrooi. Dagdagelijkse voorzieningen zoals bakker, supermarkten en horeca bevinden zich binnen handbereik. De lagere school en de eerste graad van het secundair onderwijs bevinden zich bovendien op wandelafstand, wat deze woning een extra troef geeft voor gezinnen. Dankzij de uitstekende ligging bereik je in geen tijd steden zoals Bree en Maaseik en zelfs de Nederlandse grens. Wil je graag jouw droomhuis realiseren? Laat het ons weten via ### of per mail op ### . Tot snel! INDELING: Gelijkvloers: inkomhal (± 4,6 m²), toilet (± 1,8 m²), leefruimte (± 47,2 m²) met open keuken (± 11,8 m²) en berging (± 5,5 m²). 1 e verdieping: Overloop/nachthal (± 9,4 m²), slaapkamer 1 (± 19,5 m²), slaapkamer 2 (± 12,3 m²), slaapkamer 3 (± 16,1 m²), toilet (± 1,8 m²) en badkamer (± 10,5 m²). Zolder: technische ruimte (± 46,5 m²). PRIJS (Casco): Grondwaarde: € 90.000,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 10.800,- Constructiewaarde: € 171.380,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 35.989,8,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 308.169,8,- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen,… Want to know more?

Vlakbij het centrum van Kinrooi wordt aan de Processieweg een stijlvol woonproject gerealiseerd, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. Lot 2 bevindt zich op een perceel van 03a 14ca en omvat een herenwoning in halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ± 145 m² die voorzien is van 3 comfortabele slaapkamers. Dit stijlvolle geheel wordt voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. Daar komt bij dat je over een tuin van aangename grootte beschikt. Omwille van het feit dat deze energiezuinige woning casco opgeleverd wordt heb je bovendien de vrijheid om je nieuwe thuis volledig naar jouw eigen smaak en voorkeur af te werken. Ook heb je de mogelijkheid om een carport aan te bouwen. Hiervoor is alvast de vergunning in orde gemaakt. Alle mogelijkheden liggen nog voor jou open! De Processieweg bevindt zich vlakbij het centrum van Kinrooi. Dagdagelijkse voorzieningen zoals bakker, supermarkten en horeca bevinden zich binnen handbereik. De lagere school en de eerste graad van het secundair onderwijs bevinden zich bovendien op wandelafstand, wat deze woning een extra troef geeft voor gezinnen. Dankzij de uitstekende ligging bereik je in geen tijd steden zoals Bree en Maaseik en zelfs de Nederlandse grens. Wil je graag jouw droomhuis realiseren? Laat het ons weten via ### of per mail op ### . Tot snel! INDELING: Gelijkvloers: inkomhal (± 5,2 m²), toilet (± 1,6 m²), leefruimte (± 46,3 m²) met open keuken (± 13,1 m²) en berging (± 7,4 m²). 1 e verdieping: Overloop/nachthal (± 11,7 m²), slaapkamer 1 (± 19,4 m²), slaapkamer 2 (± 13 m²), slaapkamer 3 (± 14,8 m²), toilet (± 1,9 m²) en badkamer (± 10 m²). Zolder: technische ruimte (± 48 m²). PRIJS (Casco): Grondwaarde: € 67.000,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 8.040,- Constructiewaarde: € 171.380,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 35.989,8,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 282.409,8,- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen,… Want to know more?

*IN OPTIE* TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A95CA TE MOLENBEERSEL. TROEVEN - Ruim perceel. - Gunstige en rustige ligging. - Vernieuwde gasketel. - Naar eigen smaak te renoveren en in te richten. - Vergroten van de tuin mogelijk. - Rolluiken. KELDERVERDIEPING - Traphal (2,30m x 1,60m = 3,68m²). - Provisiekamer (1,60m x 2,45m = 3,92m²). - Kelderruimte (0,90m x 2,40m = 2,16m²). - Wasplaats (3,60m x 3,10m = 11,16m²). - Bergplaats (3,10m x 3,35m = 10,39m²). - Garage (3,20m x 4,90m = 15,68m²): voor 1 wagen. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,00m x 4,55m = 9,10m²): tegelvloer. - Salon (5,20m x 3,65m = 18,98m²): parketvloer. - Woonkamer (5,20m x 4,20m = 21,84m²): parketvloer. - Keuken (3,50m x 3,00m = 10,50m²): onder- en bovenkasten, dampkap, tegelvloer. - Sas (2,50m x 1,55m = 3,88m²): tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,55m = 1,40m²): zittoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING 0,5 - Slaapkamer 1 (3,10m x 3,60m = 11,16m²): vinyl vloer. - Slaapkamer 2 (3,35m x 4,32m = 14,47m²): vinyl vloer. - Slaapkamer 3 (3,20m x 3,68m = 11,78m²): vinyl vloer. - Badkamer (2,45m x 1,60m = 3,92m²): enkele lavabo, bad, vinyl vloer. EXTERIEUR - Bekiezelde oprit. - Terras. - Tuin. - Buitenberging. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Een project van 16 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen in een nieuwe verkeersarme groene woonomgeving op een rustige locatie in Kinrooi (Molenbeersel) TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. + Nieuwe verkeersarme woonbuurt met veel groen. + 3 slaapkamers + mogelijkheid inrichten zolder. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. Deze woningen worden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). Hierdoor ontvangt de eigenaar een vrijstelling van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Optioneel kan E-peil 10 of zelfs 0 bereikt worden door het vermeerderen van het aantal zonnepanelen. Vanaf E-peil 10 heeft u recht op een vrijstelling van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. Casco is wind-en waterdicht (ruwbouw met ramen en dak). Casco plus is de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden. (= afgewerkt tot aan de chape met de technieken, doch zonder: vloeren, binnendeuren, trappen, keuken en badkamer) Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van onder andere de vloeren, badkamer en keuken. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg en carport is vergund doch standaard niet inbegrepen. De bovenvermelde prijs is voor de volledig afgewerkte woning. Het oprichten van de woningen zal in mei/juni 2024 starten. Er wordt gewerkt met lokale onderaannemers en leveranciers. Alle plannen te vinden onder tabblad extra informatie op ### Want to know more?