House for sale - Les Waleffes

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Faire offre à partir de 235 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Située en plein cœur du petit village de Tourinne, bénéficiant d'un cadre vert et campagnard en toute quiétude, cette spacieuse maison vous séduira par ses nombreux espaces et son volume à couper le souffle. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Potentiel énorme au rdv! Le bien se compose d'un salon, salle à manger, espace cuisine, salle de bains, buanderie, 6 chambres, une pièce aménageable de 35 m², 2 garages, places de parking, grenier aménageable, cave et jardin. Chauffage via 2 poêles à mazout, châssis double vitrage PVC récents en partie et bois plus anciens, électricité simple horaire non conforme, 2 clims (chaud/froid), revenu cadastral 490€. Budget travaux à prévoir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 485 kWh/m² an - 94715 kWh/an - 20241114027466. A venir visiter sans tarder! L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?

This charming village house is located in Fallais, a tranquil area with convenient access to local amenities. The property is situated at Guillaume Boline 6, and offers a total living space of approximately 149 square meters within a plot of 280 square meters. The house features three bedrooms, making it suitable for families or couples looking for additional space. It has a partial kitchen setup, one bathroom, and includes essential facilities such as double-glazed windows for improved insulation. The residence benefits from a south-west facing garden and terrace, ideal for enjoying outdoor activities and relaxing in the sun. The garden provides a pleasant outdoor area, while the property’s roof is equipped with a rainwater tank. Inside, the house offers a cellar and an attic, providing extra storage space. The heating system is oil-based, and the property includes water connections but lacks a sewage connection. Energy-wise, the house has an EPC (Energy Performance Certificate) valid until August 2034, with an energy consumption of 394 kWh/m² per year. The property is well-suited for those seeking a character-filled home in a peaceful setting, with the flexibility to personalize and update as desired. It presents an attractive opportunity for buyers interested in a spacious, well-located village property. Want to know more?

Patrick Bollue (IPI516.745) is pleased to offer you this charming 4-bedroom house with a magnificent, peaceful garden overlooking the Hesbaye countryside. Ideally located, close to all amenities, the house is ready to move into straight away, just waiting for you and your suitcases. It comprises the following rooms: *GROUND FLOOR: side parking, entrance hall, 2 lounges, dining room, kitchen, hall leading to terrace and magnificent garden. *FLOOR 1: night hall, 4 bedrooms, bathroom, utility room. * FLOOR 2: attic in 2 parts. *BASEMENT: 2 cellars. TECHNICAL: EPB E (n20250524004854 - 4 possible improvements), electricity compliant, heating wood + oil, PVC windows DV. RC = 525€. PRICE: €398,000. Information given for information only and not contractual. This ad does not constitute an offer Want to know more?

This property is a three-faceted house located on Rue Wérihet 5 in Warnant-Dreye, a quiet commune known for its peaceful surroundings. The home offers a practical layout with a spacious ground floor that includes a living room and dining area, a fully equipped kitchen, a laundry room, a bathroom, and a separate WC. Additionally, it features a garage and a dependent storage building, along with a garden space suitable for outdoor activities. The upper floor comprises three bedrooms, providing comfortable accommodation for a family or individuals seeking extra space. The house also includes an attic, which offers potential for additional storage or renovation. The property benefits from double-glazed windows, contributing to energy efficiency, although it doesn’t currently feature solar collectors. Located in a serene neighborhood, this residence is immediately available for occupancy. It has an associated cadastral income of 378 euros and does not have a building permit or preemption rights. The property’s energy performance certificate indicates a relatively high energy consumption, but it remains a solid choice for those looking for a straightforward family home in the area. Want to know more?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de 7 m², un grand séjour de 37 m², une cuisine équipée de 13 m², une salle de douche de 8 m², une buanderie de 14 m² Au premier étage, un palier de 3 m², une salle de bain (bain et douche) de 16 m² accompagnée d'un dressing de 12 m², trois chambres de 12 m², 16 m² et 21 m² Au deuxième étage, vous trouverez deux vastes greniers à aménager de 62 m². Idéal pour un jeune en quête d'autonomie, une profession libérale ou encore la création d'un logement supplémentaire. Cette maison, idéalement située, dispose également d'un garage et d’un jardin de 1 670 m². Aspects techniques : La toiture est en bon état Pôeles à pellets + chauffage mazout Châssis PVC double vitrage Le revenu cadastral est de 600€. L’électricité est non conforme (très peu à réaliser pour la rendre conforme). Le PEB est de classe D avec un score de 287 kWh/m².an et une consommation annuelle estimée à 93 536 kWh. Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous souhaitez visiter cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ### Want to know more?

Au calme dans le village de Poucet, très surprenante maison de 315m² habitables, entièrement rénovée avec goût, construite sur une jolie parcelle aménagée de 828 m². Les volumes étonnants comprennent un grand espace de vie constitué d'un agréable living, d'une belle salle à manger et d'une grande cuisine hyper-équipée avec îlot central. Dans l'annexe arrière, on découvre une seconde pièce de vie magnifiquement aménagée de +/- 95 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse ! L'étage se compose de 3 grandes chambres avec salle de douche et d'une très belle suite parentale avec dressing, chambres à coucher et salle de bain. La maison comprend aussi des caves, 3 wc, une grande buanderie/local technique, un grand garage avec rangements et porte sectionnelle motorisée. Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté de deux jolies terrasses orientées SO, poulailler, abri de jardin,... L'électricité est conforme, la toiture en ordre et des panneaux photovoltaïques dernière génération y sont installés. CC mazout, poële à pellets, poële à bois Stuv, airco, châssis PVC DV,.. Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2100 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 552.707€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2100 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 732.159€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Want to know more?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ ( triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1000 m2 .Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 478.939€ ttc (prix fixe dans le contrat)( Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Want to know more?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1059 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 478.939€ ttc (prix fixe dans le contrat)( Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Want to know more?

Très belle villa sise sur une magnifique parcelle de terrain arborée et totalement isolée du voisinage de 2700m², vendue en viager occupé: valeur profisco: 325.000€ bouquet: 100.000€ durée de la rente: 10 ans montant de la rente mensuelle indexée au taux fixe de 0,50%/an: 1250€ un seul crédirentier: Monsieur 81 ans frais agence à charge de l'acquéreur: 11800€ tvac La villa comprend un hall d'entrée, grand séjour, cuisine équipée séparée, terrasse arrière orientée SO de +/- 30m² avec banne solaire électrique, salle de bain, wc, 4 chambres au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une petite suite parentale avec chambre à coucher, salle de douche, wc et très grand espace rangement et grenier. La terrasse est agrémentée d'une pièce additionnelle pouvant servant servir de veranda. la maison comprend également deux beaux garages latéraux et des parkings extérieurs additionnels. Portillons extérieurs électriques. CC mazout Wiessmann de 2015, châssis DV avec volets et moustiquaires. La toiture a été refaite et isolée en 2010. Want to know more?

Immocube offers you this magnificent 3-bedroom wood-frame bungalow, ideally located close to shops, schools, public transport and main roads, yet nestled in a quiet, leafy neighborhood. The first floor comprises a welcoming entrance hall, a fitted kitchen, a bright living room, a separate toilet, a laundry room, a night hall leading to two attractive 13m² bedrooms and a modern shower room. Upstairs, you'll find a large 24m² bedroom and a superb bathroom offering comfortable space. Technical aspects: electricity compliant, PVC double-glazed windows, VMC ventilation, heat pump, electric heating with accumulators, 24 photovoltaic panels installed in 2021, hot water via 200L thermodynamic boiler. Cadastral income: €897. EPB: B (E spec: 148 kWh/m².an - E total: 25,017 kWh/year). N°20250324001402. Offer starting at €359,000. All that's left for you to do is set down your suitcases and take full advantage of the large 1,422 m² garden, with its superb 54 m² terrace and pergola, ideal for enjoying fine weather in complete tranquillity. Want to know more?

IMMOCUBE offers you this 4-façade house in the peaceful Celles district with a large 2,110 m² plot. On the first floor, you'll find an entrance hall, a 17m² living room, a kitchen and a dining room. There's also a bathroom with toilet, and 2 bedrooms (12m² and 17m²). The house also boasts an attic that could be converted into 2 additional bedrooms, providing plenty of extra space to use as you wish. A practical cellar, a garage and a large garden complete this property, ideal for lovers of nature and tranquility. Close to schools and shops. Technical aspects: New 2024 pvc double-glazed windows, new roof and compliant electricity. Heating: pellet stove. PEB : D ( Espec : 261 kWh/m².an - Etotale : 40 312 kWh/an ). N°20250114008544. Price: Make offer from €150,000. Want to know more?

Immocube offers you this magnificent house located in Celles. Built in 2023, this house is perfectly designed for modern living, combining space, comfort and brightness. The first floor features a large, welcoming 32m² living room, a modern kitchen opening onto the dining room, a practical laundry room and a separate toilet. Upstairs: 4 spacious bedrooms (14m², 13m², 11m² and 11m²), and a beautiful modern shower room. The house also boasts a 33m² attic offering ample storage space, a garage and a large garden ideal for relaxing with family or friends. Cadastral income : 870€. Price: MAKE OFFER FROM €395,000. PEB : A+ (Espec : 34 kWh/m².an - Etotale : 6 379 kWh/an ). N°20241016500666 Want to know more?

This spacious residence is situated on Rue de Borlez 39 in the charming village of Vaux-et-Borset, within the Hesbaye region. The property occupies a total cadastral area of approximately 1,352 square meters, offering ample outdoor space and a beautiful garden that provides sweeping views of the surrounding countryside. Originally a family home, it also served as a commercial premises, reflected in its large rooms and multiple corridors, making it well-suited for various renovation projects. The house features five bedrooms, a sizable attic, and a garage capable of accommodating three vehicles. Additionally, above the garage, there is an unused space of around 60 square meters that could potentially be converted for different uses, subject to obtaining the necessary permits. The property is set back from the main road and has a small front garden with parking facilities, providing a peaceful setting while remaining conveniently close to local amenities. Located just three minutes from the Villers-le-Bouillet exit on the highway, this property combines rural tranquility with easy access to transportation routes. It is available for sale in a condition that requires renovation, offering potential buyers the opportunity to customize and restore the home to their preferences. The property is free of leases and ready for immediate acquisition. Want to know more?

This residence in Bovenistier offers a spacious and modern living environment, situated at Rue du Mignolet 118. Built in 2013, this property features a generous 236 square meters of living space, providing ample room for families or those seeking extra space. The house has four bedrooms, making it suitable for family living or as a comfortable home office setup. The property benefits from outdoor amenities including a private garden and a terrace, ideal for outdoor relaxation and entertainment. Its excellent condition ensures that all aspects of the home are well-maintained, and it is ready for immediate occupancy upon closing. The energy performance is efficient, with a primary energy consumption of 55 kWh/m² per year, supported by a valid EPC certificate until 2035 and a compliant electrical installation certificate. Located in Bovenistier, the property offers convenient access to local amenities and is part of a quiet, well-established neighborhood. The area is not prone to flooding, adding an extra layer of security for homeowners. This residence represents an attractive opportunity for buyers looking for a modern, well-equipped home in a peaceful setting. Want to know more?

IMMOCUBE invites you to discover this superb family villa ideally located in Viemme, in a haven of peace, offering high-quality finishes and generous spaces. Behind its discreet street gate, this 330m² luxury home stands on a 27a36ca plot. Built in 2010, it comprises a large, bright living room, a fully-equipped kitchen with central island and dining area, a large entrance hall, a laundry/storeroom and a checkroom. On the second floor, you'll find four bedrooms, including a master suite, and two superb bathrooms with walk-in shower and bathtub. The second floor houses two bedrooms and a small attic. The beautifully landscaped garden features a pond, a shed with covered terrace and a large bluestone terrace. The wing of the house offers a large garage for 2 large vehicles, plus an attic for storage.This low-energy villa features double-flow ventilation, a heat pump with underfloor heating, a wood-burning stove with French stone fireplace, a water softener, photovoltaic panels and a rainwater tank. Not yet won over? Its unique comfort, excellent PEB A rating, compliant electrical installation and 3% registration fees (subject to conditions) should delight the most demanding. Price: Make an offer from €640,000. EPB : A (E spec: 65 kWh/m².an - E total : 21 311kWh/year) N°20241011014832 Want to know more?

Located at rue Isidore Chabot 10, in the serene town of Warnant-Dreye, this charming residence offers an ideal setting for families seeking both comfort and space. Priced at 385,000 €, the property spans a generous total land area of 2,411 m², featuring a beautifully landscaped garden of 1,820 m² with a northwest orientation, perfect for enjoying evening sunsets. The exterior is complemented by a spacious terrace of 65 m², providing ample room for outdoor entertaining, and three external parking spaces add convenience for residents and guests. Inside, the home boasts a living area of 170 m², including four well-sized bedrooms ranging from 13 m² to 26 m², ensuring ample space for family members or guests. The standalone kitchen is fully equipped and measures 15 m², catering to all your culinary needs. The living room, at 26 m², serves as a cozy gathering spot, while a separate office space of 11 m² provides a quiet area for work or study. Additional features include a cellar and an attic with areas of 10 m² and 20 m² respectively, offering extra storage or potential for further development. The property is equipped with double-glazed windows and heated by fuel oil for energy efficiency. Although the electrical installation certificate does not currently comply, the residence's EPC rating of 347 kWh/m²/year provides a comprehensive view of its energy consumption. With its southern-facing façade and peaceful location away from flood zones and protected areas, this residence combines practicality and tranquility in a rural setting. Want to know more?

Cette villa 4 façades de 1973 à rénover est idéalement située à Dreye (Villers-le-Bouillet) sur une parcelle de plus de 1400 m2. Elle se compose au rez : Hall d'entrée, séjour, salon/sam, 2 cuisines non-équipées, 2 WC, une chambre et une véranda. Au 1er : 6 chambres (16,13,13,12 ,16,18 et 9m2), salle d'eau (baignoire, wc), comble non accessible. Au sous-sol : Cave de 100m2 avec accès vers le jardin dont deux garages (39m2). À l’extérieur : Spacieux jardin de plus de 1200m2. Au niveau technique : châssis DV PVC et SV bois avec volets persienne bois manuels, électricité non conforme, PEB F (20171206006271 - 456 kwh/m²/an - 117 336 kwh/an), RC 1291€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?

ERA LABELIMMO offers this spacious 200m2 house on a plot of approximately 817m2 with ample parking for 9 cars and a 2nd access at the rear of the building, ideally located at exit 7 Huy/Braives of the E42 at Warnant-Dreye. Currently consisting of 2 bedrooms, with showers and toilets, and the possibility of converting 4 other bedrooms. a permit for the creation of 6 guest rooms was obtained in 05/2023. The house comprises: an entrance hall, a bright living room comprising an 18m2 dining room, a 16m2 sitting room and a kitchen with access to the garden. On the first floor, the night hall leads to 2 large bedrooms, each with its own shower room (15 and 17m2) and an additional bathroom. On the second floor, the large convertible attic (+90m2) can accommodate 4 bedrooms with en suite shower rooms. There is also a lovely garden with terrace and private parking for 9 cars. Oil-fired central heating system, double-glazed wooden windows (single glazing in the attic), insulated roof (10cm LM) - R.C.: 761€ PEB: D (300 kWh/m².an) n°20240701012670. Offer from 270.000 € subject to acceptance by the owner. Non-contractual information given for information purposes only. This ad does not constitute an offer. Want to know more?