Huis te koop - Les Waleffes

Moderne halfopen woning in Omal, aan de stadsrand met vrij zicht en vlotte verbindingen. Deze recente woning uit 2024 combineert hedendaags wooncomfort met een rustige ligging in een groene omgeving nabij openbaar vervoer. Dankzij het EPC-label A+ geniet u van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten en toekomstgericht comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne gezinsleven. De lichtrijke leefruimtes zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de ruime garage extra comfort en opbergruimte biedt. Een ideale opportuniteit voor wie een kwalitatief huis wil kopen in de regio van Liège. Belangrijkste ruimtes: • Inkomhal (8 m²) met toegang tot de verschillende leefruimtes. • Woonkamer (13 m²) met aangename lichtinval. • Eetkamer (13 m²) ideaal voor gezellige familiemomenten. • Keuken (10 m²) met praktische indeling. • Garage (24 m²) met extra bergruimte. • Vier slaapkamers van 10 m², 10 m², 11 m² en 11 m². • Badkamer (5 m²). • Douchekamer (2 m²). • Nachthal (10 m²). • Twee aparte toiletten. Troeven: • Recente halfopen bebouwing van 2024. • Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A+. • Rustige ligging aan de stadsrand met groen uitzicht. Neem vandaag nog contact op met je makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

OPTION OPTION OPTION !!! Trevi Rasquain vous présente cette agréable maison à rénover entièrement, bénéficiant d'un grand terrain de presque 25 ares ! La maison se dispose comme suit : Au RDC ; un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 40m², un petit garage/buanderie, une toilette. Au 1er étage ; 3 chambres (16,5m², 12,5m² et 11m²), une salle de bains, une toilette. PEB G. Maison située en zone inondable à risque faible. Budget travaux à prévoir !! Très belle opportunité, à visiter sans tarder ! Libre à l'acte. Prix de vente : Faire offre à partir de 95.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

IMMOCUBE biedt u deze charmante villa met een woonoppervlakte van 134 m² aan, ideaal gelegen in het rustige dorpje Omal, dat deel uitmaakt van Geer. Deze woning met ruime kamers bestaat op de begane grond uit een inkomhal met een trap van marmer en smeedijzer, een lichte woonkamer (eetkamer/zithoek) van 25 m², een ingerichte keuken van 10 m², een wasruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping vindt u een overloop van 5 m² die toegang biedt tot 3 mooie slaapkamers van 17 m², 14 m² en 12 m², evenals een badkamer van 10 m² (met douche en bubbelbad). De woning beschikt tevens over een garage voor één auto van 18 m², een handige kelder voor opslag en een zolder van 44 m² die extra opslagruimte biedt. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin van 1.300 m², ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden, evenals een terras van blauwe hardsteen en een tuinhuisje. Technische gegevens: PVC-ramen met dubbele beglazing en horren (keuken en hoofdslaapkamer), centrale verwarming op stookolie (2001) met boiler op de ketel, vloerverwarming op de begane grond, regenwaterreservoir van 24.000 liter met drukpomp. EPB: C (Espec: 203 kWh/m² per jaar - E totaal: 27.289 kWh/jaar) Nr. 20260421023131. Kadastraal inkomen: 700 €. Biedingen vanaf 380.000 €. Meer weten?

We Invest Hesbaye biedt u deze aangename vrijstaande woning aan, gelegen in Tourinne, in een rustige doodlopende straat, op een perceel van 780 m². De woning verkeert in uitstekende algemene staat en biedt mooie leefruimtes, 3 slaapkamers, een ruime leefruimte van meer dan 54 m², een aangelegde tuin en meerdere parkeerplaatsen. Indeling: Tuinverdieping: inkomhal, vestiaire, ruime leefruimte van 54,6 m² met aansluitend de volledig uitgeruste keuken van 18,8 m², apart toilet en wasruimte. De leefruimte biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (10,2 m², 15,5 m² en 13,5 m²), evenals een badkamer uitgerust met een hoekbad, douche, dubbele wastafel en hangtoilet. Gelijkvloers: garage voor één wagen van 18,1 m² met elektrische sectionale poort, kelder van 13,7 m² en bergruimte. Buiten: Mooi perceel van 780 m² met aangelegde tuin en terras van 31 m². Vooraan beschikt de woning eveneens over meerdere parkeerplaatsen. En niet te vergeten: het zwembad van 8,40 x 4,20 meter! Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie met Elco-ketel, houtcassette in de leefruimte, warmwaterproductie via een elektrische boiler van 150 liter, PVC-ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, 24 zonnepanelen, ingegraven regenwaterput met hydrofoorgroep, waterverzachter en slimme elektriciteitsmeter. EPC: Energieklasse B – Energieverbruik: 26.989 kWh/jaar – 150 kWh/m²/jaar – CO₂-uitstoot: 37 kg CO₂/m²/jaar Rapportnummer: 20260724034483 Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Zin om deze aangename gezinswoning te ontdekken? Neem rechtstreeks contact met ons op om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen! Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw eigendom. GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling van uw woning door uw expert: ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige huis met drie gevels van 189 m², gelegen in het charmante dorpje Tourinne, in de gewilde gemeente Braives. Met zijn ruime kamers en uitstekend comfort zal deze woning gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Op de begane grond bevinden zich lichte woonruimtes en een garage, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan 3 mooie slaapkamers, een ingerichte kleedkamer, een badkamer en zelfs een fitnessruimte. Buiten kunt u genieten van een aangename, perfect aangelegde tuin van 140 m², een binnenplaats, een gezellige pergola, een tuinhuisje en een half ingegraven houten zwembad, ideaal voor zonnige dagen. Wat de voorzieningen betreft, is aan alles gedacht voor uw comfort: een pelletkachel, een waterontharder, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet en een EPC-score C. Een huis dat klaar is om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen en dat ruimte, comfort en moderne voorzieningen combineert in een aangename leefomgeving. EPB: C (Espec: 250 kWh/m² per jaar - Totale E: 47 330 kWh/jaar) Nr. 20260630046841. Biedingen vanaf 335.000 €. Meer weten?

RED Immobilier vous présente cette magnifique maison neuve 4 façades à Ligney (Geer). Au prix de 351.000 € Située à Geer, dans le charmant village de Ligney, cette superbe maison neuve 4 façades vous séduira par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour baigné de lumière avec espace cuisine ouvert, ainsi qu'un garage avec espace buanderie. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque et un WC. Divers : excellente performance énergétique avec un PEB A, isolation renforcée, chaudière au gaz Vaillant à haut rendement et 6 panneaux photovoltaïques. Ligney séduit par son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les centres de Waremme et de Hannut. Cette localisation offre un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie, idéal pour les familles en quête d'un quotidien agréable. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning in Ligney? Deze prachtige huis biedt alles wat een grote familie of creatieve ondernemer zich maar kan wensen. Gelegen aan de Rue du Village 4, wordt deze woning te koop aangeboden voor €340.000 en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte met vijf slaapkamers, een bureau, meerdere annexen, en een groot, privé-achtig tuinperceel. De woning straalt functionaliteit en comfort uit, en is zeer geschikt voor diverse levensstijlen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte keuken van 36 m², perfect voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten, evenals een knusse woonkamer van 16,3 m² en een gastvrije ingang en gang. De directe toegang tot de terras en het ruime tuinperceel maken het geheel ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zomermaanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,77 m², 15,08 m² en 17,21 m², plus een praktische werkkamer van 6,05 m² en een badkamer met WC. Het tweede verdiep herbergt nog eens drie slaapkamers (30,08 m², 17,49 m² en 13,26 m²), samen met een ruime gang, wat ruimte biedt voor verschillende indelingen of gezinsleden. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over bijzonder polyvalente annexen die de woning nog aantrekkelijker maken. Zo is er een studio van muziek die perfect is voor muzikanten, creatieve professionals of als thuiswerkruimte. Het passage aan de zijkant maakt het gemakkelijk om het tuinperceel te bereiken met bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of andere materialen. De grote tuin biedt talrijke mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning en zorgt voor privacy en rust. De woning combineert grote volumekwaliteiten met praktische extra’s zoals het studio, de annexen en de grote tuin, waardoor het een unieke kans is voor wie waarde hecht aan ruimte en multifunctionaliteit in Ligney. Neem contact op voor meer informatie of om deze bijzonder woning te bezichtigen. Meer weten?

Ontdek dit karaktervolle kasteel met authentieke charme, gelegen op een prachtig perceel van 4.673 m² in een groene en rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 991m² biedt deze eigendom indrukwekkende volumes en een uniek renovatiepotentieel. De woning beschikt over 9 ruime slaapkamers en 8 badkamers met douche, ideaal voor een grote familie, een B&B-project of een hotelactiviteit. De leefruimtes omvatten twee grote en lichtrijke ontvangstruimtes evenals twee keukens, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. De woning behoudt mooie originele elementen zoals houten vloeren, hoge plafonds en authentieke schrijnwerken, wat zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. Meerdere terrassen met verschillende oriëntaties laten u optimaal genieten van de buitenruimte. Ontspanning is verzekerd dankzij het binnenzwembad met jacuzzi en sauna. Verwarming via stookolie, aangevuld met een pelletkachel. Renovatiewerken zijn te voorzien, wat u de kans biedt dit uitzonderlijke pand volledig naar eigen smaak in te richten. PEB : E - 411 kWh/m²/jaar - code unique : 20260504001370 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante villa gelegen in het rustige dorp Omal, die zich uitstekend leent voor een renovatieproject. Met een totale woonoppervlakte van 217 m² biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak aan te passen. De woning beschikt over vier grote slaapkamers en een mooie zolder die verder kan worden ingericht. Het pand staat op een ruime kavel van 2.084 m², inclusief een prachtig aangelegd, volledig omheind tuingebied met diverse bomen en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van een garage, dubbel glas en PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie. De dakbedekking is gedeeltelijk vernieuwd, en de woning wordt verwarmd met mazout. Hoewel nog enkele verbeteringen nodig zijn, zoals de elektrische installatie en de afwerking van bepaalde ruimtes zoals de keuken en badkamer, biedt deze villa tal van mogelijkheden voor een koper die wil investeren in een eigen thuis. Het huis is gereed om snel in gebruik genomen te worden na renovatie, en de aanwezigheid van een mooi gazon en terras maakt het aangenaam voor gezinnen die genieten van hun buitenruimte. De EPC-waarde ligt op 454 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot maart 2036, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieoptimalisaties. Gelegen in Omal biedt deze locatie rust en groen, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is niet beschermd, wat flexibiliteit geeft voor eventuele verbouwingsplannen. Het goede contact met de buren en de rustige omgeving maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een woning die nog volledig naar eigen wens kan worden aangepast. Vraagprijs is vastgelegd op €260.000 euro, zonder btw, en het onroerend goed is beschikbaar bij akte. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die deze villa u kan bieden. Meer weten?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!Ruim huis te koop in het charmante dorpje Geer. De begane grond bestaat uit 2 ingangen (woongedeelte + werkplaats). Woonruimte, op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken (vitro-kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast) die uitkomt op een veranda van 22 m². Op de eerste verdieping: een overloop met toegang tot 3 slaapkamers (8, 14 en 16 m²) en een doucheruimte met toilet. Inrichtbare zolder van ca. 50 m². Kelder van 30 m². Werkplaatsgedeelte, op de begane grond: een hal, een toilet, een garage en een werkplaats. Op de eerste verdieping: Een hal die toegang geeft tot 3 opbergruimtes (4, 6 en 10 m²). Terras van 40 m² met tuin van ca. 330 m² en tuinhuisje. Technische aspecten: Enkel/dubbel glas in PVC/hout, septic tank met overloop naar de riolering en kleine regenwaterreservoir. Kadastraal inkomen: 535,00 €. EPB: E (348 kWh/m²/jaar - 40.493 kWh/jaar) Nr. 20260507015113. Biedingen vanaf 225.000 €. Meer weten?

Deze karaktervolle gezinswoning te koop in Fallais combineert een landelijke ligging met een uitzonderlijk potentieel voor diverse gebruiksmogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 213 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning ruime leefruimtes waaronder een gezellige woonkamer met open haard, twee keukens, een tweede zitruimte en vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. De woning beschikt over een grote garage van 30 m² en een aanzienlijke kelderruimte met een oppervlak van 47 m², wat extra opslag of functionele ruimte mogelijk maakt. Dankzij de dubbele toegangen en aparte trappen is het pand ideaal voor bijvoorbeeld een kangoeroewoning of het combineren van wonen en werken. Het huis is gebouwd met traditionele materialen zoals natuursteen en heeft houten ramen met dubbel glas. De centrale verwarming werkt op mazout, en het dak is bedekt met leien. De woning biedt ook drie zolders die samen ongeveer 120 m² beslaan en nog kunnen worden ingericht naar eigen wens. Buiten treft men een verzorgde zuidoostelijk georiënteerde tuin aan van maar liefst 2.541 m², inclusief een ruim terras van 100 m². Het totale perceel meet 2.880 m², waarvan 241 m² bebouwbare oppervlakte, gelegen in een rustige en groene agrarische zone die optimale rust garandeert. De residentie bevindt zich aan de Rue de Dreye 6 in Fallais, postcode 4260, en wordt aangeboden voor 269.000 euro. Dit eigendom is niet recent verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met polyvalente mogelijkheden in een landelijke omgeving, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de veelzijdigheid en het potentieel van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?