Huis te koop - Les Waleffes VBE37350

Rue de Borlez 19 4317 Les Waleffes

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37350

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Borlez 19 4317 Les Waleffes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Les Waleffes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt u dit gezellige huis met drie gevels aan, met een woonoppervlakte van 139 m², ideaal gelegen en perfect ingedeeld voor een gezin. Meteen bij binnenkomst ontdekt u mooie, lichte leefruimtes, bestaande uit een hal, een gezellige eetkamer, een comfortabele woonkamer en een functionele, volledig ingerichte keuken. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne doucheruimte met inloopdouche en een wasruimte. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie mooie slaapkamers en een tweede doucheruimte met inloopdouche, wat extra comfort biedt in het dagelijks leven. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin van 316 m², ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden, en van een vrijstaande garage. Technische gegevens: stookolieverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, septic tank. EPB: D (Espec: 332 kWh/m² per jaar – E totaal: 46.300 kWh/jaar) – Nr. 20260323010001. Prijs: 300.000 €. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 333 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

316 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

631 m²

Bebouwbare oppervlakte

79 m²

Diepte perceel

66 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260326013331

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2036

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37350 Ref. verkoper: 3513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 3,9 km 5' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

218 m 49'' 218 m 16'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

218 m 49'' 218 m 16'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,5 km 20' 8,4 km 8' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

149 m 1' 47''

Treinstations

Borgworm / Waremme

7,5 km 32' 9,1 km 8' 6,5 km 1º 11' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 9' 24,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Château De Herzée

10,2 km 10'

Winkels

Intermarché Faimes

4,6 km 17' 7,3 km 7' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Braives

5 km 18' 6,4 km 5' 4,6 km 41' 5 km 1º

Colruyt Waremme

7,6 km 27' 9 km 8' 6,9 km 1º 12' 7,6 km 1º 32'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 14'

Musea

Préhistomuseum

24,4 km 24'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,5 km 21'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,9 km 18'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,4 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Borlez betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Faimes (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Braives (5 minuten rijden), Colruyt Waremme (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Borgworm / Waremme" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 18 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 20 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen