Maison à vendre - Les Waleffes VBE37350

Rue de Borlez 19 4317 Les Waleffes

300 000 €

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VBE37350

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

IMMOCUBE vous propose cette agréable maison 3 façades offrant 139 m² habitables, idéalement située et parfaitement agencée pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux comprenant un hall d'entrée, une salle à manger chaleureuse, un salon confortable ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de douche équipée d'une douche à l'italienne, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 316 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage non attenant. Aspects techniques : chauffage au mazout, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, fosse septique. PEB : D (Espec : 332 kWh/m².an – E totale : 46.300 kWh/an) – N°20260323010001. Prix : 300.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 333 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

316 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

631 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

66 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326013331

Date de validité PEB

26/03/2036

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37350 Réf. vendeur: 3513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 3,9 km 5' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

218 m 49'' 218 m 16'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

218 m 49'' 218 m 16'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,5 km 20' 8,4 km 8' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

149 m 1' 47''

Gares

Borgworm / Waremme

7,5 km 32' 9,1 km 8' 6,5 km 1º 11' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 9' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château De Herzée

10,2 km 10'

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,6 km 17' 7,3 km 7' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Braives

5 km 18' 6,4 km 5' 4,6 km 41' 5 km 1º

Colruyt Waremme

7,6 km 27' 9 km 8' 6,9 km 1º 12' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 14'

Musées

Préhistomuseum

24,4 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

29,5 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,9 km 18'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,4 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Borlez, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Faimes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (24 minutes de route).En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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