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Maison à vendre, Les Waleffes VBE37350

Rue de Borlez 19 , 4317 Les Waleffes
300 000 €
3 Chambre(s) 139 1 Garage 1 Place(s) de parking 316 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
Revenu cadastral 333 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 316 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 631 m²
Surface constructible 79 m²
Profondeur du terrain 66 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Référence PEB 20260326013331
Date de validité PEB 26/03/2036
Emission de CO2 82
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37350 Réf. vendeur: 3513 Dernière modification: 19/06/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Borlez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 8 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 20 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Faimes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 24 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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