Villa te koop - Omal VBE60629

Rue Jules Stiernet 42 4252 Omal

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60629

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue Jules Stiernet 42 4252 Omal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Omal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immocube biedt u deze charmante villa van 134 m² aan, gebouwd in 2002 en ideaal gelegen in het hart van het rustige dorpje Omal. Op de begane grond bevinden zich een uitnodigende inkomhal, een lichte woonkamer, een functionele keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar 3 slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde inloopkast, en een badkamer met een bad en een douche. De woning beschikt tevens over een garage met elektrische deur, een zolder en zeer ruime kelders die veel opbergruimte bieden. Buiten biedt het terrein van 1.728 m² meerdere parkeerplaatsen voor het huis, terwijl een zijpoort directe toegang biedt tot het terras en de tuin op het zuidoosten. Een mooi terras van blauwe hardsteen, een boomrijke tuin die geniet van veel zonlicht, en tuinhuisjes maken dit pand op aangename wijze compleet, in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen. Technische kenmerken: PVC-kozijnen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op stookolie, vloerverwarming op de begane grond, regenwaterreservoir van 24.000 liter met drukpomp, sanibroyeurs, centraal stofzuigsysteem. EPB: C (Espec: 203 kWh/m² per jaar – E totaal: 27 289 kWh/jaar) Nr. 20260421023131 Kadastraal inkomen: 700 € Prijs: 380 000 € Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1728 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Diepte perceel

82 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60629 Ref. verkoper: 3555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poupons De Geer

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 7'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,7 km 14' 5 km 6' 2,4 km 28' 3,6 km 43'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

101 m 1' 12''

Treinstations

Waremme / Borgworm

5,7 km 23' 6,4 km 7' 5,1 km 35' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

21,3 km 1º 13' 26,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Château De Herzée

9,5 km 9'

Winkels

Intermarché Faimes

4,6 km 16' 4,6 km 5' 3,8 km 44' 4,6 km 56'

Shop & Go Delhaize Waremme

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,1 km 32' 4,6 km 55'

Spar Waremme-Sud

5,4 km 19' 5,4 km 5' 4,7 km 25' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,1 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

15,3 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Rue Jules Stiernet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Poupons De Geer", een kinderdagverblijf op slechts 25 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen"."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Faimes (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (4 minuten rijden), Spar Waremme-Sud (5 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

4cd3d9525e9140dc84213ec99c45d544.pdf

Download

0d34d4e831f64e67bc95ad71a6f0eca2.jpg

Download

95f471d3dab1429aaa30b6a18d88e3b3.jpg

Download

6b829958c9f7424ba35cbc46e2e7d666.jpg

Download

8d95e1c09258472da1449c427c43fa7c.jpg

Download

E-mail Bellen