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Villa à vendre, Omal VBE60629

Rue Jules Stiernet 42 , 4252 Omal
380 000 €
3 Chambre(s) 134 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2002
Disponibilité du bien A convenir
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 700 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 134 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1728 m²
Surface constructible 96 m²
Profondeur du terrain 82 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/04/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE60629 Réf. vendeur: 3555 Dernière modification: 27/08/2026

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Villa à vendre - Omal ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Jules Stiernet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Faimes" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (4 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 7 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Poupons De Geer", une crèche joignable en 25 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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