Video

Huis te koop, Faimes VBE50106

Emile vandervelde 8 , 4317 Faimes

235 000 €

WE INVEST Hesbaye

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 114 m² 28 m² Terras 131 m² Tuin

Beschrijving

OPTION ... OPTION ... OPTION
Située dans le paisible village de Faimes, cette agréable maison deux façades se présente en bon état général, offrant un cadre de vie calme et convivial. Le bien est en ordre technique.

D’un point de vue technique : chauffage via un poêle à mazout installé en 2019, électricité conforme, toiture rénovée en 2016 et châssis PVC à double vitrage. Les aménagements extérieurs ont également été réalisés récemment. évacuation des eaux usées via fosse septique.

L’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’un lumineux espace salon/salle à manger de 39 m², d’une cuisine de 12 m² et d’une buanderie de 7 m². À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 11, 13 et 14 m² ainsi qu’une salle de douche de 9 m². Une cave et un grenier complètent les espaces de rangement. À l’extérieur, un agréable jardin agrémenté d’une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

PEB D - 334 kWh/m2.an - 45204 kWh/an (20260506033307)

Envie de visiter, contactez-nous: Tel ou par mail ; Contact . Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel *****

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 235 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 114 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 29 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 15 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 11 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 131 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 28 m²

Totale grondoppervlakte 217 m²

Diepte perceel 41 m

Breedte voorkant terrein 10 m

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 45204 kWh/jaar

CO2-uitstoot 83

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

fev8 - peb.pdf Download

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

v8 - conformite electrique.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE50106 Ref. verkoper: 7795065 Laatst gewijzigd: 18/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Nadine Bovy Kinderdagverblijven

605 m · 2' 1'' 605 m · 1' 12'' 605 m · 7' 605 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

2,3 km · 9' 2,4 km · 4' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

2,3 km · 9' 2,4 km · 4' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye Middelbare scholen

6,9 km · 25' 10 km · 10' 6,1 km · 1º 7' 6,9 km · 1º 23'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

5,2 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,2 km · 13'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme Bus

66 m · 48''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

2,4 km · 29'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

2,3 km · 27'

Bleret Treinstations

7,5 km · 29' 7,7 km · 11' 6,5 km · 1º 30' 7,5 km · 1º 30'

Liège Airport Luchthavens

18,1 km · 1º 5' 21,8 km · 18' 15,4 km · 1º 37'

Q8 Verlaine Laadstations

16,4 km · 15'

Winkelen

Intermarché Faimes Winkels

4,6 km · 16' 4,6 km · 8' 3,7 km · 55' 4,6 km · 55'

Shop & Go Delhaize Waremme

6,5 km · 23' 9,5 km · 10' 5,6 km · 1º 12' 6,5 km · 1º 17'

Spar Waremme-Sud

7,3 km · 26' 10,3 km · 11' 6,3 km · 1º 5' 7,2 km · 1º 27'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

17,8 km · 21'

Préhistomuseum Musea

22 km · 24'

Maison Des Terrils Activiteiten

27,1 km · 22'

Château De Jehay Kastelen

11,7 km · 14'

Naxhelet Golf Club Golfen

15,4 km · 18'

Nabijgelegen steden

Sittard

83,8 km · 1º 65,6 km · 3º 57'

Seraing

31,9 km · 26' 23,9 km · 2º 5'

Hasselt

44 km · 42' 39 km · 2º 23'

Namen

41,3 km · 32' 36,4 km · 2º 25'

Maastricht

60,7 km · 45' 43,1 km · 2º 29'

Luik

31,8 km · 25' 25,6 km · 1º 35'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Émile Vandervelde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bleret", op 11 minuten met de auto of 90 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 13 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 18 minuten met de auto of 97 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet met een station gelegen op 27 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Nadine Bovy" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Faimes (8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (10 minuten rijden), Spar Waremme-Sud (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 21 minuten afstand met de auto.

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Faimes VBE50106

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Faimes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Faimes VBE50106

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Faimes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Faimes?