Huis te koop - Ligney VBE03714

Rue du Village 4 4254 Ligney

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03714

  • 5 Slaapkamer(s)
Rue du Village 4 4254 Ligney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning in Ligney? Deze prachtige huis biedt alles wat een grote familie of creatieve ondernemer zich maar kan wensen. Gelegen aan de Rue du Village 4, wordt deze woning te koop aangeboden voor €340.000 en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte met vijf slaapkamers, een bureau, meerdere annexen, en een groot, privé-achtig tuinperceel. De woning straalt functionaliteit en comfort uit, en is zeer geschikt voor diverse levensstijlen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte keuken van 36 m², perfect voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten, evenals een knusse woonkamer van 16,3 m² en een gastvrije ingang en gang. De directe toegang tot de terras en het ruime tuinperceel maken het geheel ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zomermaanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,77 m², 15,08 m² en 17,21 m², plus een praktische werkkamer van 6,05 m² en een badkamer met WC. Het tweede verdiep herbergt nog eens drie slaapkamers (30,08 m², 17,49 m² en 13,26 m²), samen met een ruime gang, wat ruimte biedt voor verschillende indelingen of gezinsleden. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over bijzonder polyvalente annexen die de woning nog aantrekkelijker maken. Zo is er een studio van muziek die perfect is voor muzikanten, creatieve professionals of als thuiswerkruimte. Het passage aan de zijkant maakt het gemakkelijk om het tuinperceel te bereiken met bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of andere materialen. De grote tuin biedt talrijke mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning en zorgt voor privacy en rust. De woning combineert grote volumekwaliteiten met praktische extra’s zoals het studio, de annexen en de grote tuin, waardoor het een unieke kans is voor wie waarde hecht aan ruimte en multifunctionaliteit in Ligney. Neem contact op voor meer informatie of om deze bijzonder woning te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 397 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251120020740

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03714 Ref. verkoper: AdId:294654 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poupons De Geer

126 m 25'' 126 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

199 m 39'' 199 m 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

1,3 km 5' 1,3 km 2' 41'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

1,5 km 6' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

61 m 44''

Treinstations

Waremme / Borgworm

7,2 km 30' 8,7 km 10' 6,1 km 1º 13' 7,2 km 1º 27'

Luchthavens

Liège Airport

23,3 km 1º 27' 28,9 km 22' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Braives

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,4 km 40' 4,1 km 49'

Intermarché Faimes

6,8 km 26' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 11' 6,8 km 1º 22'

Bio-Planet Hannut

7,5 km 26' 9,1 km 10' 6,3 km 44' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,1 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,1 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,4 km 25'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16,3 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

14,1 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Village, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Braives (6 minuten rijden), Intermarché Faimes (8 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 22 minuten rijden.In 25 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" ligt op 2 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Poupons De Geer", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", op slechts 16 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

a5272bb466c54a63b46db63350f85e9f.pdf

Download

35ad6fc6426942f494b6e114a11c9f8f.pdf

Download

e275696f77d14171931861ea9521e1a2.pdf

Download

14981de9456f423d96e59c69a6484734.pdf

Download

4467376bc74343cda619f952bd55620c.pdf

Download

E-mail Bellen