Huis te koop - Ligney VBE03714

Rue du Village 4 4254 Ligney

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03714

  • 5 Slaapkamer(s)
Rue du Village 4 4254 Ligney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning in Ligney? Deze prachtige huis biedt alles wat een grote familie of creatieve ondernemer zich maar kan wensen. Gelegen aan de Rue du Village 4, wordt deze woning te koop aangeboden voor €340.000 en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte met vijf slaapkamers, een bureau, meerdere annexen, en een groot, privé-achtig tuinperceel. De woning straalt functionaliteit en comfort uit, en is zeer geschikt voor diverse levensstijlen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte keuken van 36 m², perfect voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten, evenals een knusse woonkamer van 16,3 m² en een gastvrije ingang en gang. De directe toegang tot de terras en het ruime tuinperceel maken het geheel ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zomermaanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,77 m², 15,08 m² en 17,21 m², plus een praktische werkkamer van 6,05 m² en een badkamer met WC. Het tweede verdiep herbergt nog eens drie slaapkamers (30,08 m², 17,49 m² en 13,26 m²), samen met een ruime gang, wat ruimte biedt voor verschillende indelingen of gezinsleden. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over bijzonder polyvalente annexen die de woning nog aantrekkelijker maken. Zo is er een studio van muziek die perfect is voor muzikanten, creatieve professionals of als thuiswerkruimte. Het passage aan de zijkant maakt het gemakkelijk om het tuinperceel te bereiken met bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of andere materialen. De grote tuin biedt talrijke mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning en zorgt voor privacy en rust. De woning combineert grote volumekwaliteiten met praktische extra’s zoals het studio, de annexen en de grote tuin, waardoor het een unieke kans is voor wie waarde hecht aan ruimte en multifunctionaliteit in Ligney. Neem contact op voor meer informatie of om deze bijzonder woning te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 397 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251120020740

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03714 Ref. verkoper: AdId:294654 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poupons De Geer

126 m 25'' 126 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

199 m 39'' 199 m 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

1,3 km 5' 1,3 km 2' 41'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

1,5 km 6' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

61 m 44''

Treinstations

Waremme / Borgworm

7,2 km 30' 8,7 km 10' 6,1 km 1º 13' 7,2 km 1º 27'

Luchthavens

Liège Airport

23,3 km 1º 27' 28,9 km 22' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Braives

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,4 km 40' 4,1 km 49'

Intermarché Faimes

6,8 km 26' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 11' 6,8 km 1º 22'

Bio-Planet Hannut

7,5 km 26' 9,1 km 10' 6,3 km 44' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,1 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,1 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,4 km 25'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16,3 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

14,1 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Village betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Poupons De Geer" ligt op 2 minuten lopen.De rit naar het basisschool "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale" (kleuterschool) handig op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Braives (6 minuten rijden), Intermarché Faimes (8 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 15 minuten afstand."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 1 minuut loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

9b7006a1563b4c33aeb73be0671d0c19.pdf

Download

d6410c43c9574b888b5130aab3dd9e18.pdf

Download

df6089c6dabd45a2a90f32b14d59bca7.pdf

Download

761900db944d4dee9369663de1ad8ef5.pdf

Download

a1b8ed27f8ec4f9eb623c13017300b44.pdf

Download

E-mail Bellen