OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE (4300 Waremme)

Te koop: ontwikkelingsgrond in Crisnée gelegen aan de Grand'Route. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1250 m², met een breedte van 25 meter aan de straatkant en een diepte van 50 meter. De locatie biedt voldoende ruimte voor een nieuwbouwproject en ligt in een rustige omgeving. Het terrein is voorzien van een recent verleende bouwvergunning uit 2022 voor de constructie van een eengezinswoning. De plannen en vergunningdocumenten zijn op aanvraag beschikbaar, waardoor u direct kunt starten met de bouw. Achter op het perceel bevindt zich een fraaie houten tuinhuis, wat bijdraagt aan de functionaliteit en sfeer van het terrein. De ligging in Crisnée biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het perceel is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor wie op zoek is naar een bouwgrond met goede vergunningstatus in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rosoux-Crenwick is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 10, biedt dit huis een bewoonbare oppervlakte van 136 m². Het huis is gebouwd op een royaal perceel van 3.504 m² en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woning is in uitstekende staat en is direct beschikbaar bij akte. Binnenin vindt u op de begane grond een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op de open keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waaronder een master suite met een dressing en ensuite badkamer. De tweede slaapkamer kan ook ideaal dienen als kantoorruimte. Verder biedt de woning praktische voorzieningen zoals een bijkeuken en een mooie kelder. Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en recreatie. Er is voldoende parkeergelegenheid met een dubbele garage en extra boxruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid met een EPC-waarde van C. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een gesloten garagebox gelegen in de prestigieuze Résidence Godefroid Kurth aan de Boulevard de la Sauvenière 110 te Luik. De garagebox biedt een veilige en praktische oplossing voor het parkeren of opslaan van uw eigendommen. De afmetingen van de box zijn als volgt: breedte 2,90 meter, hoogte 2,40 meter, met een deuropening van 1,90 meter wanneer de deur volledig geopend is. Deze afmetingen maken het geschikt voor een standaardvoertuig. De garage is momenteel verhuurd, wat het ook een interessante investering maakt voor degenen die op zoek zijn naar een passief inkomen. De locatie is uitstekend, gelegen in een residentiële woonzone met stedelijke kenmerken. Dit betekent dat de garage zich bevindt in een goed bereikbare omgeving, dicht bij verschillende voorzieningen en met goede verbindingen naar het stadscentrum. Financieel gezien heeft de garage een kadastraal inkomen van 356 €, en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs van 37 000 €. Er is geen voorkooprecht van toepassing, waardoor het aankoopproces eenvoudig kan verlopen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?