OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE (4300 Waremme)

Deze residentie te koop in Momalle, gelegen aan de Rue Michel Heyne 25, biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan voor wie een woning met potentieel zoekt. De vraagprijs bedraagt 150.000 euro. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², exclusief garage, kelder en zolder. De woning omvat onder meer twee slaapkamers, een bureau, een woonkamer met open keuken, een kleine veranda, een achterkeuken en een wasruimte. Daarnaast is er een zolder die aangepast kan worden na renovatiewerken en een kelder met een mazoutketel aanwezig. Het pand heeft enkele moderniseringswerken nodig, waaronder aanpassing van de elektriciteit en verbetering van de isolatie. De elektriciteitsinstallatie voldoet momenteel niet aan de normen en er dient werk gemaakt te worden van de afwerking. Ondanks deze aandachtspunten biedt deze woning een ruime indeling met praktische ruimtes en drie parkeerplaatsen buiten, alsook een aparte garage. Buiten bevindt zich eveneens een terras en een tuin gericht op het oosten, wat aangenaam is voor ochtendzon. Het perceel beslaat circa 12 are 80 centiare. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 376 kWh/m²/jaar. Momalle is een rustige omgeving die veel rust en ruimte garandeert zonder voorkooprecht of overstromingsrisico’s. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg bepaald worden. Het kadastraal inkomen bedraagt 409 euro en de woning wordt verkocht zonder btw. Voor wie op zoek is naar een woning in Momalle met mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en in te richten, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning in Ligney? Deze prachtige huis biedt alles wat een grote familie of creatieve ondernemer zich maar kan wensen. Gelegen aan de Rue du Village 4, wordt deze woning te koop aangeboden voor €340.000 en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte met vijf slaapkamers, een bureau, meerdere annexen, en een groot, privé-achtig tuinperceel. De woning straalt functionaliteit en comfort uit, en is zeer geschikt voor diverse levensstijlen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte keuken van 36 m², perfect voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten, evenals een knusse woonkamer van 16,3 m² en een gastvrije ingang en gang. De directe toegang tot de terras en het ruime tuinperceel maken het geheel ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zomermaanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,77 m², 15,08 m² en 17,21 m², plus een praktische werkkamer van 6,05 m² en een badkamer met WC. Het tweede verdiep herbergt nog eens drie slaapkamers (30,08 m², 17,49 m² en 13,26 m²), samen met een ruime gang, wat ruimte biedt voor verschillende indelingen of gezinsleden. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over bijzonder polyvalente annexen die de woning nog aantrekkelijker maken. Zo is er een studio van muziek die perfect is voor muzikanten, creatieve professionals of als thuiswerkruimte. Het passage aan de zijkant maakt het gemakkelijk om het tuinperceel te bereiken met bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of andere materialen. De grote tuin biedt talrijke mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning en zorgt voor privacy en rust. De woning combineert grote volumekwaliteiten met praktische extra’s zoals het studio, de annexen en de grote tuin, waardoor het een unieke kans is voor wie waarde hecht aan ruimte en multifunctionaliteit in Ligney. Neem contact op voor meer informatie of om deze bijzonder woning te bezichtigen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Remicourt biedt een uitzonderlijk volume en tal van functionele leefruimtes, gelegen aan de Rue de Bovenistier 9. Met een verkoopprijs van 125.000 euro is deze woning een interessante opportuniteit voor wie houdt van ruimte en een grote tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een garage en een zolder, wat zorgt voor voldoende ruimte voor gezinnen en hobby’s. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 409 kWh/m²/jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 788 euro. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een eetkamer van 41 m², een keuken van 18 m², een bureau van 16 m², een ruime wasruimte van 23 m² en een apart toilet. De grote en lichte ruimtes bieden veel potentieel voor persoonlijke inrichting en optimalisatie. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met oppervlakten variërend tussen 12 en 15 m², een badkamer, een nachthal van 9,5 m² en een kleine bibliotheek van 3,5 m². Verder is er een zolderruimte van 71 m² die kan dienen als extra opslag, evenals een kelder van 17 m². Buiten beschikt de woning over een garage van 27 m² en een tuin met aangelegde buitenruimte. Er zijn renovatiewerken noodzakelijk, waaronder aan het dak, delen van de vloer op de verdieping, elektriciteit en centrale verwarming. Het huidige verwarmingssysteem bestaat uit een pelletkachel; de oude centrale ketel is al 15 jaar buiten gebruik. Gelegen in het rustige Remicourt biedt deze woning een aangename woonomgeving met veel comfort en privacy. De ligging in deze gemeente geeft u de mogelijkheid om te wonen in een landelijke sfeer terwijl u toch nabijheid behoudt tot de voorzieningen van de regio. De beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld, waardoor u flexibiliteit geniet bij de aankoop. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante woning, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij via referentie VBE31497. Deze ruime woning met grote tuin en garage wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen woonproject van wil maken. Meer weten?

P score: A Meer weten?

P score: C Meer weten?

Deze charmante woning in Limont biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, karakter en rust, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een prettige leefomgeving. Gelegen aan de Rue de Remicourt, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een vredige woonplek met voldoende privacy. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 320.000 euro en beschikt over een ruime woonoppervlakte, grote kamers en een indrukwekkend tuinoppervlak dat uitnodigt tot ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen en huisdieren. Het huis heeft een karaktervolle architectuur met veel natuurlijke lichtinval, waardoor zowel de leefruimtes als de slaapkamers een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. Het interieur van deze woning is functioneel ingedeeld en biedt diverse mogelijkheden voor het aanpassen aan uw persoonlijke wensen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een veranda van 19,41 m² die perfect is als gezellige zithoek of wintertuin, een ruime keuken van 20,88 m² voor culinaire creaties, en een grote woonkamer van 35,44 m² die zich uitstrekt over het dubbele woon- en eetgedeelte. De hal en het toilet zijn netjes afgewerkt en maken de indeling praktisch en comfortabel. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk ongeveer 16 m² groot, plus een extra kamer die kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. De badkamer van 6 m² completeert de verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers van gelijke afmetingen en een bureau, wat volop ruimte biedt voor diverse gezinsbehoeften. De buitenruimte is één van de grote troeven van deze woning. Het grote tuinlandschap biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een speelplek voor de kinderen. De garage maakt het parkeren eenvoudig en biedt extra opbergruimte. Gelegen in Limont, profiteert deze locatie van rust en natuur, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar blijven. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een rustige omgeving, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze mooie woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Waremme, gelegen aan de Rue Edmond de Sélys-Longchamps 63, die uitstekend geschikt is voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €210.000 en biedt een solide basis voor volledige renovatie. Met een grote woonoppervlakte, onder meer verspreid over twee verdiepingen, en een groot, vrij onderhouden tuin, vormt deze woning een unieke kans voor creatieve kopers die willen investeren in een huis naar eigen smaak. De woning beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers en een grote polyvalente ruimte op de tweede verdieping, die perfect kan dienen als master bedroom, kantoor of ontspanningsruimte. Het onderliggende souterrain bevat een garage van 34,3 m² en een kelder van 6,8 m², wat praktisch en comfortabel is voor opslag en autostalling. De volledige woning ademt ruimtelijkheid uit met diverse grote kamers en een verzorgde indeling. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een lichtrijke veranda van 21,1 m², een salon van 30,8 m² en een eetkamer van 10,8 m², waardoor leefruimte en comfort hand in hand gaan. De keuken en badkamer bevinden zich op de begane grond, samen met een hall van 8,2 m², een gastentoilet en een vestiaire. Bovenaan bevinden zich vier slaapkamers variërend in omvang, samen met een ruime nachthal van 18,4 m². De polyvalente ruimte van 50,5 m² op de tweede verdieping biedt talloze mogelijkheden voor aanpassingen op maat. Buiten ligt een royaal tuinoppervlak dat ideaal is voor gezinnen of dierenliefhebbers, met de mogelijkheid tot verdere buitenaanleg zoals terrassen of ontspanningshoekjes. De locatie in Waremme maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. De rustige omgeving biedt een ideale woonplek voor gezinnen of kopers die een rustige levensstijl wensen gecombineerd met praktische voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden makkelijk bereikbaar zijn. De grote tuin en de mogelijkheid tot uitbouw maken deze woning bijzonder geschikt voor wie graag buiten leeft en het huis verder wil personaliseren. Hoewel grote renovatiewerken nodig zijn, krijgt de koper de kans om een uniek thuis te creëren dat volledig aan eigen wensen voldoet. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning in Waremme. Meer weten?

Deze interessante landbouwgrond bevindt zich in Othée en biedt een slimme investering voor wie op zoek is naar een stuk land met potentieel. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4.477 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse agrarische doeleinden of verdere ontwikkeling. De grond wordt momenteel bezet door een huurder op basis van een onbepaalde duur huurcontract, waardoor de koper kan profiteren van de bestaande overeenkomst, afhankelijk van de voorwaarden. De verkoop gebeurt onder de voorwaarde dat het niet uitoefenen van het voorkooprecht door de eigenaar van de grond wordt uitgesloten, wat een belangrijke overweging is voor geïnteresseerden. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 31.330 euro, een marktfavoriete prijs voor landbouwgrond in deze regio. Er is geen huur of verhuur momenteel actief, waardoor de nieuwe eigenaar meteen de volledige controle krijgt over het perceel. Het ontbreken van een overstromingsgevoeligheid en de afwezigheid van een beschermd overstromingsgebied maken deze grond bovendien minder risicovol op dat vlak. Gelegen in Othée, biedt deze locatie een landelijke sfeer met gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot andere voorzieningen. Dit perceel vormt een goede kans voor investeerders die willen uitbreiden in de landbouwsector, of voor particulieren die hun eigen stuk land willen verwerven. Voor wie belangstelling heeft, biedt deze grond een interessante mogelijkheid om te investeren in een stuk land dat klaar is voor verdere ontwikkeling of gebruik. Gezien de gunstige ligging en de betaalbare prijs, is dit een unieke opportuniteit in de regio Othée. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze potentiële aanwinst. Maak gebruik van deze kans en zet uw plannen voor landbouw of landbezit verder! Meer weten?

Deze landbouwgrond in Othée biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en landbouwliefhebbers. Met een totale oppervlakte van maar liefst 7.237 m², vormt deze eigendom een waardevolle aanvulling voor wie op zoek is naar een ruime agrarische locatie. De grond wordt momenteel verhuurd onder een onbepaalde duur, wat een extra voordeel kan zijn voor potentiële kopers die op korte termijn niet willen investeren in herontwikkeling, maar eerder in de potentie van het perceel. De verkoop is onder voorbehoud van de niet-uitoefening van het voorkooprecht door de huidige gebruiker, waardoor er nog een formeel proces moet worden doorlopen voordat de transactie definitief kan plaatsvinden. Gelegen in Othée, binnen postcode 4340, bevindt deze landbouwgrond zich op een strategische locatie die aantrekkelijk is voor landbouwers, investeerders of projectontwikkelaars die willen profiteren van de beschikbare ruimte in deze regio. Het perceel is niet gevoelig voor overstromingen en ligt buiten afgerond overstromingsgebied, wat de risico's op natuurrampen beperkt en de ontwikkelingsmogelijkheden vergemakkelijkt. De ligging biedt verder voldoende rust en privacy, terwijl de nabijheid tot andere landelijke en stedelijke voorzieningen een praktische keuze maakt voor verschillende doeleinden. De vraagprijs voor deze uitgebreide landbouwgrond bedraagt 50.660 euro, wat een interessante investering vormt gezien het oppervlak en de huidige staat. Potentiële kopers worden uitgenodigd contact op te nemen om verdere details te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. Deze eigendom vertegenwoordigt een solide kans voor wie wil investeren in landbouwgrond met een gunstige ligging en duidelijke omstandigheden. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in het rustige dorp Corswarem, een ideale locatie voor wie zoekt naar een rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze mooie woning, gelegen aan de Grand Route 4, biedt een solide basis voor een comfortabel thuis. De woning staat te koop voor een prijs van €195.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe eigendom. Met een kadastraal inkomen van €334 en een EPC-referentie 20250814016153, voldoet deze woning aan de geldende energie-eisen en biedt het potentieel voor verdere optimalisatie. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een keuken en een eetkamer die toegang geven tot de tuin – een perfecte ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat het parkeren en de opslag uiterst comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. De woning is recent gebouwd en verkeert in goede staat, klaar om direct betrokken te worden bij de nieuwe eigenaar. De ligging in Corswarem biedt tal van voordelen: een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen naar naburige steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar rust, ruimte of nabijheid tot voorzieningen, deze woning combineert dit alles. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon op ### of mail naar ### . Aarzel niet om deze mooie woning te komen bekijken en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?