Maison à vendre - Ligney VBE03714

Rue du Village 4 4254 Ligney

340 000 €

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VBE03714

  • 5 Chambre(s)
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Description

🏡 Spacieuse maison 4 chambres + bureau, jardin, terrasse & annexes – Ligney Découvrez cette vaste maison familiale idéalement située à Ligney, offrant de très beaux volumes, un grand jardin, plusieurs annexes dont un studio de musique, ainsi qu’un passage latéral très pratique. Un bien rare qui combine espace, fonctionnalité et potentiel. 🌿 Rez-de-chaussée • Cuisine lumineuse de 36 m², idéale pour les repas en famille • Salon cosy de 16,3 m² • Entrée accueillante (4,06 m²) • Couloir (7,96 m²) • WC séparé Accès direct à la terrasse et au grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. 🛏️ 1er étage • Chambre 1 : 13,77 m² • Chambre 2 : 15,08 m² • Chambre 3 : 17,21 m² • Bureau : 6,05 m² • Salle de bain + WC : 12,58 m² 🛏️ 2e étage • Grande chambre de 30,08 m² • Chambre de 17,49 m² • Chambre de 13,26 m² • Couloir de 8,91 m² Idéal pour une famille nombreuse, un espace ado, ou pour créer un étage parental complet. 🎵 Annexes & Extérieurs • Studio de musique : parfait pour musiciens, créatifs ou espace professionnel • Passage latéral : accès aisé au jardin, idéal pour vélos, remorque, matériel… • Grande terrasse • Jardin généreux, offrant intimité et nombreuses possibilités d’aménagement ⭐ Atouts du bien • Très grands volumes • Nombreuses chambres + bureau • Annexes polyvalentes • Studio de musique • Passage latéral • Grand jardin • Maison idéale pour grande famille, colocation, activité professionnelle ou projet mixte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 397 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120020740

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03714 Réf. vendeur: AdId:294654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poupons De Geer

126 m 25'' 126 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

199 m 39'' 199 m 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

1,3 km 5' 1,3 km 2' 41'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

1,5 km 6' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

61 m 44''

Gares

Waremme / Borgworm

7,2 km 30' 8,7 km 10' 6,1 km 1º 13' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 27' 28,9 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,4 km 40' 4,1 km 49'

Intermarché Faimes

6,8 km 26' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 11' 6,8 km 1º 22'

Bio-Planet Hannut

7,5 km 26' 9,1 km 10' 6,3 km 44' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,1 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,1 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

33,4 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,3 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

14,1 km 15'

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 14 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 22 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (8 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (10 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Les Poupons De Geer" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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Documents

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