Maison à vendre - Ligney VBE03714

Rue du Village 4 4254 Ligney

àpd 299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE03714

  • 5 Chambre(s)
Rue du Village 4 4254 Ligney
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ligney ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette vaste maison familiale idéalement située à Ligney, offrant de très beaux volumes, un grand jardin, plusieurs annexes dont un studio de musique, ainsi qu’un passage latéral très pratique. Un bien rare qui combine espace, fonctionnalité et potentiel. Le bien se compose comme suit : 1/ Au rez-de-chaussée : cuisine lumineuse (36 m²), salon cosy (16,3 m²), entrée accueillante (4,06 m²), couloir (7,96 m²), WC séparé, accès direct à la terrasse et au grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. 2/ Au premier étage : chambre 1 (13,77 m²), chambre 2 (15,08 m²), chambre 3 (17,21 m²), bureau (6,05 m²), salle de bain + WC (12,58 m²). 3/ Au deuxième étage : grande chambre (30,08 m²), chambre (17,49 m²), chambre (13,26 m²), couloir (8,91 m²). Idéal pour une famille nombreuse, un espace ado, ou pour créer un étage parental complet. 4/ Annexes & extérieurs : studio de musique (parfait pour musiciens, créatifs ou espace professionnel), passage latéral (accès aisé au jardin, idéal pour vélos, remorque, matériel…), grande terrasse, jardin généreux, offrant intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. Atouts du bien : très grands volumes, nombreuses chambres + bureau, annexes polyvalentes, studio de musique, passage latéral, grand jardin. Maison idéale pour grande famille, colocation, activité professionnelle ou projet mixte. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 397 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120020740

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03714 Réf. vendeur: AdId:294654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poupons De Geer

126 m 25'' 126 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

199 m 39'' 199 m 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

1,3 km 5' 1,3 km 2' 41'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

1,5 km 6' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

61 m 44''

Gares

Waremme / Borgworm

7,2 km 30' 8,7 km 10' 6,1 km 1º 13' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 27' 28,9 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,4 km 40' 4,1 km 49'

Intermarché Faimes

6,8 km 26' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 11' 6,8 km 1º 22'

Bio-Planet Hannut

7,5 km 26' 9,1 km 10' 6,3 km 44' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,1 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,1 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

33,4 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,3 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

14,1 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Village, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (8 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (10 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 10 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Poupons De Geer" est à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire

Documents

9b7006a1563b4c33aeb73be0671d0c19.pdf

Télécharger

d6410c43c9574b888b5130aab3dd9e18.pdf

Télécharger

df6089c6dabd45a2a90f32b14d59bca7.pdf

Télécharger

761900db944d4dee9369663de1ad8ef5.pdf

Télécharger

a1b8ed27f8ec4f9eb623c13017300b44.pdf

Télécharger

E-mail Appeler