Huis gemengd gebruik te koop - Waremme VBE51900

Rue Joseph Wauters 34 4300 Waremme

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51900

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 267 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 48 m² Terras
Rue Joseph Wauters 34 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gemengd pand: commerciële begane grond en een appartement in het centrum van Waremme. De commerciële begane grond van 120 m² bestaat uit: een gemeenschappelijke inkomhal, een showroomruimte (40 m²), een apart toilet, 2 ruimtes aan de achterzijde van 13 en 55 m² en 4 opslagruimtes. Momenteel verhuurd voor 1.345 €/maand. Het appartement bevindt zich op de eerste/tweede verdieping en bestaat op de eerste verdieping uit: een inkomhal, een keuken die uitkomt op een ruim terras van 48 m², een woon-/eetkamer, een wasruimte en een opbergruimte. Op de tweede verdieping: een overloop die toegang geeft tot een badkamer (met toilet) en twee slaapkamers (13 en 17 m²). Momenteel verhuurd voor 850 €/maand. Kelders op niveau -1 van ca. 40 m². EPB: E (specifiek energieverbruik: 411 kWh/m² per jaar - totaal energieverbruik: 60.363 kWh/jaar) nr. 20260720001198. Kadastraal inkomen: in behandeling. Biedingen vanaf 350.000 €. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1890

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

267 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

244 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Diepte perceel

22 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260720001198

Geldigheidsdatum EPC

20/07/2036

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51900 Ref. verkoper: 3522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

811 m 2' 42'' 811 m 1' 22'' 657 m 10' 811 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

224 m 44'' 224 m 28'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

224 m 44'' 224 m 28'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

107 m 21'' 107 m 12'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

247 m 2' 58''

Treinstations

Waremme / Borgworm

751 m 4' 610 m 54'' 660 m 8' 660 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 8' 21,3 km 14' 15,9 km 1º 3'

Laadstations

Château De Herzée

14,9 km 14'

Winkels

Colruyt Waremme

458 m 1' 31'' 458 m 45'' 458 m 6' 458 m 6'

Delhaize Waremme

438 m 1' 34'' 438 m 49'' 438 m 5' 438 m 5'

Comarché Waremme (Gerardmer)

635 m 2' 8'' 635 m 57'' 519 m 6' 519 m 6'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musea

Préhistomuseum

33,6 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,8 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

24,8 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,7 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Joseph Wauters biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Waremme (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Laurent" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 2 minuten.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 13 minuten afstand met de auto.In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Château De Jehay" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het duurt 26 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux met een halte op 3 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

90efa5c35b8b4cd789d8dfefa8e11191.pdf

Download

afc6197482604cb6a49c559a1e4c6595.pdf

Download

c1376f3bf2d04477adf2a46833312642.pdf

Download

6e1a5d942bb8461aa82fb5dd0f3340fe.pdf

Download

E-mail Bellen