Huis gemengd gebruik te koop - Waremme VBE51900

Rue Joseph Wauters 34 4300 Waremme

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51900

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 267 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 48 m² Terras
Rue Joseph Wauters 34 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gemengd pand: commerciële begane grond en een appartement in het centrum van Waremme. De commerciële begane grond van 120 m² bestaat uit: een gemeenschappelijke inkomhal, een showroomruimte (40 m²), een apart toilet, 2 ruimtes aan de achterzijde van 13 en 55 m² en 4 opslagruimtes. Momenteel verhuurd voor 1.345 €/maand. Het appartement bevindt zich op de eerste/tweede verdieping en bestaat op de eerste verdieping uit: een inkomhal, een keuken die uitkomt op een ruim terras van 48 m², een woon-/eetkamer, een wasruimte en een opbergruimte. Op de tweede verdieping: een overloop die toegang geeft tot een badkamer (met toilet) en twee slaapkamers (13 en 17 m²). Momenteel verhuurd voor 850 €/maand. Kelders op niveau -1 van ca. 40 m². EPB: E (specifiek energieverbruik: 411 kWh/m² per jaar - totaal energieverbruik: 60.363 kWh/jaar) nr. 20260720001198. Kadastraal inkomen: in behandeling. Biedingen vanaf 350.000 €. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 808 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1890

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

267 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

244 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Diepte perceel

22 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260720001198

Geldigheidsdatum EPC

20/07/2036

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51900 Ref. verkoper: 3522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

811 m 2' 42'' 811 m 1' 22'' 657 m 10' 811 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

224 m 44'' 224 m 28'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

224 m 44'' 224 m 28'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

107 m 21'' 107 m 12'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

247 m 2' 58''

Treinstations

Waremme / Borgworm

751 m 4' 610 m 54'' 660 m 8' 660 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 8' 21,3 km 14' 15,9 km 1º 3'

Laadstations

Château De Herzée

14,9 km 14'

Winkels

Colruyt Waremme

458 m 1' 31'' 458 m 45'' 458 m 6' 458 m 6'

Delhaize Waremme

438 m 1' 34'' 438 m 49'' 438 m 5' 438 m 5'

Comarché Waremme (Gerardmer)

635 m 2' 8'' 635 m 57'' 519 m 6' 519 m 6'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musea

Préhistomuseum

33,6 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,8 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

24,8 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,7 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Wauters, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Laurent" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Waremme (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het duurt 26 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 14 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 2 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

a9a0763bfca545e1af05f75c1116e38a.pdf

Download

c2c260b8ffcf4b6f97cb4d17d5622713.pdf

Download

274ba3d3f2c74532a895228d80ed4211.pdf

Download

23f179673d8d4f6aad60c8ed8f724044.pdf

Download

E-mail Bellen