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Immeuble mixte à vendre, Waremme VBE51900 Option

Rue Joseph Wauters 34, 4300 Waremme
350 000 €
2 Chambre(s) 267 m² 1 Salle(s) de bain 48 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1890
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 2 808 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 267 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Surface totale du terrain 244 m²
Surface constructible 150 m²
Profondeur du terrain 22 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Référence PEB 20260720001198
Date de validité PEB 20/07/2036
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE51900 Réf. vendeur: 3522 Dernière modification: 25/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Waremme ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Joseph Wauters, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 145 - Huy - Waremme, 284 - Pousset - Crisnée, 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ô Comme 3 Pommes", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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