Immeuble mixte à vendre - Waremme VBE51900

Rue Joseph Wauters 34 4300 Waremme

350 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE51900

  • 2 Chambre(s)
  • 267 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 48 m² Terrasse
Rue Joseph Wauters 34 4300 Waremme
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Waremme ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble mixte : Rez-de-chaussée commercial et un appartement situé dans le centre de Waremme. Le rez-de-chaussée commercial de 120 m² se compose : Un hall d’entrée commun, un espace showroom (40 m²), un wc individuel, 2 espaces à l’arrière de 13 et 55 m² et 4 espaces de rangement. Actuellement loué 1.345€/mois. Appartement situé au premier/deuxième étage et se compose au premier : Un hall d’entrée, une cuisine menant vers une spacieuse terrasse de 48 m², un salon/salle à manger, une buanderie et un espace rangement. Au deuxième étage : Un hall de nuit desservant une salle de bain (avec wc) et deux chambres (13 et 17 m²). Actuellement loué à 850€/mois. Caves au -1 de +- 40 m². PEB: E (E spec: 411 kWh/m².an - E totale: 60.363 kWh/an) n°20260720001198. Revenu cadastral : Demande en cours. Faire offre à partir de 350.000€. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 2 328 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

267 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

244 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20260720001198

Date de validité PEB

20/07/2036

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51900 Réf. vendeur: 3522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

811 m 2' 42'' 811 m 1' 22'' 657 m 10' 811 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

224 m 44'' 224 m 28'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

224 m 44'' 224 m 28'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

107 m 21'' 107 m 12'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

247 m 2' 58''

Gares

Waremme / Borgworm

751 m 4' 610 m 54'' 660 m 8' 660 m 8'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 8' 21,3 km 14' 15,9 km 1º 3'

Bornes de recharge

Château De Herzée

14,9 km 14'

Supermarchés

Colruyt Waremme

458 m 1' 31'' 458 m 45'' 458 m 6' 458 m 6'

Delhaize Waremme

438 m 1' 34'' 438 m 49'' 438 m 5' 438 m 5'

Comarché Waremme (Gerardmer)

635 m 2' 8'' 635 m 57'' 519 m 6' 519 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,6 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,8 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,8 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,7 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Laurent" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

316ee81beaa24bacb39769f1fea6f175.pdf

Télécharger

a335e7fbd4b24911b5a64230898d1cca.pdf

Télécharger

d9b9bd0f52de4d99a0f2acd42f5254f2.pdf

Télécharger

0ab7d48db6884e579c248bf3d8a4f002.pdf

Télécharger

E-mail Appeler