We Invest Hesbaye biedt u deze aangename vrijstaande woning aan, gelegen in Tourinne, in een rustige doodlopende straat, op een perceel van 780 m². De woning verkeert in uitstekende algemene staat en biedt mooie leefruimtes, 3 slaapkamers, een ruime leefruimte van meer dan 54 m², een aangelegde tuin en meerdere parkeerplaatsen.
Indeling:
Tuinverdieping: inkomhal, vestiaire, ruime leefruimte van 54,6 m² met aansluitend de volledig uitgeruste keuken van 18,8 m², apart toilet en wasruimte. De leefruimte biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (10,2 m², 15,5 m² en 13,5 m²), evenals een badkamer uitgerust met een hoekbad, douche, dubbele wastafel en hangtoilet.
Gelijkvloers: garage voor één wagen van 18,1 m² met elektrische sectionale poort, kelder van 13,7 m² en bergruimte.
Buiten:
Mooi perceel van 780 m² met aangelegde tuin en terras van 31 m². Vooraan beschikt de woning eveneens over meerdere parkeerplaatsen. En niet te vergeten: het zwembad van 8,40 x 4,20 meter!
Technische kenmerken:
Centrale verwarming op stookolie met Elco-ketel, houtcassette in de leefruimte, warmwaterproductie via een elektrische boiler van 150 liter, PVC-ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, 24 zonnepanelen, ingegraven regenwaterput met hydrofoorgroep, waterverzachter en slimme elektriciteitsmeter.
EPC: Energieklasse B – Energieverbruik: 26.989 kWh/jaar – 150 kWh/m²/jaar – CO₂-uitstoot: 37 kg CO₂/m²/jaar
Rapportnummer: 20260724034483
Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Zin om deze aangename gezinswoning te ontdekken?
Neem rechtstreeks contact met ons op om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen!
Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw eigendom.
GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling van uw woning door uw expert: Tel 0499/19.26.45 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Passage du Jardinier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Seraing in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Borgworm / Waremme" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
De rit naar de middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sabine Vanspauwen", een kinderdagverblijf op slechts 27 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 127 - Huy - Landen met een halte op 15 minuten loopafstand, E84 - Namur - Waremme met een halte op minder dan 24 minuten lopen.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 18 minuten rijden.
In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 12 minuten afstand met de auto.
Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 22 minuten.
"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Braives (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Faimes (8 minuten rijden), Aldi Hannut (8 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan