We Invest Hesbaye biedt u deze aangename vrijstaande woning aan, gelegen in Tourinne, in een rustige doodlopende straat, op een perceel van 780 m². De woning verkeert in uitstekende algemene staat en biedt mooie leefruimtes, 3 slaapkamers, een ruime leefruimte van meer dan 54 m², een aangelegde tuin en meerdere parkeerplaatsen.
Indeling:
Tuinverdieping: inkomhal, vestiaire, ruime leefruimte van 54,6 m² met aansluitend de volledig uitgeruste keuken van 18,8 m², apart toilet en wasruimte. De leefruimte biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (10,2 m², 15,5 m² en 13,5 m²), evenals een badkamer uitgerust met een hoekbad, douche, dubbele wastafel en hangtoilet.
Gelijkvloers: garage voor één wagen van 18,1 m² met elektrische sectionale poort, kelder van 13,7 m² en bergruimte.
Buiten:
Mooi perceel van 780 m² met aangelegde tuin en terras van 31 m². Vooraan beschikt de woning eveneens over meerdere parkeerplaatsen. En niet te vergeten: het zwembad van 8,40 x 4,20 meter!
Technische kenmerken:
Centrale verwarming op stookolie met Elco-ketel, houtcassette in de leefruimte, warmwaterproductie via een elektrische boiler van 150 liter, PVC-ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, 24 zonnepanelen, ingegraven regenwaterput met hydrofoorgroep, waterverzachter en slimme elektriciteitsmeter.
EPC: Energieklasse B – Energieverbruik: 26.989 kWh/jaar – 150 kWh/m²/jaar – CO₂-uitstoot: 37 kg CO₂/m²/jaar
Rapportnummer: 20260724034483
Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Zin om deze aangename gezinswoning te ontdekken?
Neem rechtstreeks contact met ons op om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen!
Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw eigendom.
GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling van uw woning door uw expert: Tel 0499/19.26.45 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Passage du Jardinier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.
In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 18 minuten rijden.
De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Binnen 22 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op 24 minuten loopafstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Sabine Vanspauwen" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is bereikbaar in 6 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm", op 10 minuten met de auto of 71 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Braives (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Faimes (8 minuten rijden), Aldi Hannut (8 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan