Maison à vendre - Tourinne VBE61994
495 000 €
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Description
Composition :
Rez-de-jardin : hall d’entrée, vestiaire, vaste séjour de 54,6 m² ouvert sur la cuisine équipée de 18,8 m², WC séparé et buanderie. Le séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres (10,2 m², 15,5 m² et 13,5 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC suspendu.
Rez-de-chaussée : garage une voiture de 18,1 m² avec porte sectionnelle électrique, cave de 13,7 m² et espace de rangement.
Extérieurs :
Belle parcelle de 780 m² avec jardin aménagé et terrasse de 31 m². La propriété dispose également d'emplacements de parking à l’avant. Sans oublier la piscine de 8,40m sur 4,20m!
Technique :
Chauffage central au mazout avec chaudière Elco, cassette à bois dans le séjour, production d’eau chaude via boiler électrique de 150 litres, châssis PVC double vitrage, toiture isolée, 24 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie enterrée avec groupe hydrophore, adoucisseur d’eau, compteur électrique intelligent.
PEB : classe B – Consommation énergétique : 26.989 kWh/an – 150 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 37 kg CO₂/m².an
N° du rapport : 20260724034483
Offre soumise à l’acceptation des propriétaires.
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Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1986
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
151 m²
Surface du séjour
55 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
660 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
31 m²
Surface totale du terrain
780 m²
Profondeur du terrain
43 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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