House for sale with 6 bedrooms - Liege

Située au cœur du quartier dynamique d'Outremeuse, cette maison de colocation entièrement rénovée allie charme, confort moderne et rendement immédiat. Idéalement placé pour répondre à la forte demande des étudiants (Hautes Écoles, Université), ce bien est complet pour cette année et la suivante. ​Les points forts : ​Revenu locatif : 2600 € / mois sans charges ​Rénovation complète : Toiture isolée, installations techniques (électricité, chauffage) neuves. ​Confort & Design : Cuisine hyper-équipée moderne, 2 salles de bain communes, intérieur entièrement meublé avec goût. PEB : D - E.spec : 269 kWh/m2.an - E. total 59101 kWh/an - Numéro : 20260508013509 Revenu cadastral : 920 € Electricité : Conforme Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

BHS Immo vous propose un immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier d’Amercoeur, à deux pas du centre-ville de Liège. Cet immeuble se compose de 3 appartements et 3 studios, constituant une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif. Les 3 appartements, situés au rez-de-chaussée, au 1er et au 2e étage, sont chacun composés d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche. L’immeuble comprend également 3 studios aménagés sur trois niveaux, chacun disposant d’un espace séjour/chambre d’environ 15 m² ainsi que d’une salle de douche d’environ 4 m². Situation urbanistique : l’immeuble est reconnu pour 3 appartements et 1 studio. Deux studios supplémentaires sont actuellement présents dans l’immeuble mais ne sont pas reconnus urbanistiquement. Informations techniques : Chauffage central au mazout 2 compteurs électriques 1 compteur d’eau Situation idéale à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et accès autoroutiers. Une opportunité intéressante pour investisseurs dans un quartier dynamique et recherché. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

🏡 EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO - Maison idéale pour colocation !– Emplacement stratégique & rendement attractif Vous recherchez un bien parfaitement adapté à la colocation grâce à son emplacement idéal et à une distribution intelligente des espaces ? Cette maison d’habitation divisée en 6 unités (sans accord urbanistiques) constitue une réelle opportunité sur le marché ! 📍 Situation idéale : à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services. Un atout majeur pour attirer étudiants ou jeunes travailleurs ! Avec une surface totale de 169 m² (selon PEB) sur une parcelle de 65 m², cette maison offre une configuration parfaitement adaptée à la colocation : Espaces privatifs bien distincts Circulations verticales facilitant l’indépendance de chacun Répartition des pièces sur plusieurs niveaux garantissant intimité et fonctionnalité 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée : • Studio 1 – 35 m² – Loué 350 €/mois (charges comprises) Entre-sol : • Studio 2 – 18 m² – Loué 430 €/mois (charges comprises) • Studio 3 – 21 m² – Loué 300 €/mois (charges comprises) 1er étage : • Studio 4 – 16 m² – Loué 300 €/mois (charges comprises) • Studio 5 – 14 m² – Loué 340 €/mois (charges comprises) 2ème étage : • Appartement de 33 m² – Loué 530 €/mois (charges comprises) 💰 Revenu locatif annuel actuel : 27.000 € 📈 Rendement brut : ± 10 % ✅ Les atouts qui font la différence ✔ Configuration parfaite pour colocation ✔ Emplacement recherché ✔ Électricité conforme (1 compteur – PV conforme) ✔ PEB variés : C, D et G ✔ Revenu cadastral : 979 € ✔ Bien déjà intégralement loué – rendement immédiat 💶 Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ✔ Libération: selon les locataires 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

🏡 EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO - Maison idéale pour colocation !– Emplacement stratégique & rendement attractif Vous recherchez un bien parfaitement adapté à la colocation grâce à son emplacement idéal et à une distribution intelligente des espaces ? Cette maison d’habitation divisée en 6 unités (sans accord urbanistiques) constitue une réelle opportunité sur le marché ! 📍 Situation idéale : à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services. Un atout majeur pour attirer étudiants ou jeunes travailleurs ! Avec une surface totale de 169 m² (selon PEB) sur une parcelle de 65 m², cette maison offre une configuration parfaitement adaptée à la colocation : Espaces privatifs bien distincts Circulations verticales facilitant l’indépendance de chacun Répartition des pièces sur plusieurs niveaux garantissant intimité et fonctionnalité 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée : • Studio 1 – 35 m² – Loué 350 €/mois (charges comprises) Entre-sol : • Studio 2 – 18 m² – Loué 430 €/mois (charges comprises) • Studio 3 – 21 m² – Loué 300 €/mois (charges comprises) 1er étage : • Studio 4 – 16 m² – Loué 300 €/mois (charges comprises) • Studio 5 – 14 m² – Loué 340 €/mois (charges comprises) 2ème étage : • Appartement de 33 m² – Loué 530 €/mois (charges comprises) 💰 Revenu locatif annuel actuel : 27.000 € 📈 Rendement brut : ± 10 % ✅ Les atouts qui font la différence ✔ Configuration parfaite pour colocation ✔ Emplacement recherché ✔ Électricité conforme (1 compteur – PV conforme) ✔ PEB variés : C, D et G ✔ Revenu cadastral : 979 € ✔ Bien déjà intégralement loué – rendement immédiat 💶 Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ✔ Libération: à l'acte 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer cette jolie maison spacieuse situé à Bressoux. Cette propriété offre tout l'espace dont vous avez besoin, avec ses 6 chambres confortables, ses 2 salons lumineux et sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Composition : Au RDC : Entrée (16) - Living (40) - Cuisine (10) - Buanderie (11) - Salon ( 21) Au 1er étage : Couloir (7) - 3 Chambres (19-17-10) - Salle de bain (14) Au 2eme étage : Couloir (5) - 2 chambres (17-16) et 1 bureau (10) - WC (1) Au sous-sol : Couloir (6) - 3 Caves ( 19-17-10) Toiture : OK Chassis : double vitrage PVC Chauffage : Central au Mazout PEB : E- Espec 378 KwH/m.an E totale 84544 kWh/an Numéro 20200706011103 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

Located in the Saint Paul district of the city of Liège, magnificent mansion dating from the end of the XIXᵉ century (1900), set on a plot of 1 ares 80 ca, offering a breathtaking view of the city center of the Cité ardente. The first floor features a beautiful entrance hall leading to a spacious 47 m² living room, opening onto a semi-equipped kitchen, as well as a terrace overlooking the 80 m² garden. The 1st floor comprises a 15 m² night hall, two bedrooms (18 and 16 m²), one with terrace, dressing room and bathroom. The 2nd floor comprises a 14 m² hall, two bedrooms (18 and 16 m²), one with terrace, and a shower room. The 3rd floor features two bedrooms (17.5 and 16.5 m²) and a shower room. Cellars under the entire surface area of the building (approx. 80 m²) complete the ensemble, including a laundry room and a utility/storage room. Gas-fired central heating, very good EPB (B), new roof from 2020 and PVC windows from 2004. Numerous conversion possibilities. Come and discover this exceptional property with Cap'Houses. Want to know more?

Contact par téléphone au ### ou par mail via ### Immeuble rénové en 2012 actuellement divisé en 4 appartements situé à proximité du Jardin Botanique et à quelques mètres de l'université. - Caves de 80m2 - Au rez, appartement de 95m2 avec jardin de 71m2 - 1er étage, appartement de 50m2 avec terrasse de 20m2 - 2ème étage, appartement de 47m2 avec balcon - 3ème étage, appartement de 56m2 Aucune garantie d'un point de vue urbanistique et pompiers. Le bien est vendu en l'état. Travaux réalisés: toitures, châssis, planchers et portes, sanitaires, système de chauffage et électricité. Chaudière gaz, électricité conforme, châssis DV, adoucisseur d'eau. Contact par téléphone au ### ou par mail via ### Want to know more?

Contact par téléphone au ### ou par mail via ### Immeuble rénové en 2012 actuellement divisé en 4 appartements situé à proximité du Jardin Botanique et à quelques mètres de l'université. - Caves de 80m2 - Au rez, appartement de 95m2 avec jardin de 71m2 - 1er étage, appartement de 50m2 avec terrasse de 20m2 - 2ème étage, appartement de 47m2 avec balcon - 3ème étage, appartement de 56m2 Aucune garantie d'un point de vue urbanistique et pompiers. Le bien est vendu en l'état. Travaux réalisés: toitures, châssis, planchers et portes, sanitaires, système de chauffage et électricité. Chaudière gaz, électricité conforme, châssis DV, adoucisseur d'eau. Contact par téléphone au ### ou par mail via ### Want to know more?

Thonnard & Trinon vous propose cette spacieuse maison 3 façades offrant ± 250 m² habitables, implantée sur une parcelle de 416 m², idéalement située à Liège, dans le quartier recherché de Cointe. À proximité immédiate des axes autoroutiers, écoles, commerces et transports, elle bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie exceptionnellement calme et verdoyant. Composition du bien Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée dessert : un garage plusieurs espaces polyvalents comprenant : 5 chambres lumineuses 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale 1 salle de bain Niveau -1 : Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière comprenant : un grand séjour avec cuisine ouverte, avec accès direct à une spacieuse terrasse une suite parentale avec accès extérieur un WC séparé une buanderie une salle de bain (douche + baignoire) Niveau -2 : De beaux volumes supplémentaires à aménager selon vos envies Cet espace donne accès à : une seconde terrasse un magnifique jardin arboré orienté Est, très verdoyant Un véritable havre de paix, où l’on n’a pas l’impression d’être en ville. Stationnement Garage Emplacements de parking devant la maison Caractéristiques techniques PEB : E (avec potentiel d’amélioration énergétique) Électricité conforme Chauffage au mazout (possibilité de raccordement au gaz) Toiture en bon état Planchers en hourdis à chaque étage Châssis PVC et bois avec double vitrage N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans tarder ! Want to know more?

Sous-sol de ± 62 m² : - Hall de ± 10 m² sur béton, - Cave 1 de ± 5 m² sur béton, - Cave 2 de ± 6 m² sur béton, - Cave 3/Chaufferie de ± 8,5 m² sur béton, - Cave 4 de ± 20 m² sur béton, - Cave 5/Buanderie de ± 12,5 m² sur béton avec emplacements machines et évier, - 2 terrasses et jardin orientés nord-ouest, - Sapinière orientée nord-ouest, Rez de chaussée de ± 62m² : - Hall d'entrée de ± 6m² sur vinyle, - Séjour de ± 35m² sur parquet, - Hall de ± 10 m² sur vinyle avec WC indépendant et débarras, - Cuisine de ± 11m² sur vinyle avec cuisinière, hotte, lave-vaisselle, meuble 2 éviers et meubles de rangement, - Terrasse, 1er étage de ± 62 m² : - Hall de nuit de ± 10 m² sur parquet avec WC indépendant et débarras, - Chambre 1 de ± 10 m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 17 m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet, - Salle de douche de ± 6 m² sur parquet avec douche et évier, 2ème étage de ± 62 m² : - Hall de nuit de ± 10 m² sur parquet avec évier et Wc individuel, - Salle de bain de ± 6 m² avec bain et évier, - Chambre 4 de ± 17 m² sur parquet, - Chambre 5 de ± 19 m² sur parquet, - Chambre 6 de ± 13 m² sur parquet avec débarras, >>Le bien sera libre 4 mois après la signature de l'acte authentique de vente. DIVERS : Toiture en ardoise non isolée de ±1995, revérifiée en 2022, châssis double vitrage en PVC ±1992 et ±1993, porte d’entrée remplacée en ±2021, volets manuels, façade arrière en éternit, chauffage central gaz, chaudière REMEHA avec boiler sur chaudière de ±2022, bulex gaz (pour cuisine et sdb 2ème), pas de chauffage central au 2ème étage (1 seul radiateur raccordé et présence de convecteurs gaz), avec poss. de se raccorder au chauffage central), 2 compteurs d’électricité (bi-horaire et mono-horaire (scellé)), 2 compteurs gaz (dont un scellé), 1 compteur d’eau, monte escalier pour accéder au 1er étage, raccordée à la fibre (proximus), égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Vaste maison familiale 4 à 6 chambres avec terrain constructible inclus. Située dans une rue calme, cette spacieuse maison est l'opportunité rêvée pour les grandes familles cherchant à concilier tranquillité et proximité immédiate des commodités (commerces, Hôpital des Bruyères) - Son potentiel : 4 à 6 ch, garages et jardin + terrain constructible inclus. Rez : hall d'entrée, séjour, toilettes, cuisine équipée donnant accès à la terrasse, garage avec fosse d'entretien, pour 1 voiture, ainsi qu'un garage-atelier supplémentaire. Idéal pour les bricoleurs. 1er : palier, 4 grandes chambres, salle de bains, dressing. 2ème étage : palier, 2 pièces facilement aménageables en chambres, bureaux ou salle de jeux (soit 6 chambres au total). Sous-sol : caves sous tout le bâtiment avec belle hauteur sous plafond, offrant de vastes possibilités de rangement. Châssis PVC double vitrage. Toiture isolée, en bon état. Chauffage via 1 convecteur gaz et radiateurs électriques. L'EXTRA : Le bien comprend un terrain constructible séparé, un avantage rare pour un futur investissement ou une extension de propriété. Want to know more?

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare des Guillemins, l’Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux ancien immeuble de commerce avec jardin, offrant de nombreuses possibilités d’affectation. Les étages permettent l'aménagement d'une habitation. Sous-sol : trois caves. Rez-de-chaussée : ancienne surface commerciale de +/- 62 m², pièce bureau, toilette indépendante, anciens dépôts de +/- 115 m², jardin. 1er étage : palier, séjour de +/- 22 m², pièce cuisine, ancienne salle d'eaux avec toilette, deux chambres de +/- 15 et 16 m². Partie arrière atelier de +/- 40 m² accessible par le fond du dépôt du rez-de-chaussée. 2ème étage : palier, séjour de +/- 13 m², ancienne pièce cuisine de +/- 9 m², ancienne salle d'eaux avec toilette, deux chambres de +/- 7 et 15 m². 3ème étage : palier, deux chambres de +/- 20 m² chacune, ancienne salle d'eaux. Divers : simple vitrage en bois, pas de chauffage, R.C. : 2.156 €, superficie totale : 292 m², superficie utilisable : +/- 410 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20200807009781, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E totale : 40 810 kWh/an. A DECOUVRIR !Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

br>ERA Blavier is pleased to present this magnificent building, just a stone's throw from the tram and all the amenities of the Saint-Léonard neighbourhood. Ground floor + 3 floors + mezzanine and basement, it consists of two large dwellings: a 1-bedroom flat on the ground floor with fitted kitchen, double glazing, independent meters, possibility of a second bedroom and second bathroom for this one, and a 4-bedroom flat with fitted kitchen, double glazing, independent meters... It can accommodate two large families or a single family with rental income as a bonus. It could also be suitable for flat-sharing, making it easy for students to get to university. A building with character, a great investment and high returns! PEB D, 335kwh/m²/year The information provided is for information purposes only and is not contractually binding. The owner reserves the right to sell or not to sell the property and to choose the offer that best meets their criteria, regardless of the amount. Want to know more?

Discover this impressive and characterful residence located at Rue de Campine 11 in Liege, offering an exceptional opportunity for those seeking a spacious and versatile property in a prime location. Priced at €425,000, this property spans approximately 310 square meters of living space, providing a generous layout that combines historic charm with modern comfort. The building’s architectural features, including beautiful parquet floors, original patterned tiling, and large windows with PVC double glazing, create an inviting atmosphere throughout. Originally built in 1880, this residence has been well-maintained and offers a variety of spaces that can accommodate both family living and professional activities. Its strategic proximity to the heart of Liege makes it an ideal choice for those wanting to enjoy urban convenience alongside a charming, spacious environment. The property comprises multiple levels that include a substantial basement with four cellars, a ground floor with a wide entrance hall, a large living and dining area measuring approximately 8.75 by 4.30 meters, a fully equipped kitchen, and additional rooms such as an atelier, WC, and garden access. An intermediate level features a dedicated office space, a bathroom with bathtub and sink, as well as bedrooms and additional WC facilities. Upstairs, there are further living quarters including another kitchen, dining room, lounge, and bedrooms—two of which measure over 4 meters in length—along with dressing rooms and small bathrooms. The attic hosts bedrooms and a home office or study space, including a charming attic bedroom measuring approximately 4.30 by 4.55 meters. The residence benefits from central gas heating via Ferroli units, ensuring comfort throughout the year, and includes outdoor amenities such as a terrace and an attractive garden covering about 300 square meters with additional terrace space of 20 square meters. Situated just a short stroll from the bustling Saint-Lambert square, the property enjoys excellent connectivity via tram and bus lines, with Liege’s main train station nearby. The location offers easy access to cultural sites, shopping, and leisure facilities—an ideal setting for professionals, families, or those looking to establish a workspace within a comfortable residential environment. With its historic charm and potential for various uses—including office space or shared housing—this residence provides an excellent investment opportunity in Liege. The property is available immediately upon signing the deed, with no current tenants occupying the premises. To explore this unique offering further or to arrange a viewing, please contact us today and take the first step toward making this exceptional residence your new home or investment property. Want to know more?

✨ Surprenante villa 4 façades aux volumes exceptionnels offrant une sobriété énergétique rare ✨ Nichée dans un environnement agréable, tout en restant proche de toutes les commodités, cette villa 4 façades aussi surprenante qu’époustouflante séduira les amateurs de grands volumes, de confort familial et d’espaces de vie hors normes. Érigée sur un terrain de plus de 1.057 m², la propriété développe plus de 470 m² habitables, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement fonctionnel. La maison se distingue par ses vastes espaces de vie, idéals pour accueillir une grande famille, recevoir ou simplement profiter d’un quotidien confortable. Elle dispose de 6 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, un atout rare et recherché. 🔹 Composition du rez-de-jardin : Grand garage de 26 m² Nombreuses caves offrant de vastes espaces de rangement Buanderie et chaufferie Allée privative facilitant le stationnement et l’accès à la propriété 🔹 Composition du rez-de-chaussée : Somptueux hall d’entrée de 23 m² desservant en étoile : Un living de 37 m² Une cuisine spacieuse de 24 m² 3 chambres de 19 m², 14 m² et 13 m² Une salle de bains 🔹 Composition de l’étage : 3 grandes chambres de 63 m², 22 m² et 17 m², offrant de multiples possibilités (suite parentale, espace bureau, salle de loisirs…) 🌿 Extérieurs : Terrain de plus de 1.057 m², idéal pour les amateurs de jardin, les enfants ou divers projets extérieurs. 💎 Ce qui fait toute la différence : : PEB: B ⚡Panneaux photovoltaïques 🔥 Pompe à chaleur, pellets & air conditionné 🚗 Garage, caves & allée privative 🛏️ 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée ❤️ Une maison idéale pour voir grand, vivre mieux et investir intelligemment. ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 499.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Discover this magnificent residence for sale in Liege, a historic and characterful property offering approximately 295 m² of living space, as indicated by the EPC. Situated at Rue Léon Mignon 6, this large maison de maître presents an exceptional opportunity for investors or those seeking a spacious family home with significant rental potential. Priced at €520,000, this property combines classic charm with versatile layouts, making it a compelling choice for buyers looking to capitalize on its prime location and substantial volume. This elegant house features a range of attractive features across its multiple floors. The ground level welcomes you with a grand entrance hall measuring 1.65 by 7.85 meters, leading into a spacious common living area of around 33 m², perfect for gatherings or relaxing with family. The semi-equipped kitchen measures 2.90 by 2.90 meters and opens onto a charming courtyard of 2.40 by 2.65 meters, providing an outdoor extension to the living space. The property also includes three cellar spaces and a studio (not in urban compliance), which could be adapted for various uses or additional rental income. The first and second floors each offer a corridor of 4.25 by 1.95 meters, with the upper levels hosting four bedrooms—two on each floor—ranging from 13.1 m² to 23.6 m², some with attached bathrooms and balconies. The third floor comprises two bedrooms and a study, all accessible via a hallway measuring 5.65 by 1.95 meters, further emphasizing its spaciousness. Nestled in a highly desirable neighborhood, this residence is just steps from the lively Place St-Lambert, the renowned école d'armurerie Léon Mignon, and the Saint-Lambert train station, offering excellent connectivity via train, tram, and bus services. Its characterful architecture, combined with modern amenities such as PVC double-glazed windows, three gas boilers, an water softener, and security features like a reinforced door, makes it an attractive proposition for both owner-occupiers and investors seeking high rental yields. The property benefits from a terrace of approximately 6 m² and offers the potential to generate a substantial return through rental activities, particularly due to its layout and location—making it an ideal candidate for conversion into a multi-unit rental or shared accommodation. This remarkable property is available immediately upon signing, offering considerable potential for renovation or further development. Its substantial size, strategic positioning close to key amenities, and the possibility of high profitability make this maison de maître an exceptional investment opportunity. Whether you are looking for a spacious family home with distinctive character or an income-generating asset in the heart of Liege, this residence merits viewing without delay. Contact us today to arrange your visit and explore all the possibilities that this impressive property has to offer. Want to know more?

Idéalement situé à l’angle de la rue de l’Etuve, de la rue de la Régence et de la rue Cathédrale, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement rare et recherché, en plein cœur du centre-ville. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre niveaux supplémentaires, offrant un volume important et un très beau potentiel après rénovation. Actuellement, l’ensemble est à rénover entièrement, ce qui laisse la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Il est notamment envisageable de créer une entrée séparée pour le commerce et une autre pour les unités résidentielles. L’immeuble est équipé d’un chauffage au gaz de ville. PEB "G", et l’installation électrique n’est pas conforme. Libre à l’acte. Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement grâce à son fort potentiel locatif après travaux. Prix demandé : 450.000 € Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de deux appartements + un duplex , situé à LIEGE. Entièrement en ORDRE, ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement . Composition de l’immeuble : RDC ( 1er appartement) : hall d'entrée ( 4) - salon ( 10) - cuisine/ salle a manger (7) - salle de bain (4) - chambre ( 10) 1 ER ETAGE (2eme Appartements ) : hall d'entrée (1) - Séjour (9) - Cuisine / salle a manger (12) - hall de nuit ( 3) - Chambre/salle de bain (15) - WC (1) 2 EME ETAGE ( duplex) : hall d'entrée (6) - salon ( 6) - cuisine (10) - salle a manger ( 6) - hall de nuit (7) - 4 Chambres (8 -7- 12 - 14 ) - 2 salles de bain ( 6 - 3) CAVE: caves ( 18 - 20) ✨ Immeuble de rapport exceptionnel – 3 unités totalement rénovées ! ✨ Découvrez une opportunité rare sur le marché : un immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé au centre ville à deux pas des arrêts de bus , des écoles , des commerces. Un emplacement stratégique qui garantit une rentabilité optimale et une demande locative constante. L’immeuble se compose de 3 unités reconnues à l’urbanisme , toutes en excellent état, avec compteurs électriques et compteurs d’eau séparés pour une gestion locative simple et efficace. Vous y trouverez également un jardin , un véritable atout très recherché par les locataires. Le dernier étage accueille un magnifique duplex extrêmement spacieux avec une belle luminosité et des finitions soignées. Une perle rare dans le secteur! Atouts de l’immeuble : Toiture : bonne état Électricité : conforme Chauffage : gaz Châssis : double vitrage en PVC revenu cadastral : en attente PEB 1:D - E.spec. : 335 kWh/m2.an - E. total : 14 581 kWh/an - Numéro : 20250331033027 PEB 2: D - E.spec. : 182 kWh/m2.an - E. total : 9 465 kWh/an - Numéro : 20250331033164 PEB 3: D - E.spec. : 200 kWh/m2.an - E. total : 19 692 kWh/an - Numéro : 20250331033271 ### ### ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Faire offre à partir de 495.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec garage et jardin, sur les hauteurs Jupille-sur-Meuse. Avec 260 m² habitables et six chambres à coucher, ce bien est idéal pour les grandes familles à la recherche d'espace et de calme. Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses excellentes performances énergétiques ainsi que son cadre résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur agrémenté d'une piscine. Sous-sol : cave de rangement, espace chaufferie, vide ventilé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, magnifique espace de vie de +/- 100 m² avec cuisine équipée ouverte, chambre ou bureau, salle de douches (lavabo, douche), garage, jardin, espace piscine avec terrasse, abri de jardin. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), salle de douches (lavabo, douche), cinq chambres. Divers : superficie totale : 861 m², superficie habitable : +/- 258 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20250819006089, PEB : B, E spec : 147 kWh/m².an, E totale : 37851 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Located in the vibrant Saint-Léonard neighborhood of Liège, this property offers a unique investment opportunity with its current division into four separate units. The building, which is in good standing and fully compliant with division regulations, includes three one-bedroom apartments at the front of the property, each measuring approximately 12.5 square meters. These units feature their own kitchens, living areas, bathrooms with showers, and private attics, making them suitable for tenants seeking compact, functional spaces in a lively urban setting. At the rear of the building, there is a larger apartment comprising three bedrooms between 18 and 19 square meters each, along with a kitchen, living room, and a bathroom with a toilet. The property benefits from a sizable, landscaped courtyard that provides outdoor space for residents to enjoy. Each unit has its own energy meters, and the building is equipped with gas heating to ensure efficient comfort throughout the year. The property is managed by a social real estate agency, simplifying maintenance and rental administration. The property is immediately available for occupancy or rental, offering flexible options for investors or owner-occupiers. It features six bedrooms in total and is located close to essential amenities such as shops, transportation links, and local services. The building does not include a lift or additional recreational facilities but benefits from its convenient location and outdoor courtyard space, making it an attractive choice for those looking for a centrally situated property in Liège. Want to know more?