House for sale - Mainvault

Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### Want to know more?

Optimmo vous propose, cet ensemble immobilier composé de deux maisons unifamiliales (1905) à vendre en un seul lot ! Situé sur une parcelle de ±700 m², cet ensemble comprend deux habitations distinctes : • N°316 : ±145 m² habitables • N°318 : ±165 m² habitables Soit un total d’environ 300 m² habitables. Chaque maison dispose d’un grand living, cuisine équipée, salle de bain, cave, grenier, garage, terrasse et jardin. Les installations des consommations sont séparées : compteurs d’eau et d’électricité individuels, cuves à mazout et chaudières propres à chaque logement. Le bien bénéficie également de 24 panneaux solaires. L’une des habitations est actuellement occupée par les propriétaires, tandis que l’autre est louée 765 €/mois (bail en cours jusqu’au 31/12/2027). Possibilité d’unir les deux bâtiments pour créer une seule grande maison, ou d’en faire un investissement locatif attrayant. Idéal pour un premier investissement, une grande famille, un logement kangourou, profession libérale avec logement ou une habitation personnelle couplée à un revenu locatif... Les PEB et plans sont directement téléchargeables. Pour toute information ou demande de visite, contacter Optimmo. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre présentée et à leur entière discrétion. Want to know more?

Optimmo vous propose, cet ensemble immobilier composé de trois maisons unifamiliales (1905) à vendre en un seul lot ! Situé sur une parcelle de ±760 m², cet ensemble comprend trois habitations distinctes : • N°316 : ±145 m² habitables • N°318 : ±165 m² habitables • N°318A: ±65 m² habitables Soit un total d’environ 375 m² habitables. Chaque maison dispose d’un grand living, cuisine équipée, salle de bain, cave, garage, (grenier, terrasse et jardin uniquement 316 et 318) mais possibilité de donner un espace jardin au 318A aussi. Les installations sont séparées : compteurs d’eau et d’électricité individuels, poêle à pellet, cuves à mazout et chaudières propres à chaque logement. Le bien bénéficie également de 24 panneaux solaires. L’une des habitations est actuellement occupée par les propriétaires, tandis que les deux autres sont louées : 765 €/mois (bail en cours jusqu’au 01/01/2026) et 350 €/mois (bail en cours jusqu’au 31/12/2027). Les PEB et plans sont directement téléchargeables. Possibilité d’unir les trois bâtiments pour créer une seule grande maison, ou d’en faire un investissement locatif attrayant. Idéal pour un premier investissement, une grande famille, un logement kangourou, profession libérale avec logement et revenu locatif ou une habitation personnelle couplée à 2 revenus locatifs... Pour toute information ou demande de visite, contacter Optimmo. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre présentée et à leur entière discrétion. Want to know more?

🏡 Spacious three-bedroom house with garden and open views. Located in a pleasant environment, this house offers beautiful volumes and an unobstructed view of the surrounding countryside. Composition: Entrance hall with cloakroom and individual toilet. Vast bright living room of almost 70m2 open on the garden, offering a beautiful convivial living space The equipped kitchen, open to the living room, includes oven, hob, hood, sink, dishwasher and storage. A bathroom on the ground floor is to be arranged entirely according to your needs. Upstairs, the night hall serves a laundry area and three bedrooms of 11, 10 and 9 m 2. Technical characteristics: Heating via pellet stove Double glazed PVC frame Electricity compliant PEB: C Budget works to be planned House with beautiful volumes offering good potential for development after renovation. More information and visits by appointment at the agency. Want to know more?

Te koop: gebouw met handelsruimte, woonst en magazijn in Frasnes-lez-Anvaing In de Rue Haute in Frasnes-lez-Anvaing, nabij het centrum en de E429, bevindt zich dit ruime gebouw met handelsruimte, woonst en mogelijkheid bijkopen magazijn voor €40.000.. Met 183 m² bewoonbare oppervlakte biedt het pand veel mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Wat maakt dit pand uniek? De eigendom beschikt over een handelsgedeelte, woonst met twee slaapkamers en badkamer, en een terras. Dankzij de centrale ligging, dubbele beglazing en elektrische verwarming is dit een praktische en instapklare eigendom. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die wonen en werken willen combineren op een goed bereikbare locatie in Frasnes-lez-Anvaing, of als investering. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Want to know more?

Discover this charming and recently renovated residence for sale in Irchonwelz, a beautiful location in the vibrant region of Belgium. Priced at €375,000, this exceptional property offers an impressive 190 square meters of living space on a generous 605-square-meter plot, making it an ideal family home. The house is characterized by its modern upgrades and high-quality features, ensuring a comfortable lifestyle in a sought-after neighborhood close to the center of Ath. This residence boasts five bedrooms and one bathroom, providing ample space for family members or guests. The interior layout includes a spacious entrance hall leading to a luminous living room that combines an elegant sitting area with a dining space, seamlessly connected to a large, top-of-the-line kitchen. The kitchen is fully equipped with premium appliances such as XL induction cooktops, a multifunction oven, a refrigerator, a Miele dishwasher, a microwave, and an island feature, making it a chef's dream. The bathroom is equipped with an Italian shower and offers the potential for a bathtub, while the master suite includes a dressing area. Additional features include a small attic, a cellar, and the house has undergone comprehensive renovations between 2020 and 2025, featuring sustainable elements like photovoltaic panels and an efficient pellet stove of 16kW. The property benefits from new PVC double-glazed windows, electric compliance certification, and pre-installations for underfloor heating with a heat pump and air conditioning. The exterior of the property is equally impressive, with three facades and a substantial garden that enhances outdoor living. There are two parking spaces available outside for convenience, and the property includes a passageway along the side for additional accessibility. The foundations are already prepared for potential extensions, providing future flexibility. Located in a desirable street close to the town center of Ath, this residence offers both tranquility and accessibility to local amenities. The property is energy-efficient, with a primary energy consumption of 130 kWh/m² per year and a good EPC rating (B). A complete dossier and virtual tour are available for interested buyers at ### ] ### ). Don't miss this opportunity to acquire a beautifully renovated home in a prime location; contact us today to arrange a viewing or for further information. Want to know more?

Deze charmante perfect onderhouden fermette met extra weide geniet van een prachtig ZICHT op groen, alle rust en privacy. Rustgevende mooie groene omgeving, op wandelafstand van het bos, en genietend van prachtige uitzichten op groen. INDELING: inkom en traphal met apart toilet, gezellige grote lichtrijke leefruimte met extra leeshoek/bibliotheek, geïnstalleerde luxe-keuken (beide vernieuwd in 2012), handige berging/wasplaats, bureauruimte, een eerste slaapkamer, dressing en vernieuwd badkamer. Op het verdiep bevinden zich de nachthal met inmaakkasten, 4 slaapkamers en berging. Prachtig aangelegde TUIN, TERRAS met zicht op groen, en een extra weide (ideaal voor dierenliefhebbers). TROEVEN: nieuwe aanbouw en reno 2012, conforme elektriciteit, perfect onderhouden, 5 slaapkamers (ideaal voor grote gezinnen). Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

Belle maison 3 façades (à rénover) sur terrain de 11 ares 75 centiares Composition : Rdch : Hall d'entrée, 1 chambre, salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle de bain et buanderie 1er étage : Grand espace (possibilité d'y faire 4 chambres) Extérieur : Cour et jardin Description des équipements et du confort : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, jardin clôturé, passage latéral, situation,... La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Ath, offering a perfect blend of comfort, energy efficiency, and modern features. Priced at €290,000, this well-maintained townhouse is located on Rue d'Écosse 16, within easy reach of local amenities and transportation links. The property boasts a living area of approximately 138 square meters, providing ample space for families or those seeking a generous urban home. The house includes three bedrooms, making it suitable for various household configurations, and features one bathroom alongside two toilets for added convenience. Its South-facing façade ensures plenty of natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. Additionally, the property has been upgraded with solar panels, a thermodynamic boiler, and a new chassis scheduled for 2024, enhancing its energy performance and reducing long-term costs. The layout of the residence is thoughtfully designed to maximize functionality and comfort. The exterior features a lovely terrace and a manageable garden area spanning 155 square meters, ideal for outdoor relaxing or entertaining guests. The property benefits from gas heating and complete water and gas connections, ensuring efficient energy use. The building’s EPC (Energy Performance Certificate) is rated E, with a specific energy consumption of 352 kWh/m² per year, valid until April 28, 2033. The electrical installation certification confirms adherence to safety standards, providing peace of mind for new occupants. Inside, the accommodation comprises three spacious bedrooms and a practical layout that suits modern living needs; the possibility of converting the attic into additional bedrooms adds further versatility. Situated in Ath, this residence enjoys a strategic location in a vibrant community with excellent access to transportation, local shops, and services. Its proximity to the railway station facilitates easy commuting, while the neighborhood offers a peaceful yet well-connected environment. The house’s south-facing orientation and outdoor terrace make it an attractive choice for those who appreciate outdoor leisure space with optimal sunlight exposure. With no ongoing rental commitments and a straightforward purchase process, this property presents an excellent opportunity for buyers looking to invest in a comfortable family home or a valuable real estate asset in Ath. Interested parties are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing to realize the full potential of this attractive property. Want to know more?

This property, located in the heart of Frasnes, Buissenal, offers an exciting opportunity for both residential and commercial use. Priced at 130,000 €, it comprises a ground floor commercial space including a back kitchen, a toilet, and a cellar. The first floor houses a two-bedroom apartment featuring a shower room and a spacious attic that can be renovated. The property benefits from central heating using fuel oil, double glazing, partial roof renovation, and installed air conditioning. The residence offers a living area of 144 m² with two bedrooms, providing ample space for comfortable living or potential business operations. The building is classified as a commercial house, with the possibility to convert it into full residential use if desired. Although the kitchen needs to be installed, this allows for customization according to personal taste. Additional features include a cadastral income of 431 € and an energy consumption of 328 kWh/m²/year. While the property does not include external gardens or terraces, its central location in Buissenal makes it an ideal choice for those who appreciate urban living. The two-facade structure is well-equipped with essential amenities to meet modern living standards. Note that the advertisement, price, and description are non-contractual and do not constitute an offer; the owners reserve the right to accept or reject any submitted offers. Want to know more?

Maison 4 façades de plain-pied à rafraîchir – Houtaing (Ath) Située dans le village paisible de Houtaing, sur la commune de Ath, cette maison de plain-pied 4 façades vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Le bien offre un espace de vie lumineux de 42 m², composé d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte (non équipée), idéal pour créer un lieu de vie convivial selon vos envies. La maison se compose de : - 2 chambres de 13 m² et 16 m², - Une salle de bain (baignoire et wc) - Une véranda de 18 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. Le tout sur un terrain 4 façades, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur (jardin, terrasse, parking, etc.). Want to know more?

📍 Située au chemin du Trieu, cette maison de 125 m² habitables est une belle opportunité pour ceux qui rêvent de s’installer dans un endroit calme 🌿 tout en restant à deux pas de la gare 🚆. Elle se compose de : ✨ Un séjour confortable + une salle à manger ouverte sur la cuisine 🍴 ✨ 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 🛏️ ✨ Un bureau (idéal télétravail 💻) ✨ Une salle de bain avec douche + baignoire 🚿🛁 ✨ Une buanderie ✨ Jardin clôturé, garage et parking couvert 🚗🌳 👉 Confort : double vitrage – poêle à bois/granulés 🔥 👉 PEB : G (20250905006351) 🔧 Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un énorme potentiel pour devenir votre futur cocon familial 💛. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Want to know more?

Idéalement située en plein cœur de la ville d’Ath, l’Agence Leclercq a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres. Composition du bien : Sous-sol : cave et espace buanderie Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, toilette séparée et petite cour extérieure 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres 2ème étage : hall de nuit, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable 3ème étage : grenier Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier ! PEB "D" - soit 340 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 43749 kWh/an - N°20251029022084. Bien référencé 6236438. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

This villa, located in the peaceful area of Villers-Saint-Amand, was constructed in 2015 and offers a modern, cubic architectural style that stands out in the neighborhood. The property features a spacious and luminous interior, with a large open-plan living area connected to a fully equipped American-style kitchen spanning approximately 60 square meters. The high cathedral ceiling enhances the sense of space and light, creating an inviting atmosphere for everyday living. Set on a generous plot of over 1,140 square meters, the villa boasts a beautifully maintained garden of more than 900 square meters, complete with a swimming pool and a sizable terrace of 34 square meters—ideal for outdoor relaxation and entertaining. Inside, the house includes two bedrooms, with the option to create a third, as well as a dedicated office space. The master suite has access to a private terrace, and the property benefits from modern comforts such as underfloor heating, triple glazing, solar panels, air conditioning, and smart home features. The property is conveniently situated in a quiet area with excellent access to local amenities. It includes a garage of 20 square meters, additional parking spaces outside, and essential services like water, gas, and sewage connections. The villa also holds relevant permits and certifications, ensuring compliance with local regulations and energy standards. This well-maintained home combines contemporary design with practical features, making it a practical choice for those seeking comfort and tranquility. Want to know more?

L'Immobilière "Flash Horizon" vous propose à la vente sur la commune de Ath (7800) cette magnifique demeure de caractère avec terrasse et jardin au cœur du centre d'Ath. Le Bien se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée qui dessert un cabinet médical de +- 74m² avec sa pièce principale, 1 w.c. séparé avec son lavabo et une 2ième cabine de soin., Dans le prolongement du hall, possibilité d'y construire un appartement (état brut) de +/-86m². Au 1er Etage : 1 appartement de 86m² se composant: d'un grand séjour avec son salon et d'une grande cuisine américaine, un hall de nuit qui dessert une salle de douche, un w.c. séparé et deux belles chambres (actuellement loué 750€ + 25€ de charges communes) - PEB 'D' Au Second Etage : un espace de +- 84 m² en état brut, idéalement pour terminer 1 appartement 2 chs. Au troisième étage: un grenier de 60m² pouvant être aménagé en appartement 1 chambre. Commodités: Chauffage Elect (gaz possible), châssis double vitrage bois, plancher aux étages, différentes cheminées d'origines, caves, terrasse, jardin, porte coup feu, plafonds et isolation RF normes pompiers d'époque ok, nouvelle électricité conforme, 5 compteurs eaux, 5 électriques et 5 gaz, raccordements égout ok, travaux d'aménagement à prévoir (terminer les logements), possibilités d'aménager 4 appartements, proche des écoles, musée, centre sportif, gare, bus, parking aisé à disposition. ! Attention : Bien cadastré en Maison mais actuellement occupé & en cours d'aménagement en immeuble de rapport (permis non obtenu à ce jour). Prix : Faire Offre à Partir de 399.000 € (sous réserve de l'acceptation des vendeurs). Renseignements & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Want to know more?

Située boulevard du Château 9 à Ath, cette maison de maître offre environ 230 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de 15 m², d’un salon de 21 m², d’un second salon de 19 m², d’une salle à manger de 24 m² et d’une cuisine équipée de 10 m², complétée par un WC et une buanderie de 7 m². Le premier étage comprend un dressing de 14 m² menant à une salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche et WC, ainsi que trois chambres de 11, 18 et 19 m². Le deuxième étage propose deux chambres de 12 et 16 m², un grenier aménageable de 16 m² et un accès au quatrième étage offrant environ 40 m² au sol également aménageables. La maison dispose de caves, d’un chauffage au gaz de ville, d’un adoucisseur d’eau, de châssis PVC double vitrage, de l’évacuation des eaux vers les égouts publics, de dix panneaux solaires et de volets électriques solaires. ⚠️ Information Importante : L'appartement est vendu actuellement vide de tout meuble. Les photos d'ambiance avec mobilier sont des visualisations générées par Intelligence Artificielle (IA) destinées à faciliter votre projection. PEB C - N° 20250915020916 - 247kWh/m2.an - 69 070 kWh/an Electricité conforme jusqu'en 2047 RC : 855€ Pour plus d'informations, contactez-moi : Lucie De Bock - ### - ### - IPI 518.825 Want to know more?

Maison de commerce à rénover au cœur d’Ath Située en plein centre-ville, dans un bâtiment emblématique bien connu des Athois, cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel grâce à sa superficie brute de 516 m² et sa large façade de 10 mètres. ATOUTS : situation stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. 👉 Au rez-de-chaussée : Surface commerciale de 47 m², idéale pour développer une activité professionnelle. Plusieurs pièces annexes permettant d’étendre ou de diversifier les espaces. Cave, atelier et buanderie. 👉 Aux étages : Un étage aménageable en logement. Deux vastes greniers couvrant toute la surface du bâtiment, offrant de multiples possibilités (studios, bureaux, logements, etc.). Équipements existants : Chauffage central au gaz, système d’alarme et détecteurs incendie, système de sécurité. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Want to know more?

À Lanquesaint, découvrez deux habitations sur parcelles distinctes, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Possibilité de les relier entre elles et d’acquérir deux petites habitations louées. Maison principale (17C) – entièrement rénovée : Hall d'entrée, séjour lumineux avec poêle à bois (49 m²), cuisine équipée, arrière-cuisine, cellier, chaufferie, 7 chambres (dont 2 avec mezzanine), grande SDB avec bain/douche, buanderie, WC séparé. Confort : chauffage sol, domotique, alarme, adoucisseur, piscine, terrasse de 54 m², carport. PEB : B – 117 kWh/m².an – Électricité conforme jusqu’en 2049. Maison de plain-pied (17) : Séjour avec poêle à bois et baie vitrée, cuisine équipée, bureau, 3 chambres, SDD, WC séparé, cave, terrasse de 30 m². Confort : ventilation double flux, alarme. PEB : C – 248 kWh/m².an – Électricité non conforme (remise possible à charge vendeurs). Le tout sur 6 parcelles totalisant ± 59 ares 55 ca (zones boisées, prairies et terres). citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore. Zone agricole avec faible aléa d'inondation. Faire offre à partir de 690.000 € Want to know more?

Investissement rentable au cœur d’Ath – rentabilité immédiate ! Situé en plein centre d’Ath, cet immeuble de rapport entièrement rénové se compose de deux appartements meublés déjà loués. Idéal pour un investissement sans tracas avec revenu locatif immédiat 💸 🔹 Composition: 🏠 Appartement 1 : Séjour lumineux 🌞 Cuisine équipée moderne 🍳 Salle de bain avec douche à l’italienne 🚿 Chambre confortable 🛏️ Petite terrasse agréable 🌿 🏠 Appartement 2 : Grand espace de vie ouvert 🪟 Cuisine équipée 🍳 Deux chambres 🛏️🛏️ 🔹 Atouts: -Immeuble en excellent état ✅ -Déjà loué — revenu locatif total : 2.500 €/mois (charges comprises) 💶 -Meublé pour plus de confort 🛋️ -Situation idéale : proche du centre, des commerces et des transports 🚆🛍️ Vous souhaitez plus d'infos? N'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe se fera un plaisir de vous le faire découvrir! Want to know more?

RED immobilier, vous présente cette villa récente à Rebaix Bouquet : faire offre à partir de 35.000 euros Rente mensuelle : 900 euros/mois, rente financière payable pendant 20 ANS MAXIMUM Valeur de gré à gré estimée : 340.000 euros Date de naissance du vendeur : 66 ans (16/11/1959) (l'usufruit est réservé exclusivement à la vendeuse jusqu'à la fin de sa vie) En cas de renonciation anticipée à ce droit d’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien (les clés) moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 600 euros à payer jusqu'au décès de la vendeuse. Manon Gussemé - ### - ### - Office - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Cette charmante maison, soigneusement entretenue par sa propriétaire actuelle, est proposée à un prix exceptionnel : seulement 58 % de sa valeur estimée. Située dans un quartier calme, elle s’accompagne d’un magnifique jardin verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité. Et surtout, une opportunité rare à saisir : investissez sans recours au crédit bancaire, dans des conditions financières particulièrement avantageuses. Une occasion unique de devenir propriétaire en toute simplicité ! PEB ‭E - 20250708000549‬ - 60 567 kWh/an Want to know more?