Maison à vendre - Mainvault

Villa basse énergie "🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 5520 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 555.397€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### " En savoir plus ?

4 chambres, jardin, terrasse, garage, panneaux photovoltaïques, PEB en C, installation électrique conforme, habitable immédiatement … Et oui, cette coquette habitation en séduira plus d’un !! Située à Bouvignies, à environ 2.4km du centre d’Ath, cette maison d’une superficie habitable de +/-146m² (hors grenier et cave) propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon de +/-19m², une salle à manger de +/-16.7m², une cuisine de +/-14m², une buanderie, une salle de douche, et un débarras avec WC séparé. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit et de 2 chambres (de +/-11.5 et 12.9m²) dont l’une dotée d’un espace supplémentaire de +/-3m² pouvant faire office de dressing. Le 2ème étage est doté quant à lui d’une 3ème et 4ème chambre (de +/-10m² chacune), et d’un petit grenier de rangement. Une jolie terrasse carrelée et un jardin agrémenté d’une balançoire offrent un bel espace pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. En outre, un garage à 2 portes en face de la maison vient compléter ce beau programme. D’un point de vue technique : poêle à pellets, châssis double vitrage, 17 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme. Le bien jouit de la proximité de commodités : autoroute A8/E429 à +/-5.4km, gare d'Ath à +/-3.1km (train direct vers Bruxelles en +/-40min), centre d’Ath à +/-2.4km (avec restaurants, bars, boutiques, services, marché hebdomadaire), boulangerie à +/-1.9km, pharmacie à +/-3.2km, boucherie à +/-1.9km, grandes surfaces à moins de 4km, école de Bouvignies à +/-170m, centre sportif à +/-3.7km, hôpital d'Ath à +/-2.4km. Prix : faire offre à partir de 230 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur ### .html?id=163 En savoir plus ?

Réf/1948 : Villa chambres à rénover/moderniser. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc, living/salon, cuisine, véranda, salle de bain, 2 chambres. Maison sur Cave et grand garage. Etage : hall de nuit avec espace bureau, 2 chambres, salle de douche, espace de rangement. Extérieur : Jardin, allée sur le côté avec portail. Proche Centre Ath, commerces, Gare... Chauffage mazout, double vitrage, volet électrique pour le rez. Offre à partir de 325 000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

ATH - Maison d'habitation plain pied. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Ath, offrant un excellent rapport entre surface habitable et terrain. Faire offre apd 325.000€ - PEB D (273 kWh/m².an) - 20260617045135 La maison comprend trois chambres à coucher, vous permettant d'accueillir confortablement votre famille ou vos hôtes. L'agencement fonctionnel des espaces intérieurs assure une circulation agréable et une intimité optimale. Une salle de bains La façade soignée et l'agencement extérieur révèlent une propriété bien entretenue et attachée à ses détails. En savoir plus ?

ATH - Maison 2 ch avec jardin et garage. Proche du centre-ville et de la gare. Faire offre àpd 225.000€ - PEB G (574 kWh/m².an) - 20260408018656. Sous-sol : cave. Rez : Hall d'entrée, séjour (+/- 21,3 m²), cuisine, salle de bain (baignoire, lavabo, wc), buanderie. 1er étage : 2 chambres (+/- 19 m² et +/- 10,5 m²). Grenier : aménageable de +/- 40 m² (possibilité de 2 chambres). Extérieur : terrasse (+/- 28 m²), jardin (+/- 160 m²). Annexes : véranda (+/- 8 m²), garage (+/- 20 m²). En savoir plus ?

commerces et à 15 minutes à pied de la gare. Comprenant: *au sous-sol: 2 caves; *au RDC: un salon-salle-à-manger avec cheminée, une cuisine non-équipée (évier, hotte et meubles) et une salle-de-bain (bain, petit lavabo et W.C.); *à l'étage: 2 chambres; *un grenier aménageable en 2 chambres. Une remise avec boiler. Un jardin avec une terrasse ensoleillée et un chalet de jardin. Doubles vitrages partout (sauf dans la chambre arrière), chauffage central au mazout et convecteur au gaz de ville dans la salle-à-manger. Bien libre à l'acte. Superficie cadastrale : 3 ares 60 centiares. Visites sur rendez-vous avec l'étude, par téléphone uniquement, au ### Le prix mentionné est un prix seulement indicatif, il n'est pas définitif ni contractuel et il n'emporte aucune pollicitation dans le chef des vendeurs. Les biens mis en vente par l'étude peuvent être visionnés via le lien suivant: ### En savoir plus ?

Coup de cœur : Découvrez cette magnifique maison neuve située à Ath, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Elle se compose d'un vaste living lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une chambre, un bureau ou une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de douche. Le grenier, entièrement aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Implantée sur un grand terrain, cette maison récente est idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, offrant confort et possibilités d'évolution. PEB : B – n° 20260615521305 Prix : 430.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vous souhaitez programmer une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Oeudeghien, rue Bousée 5 H - Sur les hauteurs d'Oeudeghien, dans un cadre bucolique, venez découvrir cette belle villa (2005) tout confort avec magnifique vue sur la campagne environnante, avec garage et jardin sur et avec 09a 05ca. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec wc, une grande pièce de vie avec feu cassette, une cuisine avec un îlot central, un garage avec un espace buanderie, et une cave de la taille du garage. Au 1er étage: 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau / dressing, une salle de bains (douche, baignoire, meuble lavabo) et un wc séparé. Au 2ème étage: espace de stockage sur toute la longueur de la maison. La maison est dotée d'une toiture isolée, d'un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage, de 12 panneaux solaires (2023), et d'une station d'épuration individuelle. Excellent PEB: lettre B et l'installation électrique est conforme. Libre à l'acte. Revenu cadastral: 745 €. Les visites sont assurées le mercredi de 17h à 19h et le samedi de 10h à 12h, uniquement sur rendez-vous pris par l'Etude (069/66.60.11) En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une chambre, une toilette, la cuisine et le spacieux séjour en L de 43 m2. On retrouve également deux autres chambres et une salle de bain. Une arrière-cuisine, une buanderie, une véranda ainsi qu'un pratique garage complètent ce niveau. Au 1er étage, plus de 80 m2 de combles à aménager selon vos envies. En extérieur, un grand jardin arboré, une agréable terrasse couverte ainsi qu'un garage/atelier de 44 m2. Caractéristiques : Beaux volumes, châssis majoritairement en PVC avec double vitrage, chaudière au mazout à remplacer, PEB G, environnement calme à la campagne, proximité des grands axes, possibilité de profession libérale. Revenu cadastral : 528,00 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Réf/1928 : Villa 4 façades entretenue proche du centre de Ath et Axes autoroutiers. Pas de travaux à prévoir: un coup de coeur. Celle-ci se compose d'un hall d'entré avec coin vestiaire, wc, magnifique cuisine, buanderie, salon/living avec vue sur jardin et terrasse, chambre ou bureau possible également. Etage: 3 chambres, salle de bain rénovée avec bain et douche Italienne. Confort: Chg Central Mazout, double vitrage, alarme, poutres et voussettes, citerne, pierre bleu ... OFP: 385.000€ Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Bouvignies, à proximité de la ville d’Ath et des principaux axes routiers, cette agréable maison 4 façades offre un beau potentiel dans un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, une salle de bain ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, vous trouverez 4 chambres offrant de beaux volumes, une seconde salle de bain, ainsi qu’un grenier pouvant être utilisé comme espace de rangement ou aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant calme, luminosité et un cadre verdoyant particulièrement apprécié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette habitation à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités de la région d’Ath. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?