Maison à vendre - Villers-Saint-Amand VBE33032

7812 Villers-Saint-Amand

403 126 €

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VBE33032
  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1245 m² .
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✔ TVA incluse
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Détails financiers

  • Prix: 403 126 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1245 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33032 Réf. vendeur: 7728058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service La Babillarde

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

2,3 km 11' 2,6 km 2' 40'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale N°2

2,3 km 11' 2,6 km 2' 40'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

3,2 km 11' 4 km 5' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

89 m 1' 4''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2,3 km 28'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2,3 km 28'

Gares

Ath / Aat

4 km 17' 4,4 km 5' 3,5 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

5,6 km 5'

Supermarchés

Spar Ormeignies

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

3,9 km 14' 4,9 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Lidl Ath

4,1 km 15' 5 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

4,1 km 5'

Musées

Espace Gallo-Romain

4,1 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,2 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

17,2 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

12,9 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,5 km 30'

Golfs

Mont Garni Golf Club

22,7 km 25'

Transports

S'installer à Ath, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ath / Aat" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 5 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 30 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 19 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 25 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. C. Du Service La Babillarde" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ormeignies" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (5 minutes en voiture), "Lidl Ath" (5 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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