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VBE74171-0 21
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Maison à vendre, Ligne VBE74171

Rue de l'Aubépine 14, 7812 Ligne
àpd 295 000 €
WE INVEST ATH
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3 Chambre(s) 97 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 627 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du bureau 6 m²
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 197 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Surface totale du terrain 267 m²
Profondeur du terrain 35 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9511 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74171 Réf. vendeur: 7849767 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'Aubépine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Maison Des Géants".

Un zoo se trouve à proximité (29 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "C. C. Du Service La Babillarde", à 11 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "College Visitation - La Berliere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ormeignies" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (8 minutes en voiture), "Lidl Ath" (8 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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