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VBE74171-0 37
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Maison à vendre, Ligne VBE74171

Rue de l'Aubépine 14 , 7812 Ligne
àpd 295 000 €
WE INVEST ATH
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3 Chambre(s) 97 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 627 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du bureau 6 m²
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 197 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Surface totale du terrain 267 m²
Profondeur du terrain 35 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9511 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74171 Réf. vendeur: 7849767 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de l'Aubépine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aat / Ath" est à moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Visitation - La Berliere" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. C. Du Service La Babillarde", à seulement 11 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 26 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 18 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 7 minutes.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 29 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ormeignies" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (8 minutes en voiture), "Lidl Ath" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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