House for sale with 2 facades - Malonne

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A prox. immédiate du centre de Floreffe, à seulement 2 min de la gare (sans nuisance) et de toutes commodités, cette solide maison bel étage attenante de 1960 vous séduira par son excellent état d’entretien, sa luminosité et ses beaux volumes. Composition : Rez : • Hall d’entrée granito au sol • Garage de ± 20 m² avec nouvelle porte sectionnelle électrique • Chaufferie • Buanderie 1er étage : • Hall de jour • Agréable living carrelé • Cuisine dinatoire entièrement équipée (meubles, taque, four, hotte, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle et évier) • Accès direct à une belle terrasse de ± 30 m² • jardin plat orienté sud avec vue sur les champs, offrant un cadre verdoyant Entresol : Salle de douche carrelée (douche, meuble 2 éviers) 2e étage : • Hall de nuit • 3 chambres de ± 12 m², 11 m² et 9 m² Combles : Grenier aménageable de ± 30 m² offrant un beau potentiel Équipements et infos techniques • CC gaz récent (3 ans) • Châssis PVC double vitrage • Toiture en éternit • PEB : classe C • Électricité en bon état • Construction robuste avec hourdis à chaque étage. Infos locatives : Bien actuellement loué depuis le 01/06/2023 à d’excellents locataires, avec un loyer mensuel de 1.019 €. La maison pourra être libérée selon les modalités prévues au bail. Documents et prix communiqués à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

SAINT-SERVAIS Rue du Beau Vallon 57 - Située dans un quartier résidentiel, cette maison de ville rejointoyée en 2015 a fait l'objet de diverses rénovations notamment en ce qui concerne la couverture ardoises artificielles (+ isolation), les châssis en bois (1999) en double vitrage, Chaudière à condensation au gaz de ville de marque VIESMANN (2022). Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec carreaux de ciment, grand séjour avec un véritable parquet, une cuisine équipée - Accès à la terrasse suspendue sans vis à vis direct, coin buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, on retrouve deux belles chambres spacieuses et une salle de bains. Au second étage, trois chambres "enfant" avec lavabo individuel dans chaque chambre, un WC et une douche sur le pallier. On y retrouve également un dressing. Accès au grenier non aménageable (rangement uniquement). Comptez également sur des caves sous toute la surface de la maison et un accès direct au jardin. Jardin arboré et bien orienté (sud). Pour du confort supplémentaire : un garage (dont l'accès se fait via la rue Malevez) avec porte motorisée. Contrôle de l'installation en cours de réalisation. Le bien est actuellement loué. Loyer indexé actuel : +~1130,48 €. Arrêt de bus à proximité immédiate de la maison. Belle opportunité pour une famille cherchant l'espace, le coté pratique de la situation (proche de la ville, des commodités, écoles, transports en commun). A visiter dès aujourd'hui ! Want to know more?

Discover a promising opportunity in the tranquil neighborhood of Jambes with this charming residence listed at €210,000. This property offers a solid and healthy foundation, perfect for those considering a renovation project to tailor the home to their personal preferences. Situated in a peaceful area close to all amenities, this house provides excellent potential for creating a comfortable and customized living space. The property includes three bedrooms, with a loft that can be converted into additional living or storage space, offering flexibility for future needs. The house features a single-car garage, large cellars ideal for storage or a workshop, and direct access to the promenade, perfect for leisurely walks, cycling, or enjoying the scenic surroundings. The technical aspects of the property include central heating fueled by oil, with city gas already connected—an advantageous feature for future upgrades. Constructed in 1959, this home remains structurally sound, although it requires some work to reach its full potential. The interior layout comprises a practical kitchen of 7 m², one bathroom, and one toilet, all set within approximately 110 m² of habitable space. The bedrooms are well-sized, with two of 10 m² and one larger bedroom of 14 m², providing comfortable accommodation. The property also boasts a cellar of 50 m² and parking facilities with one indoor space and two outdoor spots. Outside, the house is complemented by a garden of 158 m² and a terrace of 10 m², oriented west to enjoy afternoon sunlight and outdoor living. Located on Avenue Parc d'Amée, this residence benefits from a favorable setting near the waterway and green spaces, offering a serene environment combined with convenient access to local services and transport links. The well-maintained exterior and spacious garden make it an appealing choice for families or investors eager to develop a personalized home. With a kadastraal inkomen of €865 and no VAT applicable, the property presents an attractive opportunity for buyers looking for a property with real potential in Jambes. Contact Maxime at ### to schedule a visit and explore how this house can become your ideal residence or investment project. Want to know more?

Immeuble de rapport de 4 logements au cœur de Namur – Conformité, rendement immédiat et opportunité rare. Idéalement situé en plein centre de Namur, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat. Composé de 4 appartements une chambre de 42 m² à 60 m², il est actuellement entièrement occupé et génère des revenus locatifs mensuels de 2.365 €. Le bien bénéficie de nombreux atouts techniques et administratifs avec des installations électriques conformes (y compris pour les parties communes), des systèmes de chauffages individuels alimentés au gaz de ville via des chaudières Bulex, des certificats PEB de classes B et C ainsi que des compteurs électriques et gaz individuels et des décompteurs d’eau pour chaque logement. La toiture est recouverte d’ardoises naturelles et les châssis, en bois et PVC, sont équipés de double vitrage. Grâce à sa situation privilégiée au cœur de la ville, à sa conformité urbanistique et à ses revenus locatifs immédiats, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché namurois. Avis aux investisseurs ! Want to know more?

Maison de ville avec jardin Maison de ville avec jardin située à Salzinnes, prête à emménager. À proximité immédiate du centre-ville, de la gare de Namur, des écoles, de l'université, centre sportif et des autoroutes. Type de bien recherché. - Confort énergétique: PEB C, chaudière à condensation au gaz (Viessmann), électricité conforme, toiture isolée et panneaux photovoltaïques installés. - Caractère authentique: Façade ravalée conservant son charme d'époque. Bonnes proportions des pièces. - Jardin et terrasse: Extérieur avec terrasse et petit jardin de ville avec plantations dans un îlot végétalisé. Agencement - Rez-de-chaussée: Hall d’entrée accueillant qui donne sur le salon-salle à manger et cuisine. Living lumineux avec porte-fenêtre. Cuisine équipée avec coin à manger. - 1er étage: 3 chambres confortables, dont 2 côté jardin. Une salle de bain. - 2ème étage & mezzanine: Espace flexible pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou en faire un espace de travail (salle de réunion) et bureau comme maintenant ou un projet flexible. Salle de douche. Cet espace est surmonté d’une mezzanine disposant d’un bel espace de rangement. - Extérieur: avec terrasse et petit jardin de ville. - Sous-sols: Caves en 4 espaces couvrant toute la superficie de la maison et un accès direct au jardin. Plus de photos: ### Email: namurleopold34gmail.com Offre ferme d'achat à émettre par le candidat acquéreur, soumise à l'acceptation du propriétaire. Visites sur rendez-vous, de préférence le vendredi après-midi et le week-end. Merci de privilégier un contact par e-mail pour planifier une visite. Disponible à l'acte. Agence s'abstenir. Want to know more?

Located in Bouge, in one of the most sought-after areas of the Namur real estate market, this spacious, two-storey house will appeal to lovers of space, light and conversion possibilities. With around 260 m² of floor space, this home offers rare potential with its 5 bedrooms, vast attic space that can still be converted and numerous multi-purpose areas. The living room immediately impresses with its generous volumes and exceptional luminosity thanks to its large windows. The house also boasts a convivial open-plan kitchen and a pleasant garden, allowing you to enjoy an intimate outdoor setting in the heart of the city. The first floor boasts a large cellar offering a wide range of possible uses: professional, office, independent space, leisure room or additional storage space. A garage completes the ensemble. This property would be ideal for a large family, a professional or any buyer looking for a house with multiple development possibilities. Technical comfort: PEB D, gas central heating, particularly attractive volumes and sound structure. The location is ideal: a quiet, listed residential environment within walking distance of all city amenities. Shops, schools, transport and hospital are just a few hundred meters away. Offer subject to owners' agreement Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the picturesque town of Franière, offering a unique opportunity for renovation enthusiasts seeking a spacious and versatile property. Priced at €235,000, this traditional Belgian home is situated at Rue de la Boulonnerie 1, nestled within a tranquil setting that combines rural charm with practical accessibility. The property boasts a substantial total living area of approximately 157 m², distributed across two floors, with additional potential in the attic space, making it an ideal project for those aiming to create a personalized family home or investment property. The ground floor spans about 94 m² and includes a welcoming hall, a semi-equipped kitchen, a bright living room, one bedroom, and a bathroom fitted with a bathtub, toilet, and sink. From this level, you also access a terrace and a courtyard that leads to a garage space—perfect for parking or storage. The first floor covers approximately 87 m² and features a corridor, another bedroom, a spacious living/dining area, an un-fitted kitchen, and an additional bathroom with similar amenities. Above these levels, the attic extends around 65 m² and offers ample space for conversion into additional bedrooms or a dedicated workspace, providing further customization potential. The property is equipped with oil central heating, double-glazed PVC windows, and solid wood doors. Its construction features include tiled and vinyl flooring on the ground floor and parquet flooring upstairs. Located in Franière, this property offers a peaceful environment with easy access to local amenities and natural surroundings. The property includes four outdoor parking spaces and two garages, with some rental income generated from existing leases, adding an attractive investment aspect. The residence is currently in need of renovation, presenting an excellent opportunity for buyers to restore and modernize according to personal tastes and needs. The electrical installations are not yet compliant, and updating will be necessary; however, the property's overall structure and space make it an enticing project. With a DPE rating of F (477 kWh/m²/year) for the ground floor and G (541 kWh/m²/year) for the first floor, there is also scope to improve energy efficiency through targeted upgrades. If you're interested in transforming this spacious residence into your ideal home or investment project in Franière, contact us today to arrange a viewing or to obtain further information. This property’s combination of potential, size, and location makes it an excellent choice for those seeking a renovation project with significant upside in a quiet Belgian setting. Act now to seize this rare opportunity to shape your future in this charming region. Want to know more?

Charming 4-bedroom townhouse with garage and garden in Salzinnes Ideally located in a quiet, sought-after area of Salzinnes, this beautiful town house will appeal to lovers of space, light and urban comfort. Upon entering, you'll discover a pleasant through-living room bathed in natural light, offering a warm and friendly living environment. The house has 4 bedrooms, perfect for a family or office. Outside, you'll enjoy a pretty southeast-facing garden, ideal for relaxing, dining on the terrace or enjoying a sunny day. The property also benefits from a garage and vast cellars offering numerous storage and conversion possibilities. Technical comfort: gas condensing boiler installed in 2015, DV PVC and PEB category D windows. The location is ideal, close to shops, schools, transport and all city amenities within walking distance, while enjoying peaceful surroundings. A bright house full of potential, perfect for a family wishing to combine peace and quiet with city life. Offer subject to owners' agreement. Want to know more?

NAMUR, a spacious semi-detached house (5 bedrooms + 5 bathrooms + 5 kitchens), ideal for shared living, built on a 1.65-acre plot in the heart of Salzinnes. This property comprises three living levels spread over approximately 215 m² of living space. On the ground floor, an entrance hall leads to two studio flats, each comprising a bedroom, a kitchenette and a bathroom. There is also a dining room. A second hall provides access to a potential studio flat with a kitchenette and bathroom. The first floor of the house comprises two further studio flats, each equipped with a kitchenette and a bathroom. The second floor features a fifth studio with a kitchenette, living room and a bathroom. This charming house also boasts several dry storage cellars with a boiler room. In addition to the beautiful interior spaces the property offers, it also benefits from a lovely terrace. The studios are not officially recognised under town planning regulations, but planning permission has been granted for a potential conversion into two flats. Insulated slate roof, communal town gas boiler (2017), electrical survey pending, PVC double-glazed windows. EPC D - 304 kWh/m² per year - 72,685 kWh per year - No. 20250815006631. Viewing available at Latour & Petit on 081/303.404! Want to know more?

Maison 3 façades à l’état de gros œuvre fermé, offrant une opportunité idéale de personnalisation selon vos envies. Le bien dispose déjà des postes essentiels réalisés : électricité, chauffage, sanitaire et plafonnage, vous permettant d’avancer rapidement vers les finitions. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée avec WC, un espace salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles accueillent une belle suite parentale comprenant une chambre, une salle de douche ainsi qu’un espace grenier/rangement. Le sous-sol offre des caves pratiques, tandis que l’extérieur se compose d’un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare de créer un intérieur entièrement à votre image, dans un cadre déjà bien structuré - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Want to know more?