Discover a charming opportunity with this residence for sale in Opglabbeek, a cozy town that offers a perfect blend of tranquility and accessibility. Priced at €269,000, this property presents a unique chance for buyers seeking a spacious and versatile home in a peaceful setting. Located at Weg naar Gruitrode 45, the house sits on a generous 736 m² plot, providing ample outdoor space and privacy. Built in 1974, this residence benefits from a well-designed layout and substantial living areas, totaling 161 m² of habitable space that can be tailored to your personal needs through renovation. This welcoming home features three bedrooms and two bathrooms, making it suitable for families or those desiring extra space. All living spaces are conveniently located on the ground floor, including an entrance hall, a spacious living room with an integrated kitchen, and access to a small, cozy terrace overlooking the backyard. The property also boasts a dry cellar with an attached garage, offering additional storage, hobby, or workshop possibilities. The house is heated by oil, and while the windows are single-glazed, there is significant potential to upgrade and enhance its energy efficiency. The layout and existing features make this property appealing to a wide audience—from young families to couples or even retirees seeking comfort and practicality. The outdoor environment of this property is equally inviting. The expansive private garden provides opportunities for gardening, outdoor leisure, or future landscaping projects with some green fingers. The orientation of the façade toward the west ensures lovely afternoon sunlight, creating a bright and welcoming atmosphere inside. The property includes two outdoor parking spaces plus a garage, facilitating ease of access and convenience. Located close to the center of Opglabbeek, all amenities are within easy reach by bike or car, with shops, schools, and services nearby. This property is an excellent canvas for renovation and personalization, offering plenty of potential to transform it into a warm, inviting home tailored to your lifestyle. For more information or to schedule a professional viewing, we encourage you to get in touch and explore the possibilities this property has to offer. Want to know more?
House for sale with 4 facades - Opglabbeek
Deze ruime en lichtrijke bungalowwoning is gelegen in de Violastraat 2 te Oudsbergen, op een unieke en rustige locatie in Opglabbeek. De woning bevindt zich in een aangename woonwijk, vlakbij scholen, openbaar vervoer en op slechts enkele minuten van de autostrade. Dankzij het hoekperceel, waarvan één straat doodlopend is, geniet u hier van extra rust en privacy. Het perceel heeft een oppervlakte van 6a 97ca en de woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 129 m². Aangezien alle woonruimtes zich op het gelijkvloers bevinden, spreken we hier over een volwaardige bungalow — ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen zonder trappen. Indeling U komt binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beiden met veel natuurlijke lichtinval en op maat gemaakte kasten. In de overloop bevindt zich een apart gastentoilet, recent vernieuwd. De badkamer is eveneens recent gerenoveerd en is uitgerust met een ligbad, aparte douche, lavabo en wandkasten. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit mooi aan op de eikenhouten keuken, die voorzien is van inbouwkasten en veel bergruimte. Achter de keuken bevindt zich een extra ruimte die momenteel is ingericht als bureauruimte, maar die dankzij het mooie zicht op de tuin uitermate geschikt is als tweede zithoek, speelkamer of hobbyruimte. Een heerlijke plek om ook in de winter van het buitengevoel te genieten. De volledige woning is afgewerkt met een grijze tegelvloer, met uitzondering van één slaapkamer die voorzien is van steentapijt. Extra troeven Volledig onderkelderd: enorm veel extra opslag- of hobbyruimte Zolder met bijkomende mogelijkheden Rondomliggende tuin met gras en een achteraan beklinkerd gedeelte met veel potentieel Vrijstaande garage met elektrische poort Carport Volledig omheind perceel Elektrische poort aan de straatzijde, ideaal om via de achterzijde in te rijden richting garage Energie & comfort De woning behaalt een EPC-label B, mede dankzij: Zonnepanelen Spouwmuurisolatie Isolatie tussen kelderplafond en gelijkvloers Rolluiken voor extra veiligheid en comfort De woning is op dit moment verhuurd, waardoor het perfect mogelijk is om deze eigendom aan te kopen als investeringspand. Dit maakt de woning niet alleen interessant voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom op een gegeerde en rustige locatie. Een instapklare bungalow met enorm veel potentieel, een praktische indeling, sterke energieprestaties en een uitstekende ligging in een rustige maar goed bereikbare buurt. Contacteer Jolien via ### of bel naar ### voor meer info of een bezichtiging. Want to know more?
Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een succesvol, gerenommeerd frituur eethuis met een lange geschiedenis? Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt “Frituur Eethuis Vera” – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers. Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al meer dan 40 jaar geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet. Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan. Waarom dit een buitenkans is? ✨ Een handelszaak met uitstraling Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen. ✨ Volledig uitgeruste keuken De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding. ✨ Royale woonst inbegrepen De achterliggende woning biedt maar liefst 275 m² bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit. ✨ Veelzijdige indeling Ruime woonkamer met aparte bureauruimte Gezellige veranda 1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping 2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte ✨ Extra gebouwen en voorzieningen Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken. Want to know more?
Discover this exceptional residence for sale in Opglabbeek, an attractive property offering a perfect blend of comfort, functionality, and privacy. Priced at €385,000, this well-maintained home boasts a generous living space of 248 m² situated on a spacious 782 m² plot. Built in 1962 and extensively updated over the years—including a new roof in 2012, new windows in 2015, and a modern gas boiler installed in 2022—this property combines traditional charm with contemporary features. It is located conveniently near the town center, just a short drive from Genk and the E314 motorway, making it an ideal choice for those seeking both tranquility and easy access to urban amenities. The ground floor of this stately home features an inviting entrance hall with stairs leading to the upper level. The layout includes an L-shaped living room that offers ample space for relaxing and entertaining, complemented by a cozy sitting area measuring approximately 3.80 by 3.80 meters. Adjacent to this is a dining area with lovely views over the meticulously landscaped garden, measuring roughly 6.30 by 2.80/3.80 meters, perfect for gatherings and enjoying outdoor meals during warm days. The fitted kitchen is equipped with modern appliances, including an electric stove, dishwasher, refrigerator, extractor hood, and stainless steel sink, providing all the essentials for comfortable cooking. A contemporary bathroom with a shower, built-in storage, and a washbasin adds to the convenience, alongside a separate toilet and a laundry room measuring approximately 4.00 by 1.93 meters, with connections for a washing machine and dryer, leading to an adjacent utility room. Upstairs, the residence continues to impress with three bedrooms and ample storage options. The landing leads to two bedrooms of approximately 3.80 by 2.70 meters each, along with a second toilet and washbasin in a dedicated bathroom space. An additional large attic of about 7.60 by 3.80 meters offers potential for conversion into a fourth bedroom or dressing area—perfect for expanding the living space according to your needs. The property also includes a cellar with storage and technical areas, ensuring practicality and comfort. The exterior features a beautifully maintained garden enclosed for privacy, with decorative flowers and a covered terrace ideal for outdoor leisure. An integrated garage accommodates one car with sectional doors on two sides, complemented by an additional metal garage box for another vehicle, ensuring ample parking options. Located in a peaceful residential area on the connecting road between As and Opglabbeek, this home benefits from being within walking distance of the town center while maintaining easy access to major roads and nearby towns. The property’s orientation faces east, bathing the garden in morning sunlight, and its layout ensures maximum privacy thanks to the fully enclosed lot. The home boasts modern double-glazed PVC windows, energy-efficient gas heating, and low-maintenance flooring in most areas. With an EPC rating of 362 kWh/m² and a label D certification, it offers an energy-efficient solution without requiring immediate renovations. Overall, this residence is ideal for families or individuals seeking a spacious, well-appointed home in a tranquil setting with excellent connectivity—an opportunity not to be missed for discerning buyers looking for quality living in Opglabbeek. Contact us today to arrange a viewing and explore all that this beautiful property has to offer. Want to know more?
VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A84CA TE OUDSBERGEN. TROEVEN - Nieuwbouw. - De woning wordt volledig afgewerkt verkocht. - Verkoop onder registratiestelsel. - Ruime woning met 3 slaapkamers. - Zonnepanelen. - Ventilatie-systeem (D). - Rustige omgeving, doch nabij het centrum. VERKOOP ONDER REGISTRATIESTELSEL Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten) en niet onder BTW. Dat betekent voor de koper een forse besparing: géén 21% BTW, maar mogelijks 2% registratiebelasting (als de koper voldoet aan een aantal voorwaarden). Onder de streep maakt dat een aanzienlijk verschil in de totale kostprijs vergeleken met klassieke nieuwbouwwoningen. GELIJKVLOERS - Inkomhal (6,65m²): trap naar eerste verdieping. - Leefruimte met keuken (44,15m²); TV-hoek, eethoek, keuken, bureau. - Hal/achterinkom (3,44m²). - Toilet (1,36m²). - Berging (7,08m²). VERDIEPING +01 - Overloop (6,83m²). - Badkamer (12,29m²). - Slaapkamer 1 (14,78m²). - Slaapkamer 2 (13,02m²). - Slaapkamer 3 (13,02m²). EXTERIEUR - Tuin, buitenaanleg verder aan te voldoen door koper. EXTRA INFORMATIE - Het plan van de woning kunt u downloaden via de rubriek 'documenten' via onderhavige advertentie op ### - Bij de advertentie zijn twee foto’s toegevoegd: een staal van de tegelvloer en het laminaat, evenals een afbeelding van de keuken die zal worden geplaatst. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?
Discover an exceptional opportunity to acquire a modern, energy-efficient residence in the tranquil area of Louwel, a charming suburb of Opglabbeek. This newly constructed, stand-alone BEN-woning (with an E-peil maximum of 30) is designed to meet the latest standards for sustainability and comfort. Priced at €390,000, this property is ideal for buyers seeking a home that combines contemporary insulation techniques with innovative technology, all within a peaceful setting. The house is offered in a casco + finishing state, providing the perfect canvas for personalized interior design. All essential installations, including plumbing, ventilation, heating, and electrical systems, are already in place, allowing the new owner to customize the interior to their taste, including floors, kitchen, sanitary facilities, doors, and staircase. The layout of this spacious home is thoughtfully designed to maximize natural light and functionality. Upon entering through the front door, you arrive in a welcoming entrance hall that gives immediate access to a guest toilet and a large, open living area. The living space is characterized by a prominent large sliding door at the rear, flooding the room with daylight and creating a seamless connection to the outdoor environment. This generous open plan allows for flexible placement of a sizeable kitchen, possibly featuring a central island, perfect for family gatherings and entertaining. Additionally, a practical storage room on the ground floor includes connections for a washing machine and space for technical equipment, enhancing daily convenience. Moving upstairs, you'll find three bedrooms, a secondary storage room, a separate toilet, and a bathroom that can be finished to your preferences. The property does not include outdoor landscaping or garden work, as the terrain will be levelled by the developer. Constructed in 2025, this residence benefits from modern building techniques and is situated on a spacious plot measuring 44 meters in depth with a frontage of 16 meters. The property features four facades, offering excellent exposure and potential for future outdoor enhancements. Located within a residential area designated for housing and not subject to flood risks or environmental restrictions, this house represents an outstanding investment for those seeking a new, energy-conscious home in Belgium. The property is sold under the VAT system at a rate of 21%, reflecting its new construction status. For further details or to schedule a viewing, please contact us—this is a rare opportunity to own a state-of-the-art home in Opglabbeek that combines comfort, efficiency, and personal customization in one attractive package. Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Opglabbeek (3660).
Unieke kans in As: aan de Breëerweg 44 bevindt zich een ruime deels gerenoveerde woning die dankzij haar karakter en afmetingen tal van mogelijkheden biedt. Met een perceel van 6a 76ca en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 274 m² is dit pand uitermate geschikt om in te richten als gezinswoning, handelspand of een combinatie van beide. De brede voorgevel en de zichtbare ligging maken het ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of voor wie een praktijk aan huis wenst, terwijl de royale leefruimtes zorgen voor een aangename en comfortabele woonervaring. De ligging is een absolute troef: het pand bevindt zich op een centrale maar toch rustige locatie met een prachtig uitzicht op de achtergelegen velden. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de autosnelweg zijn binnen handbereik. Binnenkomen doet u in een royale, open leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Achteraan is er ruimte voorzien voor een keuken met eetgedeelte die aansluit op de tuin en het terras, wat ideaal is voor wie houdt van een harmonie tussen binnen- en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer, een apart toilet en een extra kamer die flexibel kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of handelsruimte. Op de verdiepingen is er plaats in overvloed: zes slaapkamers in totaal, waaronder een master bedroom van maar liefst 30 m². Eén van de kamers geeft uit op een charmant terras aan de voorzijde, een fijne extra buitenruimte. Een tweede badkamer vervolledigt deze etage, waardoor de woning alles in huis heeft voor optimaal comfort. Ondergronds beschikt het pand over een kelder van 67 m², ideaal voor stockage of archief, en buiten is er een inpandige garage met elektrische poort voorzien, wat zowel praktisch als veilig is. De woning onderging reeds enkele renovaties en de elektrische installatie zal conform afgeleverd worden door de verkoper. De huidige EPC-score houdt rekening met het feit dat de vloeren nog niet geïsoleerd zijn en er nog geen centrale verwarming of sanitair geplaatst is. Dit biedt de koper de kans om te kiezen voor energie-efficiënte oplossingen op maat. Optioneel kan de verkoper de woning voorzien van vloerverwarming en vloerafwerking tegen een meerprijs van €16.000. Met zijn royale afmetingen, uitstekende bereikbaarheid en de mogelijkheid om zowel privé als professioneel gebruik te combineren, is dit pand een zeldzame opportuniteit. Het pand is onderhevig aan de renovatieverplichting; meer informatie hierover vindt u via de website van de Vlaamse overheid. Houd er rekening mee dat de bemeubelde foto’s digitale impressies zijn die het potentieel van dit pand illustreren. Want to know more?
Discover this exceptional residence for sale in Niel-bij-As, an ideal blend of modern comfort and energy efficiency, perfectly suited for those seeking a move-in-ready home in a tranquil yet accessible location. Priced at €435,000, this contemporary, fully equipped property offers an excellent opportunity for buyers looking for a high-quality home within a peaceful neighborhood. Built in 2017, this house has been meticulously maintained and boasts a range of modern features that make it both practical and environmentally friendly. The property features a spacious living area of approximately 144 m², intelligently designed to maximize comfort and functionality. Upon arrival, you are greeted by a large carport capable of accommodating two vehicles, offering convenience and protection from the elements. Inside, the entrance hall leads to a bright living room that seamlessly connects to an open-plan kitchen and dining area—perfect for family gatherings and entertaining guests. The kitchen is fully equipped, providing everything needed for daily living. Adjacent to the kitchen is a practical storage room housing the gas boiler and ventilation system, ensuring energy efficiency and easy maintenance. The house comprises three bedrooms, with the master bedroom featuring an additional space suitable for a dressing area. The bathroom is fully fitted with a walk-in shower, bathtub, and double sink, offering comfort and convenience. Located in a quiet, dead-end street within a residential area, this home benefits from a peaceful environment while remaining close to essential amenities. The east-facing garden provides a serene outdoor space to enjoy the morning sun or relax in private. Notable energy-saving features include 12 solar panels, gas underfloor heating for consistent warmth, high-performance aluminium windows with double glazing, and comprehensive insulation. The property is certified in accordance with electrical safety standards and is connected to municipal utilities. Its location offers excellent connectivity to nearby towns like Genk via major roads, ensuring ease of travel. Whether you are looking for a family home or a comfortable residence with low running costs, this property ticks all the boxes. If you are interested in this outstanding home in Niel-bij-As, do not hesitate to contact us at ### for further information or to schedule a viewing. This house presents an exceptional opportunity for those seeking a high-quality, energy-efficient property in a desirable residential setting. Take the next step toward your new home today and experience the comfort and convenience this residence has to offer! Want to know more?
Discover an exceptional opportunity with this unique residence for sale in Niel-bij-As, offering a compelling combination of space, comfort, and strategic location. Priced at €65,000, this property is not only an attractive investment but also a versatile home that caters to those seeking a harmonious blend of rural tranquility and accessible urban amenities. The property is particularly noteworthy for its generous layout and the distinctive financial arrangement tied to its sale, making it an appealing choice for buyers interested in a long-term, future-proof investment. The residence boasts a substantial built-up area of approximately 265 square meters, with approximately 160 square meters of living space on the ground floor. The interior layout includes three spacious bedrooms measuring 18 m², 16 m², and 14 m² respectively, providing ample private space for family members or guests. The large, partially equipped kitchen spans 17 m² and is designed to meet modern culinary needs, while the bathroom, covering 8 m², offers comfort and functionality. Additional features include a sizeable living area of 44 m², a cellar of around 140 m² that houses a workshop, double garage, and bicycle storage, as well as an attic space of 65 m² that presents further potential for customization or additional storage. The property benefits from modern comforts such as central heating via oil, double-glazed windows for energy efficiency, and air conditioning, ensuring year-round comfort. Situated on a spacious 12-are plot measuring 25 meters in width and extending to 45 meters deep, the property features a south-west oriented garden of approximately 931 m² that bathes in sunlight throughout the day. An inviting 30 m² indoor terrace enhances outdoor living possibilities, while the practical carport provides sheltered parking alongside three additional outside parking spaces. The meticulously maintained exterior complements the interior's high standards of upkeep. Located in a peaceful, residential neighborhood close to natural parks such as the Hoge Kempen, with excellent access routes to Genk, Zutendaal, Maasmechelen, and Hasselt via the E314 and N75/N76 roads, this property offers an outstanding balance between serenity and connectivity. The financial structure of this residence is equally distinctive: a purchase price of €65,000 is complemented by a monthly annuity payment of €1,515 over a maximum period of twelve years. The sale includes a bouquet of €68,000, with the owners retaining lifelong occupancy rights, along with ongoing responsibilities for maintenance, insurance, and property tax during their tenure. This arrangement makes the property especially appealing for buyers interested in long-term planning and investment security. The property’s excellent condition, coupled with its strategic location and flexible ownership terms, renders it an ideal choice for families or investors seeking a spacious home with strong future potential. For more information or to schedule a viewing, prospective buyers are encouraged to contact us through the provided form—an excellent opportunity to acquire a substantial property in a coveted Belgian setting. Want to know more?
Discover this charming detached residence for sale in the serene setting of Niel-bij-As, a perfect blend of tranquility and practicality. Priced at €349,000, this spacious property offers an excellent opportunity for families or those seeking a comfortable lifestyle in a peaceful environment. The house is positioned on a generous 900 m² plot, presenting a well-maintained and inviting exterior that immediately highlights its appeal. Built in 1978, the property has been thoughtfully renovated and insulated over the years, ensuring modern comfort and energy efficiency. Its traditional structure is complemented by recent upgrades, including new roof insulation and the installation of solar panels, which contribute to sustainable living and reduced energy costs. The residence comprises five bedrooms and one bathroom, with ample space spread across the ground floor and first floor, making it suitable for various living arrangements. Entering the property, you are welcomed into a practical and functional interior layout. The ground floor features an inviting entrance hall that leads to the well-equipped kitchen, which includes all necessary appliances for everyday living and entertaining. Adjacent to the kitchen, a cozy living area provides a warm and welcoming space to relax. Practical storage solutions are integrated throughout, including a dedicated utility room accessible from the kitchen, offering convenient access to the garden and a charming terrace of approximately 40 m²—ideal for outdoor gatherings and leisure activities. The ground floor also hosts two bedrooms, a guest toilet, a bathroom, and a laundry area, all designed to maximize comfort and functionality. Upstairs, you will find an additional three bedrooms, each fitted with appropriate connections and skylights, providing bright and airy spaces for rest or work-from-home setups. The property also features a garage large enough for one vehicle or to serve as a versatile workshop space. Nestled within a peaceful rural landscape, Niel-bij-As offers excellent connectivity to surrounding towns and cities, making it an ideal location for those who appreciate tranquility yet need easy access to urban amenities. The area boasts abundant greenery and natural beauty, enhancing the quality of life for residents. This home’s strategic position combines countryside serenity with practical accessibility, making it particularly attractive for families looking for space, comfort, and sustainability. Whether you are interested in settling down in this welcoming community or seeking a solid investment in a well-maintained property with renewable energy features, this residence offers compelling advantages. For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### Take the next step toward owning this lovely home in Niel-bij-As—your new chapter awaits. Want to know more?
Nestled in the peaceful surroundings of As, this stunning residence offers a unique combination of comfort, space, and accessibility. Priced at €629,000, this impeccable property presents an excellent opportunity for those seeking a ready-to-move-in home with modern features. Built in 1998, the house boasts a generous living area of 238 square meters on a substantial plot of 1,056 square meters, providing ample space for relaxation and outdoor activities. The property's layout includes four spacious bedrooms, perfect for families or those who desire extra space for a home office or guest rooms. The interior design emphasizes open, luminous spaces, with a modern kitchen adjacent to the dining area and a bright living room that opens onto a terrace, inviting natural light and outdoor enjoyment. The house is equipped with efficient heating systems, including radiators on the upper floor and both underfloor and radiator heating on the ground floor, complemented by approximately 30 solar panels that enhance energy efficiency. The bathroom on the ground level features both a shower and a bathtub with an optional Jacuzzi, while a versatile room currently used as a practice space can easily be adapted into additional sleeping or working space. Practical amenities include an attached carport and a storage room connecting to the rear garden, which borders a wooded area accessible for leisurely walks or outdoor recreation. The property’s location in As offers significant advantages, combining tranquility with convenience. Situated within easy reach of towns such as Genk and Maasmechelen, both less than ten minutes away by car, residents can enjoy the serenity of the countryside without sacrificing access to urban amenities. The backyard seamlessly connects to a forested zone, providing direct access to scenic trails like the Finnish piste and outdoor play areas, ideal for families or outdoor enthusiasts. The surrounding environment is non-flood prone, ensuring safety and peace of mind. Inside, the house's energy profile is favorable, featuring an EPC rating of 156 kWh/m²/year and certification valid until 2035. While the electric installation certificate needs updating, the overall condition of the home remains excellent, reflecting care and quality in its construction and maintenance. This property not only offers spacious living in a desirable setting but also provides an excellent investment opportunity for buyers seeking comfort, nature, and connectivity. For those interested in this exceptional home in As, early contact is recommended to arrange a viewing and explore all the benefits this residence has to offer. Want to know more?
*IN OPTIE* BOERDERIJ MET AANHORIGHEDEN EN NAAST-/NABIJ GELEGEN GRONDEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 3H49A58CA TE AS. A. BOERDERIJ GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,00m x 3,70m = 7,40m²): tegelvloer. - Woonkamer (7,60m x 3,70m = 28,12m²): tegelvloer. - Keuken (7,00m x 3,50m = 24,50m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, gasvuur, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Saunaruimte (3,60m x 2,90m = 10,44m²): douche, sauna, tegelvloer. - Toilet (1,30m x 1,00m = 1,30m²): zittoilet, tegelvloer. - Berging (3,00m x 4,45m = 13,35m²): betonvloer. - Wasplaats (6,00m x 3,00m = 18,00m²): tegelvloer. - Inpandige garage (7,60m x 7,60m = 57,76m²): plaats voor 5 wagens, betonvloer. - Bureau (4,80m x 3,80m = 18,24m²): vinylvloer. - Sas (2,40m x 3,25m = 7,80m²): tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 2,00m = 6,00m²): dubbele lavabo, spiegelkasten, onderkasten, bad met douchefunctie, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,20m x 3,45m = 4,14m²): vinylvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): vinylvloer. - Slaapkamer 2 (7,00m x 3,30m = 23,10m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (3,50m x 3,90m = 13,65m²): vinylvloer. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . B. OVERZICHT VAN DE 9 PERCELEN VOORWERP VAN VERKOOP As, 2de afdeling/Niel-bij-As 1. Boerderij: 599m² (agrarisch gebied). 2. landgebouw, 3410m² (agrarisch gebied). 3. weiland: 1590m² (agrarisch gebied). 4. weiland: 1896m² (agrarisch gebied). 5. landgebouw: 114m² (agrarisch gebied). 6. weiland: 1964m² (agrarisch gebied). Maaseik, 3de afdeling/Opoeteren 7. weiland: 15187m² (agrarisch gebied). 8. weiland: 7529m² (agrarisch gebied). 9. weiland: 2669m² (agrarisch gebied). Totale oppervlakte: 34958m². C. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN NAVOLGENDE 9 PERCELEN (NIET VERVAT IN VERMELDE VERKOOPPRIJS) As, 2de afdeling/Niel-bij-As 1. bouwland: 4700m² (natuurgebied). 2. bouwland: 2625m² (agrarisch gebied) 3. tuin: 360m² (agrarisch gebied). 4. weiland: 4565m² (agrarisch gebied). 5. weiland: 7250m² (agrarisch gebied). Maaseik, 3de afdeling/Opoeteren 6. weiland: 2131m² (agrarisch gebied). 7. weiland: 2133m² (agrarisch gebied). 8. weiland: 2135m² (agrarisch gebied). 9. weiland: 12756m² (agrarisch gebied). Totale oppervlakte: 38655m². Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?
VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 12A57CA TE OUDSBERGEN (GRUITRODE). TROEVEN - Ideale renovatiewoning met veel potentieel. - Rustig gelegen. - In de nabijheid van een lagere school. - Grote private tuin van bijna 13a. - Veel mogelijkheden om te parkeren. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,18m x 4,00m = 8,72m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,40m x 1,33m = 4,52m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,00m x 3,95m) + (4,00m x 3,93m) = 31,52m²): kachel, tegelvloer. - Keuken (3,50m x 3,98m = 13,93m²): onder- en bovenkasten, lades, kookplaat, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,28m x 0,81m = 1,04m²): wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats ((3,40m x 2,51m) + (2,00m x 0,98m) = 10,49m²): gedeeltelijke wandbetegeling, lavabo, boiler, tegelvloer. - Veranda (3,73m x 3,73m = 13,91m²): radiator, automatische screens, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,60m x 2,21m = 7,96m²): traplift, linoleum. - Badkamer (2,20m x 1,45m = 3,19m²): badkamermeubel (enkele lavabo, lades, kolomkast), aparte douche, toilet, linoleum. - Slaapkamer 1 ((2,79m x 3,51m) + (0,60m x 1,20m) = 10,51m²): inbouwkast, linoleum. - Slaapkamer 2 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): linoleum. - Slaapkamer 3 (3,99m x 3,92m = 15,64m²): linoleum. VERDIEPING +02 - Zolderruimte: houten tussenvloer, niet geïsoleerd. EXTERIEUR - Gemetste garage (4,71m x 2,93m = 13,80m²): automatische sectionaalpoort, betonvloer. - Berging (2,93m x 2,91m = 8,53m²): mazoutketel. - Ijzeren garage (4,92m x 2,57m = 12,64m²): betonvloer. EXTRA INFORMATIE - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . - De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat het afgebeelde bijgebouw daadwerkelijk zo gebouwd kan/mag worden. Er dient hiervoor een vergunning bekomen te worden. - Er is een simulatie beschikbaar met energielabel D. Deze simulatie is gebaseerd op de volgende 2 stappen: isoleren van de zoldervloer & spouwmuurisolatie. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?
RUIME VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A95CA TE ELLIKOM. TROEVEN - Rustige straat met beperkt verkeer. - Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen richting Bree, Genk en Maasmechelen. - Instapklare woning met goed onderhouden ruimtes en praktische indeling. - Grote bewoonbare oppervlakte met veel functionele leefruimte. - 3 Slaapkamers. - 2 Inpandige garages. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,03m x 7,99m =24,21m²): beton- en tegelvloer. VERDIEPING -0,5 - Toilet (1,54m x 0,88m =1,36m²): zittoilet, tegelvloer. - Berging (3,98m x 3,73m =14,85m²): aansluiting wasmachine en droogkast, lavabo, doorgang naar tuin, tegelvloer. - Inpandige garage (9,27m x 3,98m =36,89m²): sectionale poort, inbouwkasten, betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((2,16m x 3,13m) + (1,59m x 0,75m) =7,95m²): tegelvloer. - Woonkamer (7,98m x 3,97m =31,68m²): laminaatvloer. - Keuken (3,11m x 4,44m =13,81m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, laminaatvloer. - Inpandige garage (7,09m x 3,83m =27,15m²): sectionale poort, tegelvloer. - Veranda (2,84m x 6,12m =17,38m²): laminaatvloer. VERDIEPING +0,5 - Overloop (1,00m x 5,75m = 5,75m²): tapijt. - Badkamer (2,03m x 3,96m =8,04m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, kolomkast), ligbad met douche, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,98m x 3,72m =14,81m²): linoleum. - Slaapkamer 2 (2,64m x 3,02m =7,97m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,73m x 3,98m =14,85m²): laminaatvloer. VERDIEPING +01 - Bergzolder bereikbaar via zolderluik. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Tuinhuis. - Betegeld terras. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?
Energisch op te frissen pastorie met authentieke elementen. Grote tuin met vijver, Mariagrot en uitzicht op natuurgebied. Vier slaapkamers, wijnkelder, zolder en garage. Rustige ligging in het groen, vlak bij winkels en fietsroutes. Want to know more?
Discover this spacious family home located in the charming area of Opoeteren, offering a generous living space on a sizable plot of 9 a 60 ca (960 m²). Priced attractively at €259,500, this property provides an excellent opportunity for families seeking comfort and space in a peaceful setting. Built in 1965, this residence has been well-maintained and is available immediately upon signing of the deed. Its layout includes four bedrooms and one bathroom, making it ideal for growing families or those needing extra space for guests or a home office. The property also features a spacious cellar and an integrated garage, ensuring ample storage and parking solutions. The surrounding garden enhances the outdoor living experience, perfect for relaxing or entertaining in a private environment. The interior of the home showcases a thoughtfully designed layout with practical features. Upon entering through the tiled entrance hall, visitors are greeted by a welcoming space that leads directly to the guest toilet and the staircase to the upper level. The large living room, accessible through a double-glazed glass door, benefits from natural light and offers ample space for relaxation and family gatherings. The fully renovated kitchen is equipped with modern appliances including an induction cooktop, extraction hood, dishwasher, and sink, providing a contemporary cooking environment. Adjacent to the kitchen is a bathroom fitted with a bathtub and washbasin, completing the convenience offered by this residence. Upstairs, the four bedrooms are fitted with new laminate flooring, providing comfort and ease of maintenance. Additional features include a basement with multiple storage rooms, an oil-fired heating system, double-glazed windows for energy efficiency, and a full basement including a garage for secure parking. Situated conveniently near the center of Opoeteren, this property benefits from a peaceful residential setting while remaining close to local amenities and essential services. The large plot provides potential for outdoor activities and future expansion if desired. The property’s energy performance is characterized by a primary energy consumption of 731 kWh/m²/year, with an EPC reference number indicating compliance with current standards. Opoeteren itself offers a tranquil rural atmosphere combined with accessibility to broader regional infrastructure, making this home suitable for those who appreciate outdoor space combined with comfort and convenience. Whether you are looking for a family residence or an investment opportunity, this well-positioned property presents an attractive option in the Opoeteren market. Don't miss the chance to make this lovely family home yours. Contact us today to arrange a viewing or to get more information about this exceptional offer. This property combines traditional charm with modern updates in a desirable location, providing an excellent investment for your future. Want to know more?
VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A03CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Rustige ligging op einde van een doodlopende straat in Lanklaar op de grens met Leut. - Prachtig omliggend zicht op uitgestrekt weiland. - Charmante woning. - Vele mogelijkheden. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,76m x 3,77m = 14,18m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,79m x 1,33m = 5,04m²). - Woonkamer (3,81m x 7,82m = 29,79m²) - Keuken (3,78m x 2,32m = 8,77m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser. - Bureau (3,80m x 3,79m = 14,40m²): tegelvloer. - Sas (2,95m x 2,26m = 6,67m²): tegelvloer. - Badkamer (2,34m x 3,09m = 7,23m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast), ligbad met douche, toilet, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 1 (2,70m x 2,90m = 7,83m²): parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 3,65m = 12,78m²): parketvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (ca. 15m²). EXTERIEUR - Betonnen oprit. - Garage. - Omheinde tuin met zicht op uitgestrekte weilanden. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?
AUTHENTIEKE EN KARAKTERVOLLE WONING GRENZEND AAN HET KASTEELPARK "TER MOTTEN" OP EEN PERCEEL VAN 36A24 TE DILSEN-STOKKEM. TROEVEN - Unieke ligging: omgeven door landbouwgronden, nabij de monumentale windmolen ‘De wachter’ en grenzend aan 7 HA groot kasteelpark ‘Ter Motten’. - Groene en rustige omgeving, doch op loopafstand van horecagelegenheden, scholen en supermarkten. - Nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes. - Prachtige ‘natuurlijke’ tuin voorzien van (weide)bloemen, diverse fruitbomen, heesters loofbomen… - De woning werd gerenoveerd en uitgebreid in 2000 op naastliggend bouwperceel, met een duidelijke keuze voor een authentieke en karaktervolle stijl. - Open splitlevel-indeling met gezellige zithoek, tv-hoek en bureau. Van hieruit heeft men een prachtig uitzicht over de omliggende velden en de windmolen. - Verbouwing van het aanpalende schuurtje tot een aangename leef-veranda. - Diverse vernieuwingen : keuken (2012) & badkamer (2024). - Mogelijkheid tot de creatie van meerdere slaapkamers. - Degelijke technische voorzieningen (21 cm) dakisolatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, aluminium rolluiken, regenwaterput (15 m3 overlopend in zinkput),…. - EPC-label C + asbestveilige woning. KELDERVERDIEPING -01 | diverse kelderruimten, berging, traphal, wasplaats, garage,... GELIJKVLOERS - Inkomhal (2m x 3.6m = 7.2m²): vestiairekast, houten trap naar verdieping, technische kast, tegelvloer. - Zithoek (4m x 3.6m = 14.4m²): voorzien van een houtkachel, trap naar splitlevel-verdieping. - Tv-hoek en bureau (Splitlevel 6m x 9m = 54m²): inbouwkasten, multifunctioneel TV-meubel, vast bureau d.m.v. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3 de slaapkamer gemaakt worden. - Keuken (6m x 3,7m = 22,20m²): keukeneiland met lades, onderkasten, ontbijttafel. Keukenwand met onder -en bovenkasten, lades, inductie-kookplaat, dampkap, vaatwasser, warme luchtoven, microgolf, koelkast met vriesvakken en dubbele spoelbak, tegelvloer. - Tuinkamer (5m x 2.4m en 5.2m x 2.4m = 24.48m²): lichtrijke plaats, bibliotheek, deur naar tuin, tegelvloer. D.M.V. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3 de slaapkamer gemaakt worden. - Apart geventileerd toilet (1.45m x 1.6m = 2.32m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2.1m x 2m en 0.9m x 0.55m = 4,69m²): inbouwkasten, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (4m x 3,6m) = 14,4m²): dressing (1.1m x 1.25m = 1.37m²), wandverwarming voorzien, laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (2.7m x 3.8m = 10.26m²): laminaatvloer. - Badkamer (2.15m x 3.7m en 1.3m x 0.75m = 8.92m²): ligbad met douchefunctie, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele lavabo, lades en kasten, wandverwarming voorzien, PVC-vloer. ZOLDERVERDIEPING +02 (51,62m): geïsoleerd, mogelijkheid tot inrichten extra kamers. Hiervoor dient echter een vaste trap voorzien te worden en wellicht een dakkapel. EXTRA INFORMATIE OPPERVLAKTE: - Afmeting perceel volgens kadaster: 36A24CA - Afmeting perceel volgens eigendomstitels: 34A47CA. EXTERIEUR | terras aan tuinkamer (49.68m²), overdekt terras (17.04m²), tuinberging (15.30m²). Op de open plekken is er plaats voor mobile home of caravan en staat er een (verplaatsbare) kampeerinstallatie die wel nog moet afgewerkt worden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?
Discover this charming residence for sale in the picturesque town of Dilsen-Stokkem, offering an exceptional opportunity to own a spacious and versatile home on a generous plot of 15a61ca. Priced at €439,000, this well-maintained property combines practicality with comfort, making it an ideal choice for families or individuals seeking a peaceful yet centrally located residence. Built in 1970, the house features a total living area of 187 m², providing ample space for daily living and entertaining. The property is equipped with gas heating, ensuring efficient warmth throughout the year, and benefits from a favorable EPC rating, contributing to its energy efficiency. The interior layout is thoughtfully designed, beginning with an inviting entrance hall that leads to a bright and airy living room, perfect for relaxation and gatherings. Adjacent to this space is a modern kitchen connected to a dedicated office or study area, adding convenience and flexibility for remote work or hobbies. The residence boasts three spacious bedrooms on the first floor, complemented by a full bathroom, offering comfortable accommodation for residents and guests alike. The fully underpinned structure includes a garage and wine cellar, accessible from the rear of the house via a gated entrance or directly from the kitchen, adding valuable storage and parking solutions. Outside, the property is surrounded by a large garden featuring a sizeable pond, creating a tranquil outdoor environment where residents can enjoy nature and leisure activities amidst lush greenery. Located in a strategic position within Dilsen-Stokkem, this property benefits from close proximity to local amenities such as supermarkets like Spar, schools, and the town center, ensuring all daily needs are easily met. The neighborhood is predominantly residential, situated in a non-flood prone area with a clear residential zoning designation. The property’s west-facing front façade provides beautiful sunsets and natural light throughout the day. With its spacious plot and well-appointed interior, this home offers excellent potential for further customization or expansion. For those interested in this unique property, we encourage you to contact us at ### to arrange a viewing or to obtain more information. This residence presents an excellent investment opportunity in a desirable location with all the essentials for comfortable living. Want to know more?
Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar op ### Ontdek deze charmante villa met 5 slaapkamers, aparte wooneenheid en een prachtige, groene tuin die rust en privacy biedt.Bovendien is er geen renovatieplicht van toepassing, wat deze eigendom extra interessant maakt. De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichte leefruimte met kachel en grote ramen biedt een mooi zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en aansluitende bijkeuken maken het geheel compleet. Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijke wooneenheid met eigen inkom, living, keuken, slaapkamer en badkamer, ideaal als kangoeroewoning, praktijkruimte of B&B. Boven zijn er vijf ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een aparte toiletruimte. De zolder biedt nog extra mogelijkheden. De tuin is een echte troef: met gezellige paadjes, terrasjes en een overdekte lounge geniet je hier in alle seizoenen van de rust. De woning ligt wat achterin, wat zorgt voor privacy en voldoende parking. Een woning waar elk detail bijdraagt aan een gevoel van thuiskomen. Dit maakt deze unieke woonst een perfecte uitvalbasis voor een groot gezin, zelfstandige activiteit of kangoeroewonen. Geen renovatieplicht! Meer info: ### Want to know more?
Open Immovlan