House for sale - Pailhe

Are you looking for a charming, low-maintenance house with outdoor space? ERA Blavier proudly presents this lovely home located in Modave! It consists of a living room with lounge and dining area, a semi-equipped kitchen, a laundry room, one bedroom upstairs, and a shower room. Highlights? - Easy to maintain - Peaceful neighborhood, close to nature and walking trails - Quick access to Huy, Marchin, Clavier, and major roads A rare opportunity on the market – ideal for those seeking peace and quiet on a budget, with no renovation work required! 📞 Interested? Contact us today at ### to schedule a visit! EPC rating F: No. 20251014035034 – Specific consumption 489 – Total energy 51,660. All information and measurements are provided for informational purposes only and are non-binding. The property owner has the legal, free, and autonomous right to decide whether or not to sell. If they choose to sell, they are not obligated to accept the highest offer, but will select the one that best suits their personal criteria. Want to know more?

Trevi Rasquain vous propose cette jolie maison 2 façades avec garage, située sur les hauteurs de Marchin et bénéficiant d'une magnifique vue. Maison en cours de rénovation avec NOUVELLE toiture et NOUVEAUX châssis PVC. D'une superficie habitable de +/-100m², elle se compose comme suit: au rdc, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et un espace cuisine. Au premier étage, un hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de bains. Au 2ème étage, un grenier aménageable. En sous-sol, une salle de bains, une cave, un WC et l'accès vers l'extérieur. Les extérieurs ont été joliment aménagés en paliers. La maison dispose également d'un garage devant la maison avec espace de rangement! Caractéristiques: chauffage par poêle aux pellets, nouveaux châssis PCV DV, toiture neuve! PEB "D" - 290kWh/m².an (avant rénovation). Prix: 165.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

ERA Labelimmo presents this attractive stone house located in the heart of the charming village of Vyle-et-Tharoul. It will appeal to those who appreciate authenticity and offers a peaceful living environment surrounded by greenery. The ground floor has a cosy living room, a fitted kitchen, a magnificent dining room with access to the large south-east facing terrace with views of the countryside, and a WC. The first floor has a hallway, a shower room, a 16m² bedroom, a 6m² office or dressing room and a bedroom of over 24m². On the second floor, the converted attic consists of a storage area and a 13m² bedroom. Outside, you can enjoy a private south-facing garden of 140m² with a pétanque court. Finally, a garage, 2 storage rooms and 3 parking spaces complete the property. PVC double glazing, oil-fired central heating, roof in good condition, electricity compliant, 17 photovoltaic panels. PEB: E (424 kWh/m² per year) no. 20160628023782. NEW CERTIFICATE IN PROGRESS! Make an offer starting at €299,000, subject to the owner's acceptance. Non-contractual information provided for informational purposes only. This advertisement does not constitute an offer. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the tranquil setting of Marchin, a picturesque town nestled within the Belgian countryside. Priced at €359,000, this property offers an exceptional opportunity for those seeking space, comfort, and serenity in a rural environment. Located at Rue Octave Philippot 19, this home combines practicality with rustic elegance, providing a welcoming atmosphere ideal for families or individuals looking to settle into a peaceful community. The property boasts a robust construction with three façades and four levels, making it a substantial and versatile family home. This residence features three bedrooms and a dressing room, offering ample space for relaxation and personalization. The interior spaces are thoughtfully designed, with recent upgrades such as new double-glazed windows ensuring optimal comfort and energy efficiency. The heating system is powered by fuel oil (mazout), providing reliable warmth throughout the year. Practical amenities include a laundry room, a cellar, and a spacious attic with potential for further development—perfect for storage, hobbies, or expansion projects. The exterior complements the interior with a covered terrace that extends outdoor living possibilities, shielded from the elements and ideal for entertaining or unwinding after a long day. The fully enclosed garden adds a touch of natural beauty and privacy, providing a delightful outdoor space that evolves with the seasons; it transforms into a lush green haven in spring and summer or a golden landscape in autumn—a perfect backdrop for outdoor activities and leisure. Furthermore, the property includes two garages, offering secure parking and additional space for tools or hobbies. Situated within a well-established area, the home benefits from proximity to local amenities while maintaining its rural charm. The surroundings are characterized by open landscapes and quiet streets, making it an ideal retreat from urban hustle without sacrificing convenience. For potential buyers interested in this unique opportunity, viewings are available on Mondays at 4 pm and Sundays at 10 am by appointment; please contact Isvan at ### for scheduling. This property’s combination of historical character, recent upgrades, and spacious outdoor areas makes it an attractive choice for those seeking a peaceful yet practical Belgian countryside home. Don’t miss your chance to explore this exceptional residence—contact us today to arrange your visit! Want to know more?

Full presentation, floor plan, video available on our website: Located in the village of Vyle-et-Tharoul in a magnificent natural setting, WE INVEST HUY offers you this stunning property composed of 2 holiday cottages in the outbuildings of the castle. The bucolic environment, high-quality materials and wellness areas will undoubtedly charm you. The property consists of 4 outbuildings arranged as follows: Cottage for 9 people with noble materials such as blue stone and solid oak flooring. Ground floor: Kitchen, dining room, living room with wood-burning insert, WC. First floor: Laundry room, night hall, 2 bedrooms (29 and 16 m²), bathroom and shower room. Second floor: 3 bedrooms (15, 11, 12 m²), dressing room, bathroom, night hall. Cottage for 4 people: Ground floor: Open kitchen and living room, entrance hall. First floor: 2 bedrooms (13 and 14 m²) with private shower rooms, wellness area with sauna and jacuzzi. Second floor: 1 bedroom (33 m²) with private shower room. Studio (58 m²): Equipped kitchen, shower room, WC, 1 bedroom. Garage of 42 m². Leisure area: Games room, indoor heated swimming pool (80 m²), wellness area with infrared cabin and WC, boiler room. First floor: Reception hall (97 m²), cinema room (51 m²). Concierge house: Ground floor: Living room (24 m²), equipped kitchen, shower room. First floor: 1 bedroom (15 m²). Outside: Private courtyard and more than 7,000 m² of land. Technical features: Independent oil-fired heating systems for the 4-person and 9-person cottages, pellet stove (concierge house), wood stove (studio), heat pump and oil boiler for the swimming pool. Wastewater treatment via lagooning and dispersion drain. 106 solar panels (33.4 kWp) + batteries. Wood and aluminium frames with double and triple glazing. Compliant electricity. EPC B (Cottage 4P) Espec 155 kWh/m².year – Etotale 31,636 kWh/year – 20251118030182 and EPC C (Cottage 9P) Espec 196 kWh/m².year – Etotale 51,884 kWh/year – 20251118030209. Want to know more?

Projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB A+ . Triple vitrage, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 2291 m². La maison proposée se compose d'un grand hall d’entrée, salon salle à manger en L, d'une cuisine non équipée, d’une buanderie et d’un double garage. A l’étage 3 chambres, une sdb avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus et une salle de douche. Hall de nuit, espace bureau et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez-nous au ### Notre adresse : Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 531.338€. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de 15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### ou appelez le ### Want to know more?

Projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB A+. Triple vitrage, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 2291 m². La maison proposée se compose d'un grand hall d’entrée, salon salle à manger en L, d'une cuisine non équipée, d’une buanderie et d’un double garage. A l’étage 3 chambres, une sdb avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus et une salle de douche. Hall de nuit, espace bureau et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez-nous au ### Notre adresse : Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 593.129€. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de 15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### ou appelez le ### Want to know more?

CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Vaste maison d'habitation située dans le charmant village de Modave ! Cette résidence offre un large potentiel d'aménagement au vu de la superficie dont elle dispose ! Des aménagements et rénovations sont à prévoir selon le projet que vous désirez entreprendre. Cette grande bâtisse est idéale pour grande famille ou pour toute personne désirant consacrer une partie du bâtiment à l'exercice d'une profession. Sur base de l'aménagement actuel, celle-ci pourrait également servir pour du AirBNB ou maison d'hôtes étant donné qu'actuellement, la maison est subdivisée en plusieurs parties privatives. Elle dispose également de box pour chevaux en fond de parcelle et moyennant un arrangement avec le propriétaire, il vous serait loisible de louer une grande prairie située à l'arrière de la propriété. Cette demeure peut donc également être attractive pour les personnes disposant de chevaux. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB D - Espec : 317 kWh/m².an - Etotale 78158 Kwh/an - PEB N°20251117001719 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter directement l'agence immobilière au ### Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1120², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 491.815€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1120m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 487.535€ Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 915m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 419.839€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 915m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 453.280€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

Foncium vous propose 3 maisons neuves situées dans le quartier "Les Gottes" à Strée-lez-Huy ! Nichées au fond d'une allée privée et retirées de 50m de la rue principale, ces 3 superbes maisons 2 et 3 façades sauront vous séduire par leur cadre paisible et unique ! "Les Gottes" est attractif pour sa quiétude et sa situation idéale entre Nandrin et Huy. Elles disposent chacune de 3 ou 4 chambres ainsi que d'un comble aménageable en espace de vie complémentaire (chambre complémentaire, bureau, salle de jeu). Elles bénéficient également de deux places de parking privatives, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain, le tout donnant sur une zone terrasse et un superbe jardin avec vue sur la campagne. Les maisons sont disponibles et livrées clés en main excepté la menuiserie (portes, meubles cuisine et appareillages sdb). Atouts principaux : - 10 ans de garantie ! - Livrées clé en main - Situation prisée avec allée privée - Excellent PEB, économies à long terme - Chauffage sol via pompe à chaleur - Ventilation double-flux (système D) - Citerne d'eau de pluie raccordée aux WC - Raccordements des énergies réalisés - Abords achevés avec pelouse et zone terrasse (haies comprises) Les prix affichés sont hors frais et taxes (TVA, enregistrement, raccordements...). Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Want to know more?

Trevi Rasquain vous propose cette très jolie villa plain-pied 4 façades de + de 130 m² habitables idéalement située dans le village de Strée. Cette maison comprend un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains. Cette jolie villa dispose d'un sous-sol avec un garage et des spacieuses caves. A l'extérieur, agréable jardin avec terrasse orienté plein sud. Abri de jardin et garage supplémentaire. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout, châssis PVC DV, poêle à bois. PEB "F" - 501 kWh/m².an. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Depuis la propriété, accès aisé à la route du Condroz et à proximité de toutes les commodités. Faire offre à partir de 299.000€.sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Want to know more?

À vendre à Outrelouxhe (Modave) : Maison contemporaine dans un écrin de verdure – 435.000 € Philippe de chez EasyHome vous invite à découvrir cette magnifique propriété nichée au cœur de la campagne, dans le charmant village d’Outrelouxhe, commune de Modave. Un lieu idéal pour les familles en quête de calme, d’espace et de confort moderne. ✨ Un cadre de vie exceptionnel Cette maison lumineuse et bien pensée offre une superficie habitable de 203 m², sur un terrain de près de 2.000 m², avec un grand jardin plat de 1.809 m², parfait pour profiter de la nature au quotidien. Détails du bien : 3 chambres spacieuses 3 salles d’eau/bains Garage + emplacement extérieur Terrasse de 93 m² orientée pour profiter pleinement du soleil Système d’alarme actif Jardin verdoyant et environnement paisible ⚡ Confort & performance énergétique : Panneaux photovoltaïques → économies d’énergie ♨️ Chauffage au mazout + pompe à chaleur → confort toutes saisons PEB C → performance énergétique optimale Pourquoi on aime : ✔️ Parfaite pour une famille ✔️ Proche de Modave, Huy et des accès principaux ✔️ Possibilités de vie en pleine nature avec tout le confort moderne ✔️ Potentiel pour un espace professionnel ou gîte rural (Airbnb) Prix : 445.000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs) Adresse complète et infos sur : easyhome-immo.be/maison-a-vendre-modave-outrelouxhe-203m2 Contactez EasyHome au ### pour planifier une visite ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Want to know more?

Discover this magnificent property located in Evelette, offering an exceptional living environment on spacious grounds of around 5 hectares. With its 8 bedrooms, this residence, comprising three separate units (house, gîte, reception room), offers a unique setting, ideal for welcoming a large family or creating a shared residence, chambres d'hôtes, gîte .... The house is distinguished by its authentic charm, skilfully blending the rustic charm of exposed stone and wooden beams with contemporary touches. Living spaces are generous and bright, creating a warm and welcoming atmosphere. Outside, the property opens onto a magnificent green space with an elegant swimming pool, perfect for relaxing during the summer months. The extensive garden is impeccably maintained and offers several areas for leisure and relaxation, ideal for enjoying the surrounding tranquility. The vast outdoor space includes pasture and woodland ideal for your horses. Located in a peaceful setting, this property perfectly combines space, comfort and authenticity, offering a rare opportunity to acquire a charming home in the heart of nature. Don't miss this unique opportunity to settle into an exceptional living environment in Evelette. For more information, please contact us. We'll be happy to help Want to know more?

**** LIFE ANNUITY SALE! Discover this character property in JENEFFE, offering a harmonious blend of historic charm and modern comfort. With 247.56 m² of living space, this property boasts 4 spacious bedrooms and a bathroom, ideal for a family looking for space and tranquility. Its warm interior is enhanced by a refined dining room with decorative floor tiles and a welcoming fireplace, perfect for convivial moments with family or friends. The kitchen, equipped with solid wood cupboards, invites the preparation of tasty meals. The living room is a true haven of peace, highlighted by exposed beams and a stone fireplace, offering a rustic and authentic atmosphere. A magnificent master bedroom, adorned with stone walls, brings a touch of elegance and serenity to your night space. Upstairs, a versatile attic space bathed in natural light thanks to skylights can easily be transformed into a playroom, creative workshop or additional bedroom, depending on your needs. Outside, a beautifully wooded garden provides the ideal setting for relaxing or entertaining, and the presence of a garage is an added bonus for parking and storage. This property embodies the perfect marriage of old-world charm and modern functionality, all in a peaceful, leafy setting. Don't miss this rare opportunity to treat yourself to a dream home in JENEFFE. Want to know more?

ERA B-LUX real estate agency is pleased to present this superb detached house located on the heights of the Méan golf course, offering an exceptional living environment combining tranquility, comfort, and elegance. With 234 m² of living space, this property offers large, bright rooms, a spacious living room bathed in natural light, and beautiful volumes. It has 3 bedrooms and enjoys a privileged location, guaranteeing peace and quiet, privacy and unobstructed views of the golf course and surrounding nature. Outside, you can enjoy a magnificent swimming pool, a jacuzzi area and an ideal environment for relaxing on sunny days. The house also offers excellent energy performance thanks to its 36 photovoltaic panels. A rare property, combining comfort, luxury, and an exceptional living environment. Interested? Don't hesitate to contact the ERA B-LUX real estate agency at ### Want to know more?

Discover this exceptional opportunity in the charming village of Ohey with this spacious, brand-new residence listed at a price of €331,304. Built in 2024, this modern home offers a well-thought-out layout designed for comfort and practicality, ideal for families seeking a contemporary lifestyle in a peaceful setting. The property is located at Rue de Huy 10, within a serene environment that combines the tranquility of the countryside with easy access to local amenities. The house sits on a generous parcel of 362 m², oriented towards the South-East, ensuring plenty of natural light fills the interior throughout the day. Inside, the residence features a total living area of approximately 31 m², with three comfortable bedrooms and a spacious living room that provides an inviting space for relaxation and family gatherings. The ground floor comprises a welcoming entrance hall, a bright living room, an adaptable kitchen space ready for personalization, a laundry area, and a separate WC for convenience. Upstairs, residents will find a restful hall leading to three bedrooms, a full bathroom, and another separate WC. The house is equipped with PVC double-glazed windows to ensure energy efficiency and low maintenance, complemented by central gas heating that promises comfort during the colder months. Outside, the property boasts a 19 m² terrace perfect for outdoor entertaining, as well as a garden that adds to the overall appeal. Additionally, there are two outdoor parking spaces and a carport, providing practical solutions for everyday parking needs and storage. The technical specifications underline the property's modern standards, with a projected EPC rating of A and compliance with electrical installation certificates. The residence is not located in a flood-prone area, offering peace of mind for future owners. The sale is subject to VAT at 21%, reflecting its new construction status. This property combines contemporary features with functional outdoor spaces, making it an excellent investment for families or individuals looking for a ready-to-move-in home in Belgium's picturesque countryside. For further information or to arrange a viewing, prospective buyers are encouraged to contact the sales office via email at ### or call ### Discover your future home today and seize this unique opportunity in Ohey. Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1500 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 438.689€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?