Huis te koop - Pailhe

In het hart van het groene platteland, in het charmante dorpje Clavier, is dit aantrekkelijke huis met royale volumes als volgt samengesteld: Begane grond: grote, lichte woonkamer van 36 m², gebruiksvriendelijke ingerichte keuken, ruime slaapkamer van 20 m² en twee doucheruimtes, die comfortabel wonen op één niveau bieden. Eerste verdieping: twee slaapkamers van 22 m² en 14 m², ideaal voor gezinnen, gasten of kantoorruimte. 2e verdieping: zolders van in totaal 43 m², ideaal voor opslag. Buiten: prachtige vlakke tuin van 2.000 m² met toegang aan de zijkant, een echte oase van rust, evenals een garage voor één auto van 22 m². Laat je verleiden door de bucolische omgeving, de ruime kamers en het grote potentieel. Technische kenmerken: PVC en houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, septic tank, elektriciteit CONFORM, vrij om in te trekken. Prijs: doe een bod vanaf €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Onmiddellijk bezoeken! ### Meer weten?

Deze woning te koop in Clavier biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, te renoveren woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Borsu 23, bevindt deze eigendom zich op een perceel van bijna 800 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 241 m². De woning is ideaal voor wie een project wil aanpakken en de woning volledig naar eigen wens wil herstellen en verbeteren. Bij de ingang wordt u verwelkomd door een ruim hall, die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. Het gelijkvloers beschikt onder andere over een woonkamer, een aparte slaapkamer, eetkamer, keuken, badkamer met douche en een praktische berging die toegang biedt tot een ruime garage en het parkinggedeelte. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers van circa 19 m² elk, een toilet en een woonkamer met een gezellige houtkachel, evenals nog een keuken en een andere leefruimte. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een grote tuin die volledig is aangelegd en voorzien van bomen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van 12 m² dat zich uitstrekt over de zuidgerichte gevel, waardoor u volop kunt genieten van de zon. De oprit biedt plaats aan vier buitenparkeerplaatsen, en de woning beschikt over een oude schuur, een verwarmingsketel op mazout, een septisch systeem en meerdere bijgebouwen voor opslag. Het interieur wordt gekenmerkt door karakteristieke elementen zoals houten kozijnen met dubbele beglazing, terwijl het energieverbruik momenteel wordt ingeschat op 353 kWh/m² per jaar (EPC-waarde). Het pand is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het ideaal maakt voor nieuwe eigenaars die direct willen beginnen met renovatie. De ligging in Clavier biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en de Route du Condroz, wat het wooncomfort verhoogt. Gezien de grote tuin, de ruime indeling en de mogelijkheid om het pand volledig te personaliseren, vormt deze woning een uitstekende investering voor liefhebbers van renovatieprojecten. Met een vraagprijs van €209.000 biedt dit vastgoed een goede prijs-kwaliteitverhouding voor wie klaar is voor een project en de uitdaging niet uit de weg gaat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

MCA Immobilier stelt u een zeldzame woning voor: een karaktervolle villa in Ocquier waar elke ruimte uitnodigt tot leven, van de lichte woonkamer van 64 m² tot de tuin met zwembad. Gelegen op een perceel van 2 485 m², biedt de woning bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal (13 m²), een gezellige keuken van 30 m² met directe toegang tot twee terrassen (14 en 20 m²) en een lichte eetkamer van 19 m². Een bergruimte (6 m²) en een ruime garage van 36 m² vervolledigen dit niveau. De nachthal (12 m²) geeft toegang tot drie slaapkamers waaronder een hoofdslaapkamer van 19 m², een badkamer (14 m²) en een doucheruimte (7 m²). Op de eerste verdieping baadt de woonkamer van 64 m² in natuurlijk licht en opent ze op een mooi terras van 26 m². Twee slaapkamers vervolledigen de verdieping: slaapkamer 4 (32 m²) beschikt over een privé douchekamer, en slaapkamer 5, ontworpen voor 4 personen, biedt een uitzonderlijke oppervlakte van 36 m². De tweede verdieping omvat een lichtrijke mezzanine van 20 m², ideaal als bureau, speelkamer of leeshoek. Buiten vindt u meerdere aangelegde terrassen, een verzorgde tuin en een zwembad, waardoor deze eigendom een echte oase van rust vormt. Deze woning kan gemakkelijk 14 tot 16 personen herbergen. EPC B en ondertussen uitgerust met 32 extra fotovoltaïsche panelen. Met bouwgronden! Zeldzame opportuniteit – snel te bezichtigen! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

Située en plein coeur de Bois-et-Borsu (Clavier), proche de la Route du Condroz et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison au grand potentiel + parcelle à bâtir de +- 1650m² ! Maison - Composition : RDC : Hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, WC et 2 garages 1er : Hall, 4 chambres, salle de bains et débarras 2ème : 2 greniers aménageables de 44m² et 32m² Sous-sol : 2 caves de 15m² chacune Extérieur : Abris de jardin, terrasse de 46m² et un agréable petit jardin Sur le plan technique: Poêle à pellets + poêle à bois, châssis DV PVC et bois, toiture (2015) en tuiles, électricité non conforme, PEB G (20260224036225‬– 98884kwh/an – 513kwh/m².an) Terrain à bâtir : Libre de tout constructeur, il vous sera possible d’y implanter vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Largeur front de rue : 32m. Équipements en voirie. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

OPTION!!Idéalement situé dans le charmant village de Pailhe, au cœur d’un environnement calme et idyllique, l’agence Trevi Rasquain vous propose ce chalet plein de charme qui séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Implanté dans un cadre verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Le chalet se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour lumineux invitant à la détente, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau. Le bien dispose également de plusieurs équipements techniques non négligeables, tels qu’un groupe électrogène assurant une certaine autonomie, deux citernes d’eau de pluie d’une capacité de 5.000 litres chacune, ainsi que des panneaux solaires contribuant à une meilleure performance énergétique. L’installation électrique est conforme; PEB : D. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse idéalement orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue dégagée sur la nature environnante, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Actuellement occupé par un locataire. Faire offre à partir de 209.000-€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Trevi Rasquain. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

De makelaar STALPORT presenteert dit prachtige pand 4F in Clavier, gelegen op een perceel van 1.092 m 2! Dit huis zal u niet alleen verleiden door zijn uitstekende algemene staat, maar ook door zijn volumes waarvan de woonoppervlakte van +/- 204m2 als volgt is samengesteld: op de begane grond, inkomhal met vestiaire en apart toilet. Een glazen deur leidt u naar de grote open woonkamer, met hyper uitgeruste en ultravriendelijke keuken, woonkamer met pelletkachel en eetkamer met uitzicht op het bijgebouw, momenteel omgebouwd tot muziekstudio. Dubbele garage. Boven, nachthal, apart toilet, 4 slaapkamers, badkamer en doucheruimte. Toegang tot een opslagzolder. Buiten groot gemeubileerd terras met bovengronds zwembad, tuin op het noordoosten, open uitzicht op het platteland. Buiten parkeren. Technische kenmerken: 31 fotovoltaïsche panelen, niet-conform elektrisch dak (gedeeltelijk te beoordelen), centrale verwarming door de vloer (olie), PVC DV-chassis en alarmsysteem. PEB C (192kWh / m 2.an) n ° 20260312045652. ONTDEK !!! Plan uw bezoek onverwijld op ### of via ### . Doe een aanbieding vanaf €449.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Meer weten?

Située en plein coeur de Bois-et-Borsu (Clavier), proche de la Route du Condroz et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison au grand potentiel ! Composition : RDC : Hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, WC et 2 garages 1er : Hall, 4 chambres, salle de bains et débarras 2ème : 2 greniers aménageables de 44m² et 32m² Sous-sol : 2 caves de 15m² chacune Extérieur : Abris de jardin, terrasse de 46m² et un agréable petit jardin Sur le plan technique: Poêle à pellets + poêle à bois, châssis DV PVC et bois, toiture (2015) en tuiles, électricité non conforme, PEB G (20260224036225‬– 98884kwh/an – 513kwh/m².an) Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Gelegen in Clavier, in een rustige, groene omgeving, biedt deze te renoveren boerderij een groot potentieel voor verbouwing en ontwikkeling op 15 hectare grond. De begane grond bestaat uit een hal, een eetkamer, een keuken, een woonkamer, een bijkeuken met toilet en een kelder. De huidige indeling zorgt al voor een functionele organisatie van de leefruimtes, terwijl je de vrijheid hebt om de volumes aan te passen aan je eigen wensen. Boven leidt de nachthal naar twee comfortabele slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer die perfect zou zijn als studeer- of kinderkamer, en een badkamer met toilet. Een inrichtbare zolder completeert het geheel en biedt de mogelijkheid om extra ruimte te creëren naar eigen wens. Een bijgebouw is een echte aanwinst. Het kan worden verbouwd tot werkplaats, worden geïntegreerd in het huis voor een aanzienlijke uitbreiding of zelfs worden gebruikt voor een vrij beroep. Dit gedeelte heeft ook een slaapkamer op de bovenverdieping, ideaal voor een onafhankelijke ruimte. Het aangename, goed georiënteerde perceel van 15 hectare zal liefhebbers van tuinen, moestuinen en buitenactiviteiten aanspreken. Dit object is een ideale gelegenheid voor renovatie-enthousiastelingen die een eigen huis willen creëren in een gewilde landelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bois-et-Borsu, een charmante villa die alle eigenschappen heeft voor een comfortabel en rustig leven in een landelijke omgeving. Gevestigd in een pittoresk dorpje in het Condroz, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van €349.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 184 m², verdeeld over één verdieping, met vier ruime slaapkamers variërend van 10 tot 21 m², ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1984 en is uitstekend onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall die toegang geeft tot een gezellig en licht woonkamer, voorzien van een houtkachel die voor warme sfeer en gezelligheid zorgt. De keuken is ingericht als een open keuken, waardoor koken en samenkomen naadloos mogelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een ruime veranda van 30 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De badkamer van 7 m² is modern en uitgerust met een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Het grote garage en de kelderruimte van 92 m² bieden praktische opslagmogelijkheden en extra comfort. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, en een energieprestatiecertificaat (PEB) met code 20251208008073, wat aangeeft dat de woning niet energielabel A of B heeft maar desondanks comfortabel te bewonen is. Deze woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 1375 m², met een mooi aangelegd tuin dat privacy en rust garandeert. Het perceel biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of tuinieren, en dankzij de wateraansluiting bent u volledig zelfvoorzienend in uw tuin- of buitenactiviteiten. De locatie in Bois-et-Borsu betekent dat u geniet van de voordelen van het platteland met toch goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Het gebrek aan riolering sluiting wordt gecompenseerd door wateraansluiting en andere praktische voorzieningen. Bent u op zoek naar een charmante, ruime woning in een rustige landelijke omgeving? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom in Bois-et-Borsu. Verborgen parel die wacht om ontdekt te worden! Meer weten?

EASYHOME vous propose aujourd’hui cette superbe maison construite en 2014, située dans la commune très recherchée de Clavier ! Idéalement localisée à proximité de la Route du Condroz tout en bénéficiant d’un environnement calme et champêtre, cette construction récente, extrêmement bien pensée, offre tout le confort moderne et ne manque absolument de rien. Une maison spacieuse répartie sur 4 niveaux : • Sous-sol : Double garage avec deux portes sectionnelles, espace bureau ainsi qu’un bel espace de stockage (ou atelier selon vos besoins). • Rez-de-chaussée : Un lumineux séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé et une buanderie parfaitement aménagée. • 1er étage : Un vaste hall de nuit desservant 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche italienne, baignoire et WC. • 2e étage : Plus de 50 m² entièrement aménageables selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace hobby… le potentiel est énorme ! Des extérieurs exceptionnels à la hauteur de l'intérieur : - Large parking et zone de manœuvre - Beau jardin clôturé - Piscine extérieure chauffée et enterrée - Pool house - Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours Aspects techniques : - Pompe à chaleur - Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l’étage avec thermostats d'ambiance indépendants - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore - 26 panneaux photovoltaïques - PEB : B !! À noter : le certificat PEB a été établi avant la mise en service des panneaux photovoltaïques, ce qui laisse envisager une performance énergétique encore meilleure, potentiellement du label A .!! Ne tardez pas à planifier votre visite : une maison de cette qualité ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix : 469.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2212 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 485.283€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2212 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 492.611€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Clavier, een ideale combinatie van rust, functionaliteit en ruimte op een mooi perceel van 975 m². Gelegen in een rustige landelijke omgeving biedt deze vrijstaande woning een aangename woonervaring met een praktische indeling op één niveau. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat een ruime woonkamer van 21 m², een volledig uitgeruste moderne keuken, twee slaapkamers en een bureau dat eventueel als derde slaapkamer kan dienen. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is recentelijk goed geïsoleerd met onder andere een recentelijk dak (2019) en dubbele PVC-ramen uit 2018, wat zich vertaalt in een uitstekende energieprestatie (PEB C), en wordt verwarmd met een pelletkachel. Buiten vindt u twee terrassen en een grote tuin van 707 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, terwijl de zuidoostoriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De praktische voorzieningen zoals een garage en twee extra parkeerplaatsen maken dat deze woning zich perfect leent voor gezinnen die graag in een rustige omgeving wonen, maar niet willen inboeten op comfort. De woning is gelegen op Route du Val 8, in het rustige dorpje Clavier, dat gekenmerkt wordt door landelijke rust en natuurlijke schoonheid. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen en toegang tot de hoofdwegen snel bereikbaar, waardoor u optimaal kunt genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor €229.000, een marktconforme prijs gezien de kwaliteit en locatie van het vastgoed. De aanwezigheid van een ruime tuin, de recente renovaties en energiezuinige installaties maken dit een bijzonder interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een solide en comfortabel huis in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een prachtig gelegen eigendom met veel potentieel in Clavier! Meer weten?