House for sale with garden - Perwez

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 3266 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 648.491€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 3266 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 663.418€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

Discover this exciting opportunity in Marchin with this newly constructed residence, set to be completed in 2025. Located at Rue Lileau 55 A, this property is nestled on a spacious 476 m² plot, offering a tranquil environment ideal for those seeking a peaceful yet functional home. The house boasts a bright and welcoming living space, featuring three bedrooms, a bathroom, and an additional shower room, all designed with comfort and modern living in mind. The open-plan kitchen seamlessly connects to the luminous living area, creating a perfect setting for family life or entertaining guests. The entrance hall leads to the utility room with a technical space, while PVC double-glazed windows ensure excellent insulation and soundproofing. The property is fitted with gas heating via a propane cistern, with radiators installed, although the tank has not yet been fitted, providing scope for customization. Outside, a future south-facing terrace complements the garden, which includes a planned garden shed, perfect for outdoor activities and relaxation in a quiet area. This residence's exterior features are thoughtfully designed to enhance outdoor living, with a generous garden space and a covered terrace that benefits from southern exposure. The property also offers two outdoor parking spaces, making it convenient for residents and visitors alike. Situated in a peaceful part of Marchin, the house benefits from a calm setting while remaining accessible to local amenities and essential services. The home’s construction quality and modern finishes make it an attractive choice for a young couple or anyone looking to acquire a ready-to-finish project with high potential. The property is offered at €259,000, with a provisional EPC rating under review. A comprehensive file is available upon request, allowing prospective buyers to assess all pertinent details before making their offer. Don’t miss this excellent opportunity to acquire a new-build home in a serene environment with the potential for personalized finishing touches. Whether you are looking for your first home or an investment project, this property combines modern design with practical features and a prime location. Contact our agency today to arrange a viewing or to request further information—this property promises a combination of comfort, tranquility, and future value that is hard to match in the Marchin area. Want to know more?

Trevi Rasquain vous présente cette maison de caractère située dans le charmant village de Haillot, à côté d'Ohey. Composée de deux chambres, un salon confortable avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de douche, un jardin, un garage et une remise, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Proche de toutes commodités (pharmacie, maison médicale, magasins, garages, station service) et à quelques pas d'une école. Espaces d'aménagements supplémentaires possible au niveau du grenier pour notamment rajouter des chambres. PEB F (506 kWh/m².an). A venir visiter sans tarder. Faire offre à partir de 290.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur ### ou au ### - ### . Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Haillot, a picturesque village nestled in the Belgian countryside. Priced at €330,000, this property offers a unique opportunity to own a beautiful stone-built village home set on a spacious 12-acre plot. Located in a tranquil street, just a few minutes from Ohey and its amenities, this residence combines rustic charm with generous living space and versatile outbuildings. The house boasts a habitable area of approximately 298 m², with a well-thought-out layout that emphasizes comfort and practicality. Upon entering, you are welcomed into a spacious hall leading to an expansive living room featuring a cozy wood stove, perfect for relaxing evenings. Adjacent to the living space, a dining area and kitchen provide ample space for family gatherings. A utility room and a WC complete the ground floor, creating a functional and inviting living environment. Upstairs, the residence continues to impress with five sizeable bedrooms of 11, 11, 14.5, 19, and 19 m², offering generous space for family or guests. A second WC and a bathroom add convenience to this level. The attic space on the first-floor of the barn and garage provides potential for further development or storage. The property’s volume includes a large garage of 50 m², an age-old barn spread over two floors, and an vaulted cellar in the basement, all adding character and practical features to this rural estate. Outside, the property features a gravel driveway suitable for parking multiple vehicles and a lush garden with open views over surrounding fields, ideal for outdoor activities or gardening enthusiasts. The outdoor space totals approximately 710 m² of garden area, complementing the total 1200 m² of land available with buildable potential. The technical features include simple-glazed wooden frames, oil-fired central heating with a 2,200-liter tank, and connections to both mains drainage and a septic tank. An water softener is installed for added comfort. The property benefits from a motorized stairlift, enhancing accessibility. The energy performance certificate (PEB) indicates an "E" label with an annual primary energy consumption of 420 kWh/m², valid until July 16, 2035. Electrical compliance is pending renewal. This residence presents an excellent opportunity for those seeking a peaceful rural lifestyle with versatile outbuildings and substantial land in Haillot. For more information or to arrange a visit, contact us today at ### to explore this exceptional property firsthand. Want to know more?

Discover this unique property for sale in the charming town of Marchin, where a blend of rustic elegance and modern comfort awaits. Priced at €450,000, this spacious residence offers a remarkable living experience within a verdant setting. Situated on a generous plot of approximately 19 ares, the property boasts a classic stone façade crafted from local stones and calcaires, emphasizing its authentic character. The house features a total living surface of around 350 m², carefully designed to accommodate families or professionals seeking a distinctive home with versatile spaces. With four bedrooms, two bathrooms, and two separate WC facilities, this home provides ample room for comfort and privacy. The interior includes a large 100 m² main room on the ground floor that integrates an indoor swimming pool, a relaxation area with a bar overlooking the pool, an equipped kitchen with an adjoining laundry area, and a cozy lounge with a wood stove—perfect for both entertaining and everyday living. The property’s practical features are complemented by a range of technical amenities, including central heating fueled by oil (recently checked), a septic tank, rainwater harvesting system, double-glazed wooden windows, and a natural slate roof requiring some repairs. There's a garage as well as parking space for up to five vehicles outside, making daily access and mobility straightforward. Outside, the landscaped garden with a pond and terrace provides an ideal outdoor retreat, while the orientation of the façade toward the southwest maximizes sunlight exposure and scenic views. The location in Marchin offers tranquility amidst nature while remaining accessible to local amenities, making it an appealing choice for both families and professionals looking for an atypical residence with distinctive charm. This property is perfectly suited for those seeking a versatile home that can serve as a family residence or even as a space for a professional practice. Its unique features, large outdoor areas, and spacious interior set it apart from conventional homes on the market. The house's construction date in 1998 ensures modern standards with an authentic touch, and the overall condition is described as "normal." The energy performance certificate (EPC) classifies it as "D" with an energy index of 289 kWh/m² per year, valid until June 6, 2035. If you are interested in scheduling a viewing or obtaining more details, contact us at ### to arrange an appointment and explore the potential of this exceptional property in Marchin. Want to know more?

Située dans un cadre idyllique au milieu des champs, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique maison 3 chambres. La maison principale a fait l'objet d'important travaux, aujourd'hui vendu en gros œuvre fermé. Une annexe entièrement neuve vient compléter l’ensemble, également livrée en gros œuvre fermé. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 belles chambres dont une avec terrasse et une salle de bains. Au 2ème, une grande chambre avec terrasse. Les travaux ont été très bien réalisés garantissant une base saine et permet au futur acquéreur la liberté d’aménager les espaces intérieurs selon ses goûts et ses besoins. Terrasse et jardin joliment arboré de 1700 m² idéalement orientés sud-ouest. Garage à coté de la maison. Caractéristiques techniques: chauffage à prévoir, nouveaux châssis double vitrage PVC, nouvelle toiture et isolation. RC: 527€. Prix: 380.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Située dans le charmant village de Marchin et bénéficiant d'un environnement calme et bucolique, Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison de type "bel-étage" (construction 2019) d'une supercicie de 160 m². Lumineuse et bien agencée, elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, bureau, spacieux garage et cave. Au 1er : agréable pièce de vie avec cuisine ouverte full équipée donnant sur le jardin (grandes baies vitrées), buanderie et wc séparé. Au 2ème : 3 chambres et 1 salle de bains avec wc. Grand grenier sur toute la surface du bien. A l'extérieur, elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin bordé par un pré. Infos techniques : PEB "B", chauff. centr. au gaz (tank), K7 à bois, châssis dbl vitr. pvc, 12 panneaux photovoltaiques, citerne eau de pluie, électricie CONFORME, adoucisseur. A NE PAS MANQUER !! Faire offre à partir de 390.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?