IGG IMMO is pleased to present this house in need of renovation in Liège, located right next to the Saint-Gilles plateau and just a few minutes’ drive from downtown. It features an entryway and a large 29-square-meter living room
Venez découvrir ce splendide immeuble de rapport au coeur du quartier Sainte-Marguerite à Liège! Proche de la gare, des transports en commun et de toutes commodités, celui-ci comprend un commerce, un appartement au 1er et un duplex au 2ème et 3ème étage. Tout est actuellement loué (1830€ mensuels). Le bien se compose comme suit: RDC: Un salon de coiffure avec toilettes et kitchinette de 40m² environ. 1er: un appartement avec séjour et cuisine de 18m², une chambre de 12m² et une salle de bain, wc-douche-évier PEB 20260831056898, 194 kWh/m².an, indice C. 2éme: un duplex avec séjour de 18m², une chambre de 9m², et une salle de bain, wc-douche-évier. Au 3ème, une grande pièce de 20m² et une troisième salle de bain wc-douche-évier. PEB 20260831056911, 243 kWh/m².an, indice C. Chauffage gaz. Une opportunité exceptionnelle alliant qualité de vie, potentiel d'exploitation et rentabilité ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### -
3 Bedroom(s)
130 m²
3 Bathroom(s)
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
This property offers a unique opportunity to acquire a residence located at Rue Gilles Demarteau 38 1, in the city of Liege, priced at 265,000 €. Built in 1952, the building is an old commercial house that has been converted into two independent apartments. Each apartment features two bedrooms of approximately 12 m² each, along with a living room, kitchen, bathroom with shower, and laundry space, all varying slightly in size. The entire residence has three facades, is one story high, and includes two garages as well as terraces for both apartments, providing valuable outdoor and parking amenities. The total land area amounts to 92 m². Inside, the residence accommodates four bedrooms in total and two bathrooms with two toilets, catering well to families or shared living arrangements. Heating is provided by gas, and while there is no lift in the building, the one-floor layout ensures accessibility. Energy performance certificates classify the apartments as PEB E, with specific primary energy consumptions of 418 kWh/m²/year and 425 kWh/m²/year respectively. The EPC references are 20260825029098 and 20260825027118, valid until August 2036. It should be noted that the electrical installation does not have a valid certificate. The property is available immediately and is currently unoccupied. Situated in a quiet neighborhood on the heights of Liege, this residence benefits from a peaceful environment while being part of a vibrant city. With a cadastral income of 1,095 € and no applicable pre-emptive rights or flood risk designations, the property presents an attractive investment or home option. For further information or to arrange a visit, interested parties are encouraged to contact the B.I.V. real estate agency at ### This residence combines practical living spaces with outdoor and garage facilities in a well-established urban setting.
IGG IMMO is pleased to present this large residential home located in Liège, 350 meters from the Guillemins train station. Currently operating as a medical and social care center for people with disabilities, it is laid out as follows:
L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située à Liège. Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Elle bénéficie de nombreux atouts : Chaudière Vaillant à condensation neuve Isolation extérieure récente Parquet en chêne massif en bon état offrant de nombreuses possibilités de finition Possibilité d'aménager un studio supplémentaire Un agréable jardin ainsi qu’un garage complètent ce bien. Revenu cadastral : 646€ Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Gaz à condensation PEB : F- Espec 459 KwH/m.an E totale 53961 kWh/an Numéro 20250513002819 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Renseignements et visites : ### - Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport à régulariser. Proche de toutes les commodités, facilités et des grands axes routiers, il se compose de trois appartements comprenant chacun un hall d'entrée, un living, une cuisine, une chambre, une salle de douches et un wc indépendant. L'appartement du rez-de-chaussée comprend également une grande terrasse / jardin de 50 m² + une remise de 12 m² dans son prolongement. Travaux à prévoir - Compteurs d'eau et d'électricité individuels (+1 pour les communs) - chauffage central mazout avec calorimètres pour les décomptes - Double vitrage - PEB D à G - Quartier fortement redynamisé grâce au tram et proche du quartier de Fragnée Renseignements et visites : ###
Renseignements et visites : ### - Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport à régulariser. Proche de toutes les commodités, facilités et des grands axes routiers, il se compose de trois appartements comprenant chacun un hall d'entrée, un living, une cuisine, une chambre, une salle de douches et un wc indépendant. L'appartement du rez-de-chaussée comprend également une grande terrasse / jardin de 50 m² + une remise de 12 m² dans son prolongement. Travaux à prévoir - Compteurs d'eau et d'électricité individuels (+1 pour les communs) - chauffage central mazout avec calorimètres pour les décomptes - Double vitrage - PEB D à G - Quartier fortement redynamisé grâce au tram et proche du quartier de Fragnée Renseignements et visites : ###
L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison avec multiples atouts ! Située à Liège dans un environnement agréable, cette spacieuse et lumineuse maison de 3 chambres vous séduira par son confort et ses nombreuses possibilités. 👉 Points forts : Double vitrage avec volets électriques pour un confort optimal Grand grenier de 66 m² aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire (salle de jeux, bureau, suite parentale, etc.) 8 garages, dont 4 déjà loués, générant un revenu immédiat Véranda lumineuse pour profiter de chaque saison Jardin et serre pour les amoureux du jardinage et de la nature AU RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (25) - Salle à manger (16) - Cuisine (13) - Véranda (19) - 8 garages (339) - Serre (96) AU 1ER ETAGE : 3 chambres ( 23-16-13) - Salle de bain (5) - Couloir (8) AU 2EME ETAGE: Comble (66) AU SOUS-SOL : Salle de bain (5) - locale technique (25) - buanderie ( 16) - Cuisine (13) Châssis : Double vitrage en Pvc Chauffage : Chauffage central au mazout Toiture : En bonne état Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 1671 euros PEB : F E.spec: 504 kWh/m2 .an E.totale: 72722 kwh/an Numero: 20250809008417 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.
L’agence GROUP SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de rapport composé de 11 kots ainsi que d’une maison divisée en 3 appartements d’une chambre , idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Grâce à sa situation centrale et stratégique, ce bien bénéficie d’une forte attractivité locative , tant pour la partie kots que pour les appartements, garantissant une rentabilité stable et durable . Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique à forte demande locative. 🏢 Composition du bien Immeuble principal 11 kots Électricité conforme Maison arrière / annexe 3 appartements 1 chambre Électricité conforme ✅ Atouts de l’immeuble Toiture : bon état PEB : D-E.spec : 264 kWh/m².an – E.total : 86 143 kWh/an – N° 20250124025312 Électricité : conforme Chauffage : Mazout Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral :EN ATTENTE DE RECEPTION 💰 Revenu locatif € Une opportunité rare offrant une rentabilité multiple (kots + appartements + commerce) dans un quartier à forte demande. 📞 ### 📩 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO
EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale composée de trois logements. Idéalement située à seulement cinq minutes de l’hyper-centre de Liège, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée commun de 7 m², un premier studio de 22 m² comprenant un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Un second studio de 35 m² offre un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche, un WC séparé et bénéficie également d’une cour de 8 m². À l’étage se situe un troisième studio de 26 m² composé d’un espace salon et chambre de 16 m², d’une cuisine de 7 m² et d’une salle de douche avec WC de 3 m². Parmi les équipements, vous profiterez de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, d’une toiture en bon état, d’un chauffage au gaz ainsi que de certificats PEB D, F et F. N’hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires.
BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 4 chambres, idéalement située dans un environnement calme et paisible, sur les hauteurs de Liège. Actuellement aménagée en deux appartements d’une chambre, cette propriété offre également la possibilité d’être transformée en une spacieuse maison unifamiliale de 4 chambres. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le premier appartement, comprenant un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Celui-ci dispose également d’une chambre avec coin douche, d’un WC ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, le second appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain. Caractéristiques techniques: électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.
🏡 OPPORTUNITÉ RARE – Double maison d’habitation (réunie en une seule) de 205 m² dans le très recherché Fond des Tawes ! Nigel IMMO vous propose cette spacieuse double maison d’habitation offrant plus de 205 m² habitables (selon PEB), idéalement située sur un terrain de +-315 m², dans le quartier prisé du Fond des Tawes. ❤️ Des espaces de vie exceptionnels Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall de 17 m² qui donne immédiatement le ton : 👉 Un espace élégant qui dessert : ✔ Une buanderie pouvant être transformée en bureau ou coin bibliothèque ✔ Une cuisine fonctionnelle de 13 m² ✔ Un incroyable séjour traversant de 71 m², baigné de lumière naturelle 🌞 ➡️ Un espace de vie rare, idéal pour recevoir et profiter en famille Le rez comprend également : Une salle de douche et un WC séparé 🛏️ Des chambres spacieuses pour tout votre confort À l’étage : ✔ 2 grandes chambres de 18 m² et 14 m² ✔ Une troisième chambre de 25 m², idéale suite parentale ou espace polyvalent ⚙️ Caractéristiques techniques ✔ Double maison d’habitation ✔ Surface habitable : +205 m² (PEB) ✔ Terrain : 225 m² ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation) ✔ PEB : E ✔ Electricité conforme pour l'acte 📍 Localisation premium Située dans le quartier très recherché du Fond des Tawes, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités. 🚀 Pourquoi ce bien est une opportunité ? 👉 Volumes exceptionnels : fort potentiel d’aménagement 👉 Séjour de 71 m² (ultra rare) 👉 Quartier recherché 👉 Idéal famille ou investissement ✔ Libération: Décembre 2026 ( selon les locataires). Actuellement loué à 900€/mois. 💰Faire offre à partir de 189.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
3 Bedroom(s)
205 m²
1 Bathroom(s)
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🏡 Vottem – Ensemble immobilier avec maison, studio, piscine, jacuzzi & espace détente ! Nigel IMMO vous présente, dans un environnement calme et agréable de Vottem, cet ensemble immobilier offrant une maison principale et un studio indépendant, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. ✨ La maison principale propose de beaux volumes avec hall d’entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bains, 2 chambres de ±15 m², ainsi qu’un grenier de ±34 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Une cave et un garage complètent l’ensemble. 🌴 À l’extérieur, vous profiterez de véritables espaces de détente avec plusieurs terrasses, piscine, jacuzzi, espace bar et terrasses couvertes, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. 🏠 Le studio indépendant de ±41 m² dispose de son propre espace de vie avec cuisine, salon/salle à manger, chambre, salle de bains et terrasse privative. 🔥 Chauffage central au mazout 🪟 Châssis PVC dv avec volets 📊 PEB maison : E – 353 kWh/m².an 📊 PEB studio : F – 463 kWh/m².an ✅ RC : 1.190 € ❤️ Un bien atypique offrant espace, indépendance et convivialité, à découvrir sans tarder ! ✔ Libération : studio : selon les locataires ( loué depuis 2019 à 550€/mois) . Maison: libre à l'acte 💰 Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Découvrez Le Clos de la Ferme Au coeur d’un environnement résidentiel recherché, Le Clos de la Ferme vous propose un ensemble exclusif de 17 maisons contemporaines basse énergie, pensées pour répondre aux exigences de la vie moderne. Le projet s'organise autour d'une voirie en cul-de-sac, garantissant un environnement calme et sécurisé tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités. Des maisons adaptées à vos besoins 3 à 4 chambres Superficie habitable de 120 à 159 m² Pompe à chaleur et chauffage sol Jardins privatifs Prix à partir de 319 550 € (hors frais) ** TVA sur la construction. Droits d'enregistrements sur le terrain (possibilité du taux réduit). Livraison prévue en 2027 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier un rendez-vous ! ** Plus d'informations en agence. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
BHS Immo vous propose, à Ans, un immeuble de rapport entièrement en ordre d'urbanisme, comprenant deux rez commerciaux et quatre appartements loués. Une réelle opportunité d'investissement à long terme. Rez-de-chaussée : Le rez commercial 1 comprend un espace ouvert et un wc, actuellement loué 980€/mois. Le rez commercial 2 comprend un grand espace ouvert avec vitrine, un bureau et un wc, actuellement loué 1.330€/mois. Une cour et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Étages : Trois appartements une chambre, chacun composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche et d'un wc. Ces trois appartements sont actuellement exploités en location courte durée (type Airbnb), pour un revenu moyen d'environ 1.300€/mois chacun. Un quatrième appartement, de composition identique, est loué en bail classique à 550€/mois. Revenu locatif : Revenu commercial : 2.310€/mois (980€ + 1.330€) Revenu résidentiel : environ 4.450€/mois (± 3.900€ en Airbnb + 550€ en bail classique) Revenu total indicatif : ± 6.360€/mois (revenu Airbnb variable selon occupation) Caractéristiques techniques : Bâtiment en très bon état, récemment rénové Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation) Toiture plate isolée Électricité conforme Compteurs séparés : 2 électricité, 3 gaz, 5 eaux Vente sous forme de parts de société : aucun droit d'enregistrement Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
This residence for sale in Ans, located at Rue Joseph Walin 32, presents an excellent opportunity for investment. Priced at €160,000, this property dates back to 1940 and is currently offered in a state requiring renovation. The home features a ground floor comprising an entrance hall, a living room equipped with a charming fireplace, a dining room, a kitchen with external access, and a shower room. Additionally, a half-level hosts a separate toilet, while the upper floor includes two bedrooms, one of which benefits from built-in shelving. The property also provides a garage on the ground level and cellar spaces at the lower level that connect with the building, adding practical storage options. The house sits on a total plot size of 192 m² and benefits from triple façade orientation towards the southeast. It is fitted with wooden double-glazed windows and heated by an oil-fired system. According to its energy performance certificate (EPC), the home has a specific primary energy consumption of 722 kWh/m²/year and bears an energy classification of G. The cadastral income is set at €604. Importantly, the electrical inspection is currently being processed, and the property is sold as-is, with no guarantees regarding urban compliance. Buyers should be aware that any necessary permits or regularizations concerning existing constructions will be their responsibility. The sale is subject to judicial authorization. Situated in the city of Ans, this property offers potential for customization and improvement to suit individual needs. The presence of a small garden adds a pleasant outdoor element to the home, complementing its interior features. Given its price and characteristics, this residence could be an attractive prospect for investors or renovators looking to create value in this area. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly for further information or to arrange a viewing. This is a unique chance to acquire a property in Ans with significant potential and scope for renovation.
This beautifully renovated residence of approximately 93 m², located at Place Nicolaï 27 in Ans, presents an exceptional opportunity on the market for €250,000. The property features a well-designed layout across multiple levels, beginning with the basement which houses a cellar and laundry area, offering practical storage and utility space. On the ground floor, you will find an entrance hall equipped with a cloakroom, leading to a spacious living room of about 33 m² that seamlessly integrates a fully equipped kitchen. The kitchen includes modern appliances such as an induction cooktop, hood, refrigerator, freezer, and oven, ensuring convenience and functionality. Upstairs, the residence offers two comfortable bedrooms measuring 4.10 x 2.90 meters and 5.10 x 2.75 meters respectively, alongside a bathroom fitted with a basin and an Italian-style shower. The property benefits from high-quality finishes and modern installations throughout. PVC window frames with double glazing provide effective insulation and noise reduction. The underfloor heating system powered by a heat pump ensures efficient and comfortable warmth year-round. Additional features include water softening equipment, insulated façade, and a security alarm system, all contributing to a well-maintained and secure home environment. The entire house is tiled, adding to its sleek and low-maintenance appeal. The residence is offered free of occupation and is in impeccable general condition, ready for immediate move-in or rental investment. With its calm setting in a dead-end street, it guarantees privacy while remaining conveniently close to necessary amenities. Situated in the city of Ans, this property combines tranquility with accessibility in the region of Liège. It is perfectly suited either as a first purchase or an investment opportunity given its modernity and turnkey condition. The asking price is set at €250,000, with no additional VAT applicable, and a cadastral income of €510. The residence comes with certified electric installation and an energy performance certificate indicating a specific primary energy consumption of 136 kWh/m²/year and CO2 emissions of 39. Interested parties are encouraged to arrange a visit without delay to fully appreciate the quality and comfort this home offers in a sought-after location. For further information or to schedule a viewing, please do not hesitate to make contact.
1% Immo vous propose cette agréable maison 3 façades située dans une rue calme à proximité des commodités. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC, d'un spacieux séjour et d'une cuisine équipée. A l'étage un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains à moderniser. La maison dispose également de 4 caves et d'un magnifique jardin arboré avec une belle terrasse. PEB D - électricité non conforme - maison en bon état général. Faire offre à partir de 249.000euros. A voir sans tarder ! Plus de détails, plans et conditions(*) sur ###
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage construite en 2024 de 229 m2 située dans une rue résidentielle à Alleur et est composée comme suit: AU RDC : Hall d'entrée (7) - garage 1 (27) AU 1ER ÉTAGE : Séjour/ Cuisine (40) - Couloir (2) - Chambre 1 (10) - Salle de douche(4) - Buanderie (2) - Chambre 2 (12) - Toilette (1) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (5) -Bureau (9) - Salle de douche (8) - Chambre 3 (27) - Chambre 4 (21) AU SOUS-SOL: Garage 2 (27) - Garage 3 (27) EXTÉRIEUR: Jardin (32) Châssis : Double vitrage en PVC avec grilles d'extraction Chauffage : Chaudière condensation gaz + VMC DOUBLE FLUX Toiture : Excellent état Electricité: Conforme Revenu cadastral : 976 euros PEB : B E.spec: 111 kWh/m2 .an E.totale: 14.580 kwh/an Numéro: 20260713501911 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre
(Vottem) 1% immo vous propose cette charmante maison bien située au calme et à proximité des commodités. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC, d'un agréable séjour et d'une cuisine. A l'étage 3 chambres (dont une petite) et une salle de douche. La maison dispose également de 3 caves avec accès sur le jardin et d'un grand garage. Profitez d'un spacieux jardin plat, situé au calme et bien orienté. Electricité conforme - PEB G. Faire offre à partir de 199.900euros. Belle opportunité à ne pas manquer! Plus de détails, plans et infos sur : ###
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