Villa for sale - Rosières

In an idyllic setting just steps from Lake Genval and close to all amenities (train station, schools, restaurants, E411), this magnificent Art Nouveau-style villa, built in 1902, stands proudly on a beautifully landscaped plot of 2,219 m². Formerly known as “Villa Beatrix,” and later as “La Fée du Lac,” this exceptional residence offers approximately 340 m² of refined living space spread over five levels. The ground floor features a spacious entrance hall with cloakroom and guest toilet, a bright and airy living room with views of the garden and lake, as well as a study and a charming library. The first floor comprises three bedrooms and a bathroom, forming the children’s night area. The second floor is dedicated to the master suite, complete with built-in wardrobes, a private bathroom, and a panoramic terrace. At the top of the tower, a splendid observatory offers breathtaking views. The garden level benefits from a separate entrance, a fully equipped kitchen, a dining room, a bedroom with en-suite bathroom, and a laundry room. The basement includes a workshop area, two cellars, a technical room, and an additional shower room. The meticulously landscaped garden enjoys an unobstructed view of the lake. Terraces, four garages, private parking, a service lift, alarm system, condensing boiler, thermodynamic water heater, double-glazed windows, and an automatic gate ensure optimal comfort. Fully renovated with taste, the villa has retained its period charm through bespoke woodwork and Art Deco details. A rare and prestigious property, blending history, elegance, and tranquility in an exceptional natural setting. Want to know more?

Grant Properties exclusively offers you this charming 4-bedroom villa (3 off-plan), bathed in light and ideally located halfway between Ottignies and Rixensart. Located on a plot of ± 11 ares, this house of ± 160 m² of living space offers a peaceful and practical living environment, close to all amenities: shops, schools, transport (bus and train station), main roads and green spaces. It seduces from the entrance with its warm living room with open fireplace, its super-equipped kitchen opening onto an elegant pergola and a beautifully landscaped garden. A bedroom on the ground floor, with an adjoining shower room (to be renovated), completes this level. Upstairs, two comfortable bedrooms, one of which is subdivided to offer a real 4th bedroom (partition to be provided), a recently renovated modern shower room and a separate toilet. Outside, numerous amenities complete the property: a carport, a covered barbecue area, a garden shed, storage spaces, a 5,000L rainwater tank supplying the toilets, and even a robotic lawnmower. The house is in excellent technical condition: a recent boiler, solar panels, compliant electrical wiring, and a PEB B rating. It combines modern comfort, energy efficiency, and a strategic location. A rare property, discover it now! Available for sale. Want to know more?

Ideally located in Rixensart, just a stone’s throw from the town center, this spacious house stands out for its potential and brightness. With five bedrooms and an office, it offers numerous layout possibilities, including the option to create a sixth bedroom or a second bathroom to suit your needs. The large, light-filled living room provides a welcoming and comfortable living space, while the garage and cellar add extra convenience. In very good overall condition, the house only requires some refreshing to be brought up to date. It is equipped with double-glazed windows and a Vaillant gas condensing boiler installed in 2012. The energy performance rating is D, and while the electrical installation is functional, it does not comply with current standards. A great opportunity for those looking for a spacious and well-located home. Offer from €575,000 – Immediate sale at €605,000, subject to owner’s approval. Want to know more?

1% Immo vous propose cette lumineuse et charmante villa des années 50 entièrement rénovée en 2022 et peu énergivore (PEB-C), sise sur un terrain de ±12 ares idéalement orienté avec terrasse et un passage latéral. Au rez, vous trouverez une superbe et spacieuse cuisine meublée et entièrement équipée avec îlot central, un beau et lumineux séjour ouvert avec cheminée et un bureau séparé ou chambre. A l'étage, 2 belles chambres dont une avec un grenier de rangement ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol pour une voiture avec porte électrique, un parking devant l'habitation ainsi qu'un vaste espace de caves. Electricité conforme ! Située à proximité immédiate des écoles, commerces, la gare ainsi que de Rixensart et de la E411. A découvrir rapidement ! Faire offre àpd 475.000 euros !!! Plus de détails, plans et conditions sur ### Want to know more?

Rixensart: superb 1974 villa by architect Marc Libois built on 47 ares of land with heated indoor swimming pool, pond with waterfall, outdoor jacuzzi. independent access for professionals with entrance hall, waiting room, toilet, shower and large office. the villa includes a 120 m² living room with open kitchen, 3 to 4 bedrooms, 2 bathrooms, numerous cellars, several terraces, a carport for 2 cars, a garage for 2 cars and parking for 2 to 3 cars. Magnificent, light-filled villa with spacious rooms and magnificent wooded garden. Love at first sight guaranteed. PEB : C - PEB n° 20240703014652 - primary consumption : 213 kWh/m².an - total consumption : 121847 kWh/year Want to know more?

ROSIERES, in the exclusive Beauséant estate, elegant VILLA (4 to 5bed/3bathroom/office) in excellent condition. Built in a dominant position and ideally oriented, it enjoys both privacy and the estate's infrastructure (janitor, swimming pool, park, pond, etc.). Designed by architect Lipszyc, it offers a total surface area of 345 m², including almost 300 m² of living space. The first floor comprises an entrance hall with checkroom and guest toilet, beautiful living rooms with views over the estate and access to the south-west terrace, a fully-equipped open-plan kitchen, and a bedroom with private shower room. Upstairs, the night hall leads to three bedrooms; one with a shower and a separate bathroom. The lower level features a large garage converted into a family room/bedroom, laundry room, wine cellar and boiler room. Outside, a private garden, parking spaces and a lovely terrace. Excellent EPB B (165kWh/m²/year). Discover it with L&P! Want to know more?

Rosières, in the heart of a private domain of 7 hectares, nestled in the countryside but close to all facilities (schools, shops, train station, motorway), charming villa by architect Lipszyc, completely renovated in 2017, developing 345m² gross ( 300m² of living space) on private land of almost 7 acres. The ground floor consists of an entrance hall with cloakroom and guest toilet, a bedroom, a shower room, a fully equipped kitchen, a living room with fireplace with access to the terrace. The first floor consists of a night hall with access to the convertible attic, 3 bedrooms and 2 bathrooms. The garden level consists of a large games room/family room, a cellar, an air-conditioned wine cellar, a laundry room and a technical room. A garden surrounds the villa and gives a private feel to the villa. Complete everything, a natural slate roof, new double glazing, a Buderus gas condensing boiler, a shared swimming pool and a caretaker. Monthly charges (domain maintenance, security, etc.): €280/month. PEB: B. Very rare, perfectly up to date, surrounded by nature and quiet. Want to know more?

RIXENSART, in a quiet location close to the village center, charming VILLA (3bed/2bath + extra bedroom) on an exceptional plot of almost 28 ares! Built in 1920, and subsequently extended and renovated, it totals almost 350m² of which +/- 215m² is habitable. The first floor features a spacious entrance hall and bright living rooms (living room, dining room, veranda, family room, kitchen and laundry). Upstairs, w.c., 3 bedrooms (+/- 15, 12 and 12m²), dressing room and 2 bathrooms. Small attic under roof and cellars in basement. A 2-car garage with studio/bedroom (+/- 32m²) on the first floor and a pretty garden shed (12m²) outside. EPB F (466kWh/m²/year). A rare opportunity to discover with L&P. Want to know more?

TREVI BRABANT GENVAL offers this charming 4-bedroom villa (+2 possible) and a study built in 1976 on a very attractive plot of more than 11 ares. Situated in one of the most sought-after neighbourhoods, its central location close to shops, schools, train station, sports centre and the E411 makes it very easy to live in. Spacious and comfortable, it also benefits from a beautiful wooded setting. Attractive 42 m² living and dining room with open fireplace and oak flooring, superbly equipped kitchen, study on the ground floor (possibility of professional use). 4 bedrooms, including a master suite with dressing room and en-suite shower room, a beautiful multi-purpose room that could be used as a second lounge/games room/bedroom, bathroom, attic space that could be converted into a bedroom, attic storage space, garage for 1 car, cellar. Large recent terrace of approx. 60 m² extended by a beautiful south-facing garden. PEB C (20240202023396) Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa très fonctionnelle et en très bon état général, idéalement située dans un quartier résidentiel offrant un accès rapide au centre de Rixensart et à toutes les facilités. Construite dans les années 60 sur un terrain de 6ares 19centiares offrant un bel ensoleillement, la maison a été rénovée à partir de 2020 et développe une surface habitable de 165m² (+ sous-sol partiellement aménageable (prof. libérale,...) + caves = 220m² utiles) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs dessert un lumineux séjour (+/- 30m², accès à une terrasse surplombant le jardin) et une cuisine séparée et équipée avec salle à manger (poêle aux pellets). A l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres d'enfants (13.5, 9m²), une chambre parentale (12.5m² : placards encastrés +bureau en mezzanine de 9m²) et une salle de bain (8m²). Au sous-sol, le hall de caves dessert une vaste chaufferie/buanderie et une spacieuse pièce polyvalente avec accès extérieur. Un agréable jardin complète la maison. DIVERS : PEB /D - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage PVC - Toiture remplacée en isolée en 2022 - 14 Panneaux photovoltaïques (2023) - Alarme - Adoucisseur d'eau,.. A visiter rapidement! Want to know more?

Close to the centre of Rixensart, beautiful architect-designed villa (Marc Libois) built in 1974 with covered swimming pool and pond; set in wooded grounds of +/- 47 ares 63 facing south. Living area of around 355 m². Beautiful, bright reception rooms, super-equipped kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms. Large garage. Liberal profession possible (separate entrance) PEB C Want to know more?

Charmante villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 2km du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Implantée sur un joli terrain plat et privatif de 8 ares 60 ca, elle développe 240m² au total (160m² habitables) et se compose pour le rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée avec toilette visiteur, un séjour de 35m² avec feu ouvert, une chambre/bureau, une salle de bain et cuisine séparée. Au 1er étage, l'espace de nuit comprend 3 chambres + un espace ouvert qui peut être transformé en 4ème chambre. En sous-sol, des caves/chaufferie et garage pour 2V. DIVERS : Construction traditionnelle, jardin privatif avec annexe, véranda, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, grenier de rangement, double vitrage en bois partout, chauffage au mazout, CE non conforme, travaux de modernisation à prévoir - PEB E - PI : 1.883€ - RC : 1.978€ - RC indexé : 4.300€ Très joli potentiel et beaucoup de possibilités d'aménagements - Loué actuellement à 1.100€/mois, la maison sera libre le 1/5/2025 Want to know more?

Located in a peaceful setting, at the edge of open fields and at the end of a quiet cul-de-sac, this bright and functional villa will charm you with its privileged environment and high-quality finishes. From the moment you step in, a spacious entrance hall welcomes you and immediately showcases the quality of the construction. You’ll then enter a beautiful, light-filled living area where the lounge, complete with a cozy open fireplace, invites you to relax. This space opens onto the kitchen, which is extended by a discreet and practical utility room. A study completes the ground floor—ideal for working from home. Upstairs, the night area offers four comfortable bedrooms and two bathrooms. Outside, the true highlight of this home is the splendid garden, bordering open fields and offering unobstructed views and a real sense of freedom. On the practical side, the villa features a large garage with an electric vehicle charging station and two cellars. Don’t wait—come and discover this gem overlooking the fields! Want to know more?

Situation centrale entre Ottignies et Rixensart, superbe propriété en 4 façades située en terrain de fond très privatif de 27 ares 34 orienté sud avant bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les champs à l’arrière. Environnement calme et résidentiel. Villa de type contemporain avec demi niveaux construite en 1973 de 325 m² au total comprenant : Hall d’entrée avec placards et WC, réceptions de 72m² dont le salon avec feu ouvert à cassette, mezzanine et salle à manger, cuisine super équipée avec espace à déjeuner, chambre et salle de bains. Le hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de douche. Garage de 34m² + espace de rangement. A l’étage, superbe bureau de 32m² et espace de rangement. Sous sols de 54m² de caves Piscine couverte filtrée et chauffée de 9mx4m sous serre rétractable - Emplacements de parking – 2 châlets de jardin, piste de pétanque, terrain clôturé PEB C - n°20250323010593 Want to know more?

Villa 4 façades construite sur 3 niveaux: Rez: hall d'entrée, , wc, séjour (46,51m²), cuisine (14,63m²), véranda - châssis alu double vitrage et stores électriques (17,58m²), buanderie/chaufferie (9,90m²), double garage (34,76m²). Etage: hall de nuit, 4 chambres (17,45, 20,13, 10,63, 26,18m²), salle de bains (21,72m²), salle de douche, wc. Greniers: 17,93m², 12,33m², 10,47m². Belle terrasse de 53,10m². Superficie habitable de +/- 204m² (hors grenier, chaufferie/buanderie et garages). Châssis PVC double vitrage avec volets et châssis bois double vitrage, système d'alarme, chaudière au mazout, adoucisseur d'eau, année de construction: 1992. Proximité des autoroutes, à 5 minutes du centre de Wavre. Faire offre à partir de 485.000 euros. Renseignements en l'étude des Notaires François NOE & Gaëtan LEMAIRE: ### - VISITES: ### Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Ravissante villa idéalement située dans une ruelle paisible offrant un accès rapide à toutes les facilités de Genval (gare, commerces, écoles),... Construite dans les années 60 sur un terrain de 2ares 61centiares orienté Sud côté jardin, cette maison très fonctionnelle développe une surface habitable de 100m2 (+ sous-sol = 150m2 utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et toilette, agréable séjour (35m2) comprenant salon avec meuble sur mesure et salle à manger, cuisine (10m2) séparée et équipée avec accès sous-sol. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de bonnes tailles (11.5, 11.5, 10.5m2) et une salle de bain (8.5m2). Le sous-sol (50m2) se compose d'un garage et de nombreux espaces de rangement (poss. aménagement d'une pièce supplémentaire). A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter de la tranquillité de la terrasse et du jardin offrant un agréable ensoleillement tout au long de la journée. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central au mazout (citerne aérienne) - Électricité conforme - Habitation raccordée aux égouts - Parking 2 voitures - Précompte immobilier = 1.059,00€,... Une véritable perle à découvrir rapidement. Want to know more?

Infos & visite : ### Located in the sought-after Gaillemarde district, this stunning dream home captivates with its brightness and exceptional setting. Nestled on a 7-are plot bordering a Natura 2000 area, it offers a peaceful and green environment, perfect for nature and tranquility lovers. Renovated in 2018, it boasts 140 m² of harmonious living spaces. You will find a spacious living room open to a dining area, as well as a beautiful kitchen under a veranda, flooded with natural light. On the sleeping side, the house features a bedroom on the ground floor, while upstairs, two spacious bedrooms provide optimal comfort. An additional room, ideal for a nursery or office, allows you to adapt the space to your needs. A bathroom completes this floor. A basement and a garage complete this property, adding extra comfort. Don't wait to discover this true haven of peace! Want to know more?

Cette belle villa contemporaine, construite en 1975 et rénovée entre 2010 et aujourd'hui avec des matériaux de qualité, offre un espace habitable de ±170 m², plus une véranda de ±26,50 m², soit environ 225 m² bâtis au total. Le terrain de ±7 ares 80 est orienté sud-est et comprend un bassin d'agrément. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec espace vestiaire, toilettes visiteurs et lave-mains vous conduit vers le spacieux salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Une grande véranda, communicante avec la cuisine et la salle à manger, ajoute un bel espace de vie. Le garage a été aménagé en espace de rangement avec adoucisseur d'eau et communique directement avec la buanderie. Lumineuse villa contemporaine au calme. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle de bains. L'électricité est aux normes et la villa dispose de panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme et d'une connexion satellite, parmi d'autres atouts. Cette villa lumineuse, en excellent état général, conviendra parfaitement aux amateurs d'habitat au caractère affirmé et recherchant un cadre calme. Want to know more?