Villa te koop - Rosières

Genesteld in een gegeerde wijk van Rixensart, op een steenworp van het centrum en alle voorzieningen, zal deze architectenvilla liefhebbers van ruimte, licht en comfort zeker bekoren. Vanaf de inkomhal valt meteen de uitzonderlijke lichtinval op, samen met de open volumes en de elegante mezzanine die uitkijkt op de hoofdwoonkamer. Twee aparte salons bieden flexibele leefruimtes, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. De woning beschikt over vier goed ingedeelde slaapkamers en een ruime badkamer met douche, alles in uitstekende staat. Technisch is alles in orde: de woning heeft een uitstekend EPC B-label, de elektriciteit is conform, en het geheel werd door de jaren heen zorgvuldig onderhouden—met een gasketel van 2024 en houten dubbele beglazing. U hoeft enkel uw koffers uit te pakken in deze woning die een echte coup de cœur is, en die eigentijdse architectuur, een strategische ligging en kwaliteitsvoorzieningen combineert. Doe een bod vanaf €640.000. Onmiddellijke verkoop aan €660.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Frédérique: ### - ### . By the Way nodigt u uit om deze ruime, lichte villa voor uw gezin te ontdekken, gelegen in een rustige, afgesloten wijk aan de rand van de bossen van Rixensart en vlakbij het meer van Genval, het winkelcentrum van Rixensart en de papierfabrieken van Genval. Je zult dol zijn op de vlakke tuin op het zuiden met een terras met een Briard geëmailleerd zwembad en een barbecue. De villa bestaat uit een ruime hal, een lichte woonkamer met open haard en gascassette, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met stoomoven, magnetron en traditionele oven met afwaswarmer en een zeer ruime studeerkamer. Al deze ruimtes hebben directe toegang tot de tuin en het terras op het zuiden, evenals de barbecueplaats en het zwembad. Er is ook een badkamer met gastentoilet en wastafel. De villa heeft grote kelders en twee aparte afgesloten garages met automatische deuren. Boven leidt de bovenste verdieping naar een slaapkamer met en-suite badkamer met douche en een grote extra werkkamer. Er is een apart toilet, een bioscoopkamer, nog een doucheruimte en een grote slaapkamer. Dan is er nog een privéslaapkamer met een mooie slaapkamer, kleedkamer en badkamer, die nog niet is afgewerkt maar wel al de nodige toegang heeft. Renovatiewerkzaamheden zijn gepland voor deze nobele woning met royale volumes die een comfortabele woonomgeving biedt in een gewilde wijk van Rixensart. PEB ‘D’- Elektriciteit niet conform. Alle info voor meer informatie (Plans, video..) via link: ### . Meer weten?

TREVI BRABANT GENVAL biedt je deze villa met 4 voorgevels, ideaal gelegen in een kleine, zeer rustige straat vlakbij het station van Rixensart, de wijk Lac de Genval en de nabijgelegen winkels. Deze lichte villa ligt perfect op het zuiden en profiteert van een tuin zonder inkijk. Ruime woonkamer van 42 m² en serre met toegang tot de tuin, ingerichte keuken van 11 m² die uitkomt op een zeer aangenaam overdekt terras. Boven leidt de nachthal naar 2 slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer. Er is ook een zolder voor opslag, een kelder en een garage. PEB D (340 kWh/m².an - 20240712011142) (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Meer weten?

Située entre les centres commerciaux de la Mazerine et des Papeteries, TREVI BRABANT GENVAL vous propose cette villa atypique par son architecture et étonnante par son intérieur. Large hall, bureau (idéal pour le télétravail), vaste living et salle à manger avec feu ouvert, très lumineux, 42 m², agréable cuisine super équipée avec feu ouvert et accès à une belle terrasse couverte surplombant le jardin. L'étage se compose d'une suite parentale comprenant chambre + dressing + salle de douche avec toilettes. 3 autres chambres communicantes, une salle de bains avec toilettes, débarras. Le sous sol se compose d'une grande buanderie avec accès au jardin, diverses caves, un spacieux atelier, et une pièce chauffée facilement aménageable en chambre ou bureau. Possibilité profession libérale; Parking 3 voitures. Charmant jardin bucolique. PEB E (20250606013974) Meer weten?

Ideaal gelegen aan de rand van het Zoniënwoud, in de mooiste straat van de Marnixwijk, charmante ,klassieke en te renoveren villa uit 1981 met een oppervlakte van 15 are. De villa omvat ruime inkomhal met apart toilet en vestiare - ruime living (travertinvloer) en open haard (+/- 68 m²)-uitgeruste keuken (+/- 22 m²)-veranda (+/- 12 m²) met toegang tot de tuin- bureel (+/-10 m²)-garage voor twee wagens (+/- 40 m²)-technische ruimte met wasplaats- 3 slaapkamers waarvan 2 met dressing-2 badkamers. De Marnixwijk biedt een rustige woonomgeving met bomen, dichtbij scholen, sportcentra en winkels- Het is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Meer weten?

Exclusieve nieuwbouwvilla op toplocatie in Overijse Ontdek deze luxueuze, nog te bouwen nieuwbouwvilla op een exclusieve bouwgrond van 6a77ca in Overijse. Gelegen in een rustige, doodlopende straat, geniet u hier van maximale privacy en een kindvriendelijke omgeving. Deze high-end woning wordt ontworpen in samenwerking met onze exclusieve woningbouwpartner en architect, die garant staan voor een stijlvolle, moderne en hoogwaardige afwerking. U heeft volledige inspraak in zowel het ontwerp als de materiaalkeuze, zodat de woning volledig naar uw wensen en behoeften gerealiseerd kan worden. Indeling & ontwerp: ✔ Ruime, lichtrijke leefruimtes met een tijdloos en elegant design ✔ Hoogwaardige afwerking met zorgvuldig geselecteerde materialen ✔ Functionele & esthetische architectuur die luxe en comfort combineert ✔ Duurzaam & energiezuinig gebouwd met de nieuwste technieken Daarnaast bevindt het perceel zich op wandelafstand van het centrum van Overijse, waar u een ruim aanbod aan winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer vindt. De nabijheid van bushaltes (op slechts 1 minuut wandelen) zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en voorzieningen. Met deze villa wordt u van A tot Z ontzorgd, waarbij persoonlijke begeleiding en een totaaloplossing centraal staan. Benieuwd naar de mogelijkheden? Wij verwelkomen u graag bij ons op kantoor voor een persoonlijke toelichting. Neem contact met ons op via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Aangename woning met prachtig zicht op de velden, ideaal gelegen tussen Overijse en Hoeilaart Mooie woning uit de jaren 70 - ideaal gelegen tussen Hoeilaart en Overijse in een doodlopende straat met prachtige zicht op de velden, op een terrein van ±31are. Deze aangename woning met een totale oppervlakte van ±308m² zal u zeker verrassen door zijn lichtinval en de indeling: ruime inkomhal + vestiaire + apart toilet met lavabo - leefruimte bestaande uit living met open haard (±37m²) en een eetkamer (±17m²) die toegang geven tot het terras (±30m²) en de tuin - volledige ingerichte keuken (±14m²) - nachthal met - masterbedroom (±15m²) met inbouwkasten en aansluitende badkamer (dpouche, toilet, dubbele lavabo) + 3 slaapkamers met inbouwkasten (±17m², ±10m², ±9m²) - 1 badkamer (bad, dubbele lavabo). Op het ander niveau, grote polyvalente ruimte (+-26m²), kelders, garage voor 2 wagens, wasruimte, toilet. Extra informatie: verwarming op electriciteit - dubbele beglazing hout - alarmsysteem - waterverzachter; rolluiken, veel opbergruimtes en zolder. Zeker een bezoek waard ! Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa, idéalement située dans le quartier paisible des 4 Sapins, à quelques minutes de la N25 et à proximité des commodités : transports en commun, écoles, commerces, loisirs, etc. Construite en 2000 et modernisée au fil des années, cette maison de 200 m² s'érige sur un terrain de 8ares19. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui dessert d'une part les espaces de vie : un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée. D'autre part, vous trouverez la première chambre, dotée d'une salle de bain privative. Cette maison offre un confort de plain-pied. Pour compléter le rez, une buanderie et un garage sont également à votre disposition. À l'étage, vous serez surpris par les beaux volumes des cinq chambres spacieuses, dont deux en mezzanine avec leur propre bureau, ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, laissez-vous séduire par ce jardin parfaitement aménagé. Vous profiterez d'une belle terrasse de 43 m² en pierre bleue, attenante à une pergola cosy. Le jardin, facile d'entretien et fleuri, comprend une piscine et son local technique, ainsi qu'un abri de jardin, complétant ainsi ce cadre idyllique. À l'avant 2 places de parking. - PEB B ! Panneaux solaires et certificat d’électricité conforme Cette maison est idéale pour établir votre cocon familial ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous immédiatement ! Meer weten?

Idéalement située dans le "Domaine de Lauzelle", à proximité de toute les facilités, venez découvrir cette maison 4 façades pleine de charme. Construite sur un terrain 6a35ca sud-ouest, la maison propose une surface de 180m² dont garage de 39m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc, agréable séjour comprenant salon et salle à manger de 43m², cuisine ouverte super-équipée avec coin à déjeuner 15m². A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres de 9.5 , 11, 9 et 15m² avec dressing et une salle de bain. A l'extérieur enfin, la maison offre une vue idéale depuis la terrasse de 35m². TECHNIQUES : PEB /m2 - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage, panneaux solaires. Une visite ? Appelez-nous ! Meer weten?

Informatie en bezoeken: Frédérique : ### - ### . Gelegen in een groene en rustige omgeving, dicht bij het centrum van Rixensart, presenteert By the Way deze zeldzame gelijkvloerse villa die gerenoveerd moet worden, 4 gevels met 2 slaapkamers, een kantoor of extra speelruimte, gelegen op een mooi bebost perceel (kers, witte en rode bes, hazelnoot, moerbei) van +/- 11,11 are. De tuin is beschut en heeft een moestuin. Het terras op het zuiden (ca. 30 m2) heeft een barbecueplaats. Verder is er een garage met automatische sectionaaldeur en zolderberging, een aparte stookruimte en een mooi tuinhuis uit 2019. De onderbegroeiing aan de overkant behoudt de privacy en rust van de tuin. Het platte dak is onlangs vernieuwd, net als de schoorsteenranden. De rest van het leien dak is waterafstotend behandeld en dus goed onderhouden. Het raamkozijn in de woonkamer is nieuw. De villa ligt vlakbij de bushalte naar Elsene/Flagey (4 minuten lopen), het station, de bioscoop, het plaatselijke park (Bois du Heron), de Carrefourmarkt en alle gezellige winkeltjes in Rixensart. Voldoet aan PEB F en elektriciteit. Informatie en bezoek: Frédérique: ### - ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché à mi-chemin entre le lac de Genval et le centre de Rixensart. Implantée sur un terrain plat et privatif de 06a 04ca, elle développe 193m² habitables et se compose comme suit: - rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette visiteurs et lave-mains, joli séjour (30,30m²) avec double porte-fenêtre s’ouvrant sur la véranda (11,15m²) , cuisine (11,30m²) équipée avec salle-à-manger/family-room (11,40m²) attenante. - Le 1ier étage se compose d'un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres (22,10m²; 17,25m²; 12,95m²) et une salle de bains. - Une suite parentale (chambre à coucher et salle de douche) au 2ème étage complète le tout. DIVERS: construction traditionnelle, garage 1V, facilité de parking, caves (buanderie, chaufferie et rangement), châssis en PVC double vitrage partout (volets) , chauffage central au mazout, certificat PEB classé F, etc. Situation et volumes vous séduiront. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Jolie villa rénovée (2022) avec goût et implantée sur un terrain plat et privatif de 10a 64ca. Proche des facilités, elle développe 160m² habitables et se compose au rez-de-chaussée pour la partie "vie" d'un hall d'entrée qui dessert un séjour en L (33,60m²) avec poêle à pellets et une cuisine super-équipée. La partie "nuit" se compose de 2 belles chambres (12,55m²; 8,85m²) et une salle de douche. Au 1ier étage, 2 autres chambres (16,45m²; 13,65m²) et une salle de douche complètent le tout. DIVERS: construction traditionnelle, caves, vide ventilé, grenier de rangement, toiture isolée (3 x 6cm de laine de verre), mélange PVC triple et bois double vitrage, chauffage central au gaz / chaudière à condensation (Buderus), installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques (x16), garage 2V, terrasses bien orientées avec plan d’eau, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau, serre, potager, chalet de jardin, remise, PEB classé C, etc. Meer weten?

Op een steenworp van het meer en dicht bij alle voorzieningen (station op 500m), in een residentiële en groene wijk, aangename villa van ±375 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van ±5a61ca.De hoofdingang bevindt zich aan de Normandelaan. Een tweede toegang via een erfdienstbaarheid vanaf de Laan van het Meer biedt gemakkelijk toegang tot de garage en het meer te voet.De villa biedt een bewoonbare oppervlakte van ±228 m² (volgens het EPB) en bestaat uit een ruime leefruimte met een moderne, hyper-geïnstalleerde open keuken, een open haard en schuiframen die uitkomen op een prachtig terras met zicht op het meer, evenals een tweede terras bereikbaar via een trap.Tegenover de keuken leidt de gang naar een bureau en naar het lagergelegen niveau met een stookruimte en een polyvalente ruimte van ±125 m² (plafondhoogte tot 5 meter), ideaal om meerdere voertuigen te parkeren of om er een activiteit te organiseren naargelang uw wensen. Een grote “Crawford” sectionaalpoort en een aparte ingang met veiligheidsdeur geven toegang tot deze ruimte.Het nachtgedeelte bestaat uit 4 slaapkamers, waaronder een master suite met aangrenzende douchekamer, en een grote badkamer met bad en douche. Talrijke ingebouwde kasten zorgen voor dagelijks comfort.Extra’s: 2 tuinen (Z.W. en N.O.), condensatieketel (2025) – gedeeltelijke vloerverwarming, kwalitatief dubbel glas, alarmsysteem, camerabewaking (CCTV), dubbel geïsoleerd dak, elektrische installatie conform, aangesloten op het riool!Een verzorgde woning, klaar om u te verwelkomen!Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen.Bezoek gewenst? Contacteer FREDIMMO op ### of surf naar ### Meer weten?

Rixensart: prachtige villa uit 1974 van architect Marc Libois gebouwd op 47 hectare grond met verwarmd binnenzwembad, vijver met waterval en jacuzzi buiten. Onafhankelijke toegang voor professionals met inkomhal, wachtkamer, toilet, douche en groot kantoor. De villa bestaat uit een woonkamer van 120 m² met open keuken, 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, talrijke kelders, verschillende terrassen, een carport voor 2 auto's, een garage voor 2 auto's en een parkeerplaats voor 2 tot 3 auto's. Schitterende, lichte villa met ruime kamers en een prachtige beboste tuin. Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd. PEB : C - PEB n° 20240703014652 - primair verbruik : 213 kWh/m².an - totaal verbruik : 121847 kWh/jaar Meer weten?

- FRONTIÈRE LIMELETTE / RIXENSART - Gelegen in een rustige omgeving, aan de rand van velden en op het einde van een doodlopende straat, zal deze lichte en functionele villa u bekoren met haar bevoorrechte ligging en verzorgde afwerking. Vanaf de inkomhal wordt u verwelkomd in een ruime entree die meteen de kwaliteit van de constructie onthult. Vervolgens komt u in een mooie, lichtrijke leefruimte waar de woonkamer, voorzien van een gezellige open haard, uitnodigt tot ontspanning. Deze ruimte staat in verbinding met de keuken, die wordt aangevuld door een discrete en praktische bijkeuken. Een bureau vervolledigt het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Buiten is de echte troef van deze woning de prachtige tuin, die direct grenst aan de velden en een vrij uitzicht biedt met een gevoel van ruimte en vrijheid. Wat het praktische betreft, beschikt de villa over een grote garage met een laadpaal voor elektrische wagens en twee kelders. Wacht niet langer en ontdek deze parel met uitzicht op de velden! Meer weten?

Deze gezellige woning is ideaal gelegen in een rustige wijk, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor een aangename en open sfeer ontstaat. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, met extra kastruimte voor opslag. Het huis beschikt over twee slaapkamers die zich uitstekend lenen voor een gezin of om te gebruiken als kantoorruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen en seizoensartikelen. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin waar u kunt genieten van het buitenleven. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen maakt het gemakkelijk om snel in de stad of op andere bestemmingen te komen. Deze woning biedt een goede balans tussen comfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Rosières – In het hart van een privédomein van 7 hectare, genesteld in het platteland maar toch dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, station, autosnelweg), charmante villa om te renoveren, ontworpen door architect Lipszyc, met een bruto oppervlakte van 205 m² op een privéperceel van bijna 11,39 are. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, stookruimte en gastentoilet, een dubbele garage, een uitgeruste keuken, een woonkamer met open haard, een bureau, een slaapkamer en twee badkamers. De bovenverdieping omvat een nachthal met apart toilet en toegang tot de opbergruimte op zolder, drie slaapkamers en een badkamer. De villa wordt omringd door een tuin, die voor extra privacy zorgt. Extra troeven: een dak in natuurleien, nieuwe ramen met dubbele beglazing van 2014, een mazoutketel, een conforme stookolietank van 5.000 liter, toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, een automatische poort en een conciërge. Maandelijkse kosten (onderhoud domein, bewaking, enz.): €280/maand. EPC: E. Een zeldzame woning om naar eigen smaak op te frissen, midden in de natuur en in alle rust. Meer weten?