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House for sale with 2 facades - Sambreville

2 results (1 - 2)

A house for sale in Sambreville (5060) + Suburbs, excluding sold, under option (+1 more).

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From 99 000 €

Residence for sale

5060 Sambreville

YAKimmo estate agents are pleased to offer: A house in need of renovation with outbuildings, a garden and a side passage, set on a plot of 4 ares 59 ca, situated close to amenities and all local facilities (motorway links, Route de la Basse Sambre, school, bus services, railway station, shops, etc.). The property comprises: Ground floor: a living room (approx. 15m²), a dining room (approx. 17m²), a kitchen (approx. 13m²), a bathroom with bath and toilet (approx. 5m²), three workshops (approx. 2, 5 and 16m²). First floor: a landing and two bedrooms (approx. 20m² each). Second floor: a convertible loft (approx. 45m²). Basement: three cellars (with a total area of approx. 20m²). Outside: a side passage, a shed, a terrace (approx. 35 m²) and a fully fenced garden (approx. 330 m²). Technical details: SV and DV timber window frames, pellet stove, gas water heater, electrical wiring to be brought up to standard, connected to the mains drainage system. Make an offer from €99,000 (subject to the owners’ approval) Property tax: €517 For further information or a free valuation of your property, call ### – ### ### #estimation Join us on ### YAKimmo – the ideal estate agency for selling, buying, letting or managing your properties!

2 Bedroom(s) 112 m² 1 Bathroom(s)
From 475 000 €

Mixed building for sale

5060 Auvelais

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT 3 CHAMBRES SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE SUR TOUTE LA SURFACE ( CAVES DE RANGEMENT, CHAUFFERIE, ESPACE COMPTEURS,...) ESPACE COMMERCIAL (+/- 280 M2): RDC: HALL D ENTREE, ZONE D'ACCUEIL, BUREAUX, SALLE PUBLIQUE AVEC GUICHETS, SANITAIRES (WC ET POINTS D'EAU), PETITE CUISINE ET ESPACE DETENTE, ESPACE TECHNIQUE POUR ARRIVER/DEPART MATERIELS APPARTEMENT: RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE AVEC COIN REPAS,, HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, RESERVE POSSIBILITE D'AMENAGER LE 2EME ETAGE EN UN APPARTEMENT MANSARDE SUPPLEMENTAIRE ( SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE) REVENU LOCATIF TOTAL: 3 177 EUROS

3 Bedroom(s) 2 Bathroom(s)

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Also near Sambreville (5060) + Suburbs

From 259 000 €

Residence for sale

5190 Ham-sur-Sambre

Offre à partir de 259.000€. Située dans une rue paisible de Ham-sur-Sambre, cette maison a fait l’objet d’une rénovation intégrale en 2022, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité, au confort et à la luminosité des espaces. Érigée sur une parcelle de près de 8 ares, elle offre aujourd’hui un intérieur chaleureux et soigneusement repensé, dans lequel les volumes et la lumière naturelle occupent une place centrale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à une agréable pièce de vie de 52 m², réunissant un salon agrémenté d’un poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine équipée. Organisées en espace ouvert, ces différentes fonctions communiquent naturellement et offrent un cadre de vie convivial. Un WC séparé ainsi qu’un espace actuellement aménagé en bureau complètent ce niveau. Celui-ci peut également être envisagé comme une chambre supplémentaire selon les besoins. À l’étage, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre de plus de 20 m² ainsi qu’une salle de douches moderne. Le deuxième étage a quant à lui été entièrement aménagé afin d’accueillir deux chambres supplémentaires, chacune équipée d’une climatisation réversible. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse carrelée d’environ 50 m² agrémentée d'une pergola, prolongée par un jardin plat et bien orienté. Pour parfaire l'ensemble, des caves s'ajoutent également aux prestations proposées par ce bien. Une maison qui séduit avant tout par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et le soin apporté à sa rénovation, tout en proposant une organisation particulièrement fonctionnelle et plusieurs possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Eléments techniques : Chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis PVC DV, isolation récente, poêle à pellets,... Revenu cadastral : 303€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

3 Bedroom(s) 150 m² 1 Bathroom(s)
358 000 € - 370 000 €

Project: MOUSTIER-SUR-SAMBRE - Phase 2 "Casa Blanco"

5190 Moustier-Sur-Sambre

Situé à Moustier-sur-Sambre, dans un environnement privilégié alliant charme rural et excellente accessibilité, ce développement résidentiel bénéficie d’une localisation idéale. À proximité des grands axes reliant Charleroi et Namur, de la gare, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et praticité. Cette deuxième phase du projet « Casa Blanco » propose 5 maisons contemporaines de type « bel étage » avec 3 chambres et une surface habitable comprise entre ± 222 m² et ± 227 m² brut. Elles se composent d’un rez-de-chaussée avec garage pour deux voitures, cave et hall d’entrée avec coin vestiaire. Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, avec accès à une terrasse et au jardin. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables en supplément selon vos besoins. Les habitations offrent une architecture contemporaine avec un agencement intérieur optimalisé, des châssis PVC de qualité supérieure avec double vitrage super isolant, une installation de ventilation double flux avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Il est également possible de personnaliser les maisons “à la carte” dans le choix des matériaux selon l’avancement du chantier. Prix à partir de 358.000 € hors frais Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir les plans et détails du projet.

3 Bedroom(s) 222 - 227 m² 2 Bathroom(s)
425 000 €

Residence for sale

6224 Wanfercée-Baulet

Homea is offering a house - The house has a total floor area of *** m² on a lot of * ares *. - It is located - It is laid out as follows: on the ground floor: entryway, living room, dining room, kitchen, sunroom, and bathroom with toilet; upstairs: hallway leading to the bedrooms, * bedrooms, and an attic. - COMFORT: traditional construction from ****, double glazing ***, electrical system ***. - Liability insurance: € - Energy Performance Certificate (PEB): Class * - *** kWh/m²/year - ***********. PRICE: Make an offer starting at €365,000, subject to higher offers and the owners’ acceptance. - AVAILABILITY: Upon signing the deed. Presentation VIDEO on our Homea Immo YouTube channel. VIEWINGS: By appointment with our agency at ### or by email at ###

3 Bedroom(s) 148 m² 233 m² Buildable surface
On request

Residence for sale (New construction project)

5190 Moustier-Sur-Sambre

Situé à Moustier-sur-Sambre, dans un environnement privilégié alliant charme rural et excellente accessibilité, ce développement résidentiel bénéficie d’une localisation idéale. À proximité des grands axes reliant Charleroi et Namur, de la gare, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et praticité. Cette deuxième phase du projet « Casa Blanco » propose 5 maisons contemporaines de type « bel étage » avec 3 chambres et une surface habitable comprise entre ± 222 m² et ± 227 m² brut. Elles se composent d’un rez-de-chaussée avec garage pour deux voitures, cave et hall d’entrée avec coin vestiaire. Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, avec accès à une terrasse et au jardin. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables en supplément selon vos besoins. Les habitations offrent une architecture contemporaine avec un agencement intérieur optimalisé, des châssis PVC de qualité supérieure avec double vitrage super isolant, une installation de ventilation double flux avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Il est également possible de personnaliser les maisons “à la carte” dans le choix des matériaux selon l’avancement du chantier. Prix à partir de 358.000 € hors frais Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site.

3 Bedroom(s) 222 m² 2 Bathroom(s)
330 000 €

Residence for sale

5190 Moustier-Sur-Sambre

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! À vendre à Moustier-sur-Sambre : maison bel-étage neuve, 2 façades, dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux. Cette maison de standing offre ± 212 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Composition : -Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage pour plusieurs véhicules, espace buanderie ou bureau ; -1er étage : vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, WC séparé ; -2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche moderne. Confort et équipements : -6 panneaux photovoltaïques (1800 W) ; -Chauffage au sol via pompe à chaleur ; -Ventilation double flux ; -Châssis PVC double vitrage ; -Terrasse et jardin privatif ; -Revêtements de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres ; -Cuisine équipée incluse + sanitaires haut de gamme. Prix : 330.000 € HTVA Dernière chance à saisir ! Pour organiser une visite, contactez-nous vite : ### ou ###

3 Bedroom(s) 212 m² 1 Bathroom(s)
From 359 000 €

Residence for sale

6250 Aiseau-Presles

Spacieuse et agréable maison de 344m² d'après PEB comprenant au rdch : hall, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, buanderie. Etage 1 : hall de nuit, 5 chambres, grande terrasse avec superbe vue sur le vaste et agréable jardin, 2 salles de douche avec wc. Grenier : possibilité 2 chambres. Extérieurs : vaste jardin, grand atelier, 2 remises et grande cour bétonnée avec aire de manoeuvre, accès carrossable à l'arrière pour voitures et camionettes. Commodités : châssis double vitrage, chauffage central gaz. Idéal pour famille nombreuse mais aussi pour profession style entrepreneur, menuisier, bricoleur,... PEB C 205kwh/m².an. Faire offre à partir de 359 000€ IMMO STILLAVATI ### - ###

6 Bedroom(s) 3 Bathroom(s)
1 250 000 €

Mixed building for sale

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Between Namur and Charleroi – Investment Property Portfolio with 9 Recognised Units Located in Saint-Martin, between Namur and Charleroi, this property portfolio represents a rare opportunity for an investor looking to acquire a residential portfolio comprising 9 officially recognised units. The transaction brings together two properties located in close proximity: an investment building comprising 7 residential units and two separate, officially recognised houses. Total reference property value: €1,250,000. Place Saint-Martin 91 – 7 recognised units The building comprises 6 one-bedroom apartments spread over three floors, as well as a two-bedroom duplex in an annex with its own private entrance. The 6 apartments in the main building are currently managed through an AIS (Social Rental Agency), providing attractive rental security. The future owner may choose to continue this arrangement or, subject to the terms of the current agreement, return to traditional rental management. The duplex is managed independently. Rental income: €3,600/month, or €43,200/year Asking price: €700,000 Gross rental yield: ± 6.2% EPC ratings: C, D and E, depending on the unit Rue Émile Matelart 129 – Two recognised houses The property consists of two separate and officially recognised houses, each offering approximately 175 m² of living space, for a total of nearly 350 m². Both properties are currently rented and offer generous volumes, several bedrooms, outdoor spaces and parking possibilities. They also benefit from photovoltaic panels, compliant electrical installations and EPC ratings B and C. The property is owned by a property-holding company whose shares are being offered for sale. Reference property value: €550,000. This amount corresponds to the property value of the two houses and not to the sale price of the company shares. In total: 9 officially recognised residential units. The two properties may also be considered separately. Full documentation, financial and rental information, and viewings available upon request.

5 Bedroom(s) 700 m² 8 Bathroom(s)
550 000 €

Residence for sale

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Opportunity: sale of a property company owning two houses with a total living area of 354 m², set on a 7 ares 45 plot ideally located in the heart of the village of Saint-Martin. Each house is in good condition and benefits from outdoor space: Pleasant, well-kept communal garden, private terrace for one of the two houses and parking spaces available. The properties are equipped with photovoltaic panels, guaranteeing good energy efficiency and reduced costs. Potential rental yield: 4.5%. An ideal opportunity for a secure, profitable investment. Location: quiet, central location near Gembloux and Namur, with fast access to major roads. EPB B and c 163 and 222 kwh/m²/year. Further information and 360° tour at ### Visit now!

6 Bedroom(s) 354 m² 2 Bathroom(s)
From 240 000 €

Residence for sale

6224 Wanfercée-Baulet

This residence for sale is located at Rue Trieu-Benoit 76 in Wanfercée-Baulet and is offered at a price of 240,000 €. This charming house features a layout that includes a ground floor with a dining room, living room, a second dining area, kitchen, and a shower room with toilet. On the first floor, there are three bedrooms, providing ample space for family living. The property benefits from numerous additional features such as a large garden measuring 1110 m², a garage, a storage shed, an attic, a terrace, a small cellar, shutters, and recent window frames. Heating is provided by an oil-fired boiler, and the water supply is from a source well. The house has an energy performance certificate rating of class D with a specific primary energy consumption of 259 kWh/m²/year. It is important to note that the electrical inspection is currently not compliant as per the latest control dated 12/08/2026. Situated on a total land area of 1290 m², this two-façade house offers privacy and outdoor space suitable for gardening or recreational activities. The architectural structure consists of one main floor plus the attic level, maximizing the usable interior space. The property does not have any preemption rights or flood risk designations, which adds to its appeal for buyers looking for security and peace of mind. The location in Wanfercée-Baulet provides a tranquil environment typical of the area and allows for easy access to surrounding amenities without compromising on space and nature. Offered at 240,000 €, this residence is available immediately upon deed signature and is currently not rented, offering flexibility for new owners to move in or adapt the house according to their preferences. Interested parties are encouraged to arrange a viewing to fully appreciate the qualities and potential of this home. For further information or to schedule an appointment, please contact the seller referencing AdId:299926 and Immovlan reference VBE58531. This property represents an excellent opportunity to acquire a spacious family home with extensive outdoor areas in Wanfercée-Baulet.

3 Bedroom(s)
From 129 000 €

Residence for sale

6240 Farciennes

Offre à partir de 129.000€. Maison unifamiliale située à Farciennes, à proximité de toutes les commodités et facilités du quotidien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’un débarras, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle de bains. Au 1er étage, un hall de nuit dessert deux chambres à coucher. Au 2e étage, un hall de nuit mène à deux chambres à coucher. Le bien dispose également de plusieurs caves, d’une terrasse ainsi que d’un emplacement de parking privatif via la rue à l'arrière. Postes techniques : Châssis PVC DV et bois DV, volets manuels et électriques, chauffage central au mazout, boiler électrique. RC : 446€. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

4 Bedroom(s) 115 m² 1 Bathroom(s)
From 99 000 €

Residence for sale

6240 Farciennes

L'Immobilière STILLAVATI vous présente cette bonne et agréable maison 2 façades de 2 chambres idéalement située à proximité des grands axes. Cette propriété vous séduira au rez-de-chaussée par un séjour ouvert (salon - salle à manger) sur la cuisine équipée, un débarras avec possibilité de placer un WC. Etage 1 : 2 chambres dont 1 très grande, salle de douche à l'italienne complète avec wc. Combles : grenier. Pas de cour et pas de jardin. Aspects techniques : chauffage électrique par accumulation et poêle à pellet, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, isolation de la toiture, façades avant et arrière rénovées. La maison est actuellement louée 600€/mois avec un bail écrit. PEB label F 503 kwh/m².an. Faire offre à partir de 99 000 €. Opportunité à saisir !!!! au : ### Annonce non contractuelle et à titre informative. Visites : ### – IMMO STILLAVATI.

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
From 179 000 €

Residence for sale

6240 Farciennes

IMMO VISION vous propose une maison deux façades en bon état général, idéalement située avec accès facile aux grands axes et commerces de proximité. Parfaite pour un premier achat. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, créant un ensemble convivial et lumineux avec cave. Le premier étage accueille deux chambres confortables et une salle de bain complète. L'atout majeur réside dans le grenier de +/- 40m2 offrant un excellent potentiel d'aménagement pour créer deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille grandissante. Actuellement sans accès direct, quelques travaux permettraient d'exploiter ce volume et valoriser le bien. Équipements de qualité : châssis double vitrage garantissant isolation phonique et thermique, toiture en bon état, installation électrique en cours de mise en conformité. Localisation recherchée, proche des commerces, écoles et transports en commun. Sans extérieur privatif, ce bien convient aux personnes recherchant une propriété sans entretien extérieur tout en bénéficiant de beaux volumes intérieurs et d'une configuration fonctionnelle. PRIX : faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB E 20260128047451 – 29793 kWh/an – 384 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ###

2 Bedroom(s) 96 m² 1 Bathroom(s)
313 471 €

Residence for sale (New construction project)

5190 Moustier-Sur-Sambre

Magnifique projet de constructions neuves situées à Moustier-Sur-Sambre Il s'agit de six maisons contemporaines de type « bel étage » avec 3 chambres et une surface habitable comprise entre ± 222 m² et ± 227 m² brut. Elles se composent d’un rez-de-chaussée avec garage pour deux voitures, cave et hall d’entrée avec coin vestiaire. Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, avec accès à une terrasse et au jardin. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables en supplément selon vos besoins (voir l'état d'avancement du chantier). Les habitations offrent une architecture contemporaine avec un agencement intérieur optimalisé, des châssis PVC de qualité supérieure avec double vitrage super isolant, une installation de ventilation double flux avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Il est également possible de personnaliser les maisons “à la carte” dans le choix des matériaux selon l’avancement du chantier. LOT 2 : 313.471,00 € hors frais LOT 5 : 337.339,00 € hors frais LOT 6 : 337.339,00 € hors frais LOT 7 : 357.602,00 € hors frais LOT 8 : 357.602,00 € hors frais LOT 9 : 357.602,00 € hors frais Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir les plans et détails du projet.

3 Bedroom(s) 220 m² 2 Bathroom(s)
On request

Residence for sale (New construction project)

5190 Moustier-Sur-Sambre

Situé à Moustier-sur-Sambre, dans un environnement privilégié alliant charme rural et excellente accessibilité, ce développement résidentiel bénéficie d’une localisation idéale. À proximité des grands axes reliant Charleroi et Namur, de la gare, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et praticité. Cette deuxième phase du projet « Casa Blanco » propose 5 maisons contemporaines de type « bel étage » avec 3 chambres et une surface habitable comprise entre ± 222 m² et ± 227 m² brut. Elles se composent d’un rez-de-chaussée avec garage pour deux voitures, cave et hall d’entrée avec coin vestiaire. Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, avec accès à une terrasse et au jardin. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables en supplément selon vos besoins. Les habitations offrent une architecture contemporaine avec un agencement intérieur optimalisé, des châssis PVC de qualité supérieure avec double vitrage super isolant, une installation de ventilation double flux avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Il est également possible de personnaliser les maisons “à la carte” dans le choix des matériaux selon l’avancement du chantier. Prix à partir de 358.000 € hors frais Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site.

3 Bedroom(s) 222 m² 2 Bathroom(s)
190 000 €

Residence for sale

5070 Fosses-la-Ville

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère située à Fosses-la-Ville, un bien aux dimensions généreuses offrant un potentiel remarquable. Avec ses 152 m² habitables répartis sur un terrain de 110 m², cette propriété présente une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs. Implantée en plein cœur de la commune, cette demeure de style classique séduit par son architecture typique des constructions régionales, avec sa façade pierre et ses détails architecturaux traditionnels. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine fonctionnelle, bien agencée avec ses nombreux rangements, offre tous les équipements de base pour préparer vos repas au quotidien. Elle bénéficie d’une ouverture généreuse vers l’extérieur, créant une liaison harmonieuse avec l’espace extérieur. Au fond de la cour, présence de deux espaces, dont l’un pourrait être aménagé en petit studio, en bureau ou en local destiné à une profession libérale. La salle d’eau moderne, récemment aménagée, combine praticité et esthétique avec ses carrelages soignés, sa douche équipée et ses installations sanitaires actualisées. Présence d'une toilette par étage. À l’arrière, un petit jardin offre un espace à exploiter selon vos envies, idéal pour créer une oasis personnelle ou aménager un coin détente. Le bien dispose également d’espaces supplémentaires au grenier/étage, offrant des possibilités d’aménagement futur. Cette propriété représente une belle base de départ pour concrétiser votre projet immobilier dans une localité dynamique et bien desservie. PEB E (UC : 20251205021601 )RC : 319 € Faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

3 Bedroom(s) 152 m² 75 m² Buildable surface
195 000 €

Residence for sale

6220 Fleurus

This residence for sale in Fleurus, located at Rue de Wangenies 108, presents a unique opportunity to acquire a property with versatile potential. Priced at 210,000 €, this two-story house offers a living space of 111 m² and sits on a generous plot of 797 m² oriented to the south. On the ground floor, you will find a spacious living room, a kitchen, and a large garage, while the first floor comprises a night hall, three bedrooms, and one bathroom. Additional features include a garden, a storage shed, cellars, and an attic, providing ample space for various uses and expansions. The property is equipped with central heating powered by a recently installed oil boiler and fitted with aluminum window frames. Its energy performance certificate rates it at EPC E with a specific primary energy consumption of 402 kWh/m²/year (EPC reference 20260827044319). Although the electrical installation certificate is not compliant, the house's overall condition suggests that renovation work would be required to tailor the residence to your preferences and needs. The cadastral income is established at 475 €, and the property is currently unoccupied, making it readily available for new owners. Situated in the city of Fleurus within the postal code 6220, this home benefits from a tranquil environment that is ideal for families or those seeking a comfortable living space with outdoor amenities. The substantial garden provides excellent outdoor potential for leisure or gardening activities. Given its price and features, this residence represents a rare find in Fleurus. Interested parties are encouraged to arrange a viewing or request further details by contacting the selling agent directly to seize this promising opportunity.

3 Bedroom(s) 111 m² 1 Bathroom(s)
175 000 €

Residence for sale

6220 Fleurus

House with an enclosed garden, ideal for first-time buyers Gross floor area: 75 m²; heated area for CPE/PEB purposes: 110 m² Make offers starting at 175,000 euros; asking price: 210,000 euros For more information and a complete description, visit ### To help prospective buyers visualize the property, some images have been digitally enhanced, including retouching and virtual furnishings.

2 Bedroom(s) 75 m² 60 m² Buildable surface
From 219 900 €

Mixed building for sale

6220 Fleurus

La Confiance immobilière vous présente une bonne maison de rapport composée d'un appartement 1 chambre de +- 50 m² au rez de chaussée et de 3 studios meublés à l'étage en plein centre de Fleurus. Le Bâtiment est en ordre d'urbanisme, de permis de location et de pompiers. 2 compteurs gaz, électricité et eau ( 1 pour le rez et 1 pour l'étage), chaudières gaz individuelles, entrées indépendantes ( à l'arrière pour les studios), revenu locatif actuel de 1.350 euros ( revenu locatif possible entre 1600 et 1700 euros) l'état général est plus que correct, les studios sont à rafraîchir. COMPOSITION : REZ DE CHAUSSEE : en façade avant, un appartement de +- 50 m² ( loué 550 euros) composé d'un hall d'entré en L , un living ouvert (4 x 5.10) sur une cuisine semi-équipée avec espace repas (2.10 x 3.05), une SDB avec douche, WC et lavabo ( 2.55 x 1.20 ), une chambre divisée en 2 ( 3.90 x 3.40), une petite cave. RC net : 420 euros en façade arrière, accessible par une ruelle parrallèle, une entrée indépendante pour les studios avec un petit hall d'entrée et un palier béton carrelé pour accéder à l'étage. 1er étage : hall de nuit, 2 studios (logement 1 - 4.53 x 3.33- RC net 255 euros, logement 2 - 3.40 x 5.25 - RC net 170 euros), une cuisine commune ( 1.90 x 4.53), une douche et un WC communs 2ème étage : grenier aménagé en studio mansardé ( logement 3 - 6.26 x 5.30 - RC net 195 euros) Les studios sont soumis à la législation sur les permis de location qui ont été renouvelés en 2025 pour cinq ans. loyer des studios ( 300 euros + 2 x 250 euros + provision d'eau 15 euros) COMMODITES : chauffage central gaz, 2 chaudières, châssis DV PVC, électricité conforme jusqu'en 2034, toiture dans un état correct. SITUATION : en plein centre de Fleurus, en face de l'ancienne administration communale et à proximité de toutes commodités (gare de Fleurus à+- 500 m, commerces, Haute Ecole Notre Dame, grands axes et transports en commun. REMARQUES : l'étage convient parfaitement pour une colocation d'étudiants ou autres. PEB avant travaux : G - 593 Kwh/an PRIX : faire offre à 219.900 euros

4 Bedroom(s) 150 m² 2 Bathroom(s)