Maison à vendre avec 2 façades - Sambreville

Offre à partir de 299.000€. Immeuble de rapport situé à Velaine-sur-Sambre, divisé en quatre unités locatives. Idéalement implanté à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec un excellent rendement. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall commun dessert les différents studios. Le premier studio comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un espace chaufferie, une salle de bain et une chambre. Au premier étage, le deuxième studio se compose d’un séjour, d’un hall de nuit menant à une salle de bain, une chambre et une cuisine. Le troisième studio, au deuxième étage, dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bain et d’une chambre. Enfin, le quatrième studio, situé au dernier étage, se compose d’un hall d’entrée distribuant une chambre, une cuisine, un séjour et une salle de bain. Une cave complète l’ensemble. Revenus locatifs actuels : ± 2.900 €/mois, charges comprises. Postes techniques : Chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis DV PVC avec volets, électricité conforme et installation de panneaux photovoltaïques. RC : 525€. Faites le choix d’un investissement intelligent et durable. Contactez-nous pour en savoir plus ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

HOME EXPERT IMMO vous propose dans un quartier de Tamines, cette maison de ville offre 167 m² habitables. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie traversant et lumineux, avec une cuisine aménagée et des rangements modernes. Cet ensemble ouvre sur une terrasse pas de jardin. À l’étage : Une salle d’eau fonctionnelle, deux chambres de belles dimensions offrent des espaces privatifs confortables et polyvalents, adaptés à une vie familiale ou à l’installation d’un bureau à domicile. Possibilité de divisée la grande chambre de 35m² en 2 chambres. Les atouts de ce bien résident dans ses volumes généreux, sa luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres et ses murs blancs qui renforcent la clarté des pièces. Ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation personnalisé ou un investissement locatif, avec un emplacement prisé à Tamines à proximité des commerces, des écoles et des transports. PEB : C. ; Electricité conforme 2049; chaudière Vaillant gaz de ville. Elle n’attend plus que vos valises et vous !! Faire offre à partir de 185.000€. (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). Contactez-nous : 081.46.08.89/ ### En savoir plus ?

Revimmo Charleroi vous présente cette spacieuse maison 2 façades, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Avec ses beaux volumes, ses pièces lumineuses et son grand potentiel d’aménagement, cette habitation séduira les familles en quête d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux comprenant un salon de 16,75 m² et une salle à manger de 17,69 m² agrémentée d’un poêle à pellets, d’une cuisine équipée de 18,66 m² ainsi que d’une vaste salle de bains de 14,17 m² avec douche à l’italienne et baignoire. Vous y trouverez également un garage spacieux de 34,50 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. L’étage dessert trois belles chambres (21,72 m², 16,69 m² et 16,72 m²) ainsi qu’un bureau de 16,87 m² actuellement aménagé en dressing. L’espace sous toiture, quant à lui, est aménageable et permet d’envisager une extension de l’étage selon vos besoins. Le sous-sol comprend plusieurs caves, parfaites pour le stockage. Côté technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage, d’un chauffage central au mazout, et affiche un revenu cadastral de 709 €. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. Intéressé ? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou ### ou par mail à ### En savoir plus ?

OPTION !!!! À vendre – Maison 3 chambres dans un quartier paisible de Falisolle : Située dans un environnement calme, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant de beaux volumes et un jardin orienté plein sud. À rénover selon vos envies, elle est idéale pour une famille souhaitant créer son chez-soi ou pour un investisseur en quête d’un bien à valoriser. La maison se compose de : • 3 chambres spacieuses (12, 12 et 21 m²) ; • Grenier aménageable de +/- 30 m² (possibilité 4ᵉ chambre ou espace loisirs) ; • Cour et jardin orientés plein sud ; • Espaces lumineux et volumes généreux. Toiture en bon état. Électricité à remettre partiellement aux normes. Situation idéale : accès rapide aux autoroutes vers Charleroi, Namur, Liège et Bruxelles en 6 à 7 minutes, tout en profitant de la tranquillité du quartier. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 159.000€. Contact : Isabelle – ### ou ### En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT 3 CHAMBRES SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE SUR TOUTE LA SURFACE ( CAVES DE RANGEMENT, CHAUFFERIE, ESPACE COMPTEURS,...) ESPACE COMMERCIAL (+/- 280 M2): RDC: HALL D ENTREE, ZONE D'ACCUEIL, BUREAUX, SALLE PUBLIQUE AVEC GUICHETS, SANITAIRES (WC ET POINTS D'EAU), PETITE CUISINE ET ESPACE DETENTE, ESPACE TECHNIQUE POUR ARRIVER/DEPART MATERIELS APPARTEMENT: RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE AVEC COIN REPAS,, HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, RESERVE POSSIBILITE D'AMENAGER LE 2EME ETAGE EN UN APPARTEMENT MANSARDE SUPPLEMENTAIRE ( SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE) REVENU LOCATIF TOTAL: 3 177 EUROS En savoir plus ?

Votre agence Immo Contact vous propose cette belle maison qui vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et sa tranquillité absolue. Elle se compose comme suit : -RDC : Un salon convivial de +/- 19 m², une salle à manger de +/- 13 m² ouverte sur la cuisine équipée, une salle de douche et une buanderie ; -1 étage : 2 spacieuses chambres de +/- 18 m² et +/- 13 m² ; -2ème étage : Une grande chambre avec un coin douche de +/- 22 m². Le bien dispose d'un jolie jardin non attenant offrant un espace de détente verdoyant, ainsi qu'un terrain à bâtir de +/- 3,7 ares, idéal pour vos projets futurs. Commodités : Chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage et PEB E. Bien situé en zone non inondable. Prix : Faire offre àpd 198.000 € Une opportunité rare de vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour toute information, contactez Isabelle au ### ou ### En savoir plus ?

Offre à partir de 135.000€. Maison unifamiliale à rénover située à proximité du centre de Tamines et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et salle de douches, d'un WC indépendant. Au 1er étage se trouvent 2 chambres à coucher. La maison possède également un grenier de rangement, des caves avec espace buanderie/chaufferie, une terrasse avec barbecue, un jardin clôturé et une servitude de passage menant à un garage non attenant actuellement loué 40€/mois. Postes techniques : Châssis DV aluminium et SV bois, chauffage central au mazout avec boiler, antenne parabolique, PEB E. RC : 344€. A découvrir sans plus tarder, soit pour un jeune couple ou un investisseur. En savoir plus ?

Spacieuse maison 4 chambres avec terrasse de 63 m² et jardin, à proximité de toutes les commodités. Située à deux pas des commerces, hôpitaux, transports en commun et écoles, cette agréable habitation combine espace, fonctionnalité et confort au sein d’un quartier pratique et convivial. Composition : -Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès à un W.C privatif (3 m²), grand séjour de 30 m², superbe cuisine équipée de 17 m², véranda de 4 m² donnant accès à une magnifique terrasse de 63m² et à un garage de 29 m². -1er étage : Hall de nuit (9 m²), salle de douche complètement rénovée avec goût (5 m²), deux chambres de 12 m² chacune et une troisième de 11 m² avec dressing de 6 m². -2e étage : Très spacieuse chambre de 23 m², accompagnée d’un espace dressing de 11 m². -Sous-sol : Cave de 34 m², parfaite pour le stockage ou les équipements techniques. Entièrement rénovée récemment avec goût et des matériaux de qualité, la maison offre des finitions soignées et durables. Du point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage (2020), électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire / PEB E – 425 kWh/m².an – 71 820 kWh/an – 20250822007689 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

VELAINE-SUR-SAMBRE - Rue du Tram 76 : Découvrez cette charmante maison à rénover offrant de nombreuses possibilités pour votre famille. L'habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, salon de 27m2 , hall de vie, une cuisine, salle à manger, espace buanderie et wc. Au premier étage, 2 chambres de 14 et 27m² et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, 2 chambres de 13 et 17m2 et un grenier aménageable. Garage avec espace de rangement. Cour extérieure et jardin. Commodités : Châssis double vitrage pvc, chauffage central au mazout et boiler électrique, citerne d'eau de pluie, volets électriques. Electricité non-conforme. Fosse septique et raccordement aux égouts. PEB C - 246 kWh/m2/an - CU : 20250703014589. Prix: 175.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). Mesures prises intramuros. En savoir plus ?

Offre àpd 309.000€. Découvrez cette spacieuse maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’un emplacement idéal devant la Place Saint-Martin. Cette maison est actuellement aménagée en tant que bureaux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille. Vous y trouverez un bureau à l’avant (parfait pour une profession libérale ou un espace salon), une grande salle de réunion pouvant facilement être transformée en séjour, un second bureau (espace salle à manger), une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que deux toilettes. A l'entresol, un palier dessert 2 pièces en enfilade pouvant être transformées en salle de bains et espace buanderie. Au premier étage, un palier dessert 2 grandes pièces lumineuses, parfaites pour des chambres et/ou dressing. Au deuxième étage, 2 pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambre, rangement, salle de jeux ou un coin bureau supplémentaire. Des caves complètent parfaitement le bien en offrant un espace de stockage pratique. Un agréable petit jardin à l’arrière permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un balcon au 1er étage. Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC DV, système d'alarme et caméra. RC : 892€. Actuellement louée 1.200€/mois jusqu'au 22/08/2027, elle constitue également une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attrayant. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Easyhome à le plaisir de vous présenter cette maison qui vous surprendra par ses volumes et son grand terrain. Elle saura vous séduire dès la première visite ! Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain et une buanderie. Trois chambres se trouvent au 1er étage et 2 chambres supplémentaires (19 et 20m2) se trouvent au 2ème étage. Les + de la maison : rénovée en 2023, deux caves, grand jardin, passage latéral (très pratique pour les motos, vélos, évacuation des déchets verts, ...), hôpital et commodités à proximité. Possibilité de revenu locatif : 850€/mois. Au niveau technique : certificat électrique en cours ; PEB E - (343 kWh/m2.an - 55 384 kWh/an - code unique : 20250327028981), arrivée d'eau et prise électrique à l'extérieur. Ne tardez pas pour planifier votre rendez-vous en téléphonant à l'agence ! Prix : 200.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

***SOUS-OPTION*** Référence agence : v6031-1430 *** VISITE VIRTUELLE ### *** Nous vous proposons cette belle maison situé à TAMINES Ce bien est parfait pour une famille souhaitant s'installer. Ce bel-étage est composé comme suit: Au rez-de-chaussée : un GARAGE de +/- 22 m² u,e buanderie de 12m² et une veranda de 12 m² . Au 1er étage : une cuisine équipée, un bel espace living et une salle de bain Au 2ème étage : 2 chambres de +/-18m², +/-10m² et une salle de douche. A l'extérieur : un magnifique JARDIN et cours. Confort de la maison : châssis double vitrage, chauffage central au gaz. Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si vous compléter toutes les conditions. RC: 461€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 189.999€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

****SOUS-OPTION**** Référence agence : v6031-1319 *** VISITE VIRTUELLE: ### *** Nous vous proposons cette belle maison située à AUVELAIS proche de toutes commodités. Idéal pour une famille souhaitant installer son cocon familial dans un quartier calme. Cette maison en parfait état est composée comme suit : Au-rez-de-chaussée vous avez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains équipée . Au premier étage, vous trouverez une première chambre de 16 m² une deuxième de 12 m² et une troisième de 10m² . Au deuxième étage une chambre de 19m² et un grenier aménageable de 23m². Au sous-sol : deux caves de 10m² et 17m². A l'extérieur il y a une TERRASSE et un beau JARDIN pour profitez de vos belles journée d'été. Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 348€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 139.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?