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Maison à vendre, Fleurus VBE63218

Rue du Vieux Saule 59 , 6220 Fleurus
175 000 €
2 Chambre(s) 75 20 m² Terrasse 102 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 342 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 102 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 223 m²
Surface constructible 60 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 439 kWh/m²/an
Référence PEB 20260518018929
Date de validité PEB 08/05/2036
Emission de CO2 109
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63218 Réf. vendeur: 2791 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Vieux Saule offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", à seulement 3 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "T. G. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Communale Waloupi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Fleurus" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Châtelet" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Fleurus" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 20 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes).

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Le Campinaire" : 5 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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