Immeuble mixte à vendre - Auvelais VBD58843

Avenue de la libération 06 5060 Auvelais

àpd 475 000 €

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VBD58843

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de la libération 06 5060 Auvelais
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT 3 CHAMBRES

SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE SUR TOUTE LA SURFACE ( CAVES DE RANGEMENT, CHAUFFERIE, ESPACE COMPTEURS,...)

ESPACE COMMERCIAL (+/- 280 M2):

RDC: HALL D ENTREE, ZONE D'ACCUEIL, BUREAUX, SALLE PUBLIQUE AVEC GUICHETS, SANITAIRES (WC ET POINTS D'EAU), PETITE CUISINE ET ESPACE DETENTE, ESPACE TECHNIQUE POUR ARRIVER/DEPART MATERIELS

APPARTEMENT:

RDC: ENTREE PRIVATIVE

1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE AVEC COIN REPAS,, HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, RESERVE

POSSIBILITE D'AMENAGER LE 2EME ETAGE EN UN APPARTEMENT MANSARDE SUPPLEMENTAIRE ( SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME)

CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE)

REVENU LOCATIF TOTAL: 3 177 EUROS Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 4 040 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

353 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91989 kWh/an

Date de validité PEB

22/03/2012

Emission de CO2

100

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD58843 Réf. vendeur: 7291082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sambrilou

541 m 1' 48'' 541 m 1' 2'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

460 m 5' 656 m 1' 8'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

28 m 20''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

356 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

356 m 4'

Gares

Auvelais

386 m 2' 41'' 719 m 1' 20'' 386 m 5' 386 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,2 km 1º 3' 20,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,2 km 1' 52''

Supermarchés

Comarché Auvelais

48 m 9'' 48 m 5'' 48 m 35'' 48 m 35''

Lidl Sambreville

828 m 4' 1,3 km 1' 58'' 0 m 0'' 828 m 10'

Intermarché Auvelais

1,9 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,1 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

10,8 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de la Libération, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - "basse Sambre"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "R. L. Du Service Sambrilou", une crèche joignable en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 24 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Auvelais" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sambreville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Auvelais" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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