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Maison à vendre, Sambreville VBE80135

Rue de Velaine 56, 5060 Sambreville
àpd 99 000 €
2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse 330 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 517 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 112 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 1
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 330 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 459 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 491 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80135 Réf. vendeur: 7884635 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de Velaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tamines" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Tamines" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Christine Noppe" est à 10 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 13 minutes.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 77 - Gembloux - Tamines, 156 - Châtelet - Gilly avec une station située à 1 minute à pied, 155 - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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