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Maison à vendre, Sambreville VBE80135

Rue de Velaine 56 , 5060 Sambreville
àpd 99 000 €
2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse 330 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 517 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 112 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 1
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 330 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 459 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 491 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80135 Réf. vendeur: 7884635 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Velaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 156 - Châtelet - Gilly, 77 - Gembloux - Tamines avec une station située à 1 minute à pied, 155 - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tamines" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Christine Noppe", à 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Tamines" est à 10 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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