House for sale - less than 400000 euros - Seraing (page 3)

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec jardin, idéalement située dans un quartier calme et agréable de Seraing. Proche des commodités, des axes routiers et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, un espace buanderie, un WC séparé ainsi qu’un accès vers l’extérieur. Au premier étage, le hall de nuit mène à deux belles chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un second hall de nuit distribue trois chambres supplémentaires, venant compléter l’ensemble. Caractéristiques techniques: Volets électriques, PEB E, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

This charming renovated terraced residence located at Rue de la Basse Marihaye, 79, in Seraing offers approximately 149 m² of living space, featuring three to four bedrooms and a spacious layout ideal for comfortable family living. The property boasts a large terrace of around 44 m² as well as a garden, providing excellent outdoor areas for relaxation and entertainment. Inside, the house comprises a cellar in the basement, a ground floor with an entrance hall, a living room of about 15 m², a versatile room that can serve as an office or bedroom measuring approximately 14 m², an equipped kitchen of roughly 10 m², and two outbuildings with 9 and 7 m² respectively. On the first floor, there is a large bedroom of about 18 m², a shower room fitted with a shower and two sinks, and a separate toilet. The second floor includes two attic rooms currently converted into bedrooms, measuring around 19 and 20 m². The residence benefits from modern features such as PVC double-glazed window frames and central heating powered by a recent gas condensing boiler, ensuring energy efficiency and comfort throughout the seasons. The total plot size amounts to 440 m², providing ample outdoor space in addition to the interior comforts. The property has an energy performance certificate rating of F, with a specific primary energy consumption of 441 kWh/m² per year and a total annual energy consumption of 65,503 kWh. The annual cadastral income is listed at €692. This home combines ample room sizes and practical layouts with convenient facilities to accommodate various lifestyle needs. Situated in the city of Seraing, this residence is well positioned close to all essential amenities, facilitating everyday convenience. Offered at the price of €239,000, this property represents an attractive opportunity for those seeking a spacious family home within this dynamic area. Interested parties are encouraged to make contact to arrange a viewing or obtain further information about this property listed under reference VBE44466 and vendor reference W8151. This is an excellent chance to acquire a well-maintained home with generous outdoor space in Seraing’s residential market. Want to know more?

This residence for sale at Rue Molinay 34 in Seraing offers a spacious and well-laid-out home priced at 149,000 €. Built in 1870, the property has been recently renovated and features three bedrooms, one bathroom, and two separate toilets across its three floors. With a total living area of 114 m², the house includes a welcoming entrance hall, a large living room of 23 m² that opens onto a 12 m² standalone kitchen to create an open living space of approximately 35 m². Additional practical spaces include a laundry room, a cellar, and a generously sized bathroom of 8 m². The house benefits from double-glazed aluminum high-performance window frames and is heated by natural gas central heating, although the electrical installation certificate is not currently valid. The energy performance certificate rates the building with a B label, showing a specific primary energy consumption of 168 kWh/m² per year. The property sits on a sizeable 345 m² plot with an east-facing facade on two sides, offering a large garden area of 226 m² as well as a terrace of 50 m², perfect for outdoor family moments or leisure activities. The house comprises three floors plus a cellar and presents a comfortable environment with rooms measuring 11 m², 13 m², and 12 m² respectively for each bedroom. The overall condition requires some finishing touches, such as the installation of a new kitchen, but otherwise is ready to welcome its new occupants. The house is not located in a flood-prone zone and comes with all necessary water and sewage connections. Situated in the city of Seraing with the postal code 4100, this home offers a serene residential setting while remaining conveniently close to the city centre. It provides excellent access to major roadways and employment hubs within the region, making daily commutes straightforward. Available immediately upon deed transfer, this residence represents an attractive opportunity for those seeking a property with ample outdoor space and solid structural qualities at an affordable price point. For further information or to schedule a visit, interested parties are encouraged to contact the seller directly via telephone or email. Want to know more?

🏠✨ JEMEPPE-SUR-MEUSE — LE BIEN IDÉAL POUR INVESTIR ! 💰 📍 À quelques pas de TOUT : gare 🚆, commerces 🛒 et accès directs vers Liège & le Sart-Tilman 🎓 Coup de cœur pour cette coquette et fonctionnelle maison de ±100 m² sur 3 niveaux, pensée pour le rendement locatif ! 📈 🛋️ Rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine + buanderie & salle de douche. 🛏️ 1er étage : 2 belles chambres. 🛏️🛏️ Combles aménagées en 2 chambres supplémentaires. ➡️ 4 CHAMBRES au total = parfait pour la colocation étudiante ! 👨‍🎓👩‍🎓 🗄️ Cave de 14 m² en prime Proximité immédiate des pôles universitaires = demande locative GARANTIE toute l'année ! 🔑💸 Un produit rare qui coche absolument toutes les cases pour un investisseur avisé. Ne passez pas à côté ! 🎯 ⚡ Informations techniques • Châssis : DV en pvc • Chauffage : Poêle au gaz naturel • PEB : F: 503 • RC : 329 € ✔ Libération : Max 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 500€/mois prorata temporis 💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

🏡 L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades située à Seraing, offrant de beaux volumes, une belle luminosité ainsi qu’un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Cette maison en bon état général saura séduire les personnes à la recherche d’un bien spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et ses baies vitrées apportant une superbe lumière naturelle dans les espaces de vie. COMPOSITION : RDC : Hall d’entrée (6 m²) - WC indépendant (3 m²) - Garage (13 m²) - Grand salon lumineux (25 m²) - Cuisine ouverte spacieuse (23 m²) - Chambre 1 (14 m²) - Terrasse/Cour extérieure (13 m²) 1er étage : Hall de nuit (6 m²) - Salle de bain (5 m²) - Chambre 2 (18 m²) ✨ Une maison lumineuse et confortable Le bien offre de très beaux espaces de vie, idéals pour profiter d’un confort quotidien agréable. La cuisine spacieuse ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour/terrasse, idéale pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un espace extérieur facile d’entretien. 🚗 Un beau garage complète le bien et apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. ASPECT TCHECNIQUE : Châssis : double vitrage pvc Toiture : toiture bon état électricité: en attente de reception PEB : F - Espec : 451 kWh/m.an - Etotale : 58 331 kWh/an - Numéro :20250227027646 📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades entièrement rénovée située à Seraing. Bénéficiant d’équipements modernes et de finitions soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux. Rez-de-chaussée : pièce de vie principale ouverte sur la cuisine, terrasse et jardin. Premier étage : un hall de nuit, une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Deuxième étage : deux grandes chambres. Caractéristiques techniques : PEB B, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, chaudière récente à condensation au gaz, toiture isolée, façades isolées. De plus, le bien dispose d’une cave carrelée dans laquelle a été aménagée la buanderie. Intéressé(e) ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette belle maison, offrant une surface habitable de 153m² située dans les hauteurs d'Ougrée, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (20) - Salle à manger (11) - Cuisine (21) - Buanderie + WC - Terrasse/jardin 1er étage : 2 Chambres (14-14) - Salle de bain (6) 2ème étage : Chambre (17) Sous-sol : Cave (20) Charmante maison 3 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, espace et potentiel. En bon état général, cette habitation est à remettre au goût du jour selon vos envies, sans gros travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement. Vous serez séduits par ses beaux espaces de vie, ses beaux volumes, ainsi que par son atmosphère chaleureuse, lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse donnant sur un beau jardin, un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'avant de la maison, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec écoles, commerces, centres sportifs et autres services accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité pour les familles souhaitant acquérir une maison accueillante, fonctionnelle et offrant un excellent potentiel de personnalisation. Une visite s'impose ! Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volets PEB : D - E. spec : 284 Wh/m2.an - E. total : 43 552kWh/an - Numéro : 20260605052958 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 565€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

This residence for sale in Ougrée, located at Rue de la Démocratie 70, presents an opportunity to acquire a property with great renovation potential. Priced at €115,000, this home features a layout spread across multiple levels. On the ground floor, the property includes an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, and a separate toilet. The first floor offers two bedrooms and a bathroom equipped with older sanitary installations. The second floor comprises a spacious, unfinished attic area. Additionally, the house benefits from a cellar located in the basement. The property includes a garden at the rear and has no garage. This house requires renovation and is characterized by certain features such as no central heating system, first-generation aluminum single-glazed windows, partial shutters, a tiled roof that is not insulated, and an older electrical installation that does not meet current standards. The energy performance certificate rates the property as category G with a specific primary energy consumption of 578 kWh/m²/year. The cadastral income amounts to €413 annually, and there are no photovoltaic panels installed. The property is currently not rented and will be available upon deed. Situated in the municipality of Ougrée within the city of Seraing, this home benefits from being part of an established area. While no specific neighborhood details are provided, its location implies access to local amenities and transport connections typical of the region. Given its price point and renovation needs, this residence offers a valuable prospect for buyers looking to invest in a property within this part of Wallonia. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a visit to explore this home’s full potential. Want to know more?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison A RENOVER idéalement située à JEMEPPE. Idéal pour l'achat d'un premier bien ou pour l'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 13m², un living de 14 m² , une cuisine de 10m², une salle de douche de 5m² ainsi qu'une cour couverte de 28m² & un local de stockage de 8 m². Au premier étage, 2 chambres de 13m² & de 13m². Au sous sol : une cave. Ce bien est accompagné d'un garage de l'autre côté de la rue. Ce bien est à réhabiliter entièrement et vendu en l'état. Aspects Techniques : - Châssis BOIS double & simple vitrage avec volets manuel (partiellement) - RC : 302 euros *Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité : A réhabiliter - Poele à Pellets - PEB : E – 399 kWh/m².an ( 33 649 kWh/an - certificat n° 20260621027259) Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Want to know more?

MAISON TOTALEMENT RENOVEE À OUGREE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante totalement rénovée, idéalement située à OUGREE. Offrant de beaux volumes et un garage, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², une pièce de vie de 23 m², une cuisine équipée ouverte de 10 m², un cellier de 2 m² ainsi qu'une salle de douche (2020) de 8 m². Au 1er étage : un couloir de 8 m², deux chambres de 16 m² et 8 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Au 2ème : vous trouverez une chambre de 19 m². Au sous-sol : une cave Cette maison dispose également d'un garage. Possibilité de créer une terrasse au dessus du garage. Les + de ce bien : - Châssis double vitrage PVC & volets (partiellement) - Nouvelle chaudière au gaz de 2024 - Adoucisseur d'eau - Alarme (Verisure) - Domotique : éclairage automatique dans les couloirs - Revenu cadastral : 743 € (Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)) - 14 Panneaux photovoltaïques - Électricité CONFORME - PEB : D - 332 kWh/m².an ( 43111kWh/an - N°20260605057181 ) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison clé sur porte ? Celle-ci est faite pour vous ;) Want to know more?

🏡✨ Maison lumineuse SUPER EQUIPÉE avec grand jardin aménagé, toiture récente (2019), panneaux photovoltaïques ☀️ et cuisine toute neuve 🍽️ ! ELECTRICITE CONFORME! VENEZ POSER VOS VALISES ! Venez découvrir cette charmante habitation en PEB C, entretenue avec le plus grand soin 🧼 et offrant un confort optimal : panneaux photovoltaïques, 4 climatiseurs (chambres et pièces de vie) ❄️, volets électriques 🪟, alarme 🔒, plafonds tendus ✨, foyer à pellets 🔥, et bien plus encore ! Au rez-de-chaussée 🏠 : hall d’entrée accueillant donnant sur un salon cosy 🛋️, une salle à manger avec coin bureau 💻, un espace bar idéal pour vos soirées entre amis 🍸🎉, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée 🚿 (douche italienne, WC, évier, plafond tendu). Une superbe cuisine équipée neuve (1 an) vient compléter le tout 🍷🍽️ (cave à vin, lave-vaisselle, taque, four, frigo américain…), salon/salle à manger et cuisine climatisés. Au 1er étage 🛏️ : hall de nuit avec WC spacieux 🚻 et 2 chambres climatisées ❄️ avec plafonds tendus ✨. Au 2e étage 📦 : une pièce à aménager selon vos envies (3e chambre, bureau ou rangement). Au niveau -1 🧱 : caves saines parfaites pour le stockage 📦. À l’extérieur 🌿 : 2 places de parking privatives 🚗🚗, passage latéral pratique 🚲, terrasse couverte 🌤️ donnant sur un magnifique jardin en longueur 🌳. Vous y trouverez plusieurs espaces détente 🪴, une pergola 🌸, une seconde terrasse sur plots, des abris de jardin 🛖, une serre pour potager 🥕 et de nombreux coins agréables pour profiter du calme 😌. 🔧 Caractéristiques techniques : •⁠ ⁠Chauffage central au gaz 🔥 (chaudière à condensation récente) •⁠ ⁠Châssis bois double vitrage 🪟 avec volets électriques (commande via application 📱) •⁠ ⁠Toiture rénovée et isolée en 2019 🏗️ + façade arrière isolée 📍 Situation : Proche de toutes les commodités 🛍️ et des principaux axes de circulation 🚗, tout en profitant d’un cadre de vie agréable 🌳✨ Infos et/ou visites: ### Want to know more?

This charming residence situated at Rue du Commerce 28 in 4100 Seraing is offered for sale at the price of 230,000 €. This three-façade house, built in 1950, provides a spacious living environment with four bedrooms, ideal for families or investors considering a shared housing project. The ground floor welcomes you with an entrance hall leading to a fully equipped American-style kitchen measuring 11 m², a living room of 17 m², and a dining room also spanning 17 m². In addition, there is a laundry room of 14 m² enhancing the practical layout. The first floor comprises four bedrooms sized at 11, 12, 12, and 17 m² respectively, alongside a bathroom of 8 m² fitted with a toilet, meeting the needs for comfortable family living. A vast attic of 69 m² on the second floor offers numerous possibilities for customization according to personal preferences. The property also benefits from a cellar of 66 m², adding valuable storage space. The exterior features contribute significantly to the appeal of this residence, with a pleasant terrace of 17 m² and a garden extending over 138 m², perfect for enjoying outdoor activities or hosting guests. There is a garage capable of accommodating two vehicles, completing the practical aspects of the home. The property is equipped with gas central heating and double glazing for energy efficiency. The energy performance certificate rates this property at class E, with an energy consumption of 373 kWh/m²/year and a total annual energy use of 63,967 kWh. It is important to note that the electrical installation certificate is not compliant. Connections to municipal sewer, gas, and water systems are in place, ensuring modern living standards. Located in Seraing, this residence offers convenient access to local shops, schools, and all essential amenities within close proximity, making it a practical choice for residents seeking both comfort and functionality. The property is not situated in a flood-prone area, providing peace of mind regarding environmental risks. Available upon deed transfer, this well-maintained house presents an excellent opportunity for buyers interested in acquiring a versatile home in this area. For further information or to schedule a visit, interested parties are invited to contact the seller by phone at ### or via email at ### . Additional documents and plans can be downloaded from ### to assist in the decision-making process. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2 chambres, avec un vaste jardin, située dans un coin calme de Seraing. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on retrouve la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger, donnant sur un autre espace de vie lumineux. Le jardin est accessible par une grande porte vitrée. À l'étage, on y trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Caractéristiques techniques : PEB E, électricité non conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, toiture plate. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l'un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Want to know more?

🏡✨ COUP DE CŒUR À BONCELLES ✨🏡 Vous rêvez d'espace, de confort et d'une localisation idéale pour votre famille ? Cette spacieuse maison unifamiliale va vous séduire ! 😍 📍 Idéalement située au cœur de Boncelles, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Tout est accessible en quelques minutes ! 🚗🏫🛒 À l'intérieur, place aux beaux volumes 👇 ☀️ Un salon lumineux de ±27 m² 🍽️ Une salle à manger conviviale de ±17 m² 👨‍🍳 Une cuisine équipée + arrière-cuisine bien pratique 🛏️ 4 belles chambres confortables pour toute la famille 🛁 2 salles de bains directement connectées aux chambres, un vrai plus au quotidien ! 📦 Un vaste sous-sol de ±44 m² + des combles au beau potentiel Et dehors ? 🌿 🌞 Profitez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin, parfaits pour vos repas d'été, vos moments de détente et vos soirées en famille ou entre amis ! 🔧 Les atouts techniques : ✅ Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) ✅ Châssis double vitrage en PVC avec volets 📊 PEB : Classe D • 263 kWh/m².an • 49 592 kWh/an • N° 20220713000423 📞 Coup de cœur garanti… mais elle ne restera pas longtemps disponible ! 💰 Revenu cadastral attrayant: 470€ ✔ Libération : Maximum 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 500€/mois prorata temporis 💰 Offre à partir de 249 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 ### | 🌐 ### Visite 360°, plan 2D & RDV en ligne 7j/7 sur WWW.NIGEL-IMMO.BE (Descriptif non contractuel.) Want to know more?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades. Découvrez cette superbe maison de 4 chambres située Voie de l’Eau 4 dans les hauteurs de Boncelles. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle allie confort familial et cadre de vie verdoyant. Un emplacement de choix, à deux pas des commerces locaux, des écoles et des services. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une toilette indépendante, un séjour de 22m² donnant sur une cuisine équipée moderne. - 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres de 13 et 14m². Une salle de bain ainsi qu'une toilette indépendante viennent compléter cet étage. - 2ème étage : Un hall de nuit donnant accès à deux chambres de 14 et 15m², un espace buanderie ainsi qu'une salle de bain avec toilette viennent compléter ce bien. - Extérieurs : Une terrasse ainsi qu'un espace vert viennent compléter ce bien, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours à venir. - Le bien dispose de deux places de parking privatives ainsi que d'une place couverte avec un carport. TECHNIQUES : Châssis DV PVC. CC au Gaz de ville. PEB A - (N° 20240416501895) avec un E spec de 82 kWh/m².an et un E total de 13.480 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Want to know more?

This residence for sale in Seraing offers a unique opportunity to acquire a charming home with great potential, located at Rue de Rotheux 364. Priced at 135,000 €, this property features approximately 88 m² of living space according to the energy performance certificate (EPC). Built in 1936, the house is currently in need of renovation and comprises two bedrooms, with the possibility of adding a third. The layout includes a basement area with two cellars—one of which has been adapted into a room—and a laundry space, all providing direct access to the west-facing garden. On the ground floor, the entrance hall leads to a living room and dining area alongside a kitchen that awaits refurbishment. The first floor accommodates two bedrooms and a bathroom equipped with a bath/shower, washbasin, and toilet. Additional outdoor features include a front courtyard/terrace and a garden, enhancing the overall appeal of the property. Heating is provided through a gas central heating system with a Bulex condensation boiler, while the windows consist of PVC frames with double glazing and wooden frames with single glazing. Hot water is supplied by an electric boiler, and the electrical installation operates with a bi-hourly meter; however, it does not currently hold a valid certificate. The house sits on a parcel measuring approximately 122 m², with building rights covering 106 m². The façade faces west, allowing for pleasant natural light in the afternoon. Parking facilities include two outdoor spaces. The property is not furnished and presently is not rented, giving prospective buyers full freedom for renovation and personalization. Situated in Seraing, this property enjoys a favorable position close to essential amenities such as schools, shops, and public transport options. Its proximity to these conveniences makes it an attractive investment or family home project. The EPC classification is rated E, reflecting the current state of the building’s energy efficiency, with an energy consumption of 423 kWh/m² per year. Interested parties are encouraged to arrange a visit to fully appreciate the potential this residence holds. For further information and to schedule a viewing, please contact the listing agent referencing Immovlan number VBE36465. Want to know more?

SOUS-SOL : Cave (condamnée) de ± 20 m², REZ-DE-CHAUSSEE : ± 35 m² Hall d’entrée de ± 3,5 m² sur carrelage, Séjour de ± 20 m² sur carrelage avec coin cuisine, Salle de bains de ± 6 m² sur carrelage (wc, baignoire, évier et emplacements pour machines), Hall de ± 1 m² Terrasse/cour orientée Sud 1 er ETAGE : ± 27 m² Chambre 1 de ± 10 m² sur parquet laminé avec arrivée pour wc, Chambre 2 de ± 13,5 m² sur parquet laminé, DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple vitrage en aluminium, boiler électrique, décompteur eau (dans la maison) et compteur eau (à l’entrée de la ruelle), compteur électrique mono-horaire, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Want to know more?

This mixed building for sale in Seraing offers an exceptional opportunity combining residential comfort with commercial potential. Priced at €199,000, the property features a charming house with a commercial space on the ground floor. The layout includes a small garage with a manual sliding door, a hall, a WC, and a commercial area equipped with a fitting corner and storage. The living room and kitchen open onto a terrace with a 1950s awning, which provides access to the cellar. Upstairs, there are three bedrooms—two at the front with lino flooring, a large storage/dressing room with a skylight, and another bedroom at the rear. The spacious bathroom also at the rear is equipped with a WC, bathtub, sink, and bidet. Outside, the property benefits from both a terrace and a garden, enhancing its appeal for both living and business activities. The basement comprises a hall, two ventilated voids, a centrally located boiler cellar, two front cellars including a coal cellar, and a laundry cellar that leads out to the garden. Practical features include wooden window frames with single glazing, shutters in the kitchen and living room, and an electric shutter for the shop window. Heating is provided by central gas heating, and the property is connected to the sewage system. The total plot measures 258 m², with two façades giving it good street presence. The property is not currently rented and is immediately available. It holds a cadastral income of €1,415 and an EPC rating indicating specific primary energy consumption of 599 kWh/m² per year. Located on Rue de Tavier 278 in the city of Seraing (postal code 4100), this property represents an ideal investment for buyers looking to combine living space with commercial activity in this dynamic area. Its immediate availability and combination of features make it particularly attractive for those seeking versatility in their property purchase. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us directly and take advantage of this unique offering on the market. Want to know more?

🏡 L’agence SKYIMMO est fière de vous présenter cette charmante maison idéalement située à SERAING, à proximité des commodités et des principaux axes. ✨ En bon état général, cette habitation offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon familial. Lumineuse et fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison dispose actuellement de deux chambres ainsi que d'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. 🌿 À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ❤️ Une belle opportunité pour les amateurs de maisons offrant du potentiel, de la luminosité et un cadre de vie agréable. COMPOSITION : AU RDC : Salle de douche (6) - Salon (18) - Salle à manger (12) - Cuisine (7) - Terrasse (20) - Jardin (90) AU 1ER ETAGE : 2 chambres (14-14) AU 2EME ETAGE : Grenier (20) INFORMATION TECHNIQUE : Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 312€ PEB : E- E. kWhspec : 358 kWh/m2.an - E. total : 35 742 kWh/an - Numéro : 20260512050101 Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?