House for sale to renovate - Silly

Connaissez-vous le principe du HAPPY VIAGER ? C’est très simple ! 👉 Côté investisseur : Vous avez la garantie d’acquérir un bien avec un rendement immédiat et le meilleur locataire possible, car l’ancien propriétaire devient votre locataire à vie ! 👉 Côté vendeur : Vous vendez votre bien tout en continuant à y vivre, en conservant vos meubles, et avec la certitude de ne jamais être mis dehors grâce à un bail à vie qui vous protège. Une véritable solution GAGNANT-GAGNANT !Charmante maison familiale avec jardin Découvrez cette spacieuse maison offrant un cadre de vie exceptionnel. Alliant confort et fonctionnalité, elle séduira les amateurs de calme grâce à son jardin avec pergola et sa vue dégagée. Un bien sain et robuste disposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : Sous-sol : Caves saines (structure béton). Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé, vaste séjour lumineux, espace cuisine, salle de bain, une chambre ainsi qu'un bureau offrant un accès direct à la véranda. Étage : Palier de nuit desservant 2 chambres confortables. Grenier : Bel espace aménageable selon vos besoins (rangement ou chambre supplémentaire). Extérieurs : Jardin clôturé avec abris, pergola et une magnifique vue sur le jardin. Parking : Grand garage privatif. Technique : Chaudière mazout (2004) et cuve de 2 500 L. Surface totale : env. 171 m². PEB : G. Prix : 260 000 € Loyer : 990 euros Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre directement contact avec Century 21 Clermont Ath au ### ou via ### . Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel et n’engage pas le mandataire. Want to know more?

Discover this charming three-sided farmhouse-style bungalow nestled in the peaceful surroundings of Bois-de-Lessines. Ideally positioned on a spacious plot of approximately 866 m², this property offers a serene haven just a few kilometers from the A8/E429 motorway, making it a practical choice for those seeking tranquility without sacrificing accessibility. The house is situated on Rue du Bois 37, in a quiet, dead-end street that enhances the feeling of privacy and calm. Although in need of renovation, this property presents an excellent opportunity for families or investors looking to create a personalized home in a rural yet well-connected setting. This bungalow features a habitable surface of around 90 m², with two bedrooms and a functional layout that includes a luminous living room, a kitchen, a bathroom, and a dedicated office space—perfect for remote work or additional guest accommodation. The building's structure comprises three façades with a traditional farmhouse charm, complemented by practical features such as a garage, a spacious attic that can be converted, a cellar, and a south-east oriented garden that invites outdoor leisure. The property is equipped with central heating fueled by oil, an water softener system, and simple wooden window frames with single glazing, reflecting its need for updates but also offering potential for modernization according to personal taste. The land's size and orientation offer ample scope for landscaping or gardening enthusiasts to cultivate a lush green space. Bois-de-Lessines itself is characterized by its rural appeal and proximity to natural beauty, providing an idyllic environment for families or those seeking peace and privacy. The property benefits from being outside flood-prone areas and is not within a protected zone, ensuring fewer restrictions on development or renovations. Practical features like the existing garage and cellar add to its appeal, while the overall condition of the house allows for significant customization. With an energy performance certificate (PEB) rating of G and an EPC reference valid until October 2034, this home is ideal for buyers willing to invest in upgrading its systems and interiors to maximize comfort and efficiency. Offered at 245,000 euros, this property invites serious inquiries from those eager to transform a promising renovation project into their dream home. Contact us today for more information and to arrange a viewing of this unique opportunity in Bois-de-Lessines. Want to know more?

Situé en plein cœur de Enghien, ce bien constitue une opportunité particulièrement rare pour investisseurs ou pour un projet d’occupation mixte. Il s’agit de deux maisons distinctes érigées sur une seule parcelle cadastrale, offrant une configuration idéale pour la location, une revente (sous réserve des autorisations urbanistiques.) ou un habitat kangourou sous réserve des autorisations urbanistiques. L’immeuble se compose de deux unités de logement bien distinctes. L’ensemble développe une superficie habitable totale d’environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. La configuration actuelle permet d’envisager aisément la création de deux logements indépendants, un projet locatif double, un achat-revente ou encore l’occupation d’une partie tout en mettant l’autre en location. Le bien dispose de deux compteurs électriques, deux compteurs gaz ainsi qu'un un compteur de passage pour l’eau. Cette organisation constitue un atout majeur pour une gestion locative simplifiée et une répartition claire des consommations. La situation est un véritable point fort : en centre-ville d’Enghien, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un emplacement stratégique qui soutient fortement la demande locative. Ce bien s’adresse parfaitement à un investisseur à la recherche de deux unités locatives, à un projet familial ou à toute personne souhaitant combiner habitation personnelle et rendement locatif. Performances énergétiques PEB Maison 1 : Label E Code unique PEB : 20230615007068 PEB Maison 2 : Label E Code unique PEB : 20230615006107 Faire offre à partir de 230.000 €. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi au ### ou par e-mail à ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

In Optie Graag bieden wij u deze te renoveren woning aan met bijzonder veel mogelijkheden, gelegen in het pittoreske Bever, een kleine faciliteitengemeente grenzend aan Bassilly. De woning geniet van een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid en beschikt over een mooie, ruime natuurlijke tuin met weids zicht op de velden Indeling: inkomhal met toegang naar de kelder, leefruimte en keuken met toegang tot terras en tuin. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder werd ingericht als derde, grote slaapkamer met aanpalende douchekamer. Extra troef: aan de woning grenst een groot atelier van ca. 78 m² met afzonderlijke toegang, ideaal om te combineren met een zelfstandige activiteit of praktijkruimte. Er zijn reeds plannen aanwezig voor een verbouwing tot een ruimere woning (mogelijk 5 slaapkamers: 4 op 1ste verdieping +zolderverdieping) met behoud van het atelier. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen. Deze eigendom is een buitenkans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen, karaktervolle woning met uitbreidingsmogelijkheden en een prachtig uitzicht. Voor meer info of bezoek contacteer Sophie ### Want to know more?

Discover a charming opportunity in the peaceful countryside of Bever with this traditional 3-gevelwoning, offered at an attractive price of €208,000. Built around 1900, this property presents a canvas for renovation enthusiasts seeking to craft a personalized family home in a tranquil setting. The house boasts a generous living space of approximately 166 m², with three spacious bedrooms, a practical layout, and a sizeable attic that can be transformed into additional bedrooms or versatile storage. Situated on a 455 m² plot, the residence benefits from a southeast-facing facade, offering ample natural light and a cozy outdoor area perfect for outdoor activities or gardening. The property also includes a small outbuilding serving as a boiler room, complemented by a garden space that enhances the property's rural charm. Inside, the home features a ground floor comprising a living room and dining area, an equipped kitchen, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The cellar provides practical storage options, while the first floor offers three bedrooms and a landing area. The attic, accessible via a fixed staircase, presents additional development potential for creating extra bedrooms or workspace. The property is heated with oil (mazout), and the energy performance certificate indicates an energy consumption of 512 kWh/m² per year, classifying it as F. The house has not been renovated yet, providing an excellent opportunity for buyers to customize it according to their preferences while respecting its historic character. Located just a few minutes from the A8 motorway, this residence combines rural tranquility with excellent accessibility, making it suitable for those looking to escape city life without sacrificing convenience. The surrounding area offers a peaceful environment, ideal for outdoor activities or enjoying the natural beauty of Flemish countryside. With its solid structure and potential for renovation, this property is an excellent investment for buyers seeking a project in a highly desirable location. The home is available immediately upon signing the deed, and it is currently not rented, offering straightforward acquisition conditions. Contact us today to arrange a viewing and explore this unique opportunity to create your dream home in Bever. Want to know more?

Gelegen ten midden van weiden en velden bieden wij u deze te renoveren hoeve aan te Bever. Een zeer solide woning als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte, salon, grote woonkeuken,slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping: een grote nachthal die toegang biedt tot 4 5 slaapkamers. Aanpalend aan de woning een grote schuur , verschillende stallingen en loods met een gezamenlijke oppervlakte van + 600m². Ideaal: ruime eengezinswoning in combinatie met zelfstandige activiteit, landbouwactiviteit, tuinbouw, eventueel opslag,.. Wenst u samen de mogelijkheden te bekijken tijdens een bezoek, aarzel dan niet contact op te nemen: Sophie: ### Want to know more?

Century 21 Clermont Ath vous présente cette maison de ville à rénover, idéalement située au cœur de la ville d'Ath. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser entièrement. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Espace de vie comprenant séjour, cuisine, salle de bain et extérieur. Étage 1 : Chambre, bureau. Étage 2 : Chambre 2 + grenier aménageable. D’un point de vue technique : châssis double vitrage, chauffage au gaz, raccordé à l'égout. PEB C : 20260309026646 Prix de vente : 151 000 €. Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre directement contact avec Century 21 Clermont Ath au ### ou via ### . Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel et n’engage pas le mandataire. Want to know more?

Century 21 Clermont Ath vous présente cette maison mitoyenne à rénover . Idéalement située au cœur de la ville d'Ath. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement! Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Espace de vie comprenant le séjour, la cuisine et la salle de bain. Étage 1 : Une chambre Étage 2 : Une chambre. D’un point de vue technique : châssis double vitrage, chauffage au gaz, raccordé à l'égout. PEB F : 20260309026822. Prix de vente : 111 000 €. Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre directement contact avec Century 21 Clermont Ath au ### ou via ### . Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel et n’engage pas le mandataire. Want to know more?

Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### Want to know more?

Century 21 Clermont Ath vous présente cette habitation idéalement située à Lessines, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien séduira tant les familles que les amateurs de projets de rénovation grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : séjour, espace cuisine, salle de bains, une cour. Étage : hall de nuit desservant 2 chambres spacieuses. Grenier : belle surface entièrement aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour des chambres ou un bureau. D’un point de vue technique : raccordement aux égouts, fort potentiel d'optimisation énergétique. PEB : F N°20260209031963 Prix de vente : 122 000 € Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre directement contact avec Century 21 Clermont Ath au ### ou à l'adresse ### . *Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel et n’engage pas le mandataire. Want to know more?

🏠 Maison 5 chambres à rénover Située en plein centre de Lessines 🏙️, cette spacieuse maison à rénover 🔧 offre un excellent potentiel. Elle se compose de : 5 chambres 🛏️ 2 salles de bain 🚿 Un grand espace de vie ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine 🛋️🍽️👩‍🍳 Une terrasse 🌿 Le bien nécessite des travaux, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer ou réaliser un investissement rentable. 💶 Prix : 174 000 € 📍 Proche commerces, transports et commodités Want to know more?

Located in the heart of Lessines, on the Grand Place, this house in need of renovation offers exceptional potential for investors or renovation enthusiasts. Thanks to its ideal location, close to shops, services, and public transport, this is a rare opportunity in the city’s historic center. Airbnb project approved. Great opportunity for rental income or any other type of project. For a visit, contact: ### Want to know more?

Découvrez cette maison à rénover située au cœur de Lessines. Vous y retrouverez 3 pièces au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage. Si vous n'avez pas peur des travaux et que vous voulez investir, ne cherchez plus! Cette maison est faite pour vous ;-) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter! Want to know more?

Maison 2ch , située dans un quartier calme et proche des grands axes. Cette propriété offre un beau potentiel avec ses deux chambres et son salon spacieux. Bien que la maison soit à rénover, elle dispose de caractéristiques intéressantes telles qu'un grenier, un sous-sol et un jardin, parfait pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie. Les nouveaux châssis en double vitrage PVC sont un plus car c'est un poste important et couteux dans une rénovation! Vous êtes un investisseurs ou vous souhaitez acheter un bien que vous pourrez personnaliser à votre gout? Cette maison est faite pour vous! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Want to know more?

Maffles- with its characteristic regional architectural charm. This red-brick residence features an elegant facade with paned windows and traditional entrance doors, testifying to the cachet of the old building. The property benefits from a convenient location with direct access and adjoining land, offering interesting potential for various renovation or development projects. Its solid brick architecture, a quality material, guarantees a durable and reliable construction. Ideal for investors or lovers of character homes for renovation, this property represents a great real estate opportunity. Its existing structure and location make it a property with strong potential for transformation and enhancement. The presence of outbuildings and outdoor space adds to the property's flexibility of use. Whether you're looking for a personalized restoration project or a real estate investment, this property in Maffles offers a solid base from which to realize your plans. Want to know more?