VENTE EN VIAGER OCCUPE PAR UNE PERSONNE 🏡 UNE VILLA QUI A DÉJÀ TROUVÉ SON OCCUPANT… À VOUS DE TROUVER LE BON INVESTISSEMENT ! Vous aimez l’immobilier, mais vous n’êtes pas pressé d’emménager demain matin ? Alors cette vente en viager occupé pourrait bien vous faire sourire… et surtout, faire travailler votre patrimoine ! 😉 Découvrez cette spacieuse villa 4 façades, en très bon état, qui a tout d’une grande : ✨ Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, sdb équipée, débarras. 🛏️ À l’étage : hall de nuit et 4 chambres, dont une avec WC. 🌳 À l’extérieur : jardin et espace de parking pour véhicules. 🔧 Côté technique Chauffage central au mazout Viessmann Châssis bois et PVC en double vitrage Électricité bi-horaire Raccordements aux égouts + fosse septique 💰 Le petit détail qui fait toute la différence Prix : 250.000 € Bouquet : 50.000 € Rente : 800 €/mois pendant 10 ans 👉 Le principe ? Vous investissez aujourd’hui, l’occupante conserve son droit d’occupation, et vous préparez tranquillement votre futur patrimoine. Pas besoin de déménager, pas besoin de refaire la cuisine demain matin : ici, on investit avec patience ! 😉 📍 Une belle maison, un investissement à long terme et une formule qui sort de l’ordinaire. Intéressé(e) ? Venez découvrir si cette villa pourrait devenir votre prochain coup de cœur… immobilier ! 🏡💶
RANCE - rue des Combattants 26 : CE BIEN DISPOSSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Vaste maison disposant de beaux volumes située à la campagne. Le bien se compose au rez-de-chaussée comme suit : Hall d'entrée, bureau (pouvant servir de chambre (17,7m²)), salle à manger, cuisine, arrière cuisine, WC séparé, chaufferie, diverses annexes. Au premier étage : Palier, 3 chambres, WC séparé, bureau, espace potentiel dressing, grenier aménageable 54m². Au second : Grenier aménageable. D'un point de vue technique : Chauffage central au mazout, poêle au charbon, châssis double vitrage en PVC, volets en partie, cave, jardin 3 garages dont un de 10,5m de longueur, passage latéral. PEB : E 400 kWh/m².an code unique : 20240926003337 Faire offre à partir de 199.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###
4 Bedroom(s)
137 m²
1 Bathroom(s)
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Belle opportunité pour investisseurs - Situé au cœur d’un village calme et convivial, avec peu de passage, cet immeuble offre un beau potentiel d’aménagement et de rendement. Ancienne maison divisée en trois entités, il comprend un appartement au rez-de-chaussée composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une buanderie. Le premier étage propose un appartement avec terrasse, comprenant un hall d’entrée, un séjour, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Le dernier niveau accueille un appartement duplex à finaliser, offrant un grand séjour avec mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie. À noter qu’un permis avait été obtenu pour la division, mais que celui-ci est actuellement expiré. Les travaux du dernier étage n’étant pas achevés, l’acquéreur devra réintroduire un permis et déclarer la fin des travaux afin de mettre le bien en conformité urbanistique - PEB du rez : G - n°20210330022207 - 861 Kwh/m².an - 47.046 Kwh/an - PEB 1er étage : C - n°20210330022528 - 177 Kwh/m².an - 9.893 Kwh/an - PEB 2ème étage : C - n°20251015018659 - 221 Kwh/m².an - 29.619 Kwh/an FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 260 Euros
Discover this charming residence for sale in Sivry, a peaceful location that offers a perfect blend of tranquility and accessibility. Priced at €189,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a versatile home with substantial potential. Located on Rue du Gard 9, the house is nestled in a quiet street, yet remains close to popular tourist sites such as Eau d'Heure and Val Joly, making it ideal for enthusiasts of outdoor activities and scenic escapes. The property is structured as a traditional four-sided house set on a spacious plot exceeding 13 ares, offering ample outdoor space for relaxation and various activities. Its recent exterior cladding enhances its aesthetic appeal and provides added durability, while the property features two garages that offer multiple possibilities for conversion or additional storage. The house benefits from a thoughtful layout, including a generous living room of 35 m², an equipped kitchen, and a bathroom with a WC on the ground floor. Upstairs, you will find two bedrooms, a second bathroom with WC, and an attic space of over 30 m² that can be renovated to suit your needs. The cellar, front and rear terraces, and the large double garage of 44 m² add further convenience and functionality to this inviting home. The interior of the property has been maintained with practical modern features such as PVC double-glazed windows, an water softener system, and central heating powered by oil. An insert wood stove and a pellet stove provide additional heating options, ensuring cozy winters. The house is supplied with essential amenities to support comfortable living, while the building's overall condition is listed as "to renovate," offering creative buyers the chance to personalize the space to their preferences. With a total habitable area of approximately 132 m², this home provides substantial living space with a layout conducive to both relaxation and entertainment. The outdoor areas include a 28 m² terrace that extends the living space outdoors and enhances the property's appeal for gatherings or quiet evenings. The plot spans around 1303 m², giving ample space for gardening, children’s play areas, or future expansion. Situated in Sivry, this property offers excellent connectivity and access to natural surroundings, providing residents with a peaceful environment while remaining within reach of local amenities. The location is ideal for those who appreciate proximity to nature without sacrificing accessibility. The property is available under terms that can be negotiated upon agreement, with occupancy details to be confirmed with the seller. The energy performance certificate indicates an F rating with an annual consumption of 490 kWh/m², highlighting the potential for energy efficiency improvements if desired. For interested buyers or investors seeking a project with substantial potential in a serene setting, this residence represents a compelling opportunity. Contact us today to arrange a viewing or for further information about this versatile property in Sivry.
Le service immobilier vous présente un spacieux immeuble à rénover entièrement d'une superficie totale de +/- 250m2 situé dans l'agréable village de Sivry, à proximité de toutes commodités (commerces, école, campagne,...). Composition: Rez : +/- 110m2: hall d'entrée, spacieux séjour, salle à manger, cuisine, véranda. Etage: +/- 70m2: hall de nuit, 4 chambres, salle de bain à prévoir + vaste grenier aménageable de +/-70m2, caves. Confort: châssis mixte sv et dv, volets en partie, installation électrique rénovée avec nouveau coffret, au rez: dalle et raccordements d'évacuation récents, jardin, remise, garage, porte latéral à rue pour accéder au jardin via l'extérieur. RC: 552€. Beau potentiel. PEB: (F) n°20200508002132. F.O à pd 140.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ###
RANCE - Grand Rue 13: CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Idéalement située, vaste fermette avec de grands espaces, annexes conséquentes. Elle se compose comme suite: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant un séjour de 46m2 avec cheminée, un bureau et une cuisine récente entièrement équipée (Schmidt 2022), séjour donnant sur le jardin, buanderie. Au 1er étage: Hall de nuit desservant 5 chambres dont une avec espace bureau et salle de douche, salle de bain, dressing. Au 2ème: Grenier aménageable de 70m2. Attenant à la maison, vous retrouverez l'espace chaufferie, une grange de 70 m2 ainsi que 2 annexes pour un total de 110m2. A l'arrière de la propriété, entrepôt en 2 parties pour un total de +/- 100 m2. Aspects techniques: Chauffage central au mazout (2010), système d'alarme (2010), châssis DV bois et PVC + volets (2010 en partie), toiture des dépendances (2010), électricité non conforme. PEB: D. 281 kWh/m2.an. CU: 20230418007184. PRIX: Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###
CONTACT Jeremy : ### - ### Magnifique immeuble repris en maison de commerce idéalement situé sur la chaussée principale composé de : Rez-de-chaussée, séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et pour couronner le tout, une véranda flambant neuve, possibilité de profession libérale A l'étage : 4 Chambres, une remise, ainsi que plusieurs greniers aménageable. Le bien dispose également d'un accès à l'arrière, d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage 3 véhicules. Système de chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC ainsi qu'un chauffe-eau solaire. PEB E - n° 20240522010995 - E totale : 70.523 kWh/an - E. spéc 374 kWh/m2.an. Faire offre à partir de 247.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuel, sous réserve d'inexactitude).
This chalet for sale in Grandrieu offers a unique opportunity to acquire a rural property priced at €35,000. Situated at Rue de Sivry 24, it is set on a total land area of 330 m² (3 ares 30 centiares) within a forested and agricultural zone according to the Thuin-Chimay regional plan. The property features a ground floor layout comprising a living room combined with a dining area, one bedroom, a kitchen, and a bathroom with a shower. Additionally, there is an integral garage and exterior amenities including a small garden, a kennel, a terraced vegetable garden, and two small outbuildings—one housing the electric boiler. The chalet’s technical characteristics include wooden window frames with electric shutters on all windows except the bathroom. Heating is provided via an oil stove supported by two linked oil tanks, each holding 1,200 litres. The energy performance certificate rates the house at an index of G with a specific primary energy consumption of 902 kWh/m² per year. The electrical installation currently does not hold a compliant certificate. The cadastral income is set at €330. The property is not furnished and is available upon signing the deed. Located in a peaceful rural setting near notable tourist attractions such as the Eau d’Heure Lakes and the town of Chimay, this chalet presents a quiet retreat with potential for renovation. Interested buyers seeking more information or wishing to arrange a visit are encouraged to contact the seller promptly to explore this affordable property opportunity in Grandrieu.
Easyhome Immobilier is pleased to present this superb semi-detached house, completely renovated in 2022, ideally located in Sivry, in the heart of a green setting surrounded by fields, woods and forests, offering 169 m² of living space with a total surface area of 212 m². On the ground floor, you will be charmed by a superb 68 m² living area open to a fully equipped American-style kitchen, creating a bright and welcoming living space. A spacious laundry room, a boiler room, and a superb workshop, ideal for craftsmen or for housing several vehicles, complete this level. On the first floor, a beautiful night hall currently used as an office leads to a superb bathroom with walk-in shower, WC and washbasin, as well as 2 large bedrooms of 21 and 36 m², with the possibility of dividing them to create an additional bedroom. An attic and a storage cellar complete the property. Outside, a superb fenced front courtyard of approximately 290 m² with a gate can accommodate numerous vehicles. At the rear, a beautiful garden with a 130 m² terrace offers a peaceful view over the fields and surrounding countryside, allowing you to enjoy nature in complete tranquility. Technical features The property is equipped with: Fully renovated in 2022, New roof, Oil-fired boiler, PVC double-glazed window frames, Electrical installation compliant, Fully equipped kitchen, EPC label "E" (can be improved with photovoltaic panels and a heat pump). Do not hesitate to contact us at ### to arrange a visit as soon as possible. Price: €250,000 (subject to acceptance by the owner).
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 943 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 461.838 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 943 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 414.019 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
This charming property located at Rue des Déportés 8 in Rance presents an excellent opportunity for renovation enthusiasts and savvy investors alike. Priced at €60,000, this residence offers a solid foundation for creating a personalized home or a rental project. The property is registered under cadastral section A, number 0083LP0000, with a cadastral income of €309, and covers an area of approximately 3 ares and 24 centiares. The building comprises a ground floor featuring a welcoming living room, a fully equipped kitchen, a cellar, a hall with a WC, and a bathroom with a corner bathtub. Upstairs, two bedrooms and an attic provide additional living space, making this property adaptable to various needs. Outside, the home benefits from a small terrace, a garden shed, and a generous garden area, perfect for outdoor activities or future landscaping projects. The residence's interior includes two bedrooms and a cozy layout, ready for upgrading to meet modern standards. Situated in the picturesque town of Rance, this property benefits from a peaceful rural environment while maintaining good access to local amenities. The area is characterized by its tranquility and natural beauty, offering residents a relaxing lifestyle away from the hustle and bustle of city centers. The property’s energy performance certificate (EPC) indicates an energy consumption of 143 kWh/m² per year, reflecting its current state and potential for improvements. As the property is not currently rented and is available immediately upon signing the deed, it provides an attractive opportunity for buyers looking to invest in a renovation project or establish a residence in this charming region. The absence of overrun or flood-prone zones nearby further enhances its appeal as a safe and stable investment. If you are seeking an affordable property with substantial renovation potential in the Rance area, this residence is worth your attention. Its strategic location combined with its spacious layout and outdoor space makes it suitable for various purposes. Whether you are looking to develop a family home or an investment property, this offering provides a solid basis to realize your ambitions. Contact us today to schedule a viewing or to obtain more detailed information about this unique opportunity. This is an exceptional chance to acquire a property with significant potential at an accessible price point in the vibrant region of Rance.
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2535 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total 475.600€. Inclus: prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2535 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total 571.537€. Inclus: prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
In Sivry, on the French border, the establishment "La Porte des Fagnes" includes a brewery/restaurant part and the possibility of fitting out another 1 or 2 shops. The building is located close to tourist sites (3 minutes from Val Joly, 20 minutes from the Lacs de l'Eau d'Heure, close to a campsite) and benefits from a spacious garden, partly located in a building zone. The brewery part offers a surface of 140 m² + kitchen, toilets (4 urinals and 2 toilets), other commercial possibilities on nearly 70 m² (mini-market, chocolate factory, ...), storeroom, office, fire doors. Cellars of more than 80 m² (including space for pumps, cold room of 14 m²). The apartment of 100 m² located on the 1st floor consists of: living room, semi-equipped kitchen, office, 4 bedrooms, shower room, oil central heating, double glazing, no takeover of goodwill, PEB No. 20200916006862, PEB D 310 kwh/m².an, Make offer from 390,000 euros (possibility to acquire the furniture) ### ### Purchase - Sale - Trade - Tourism - Brewery
3 Bedroom(s)
450 m²
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This residence for sale at Ernest Mathy 36 in Leugnies offers a versatile property priced at €260,000. The building encompasses a mixed-use space featuring a large showroom capable of displaying up to eight cars, a garage with an attached workshop, and office areas including two separate offices and a preparation workshop. The grounds include a fully enclosed parking area accommodating approximately thirty vehicles, providing ample space for commercial or personal use. The property also contains one bathroom and one toilet, heated by an oil heating system, with no lift or fireplace installed. Inside the property, there is an apartment located on the ground floor with a living area of 100 m², currently rented. This apartment includes two bedrooms, a dining room, a living room, an equipped kitchen, a laundry room with an additional toilet, and a terrace. Above this, there is a partially completed apartment on the upper floor, which is currently in a closed shell state. A building permit has been granted to develop this space into a second apartment, offering significant potential for expansion or investment. The property is not furnished and does not include a balcony, but benefits from ten outdoor parking spaces on-site. Situated in Leugnies, this property presents both residential and commercial opportunities in a single location. Priced at €260,000 without VAT and not currently rented, it appeals to buyers seeking a combination of living quarters and business facilities within the same premises. For further information or to arrange a visit, interested parties are encouraged to contact Romain Begaux directly at ### Additional plans and details can be found on the website ### providing prospective buyers with comprehensive insight into the layout and possibilities of this unique property.
FOR SALE IN BEAUMONT – WAREHOUSE / BARN Are you looking for a unique property with plenty of possibilities? Discover this home with a barn/warehouse located in Beaumont—ideal for a private individual, a self-employed professional, storage, or a project you can customize to suit your needs. Permit approval is pending, but the property is sold “as is.” Approx. 120 m² of living space Great potential for renovation A versatile property—don’t wait to check it out! For information and tours: ###
Grande maison familiale avec jardin, verger et vue imprenable sur la campagne – Adresse: Hameau de Comagne 180 à 59149 Bousignies-sur-Roc (France) À seulement 3 minutes de Beaumont (Belgique), découvrez cette spacieuse maison de caractère située dans le charmant village de Bousignies-sur-Roc, à deux pas de la frontière belge. Un cadre de vie paisible et verdoyant offrant une vue exceptionnelle sur les prairies environnantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée de 15 m², d'un lumineux séjour de 32 m², d'une grande cuisine de 32 m², d'une buanderie de 14 m², ainsi que de deux pièces supplémentaires de 15 m² chacune, pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre de plain-pied, espace professionnel ou hobby. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit de 12 m², 4 chambres (15, 16, 15 et 16 m²) ainsi qu'une salle de bain. Les volumes se poursuivent avec un grenier aménageable de 122 m², offrant un énorme potentiel d'agrandissement, ainsi qu'une cave de 55 m² idéale pour le stockage. À l'extérieur, la propriété de 79 a et 83 ca bénéficie d'un agréable jardin, d'un grand verger composé de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine hors sol en bois et d'un environnement calme où la nature est omniprésente. La maison dispose également de deux garages de 18 m² et 19 m². Équipements Châssis PVC double vitrage Chauffage central au mazout Poêle à pellets Fosse septique Deux garages Grand grenier aménageable Cave Informations énergétiques DPE : F Cette propriété séduira les familles à la recherche de grands espaces, les amateurs de calme et de nature ou encore les acquéreurs souhaitant exploiter le fort potentiel d'aménagement qu'offre cette habitation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété aux portes de la Belgique ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.
Property complex in Cousolre (France); less than 10 minutes from Beaumont. It consists of a family home, a house in need of renovation that can be divided into three units, and a detached farmhouse. This property includes: - A family home with the following on the ground floor: an entryway, a 21-square-meter living room, a 28-square-meter dining room, a recently renovated 8-square-meter kitchen installed two years ago, a 6.6 m² bathroom, a 9.5 m² back hallway leading to an 11 m² office and a second living room of 25 m². On the first floor: 5 bedrooms (13 m²–15.2 m²–8.6 m²–9.2 m²–9.6 m² + 16 m², currently used as a walk-in closet) and a shower room. On the second floor: 5 bedrooms (11.5 m², 10 m², 11.7 m², 11.7 m², and 10.4 m²) and a shower room with a laundry area. The basement consists of 2 vaulted cellars, each measuring approximately 25 m². - A house divided into 3 apartments (renovation work has begun): Common area: 8 m² utility room. Apartment #1: A 23 m² living area and an 11 m² bedroom. Apartment #2: A 21 m² living room, an 11 m² kitchen, a 10.3 m² living room, 3 bedrooms (10.3 m² - 11 m² - 11 m²), and a 4.5 m² shower room. Apartment No. 3: A 20.6 m² living room, a 10.2 m² kitchen, an 11 m² sitting room, 3 bedrooms (10.7 m² - 10.6 m² - 10.7 m²), and a 4.4 m² shower room Note: Properties 2 and 3 are built on concrete slabs - A farmhouse: A building without water or electricity, approximately 75 m² (15 x 5), divided into two sections. Outdoor areas: A garden and a side driveway. Miscellaneous: Property tax: approximately €2,800; Land area: 13 ares 16 ca; Partially triple-glazed PVC windows and partially double-glazed wood windows with shutters on the front facade of the first house; two separate slate roofs, one of which is insulated (House 2); electric heating, wood-burning stove, and coal stove (House 1); Original electrical wiring. Ideal location, close to the Belgian border. Energy consumption (E-label): 305 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions (B-label): 10 kg CO₂/m²/year. This property offers numerous renovation possibilities and is a rare find on the market; don’t miss out. Make an offer starting at 269,000 euros (subject to the owner’s acceptance; the real estate agent has no decision-making authority regarding offers received).
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