House for sale to renovate - Theux

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 10:00 TO 11:30 ]] Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec terrasse et parking. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et parking. Caractéristiques Technique : - Châssis en PVC double vitrage avec volets au rez de chaussée, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.500 L à remplacer. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC : 617 €. PEB : D. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée carrelé au sol (11m²) - Grand séjour avec cassette à bois parquet au sol (25m²) - Cuisine et salle à manger vinyl au sol (18m²) - Salle de douche à rénover (11m²) 1er étage : - Hall de nuit planché au sol (9m²) - Chambre à coucher (21m²) - Chambre à coucher (19m²) - Chambre à coucher (12m²) 2eme étage (studio non autorisé) : - Hall de nuit (4m²) - Cuisine et salle à manger (21m²) - Chambre à coucher (16m²) - Salle de douche (7m²) - Grenier non isolé et non aménageable (15m²) Commodités: - Châssis en PVC double vitrage avec volets au rez de chaussée, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.500 L à remplacer. - Terrrasse en clinckers et abri de jardin (25m²) - PEB : D - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 617 € Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement ! Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 13:00 TO 14:30 ]] Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec terrasse. Idéalement située au centre ville de PEPINSTER. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 1 salle de douche, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau ou dressing, une buanderie, des caves et une terrasse. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC : 594 €. PEB : E. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (13m²) - WC séparé - Salon vinyl au sol (19m²) - Salle à manger vinyl au sol (17m²) - Cuisine carrelée au sol (11m²) avec accès à la terrasse couverte (24m²) - Buanderie (9m²) 1er étage : - Hall de nuit planché au sol (7m²) - Chambre à coucher (16m²) - Chambre à coucher (16m²) - Salle de bain (10m²) - Bureau ou dressing (10m²) 2eme étage : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher (11m²) - Chambre à coucher (17m²) - Grenier semi mansardé planché au sol (16m²) Niveau cave : - Hall de cave (7m²) - Cave à charbon (7m²) - Cave de rangement (14m²) - Cave à vin (14m²) Commodités: - Châssis en bois simple vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture et brisi en ordre, - Toiture et sous toiture revue + 15 ans mais non isolée, - Chauffage par foyer au gaz, - 2 Compteurs électrique, - 1 Compteur gaz, - 1 Compteur eau. - PEB : E - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 594 € Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendes-vous pour une visite !!! Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée et de deux appartements). Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 55m² et de deux appartements de 2 CH situé au centre du village de Pepinster. Caves, grenier, garage, terrasse, jardin et parking. RC: 1132€. PEB : D. DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée : - Hall (3m²) - Bel espace commercial +/- 55 m² - Grande vitrine de présentation à rue (Belle exposition et visibilité) - Chambre froide (4m²) Actuellement aménagé en Boucherie: espace vente, arrière cuisine et 1 chambre froide. Idéalement situé pour une profession libérale, bureaux, commerce de proximité sur la surface totale du REZ. Description de l'appartement 1 : Rez de chaussée : - Hall (5m²) - Séjour carrelé au sol et poêle à pellets (23m²) - Cuisine carrelée au sol (21m²) - Terrasse-cour (21m²) - Jardin (250m²) 1er étage : - 2 Chambres de 15m² et 22m² - Salle de bain avec baignoire, douche cabine, WC et évier (12m²) Description de l'appartement 2 : 1er étage : - Hall (6m²) - Cuisine équipée et meublée (6m²) - Hall de séjour (8m²) - Salle à manger (16m²) - Salon (9m²) 2ème étage : - Hall de nuit (4m²) - 2 Chambres de 10m² et 16m² - Salle de bain avec baignoire, WC et évier (8m²) - Grenier non aménageable Niveau CAVE: - 3 Caves (72m²) Commodités : - Toiture en ordre - Châssis PVC double vitrage avec volets - 2 compteurs gaz, 2 compteurs électricité, 1 compteur d'eau - Electricité à revoir - Entrepôt + 35m² - Garage avec accès arrière sur le parc (25m²) - Parking de + 50m² - RC: 1.132€ - PEB : D Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

L'immobilière Hupperts vous propose ce complexe immobilier composé d'un immeuble comportant trois appartements, le second immeuble comportant deux entrepôts communiquants et deux plateaux aux étages. Ce groupe d'immeuble, antérieurement à usage de moulin, est stratégiquement situé rue Hubert Halet (à 200m du Delhaize) et permet une visibilité maximum pour démarrer tout type d'activité peu importe son ampleur. Composition partie résidentielle : Sous-sol; caves; RDC; porche et local technique / poubelles; 1er; appartement 1 chambre avec terrasse; 2e; appartement 2 chambre; 3e + 4e; un duplex 2 chambres (2 fenêtres doivent être modifiées avec projet déjà réalisé pour régularisation). Spécificités : Chauffages individuels et production d'eau chaude par chaudières GAZ, Chassis PVC double vitrage, 1 compteur eau et 3 décompteurs, 3 compteurs gaz, 4 compteurs électriques résidentiels, électricité et normes incendies conformes*. Surface habitable de 189 m2 d’après PEBs n°20240124002985-20240124003070-20240124003107 label C-B-F consommation d’énergie spécifique 178-146-427 kWh/m2.an. Composition partie Entrepôt : RDC; entrepôts accessible via porche ou par large porte à vantaux (accès camion ok); 1er; dépendance et plateau (capacité 500 T); 2e; dépendances et plateau (capacité 300 T); 3e; dépendance / accès technique au monte charge. Spécificités : Portes métalliques vitrées opaques, châssis bois simple vitrage, 2 compteurs électriques industriels (60 A et 120 A avec ligne dédiée), électricité non conforme, compteur d'eau général dans la partie résidentielle, capacité du monte charge 400 kg. Surface exploitable totale : + de 520 m2. L'ensemble sis sur un terrain de 363 m2. Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, assainissement collectif. Date de disponibilité : *entrepôts = à l'acte *partie résidentielle = baux à respecter - revenus locatifs mensuels (indexation 2023) : 1420,00 euros. Rendement immédiat de 4,0 % vous aidant à démarrer votre activité ou 6,0 % en donnant les entrepôts en location. R.C. = 595 euros. Prix : 335.000,00 euros. Dossier technique disponible sur notre site ### . Nombreuses commodités, commerces et école à moins de 200 m; arrêt de bus à 50 m; autoroute à 2 km; gare à 450 m. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?

Residential house with 5 bedrooms, terrace, and garden. Virtual tour: ### The PARTNER IMMO team offers you this house for sale, ready for renovation. Ideal for a first purchase or a large family, the property is arranged as follows: Ground floor: entrance hall, living room, dining room, maintenance area. 1st floor: landing, two bedrooms, and a dressing room. 2nd floor: landing, three bedrooms. -1: kitchen, bathroom, cellar, terrace, and garden. -2: cellar. Technical features: Gas convector. Cadastral income: €473.00. Energy performance certificate (EPC): category D – 272 kWh/m²/year – No. 20241212000572 – 230 m² of heated floor area (EPC). Ideally located, close to the highway and amenities, offering easy and practical access. Interested? Feel free to contact us for more information or to schedule a visit! ### ### Want to know more?

! OPTION ! Idéalement située proche des écoles, maison mitoyenne 4 chambres et cour à rénover suite aux inondations du rez-de-chaussée. Elle est composée d'un hall d'entrée, salon, salon à manger et espace cuisine avec accès à la cour. Tout le rdc est à réhabiliter. A l'étage, il y a un hall et 2 chambres (13 et 22 m²), actuellement étant un salon et une cuisine. Au 2ème étage, 2 autres chambres (13 et 14 m²) et une salle de douches avec WC. Ensuite, au dernier étage, un grenier aménageable de 45 m². Equipements : chauffage par pellet à l'étage, pas de chauffage au rdc mais compteur de gaz présent, châssis en alu double vitrage + volets en façade, compteur électrique intelligent, chauffe-eau électrique, RC faible de 490 €, PEB D n°20191202005682 d'avant inondations. Want to know more?

Sur les hauteurs, cet ensemble de 5 maisons est une image incroyable du passé. Une multitude de projets de rénovation est envisageable. Superficie des constructions au sol : 264 m² (4 niveaux identiques), soit un total de plus de 1.000 m² en développé. Terrain de 820 m². Une superbe opportunité "coup de coeur" ! Want to know more?

Allen Keapler and Partners vous propose de posséder une pièce d'histoire magnifiquement conservée et prête à être transformée à Lambermont. Découvrez cette prestigieuse propriété de Maître datant du XVIIIe siècle, un ancien couvent religieux dont le charme intemporel ne demande qu'à être révélé. Ce bien exceptionnel s’étend sur plus de 794 m², offrant une toile vierge à réhabiliter selon vos désirs et besoins. Chaque mur, chaque poutre, chaque pierre raconte une histoire, vous invitant à créer un espace qui marie l’élégance d’antan avec le confort moderne. En plus de cette vaste superficie principale, vous pouvez bénéficier, selon supplément, d'un parc privatif, de pature ou d'un entrepôt, parfait pour le stockage, du stationnement privatif ou pour des projets annexes. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel incroyable de ce bien historique. Qu'il s'agisse de créer un espace résidentiel d'exception, un projet culturel ambitieux ou un lieu de réception prestigieux, cette propriété offre une opportunité sans pareil de donner vie à votre vision. Possibilité d'acquérir en supplément un entrepôt de 400m² une pâture à l'arrière de la propriété de +- 4.300m² accessible via la rue et le parc en face de +- 1.500m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien d'exception n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Want to know more?

Magnifique villa 4 façades 4 chambres de 294,72 m² habitables constituée d'un logement et d'une partie professionnelle. Composition: Sous-sol: Hall, 4 caves, wc, garage double. Rez-de-chaussée: Habitation: Hall d'entrée avec placards, spacieux séjour, cuisine (taques vitrocéramiques, doublé évier, four, micro-onde, frigo, hotte), wc (avec évier), deux chambres avec chacune leur salle de douche (douche et évier). Jardin. Espace professionnel indépendant: salle d'attente, wc, cabinet, réserve (wc + raccords pour machine à lessiver). 1er étage: Hall de nuit, salle de douche (wc, évier, radiateur sèche-serviette), suite parentale avec salle de bain (baignoire, wc, double évier), chambre, débarras. Détails techniques: Châssis double vitrage bois. Chauffage central mazout. 3 citernes de 1.000L. Deux compteurs électriques (1 bi-horaire et 1 simple horaire). Électricité conforme jusqu'en 2046. Parlophone. Câblage alarme. PEB n°20230307000219 classe C (Espec: 251 kWh/m².an - Etotale: 129.025 kWh/an). Caractéristiques: Villa idéalement située dans un quartier prisé de Spa. Double garage. Idéal pour profession libérale. Terrain de +/- 2.150m². Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Plus de renseignements sur ### ou au ### Want to know more?

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité rare et exceptionnelle d’acquérir un bâtiment historique au cœur de Spa, une ville réputée pour ses thermes et son patrimoine culturel riche. Anciennement l’Hôtel de Spa, ce magnifique édifice a plus récemment abrité une académie de musique, témoignant de sa polyvalence et de son charme intemporel. Laissez libre cours à votre imagination avec ce bien d’exception. Que vous souhaitiez le transformer en hôtel de charme, en résidence de luxe, en centre culturel, ou en siège social d’entreprise, les possibilités sont infinies*. Le bien est à rénover intégralement. Il dispose de châssis en bois DV, un raccord SWDE, 2 compteurs électriques, une chaudière Rapido et 3 petites citernes à mazout, un jardin arrière, une petite cour en copropriété (1/8éme), RC total = 6942€, superficie cadastrale = 2614m². Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un joyau architectural Spadois. Faites de ce bâtiment historique un projet ambitieux et novateur qui marquera les esprits. *Toute réaffectation future du bien devra faire l’objet d’un permis d’urbanisme à obtenir de l’autorité compétente. Visites et renseignements au numéro suivant : ### ! Want to know more?

Immeuble mixte de 146,65 m² situé à proximité immédiate du centre de Spa et proche de toutes les commodités. Composition: Sous-sol: 3 caves. Rez de chaussée: Entrée commune, 2 espaces commerciaux, kitchenette, wc, débarras. Entre-sol: WC. 1er étage: Palier, cuisine, salle à manger, salon. 2e étage: 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo). Grenier aménageable. Détails techniques: Châssis simple vitrage bois. Énergies individualisées entre le commerce et le logement. Chauffage central gaz. PEB n°20191115001480: classe E (Espec: 402 kWh/m².an - Etotale 63 949 kWh/an). Caractéristiques: L'immeuble comprend un rez de chaussée commercial, idéal pour le développement d'une activité de service ou d'artisanat, et un triplex au 1er étage. RC:1.051€ Want to know more?

! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot à le plaisir de vous proposer à l'achat cette maison d'habitation de plain pied nichée au beau milieu des bois, à seulement 3 kilomètres du centre ville de Spa. Situé sur un secteur prisé, dans un environnement idyllique extrêmement calme et intimiste, ce bungalow représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier confort et vie en pleine nature. Le bien est composé comme suit: sous-sol: grand garage, 3 caves. rez-de-chaussée: hall d'entrée, 3 chambres, hall de nuit, salle de bain, salle de séjour ouverte sur la véranda, cuisine, wc indépendant. Extérieurs: terrain de 1714 m2, terrasse, vaste jardin arboré offrant une grande biodiversité (présence de plusieurs arbres centenaires), allée avec emplacements de parking. Techniques: châssis double vitrage bois (2001), chauffage central mazout + poêle à bois (tubage neuf), fosse septique, PEB F, électricité non conforme, RC 1092€, toiture en aluminium laqué. Bâtiment initial datant de 1970, annexe datant de 1992 et véranda de 2010, quelques rafraîchissements sont à prévoir. Est également compris dans la vente le terrain situé à coté de l'habitation, parcelle d'une contenance de 1772m2 entièrement située en zone d'habitat. L'accès aux biens se fait via une voirie privée (traffic inexistant). Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site ### Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot - ### - ### Want to know more?