House for sale to renovate - Thisnes

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285 000 €

Residence for sale

4219 Wasseiges

Idéalement implantée en recul de rue, cette maison de caractère de 443 m² habitables impose immédiatement sa prestance sur une magnifique parcelle de plus de 35 ares. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'entrée absolument magnifique vous accueille, mettant en valeur des matériaux nobles comme le bois, témoins d'un charme d'antan préservé et à sublimer. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant encore cette impression d'espace et de volume. La maison est par ailleurs très lumineuse. Elle compte pas moins de 7 chambres ainsi que des bureaux, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Les multiples annexes latérales disposent d'un accès totalement indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, avec déjà une arrivée d'eau et d'électricité sur place. À l'étage, un grenier aménageable vient compléter les volumes disponibles. Une partie de l'électricité a déjà été revue, mais une rénovation totale reste à prévoir sur l'ensemble du bien — de quoi laisser libre cours à toute votre imagination pour façonner une propriété entièrement à votre image. Un bien rare, à découvrir absolument pour les amoureux de volume, de caractère et de projets ambitieux. PEB G - 302 793kWh/an - 657 kWh/m2.an - 20260731047150. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

5 Bedroom(s) 443 m² 1 Bathroom(s)

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From 195 000 €

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1350 Jandrain-Jandrenouille

À Jandrain, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les campagnes, cette maison à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Érigée sur une parcelle de plus de 13ares, elle développe une surface habitable de 234 m² répartie sur 9 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains et garage. Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un projet d’architecte consultable sur demande ainsi qu'un permis d'urbanisme, offrant une vision claire des transformations possibles. 👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. PEB: voir la déclaration PEB initiale jointe au permis

3 Bedroom(s) 234 m²

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From 390 000 €

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4287 Lincent

Faire offre à partir de 390.000 euros. À Lincent, découvrez cette imposante propriété 4 façades offrant ± 500 m² habitables sur une parcelle de 23 a 65 ca. À rénover, elle se distingue par son organisation en deux parties indépendantes, idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle. L’aile professionnelle, aménagée au rez-de-chaussée et au premier étage, comprend plusieurs bureaux ou espaces de travail, une salle d’attente, une cuisine, des sanitaires... La partie privée propose de très beaux volumes avec notamment un vaste salon de ± 60 m² équipé d’une cassette à bois, une salle à manger, une cuisine, 6 chambres, plusieurs pièces d’eau ainsi qu’un second séjour de ± 50 m² au dernier étage. Le bien dispose également de deux grands greniers aménageables, de caves, d’un garage, de plusieurs annexes, de 6 emplacements de parking, de terrasses et d’un grand jardin. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, logement multigénérationnel ou combinaison habitation/profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Rénovations des années 1980. PEB F – Code 20260705012895 – 469 kWh/m².an – 254.077 kWh/an – CO₂ 116. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

6 Bedroom(s) 527 m² 2 Bathroom(s)

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195 000 €

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4219 Wasseiges

Located in the center of the commune of Wasseiges, this attractive 146 m² 2-façade house offers a fully open-plan living space on the first floor, comprising a living room, dining room, kitchen opening onto a small rear courtyard and laundry room. The 1st floor features a night hall, a beautiful 26 m² master bedroom and a 12 m² bathroom. The 2nd floor features a night hall, two additional bedrooms (12.5 m² and 12 m²) and a 5 m² study. The house is equipped with oil-fired central heating and a pellet stove. PEB: D. Flood hazard zone. Viewing by appointment with CapHouses.

3 Bedroom(s) 146 m² 1 Bathroom(s)

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219 000 €

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1350 Orp-le-Grand

PLUS DE VISITES POSSIBLES ! Située à Orp-le-Grand, cette maison 4 façades à réinventer séduira les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Développant environ 171 m² habitables pour 279 m² au total, elle est implantée sur une parcelle de 872 m², avec jardin orienté nord-ouest. La maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d’eau, ainsi qu’une attention à prévoir au niveau de la toiture. Elle offre cependant une belle base pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon et salle à manger de plus de 31 m², espace cuisine, véranda de 13 m² avec vue sur le jardin, salle de douche avec WC, débarras et garage de 21 m². À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 10, 14 et 12 m², ainsi qu’une remarquable pièce supplémentaire de 32 m² avec belle hauteur sous plafond : suite parentale, bureau, atelier, salle de jeux ou espace professionnel. Le deuxième étage offre encore un grenier aménageable de plus de 42 m². Plusieurs caves complètent le bien. À l’extérieur : jardin orienté nord-ouest et terrasse en klinkers de 30 m². Technique : châssis simple et double vitrage bois/PVC/métalliques, chauffage central au gaz de ville, électricité mono-horaire non conforme, toiture en ardoises. PEB G – 538 kWh/m².an – 85 449 kWh/an – 20260508038944 Un projet de rénovation offrant de multiples possibilités, idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image. Intéressé ? Magali – ### – ### Une maison aux beaux volumes offrant un fort potentiel d’agrandissement dans un environnement agréable à Orp-le-Grand. Intéressé ? Contactez Alexis au ### – ###

3 Bedroom(s) 171 m² 1 Bathroom(s)

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129 000 €

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1350 Orp-le-Grand

Située à Orp-le-Petit, cette maison de caractère à proximité de toutes les facilités offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation complète et de projets sur mesure. Développant une superficie d’environ 261 m² exploitables, dont ±200 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de projets personnalisés. Le bien est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination afin de repenser totalement les espaces et créer une habitation à votre image. La maison développe de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie pouvant être aménagés selon vos envies et vos besoins. L’étage propose également de nombreuses possibilités d’aménagement avec la création de plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clôturé. Sur le plan technique : électricité npn-conforme, raccordement au gaz de ville, toiture en tuiles. Une rénovation complète reste à prévoir au niveau des aménagements et des finitions. Ce bien conviendra parfaitement aux investisseurs, entrepreneurs ou passionnés de rénovation souhaitant créer un projet unique, dans une habitation pleine de caractère où tout reste à imaginer. PEB G : 129 526 kWh/an - 798 kWh/m².an – N° 20250202001783 Intéressé(e) ? Contactez Magali au ### – ### Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel.

4 Bedroom(s) 200 m² 1 Bathroom(s)

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249 000 €

Residence for sale

4260 Avennes

We Invest Hesbaye presents this detached house for renovation, located in Avennes, set on a beautiful 1,470 m² plot. It will appeal to renovation enthusiasts thanks to its generous living spaces, its spacious living area of over 56 m², and its pleasant garden offering great development potential. Layout: Ground floor: Entrance hall, bright 56.2 m² living room open to the fully equipped kitchen, shower room with toilet, laundry room, utility room, and one-car garage. First floor: Night hall, 3 bedrooms (19.2 m², 13.8 m², and 14.8 m²), as well as a 6.8 m² office suitable for remote working or a child's bedroom. Outdoor areas: Beautiful 1,470 m² plot surrounding the house, with a large flat garden offering numerous landscaping possibilities. Technical features: Wood-burning insert installed in 2023, 150-litre electric hot water boiler, wood/PVC double-glazed windows with manual shutters, dual-rate electricity meter. EPC: Class F – Energy consumption: 92,964 kWh/year – 500 kWh/m²/year Report No.: 20260617047121 Offer subject to the owners' acceptance. Looking to bring new life to a home full of potential? To receive other exclusive opportunities, contact us directly! We support you in your property purchase or investment project, as well as with the sale of your property. FREE, NO-OBLIGATION property valuation by your expert: ###

3 Bedroom(s) 147 m² 1 Bathroom(s)

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235 000 €

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1350 Orp-Jauche

Located in the center of the village of Orp, this three-sided townhouse offers numerous possibilities for renovation. It features a walled lot of approximately 10 ares and is laid out as follows: Ground floor: an entryway with a toilet, a living room with a wood-burning stove, a dining room, a furnished kitchen with a pellet stove, a laundry room, and a shower room. Upstairs: a hallway leading to three bedrooms, a small office, and a fully convertible attic. In the basement: a cellar with an area of approximately 40 m². To complete the property, there is a workshop at the rear of the house measuring approximately 32 m² with a cellar of approximately 15 m². Renovation work is required. A must-see!

3 Bedroom(s) 113 m² 1 Bathroom(s)

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140 000 €

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1350 Jauche

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Située à Jauche, cette maison 2 façades entièrement à rénover développe une surface habitable d’environ 117 m², implantée sur une parcelle de 470 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un séjour de 28 m², lumineux et spacieux, ainsi qu’une grande cuisine de 20 m² offrant un accès direct vers la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche avec double lavabo, un WC séparé, ainsi qu’un garage de 37 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 12 m², 18 m² et 6 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 38 m², véritable atout du bien permettant d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant deux caves de 20 m² et 10 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arrière orienté sud-est, ainsi que d’une terrasse de 36 m². Le bien bénéficie également de plusieurs emplacements de parking à l’avant. Sur le plan technique : façade en brique en bon état, couverture en ardoises artificielles, châssis bois simple et double vitrage, compteur électrique mono-horaire non conforme, chauffe-eau de 150 litres et compteur d’eau individuel. Une maison à rénover entièrement offrant de beaux volumes et un potentiel important d’agrandissement et de valorisation, idéale pour un projet d’investissement ou pour créer une habitation familiale sur mesure à Jauche. PEB G - 889 kWh/m².an - 129 607 kWh/an - N°20260405014678 Intéressé ? Contactez Alexis au ### – ###

3 Bedroom(s) 117 m² 1 Bathroom(s)

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275 000 €

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4260 Braives

We Invest Hesbaye offers this 4-façade house located in Oteppe, in a quiet environment. After renovation, you will have a true little gem set in a peaceful countryside setting! Layout: Ground floor: entrance hall, bright living room with wood stove open to the kitchen, separate WC, boiler room and single-car garage. First floor: landing, 3 bedrooms (42 m², 10 m², 10 m²), bathroom and separate WC. Second floor: convertible attic of 23 m². Outdoors: 41 m² terrace, front and rear gardens, as well as 4 parking spaces. Technical features: Oil-fired central heating (Viessmann), hot water production via a 150 L Bulex boiler, wooden double-glazed windows, smart electricity meter, terracotta tiled roof. Energy performance: PEB: F - 449 kWh/m².year - 102,277 kWh/year – 20260513041227 Offer subject to the owners’ acceptance. Interested in a visit? To receive other exclusive opportunities, contact us directly! We assist you in your search for a purchase or investment, as well as with your sales project. FREE and NON-BINDING valuation of your property by your expert: ###

3 Bedroom(s) 179 m² 1 Bathroom(s)

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285 000 €

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1350 Folx-les-Caves

Situated on a pleasant 12-are lot, this 130-square-meter villa with a garage offers cozy living spaces and the possibility of single-level living. It consists of an entryway with a separate half-bath, a 35m² living room with an open kitchen, a bedroom/office on the ground floor, a laundry room, a bathroom on the ground floor, a sunroom (in need of renovation), a hallway leading to the bedrooms, and two bedrooms upstairs. Terracotta tile roof, double-glazed windows, oil-fired central heating, etc. Modernization to current tastes will be required. Wood-frame construction. A great opportunity—act fast.

3 Bedroom(s) 130 m² 1 Bathroom(s)

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289 000 €

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1350 Marilles

Située au cœur du charmant village de Marilles, cette maison 3 façades séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Implantée sur une parcelle de 740 m², elle développe une surface totale d’environ 233 m² et offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’un vaste espace de vie avec coin cuisine, d’une salle de douche avec WC, d’un espace chaufferie et d’un grand garage. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu’un espace prévu pour une salle de bains. Le grenier offre encore des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. Un véritable atout : les travaux les plus importants ont déjà été réalisés ! La maison bénéficie d’une nouvelle toiture réalisée en 2024 ainsi que de nouveaux châssis et Velux. Il reste désormais à finaliser et personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, de plusieurs emplacements de parking. Une maison familiale offrant 4 chambres, de beaux volumes, un garage et un jardin, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser dans un environnement agréable. PEB D – 285 kWh/m².an – 56 568 kWh/an – N° 20220120004193 PEB établi avant le remplacement de la toiture, des châssis et des Velux. Une visite pour découvrir tout son potentiel ? Contactez Magali au ### – ### Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel.

4 Bedroom(s) 158 m² 1 Bathroom(s)

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From 199 000 €

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1350 Marilles

À Marilles, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison (remise) à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Érigée sur une parcelle de 501 m² orientée ouest, elle développe une surface habitable de 264 m² répartie sur 13 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains, plusieurs espaces annexes et deux greniers aménageables totalisant près de 80 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’un garage deux voitures, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et d’une annexe spacieuse, idéale pour un atelier ou un espace de loisirs. La maison dispose d’une structure saine, de châssis en bois et PVC double vitrage, d’une toiture en tuiles en bon état et d’un chauffage central au mazout. Située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et à 6 km d’un accès autoroutier, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant facilement accessible. Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un ancien projet d’architecte consultable sur demande, offrant une vision claire des transformations possibles. 👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. PEB G - 735 kWh/m².an - 155 352 kWh/an - N° du rapport 20250525014375. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

3 Bedroom(s) 264 m² 1 Bathroom(s)

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595 000 €

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4210 Burdinne

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception situé à Oteppe (Burdinne). Située au cœur d’un environnement verdoyant, à proximité des principaux axes routiers, cette superbe propriété construite en 2014 prend place sur une magnifique parcelle de 7.072 m². Accessible par une allée privative sécurisée par un portail, elle se compose de deux habitations développant ensemble près de 395 m² habitables. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : habiter une maison et revendre la seconde, mettre celle-ci en location afin d'amortir votre investissement, réunir une grande famille ou encore concrétiser un projet de maison kangourou. La première habitation, entièrement rénovée, est immédiatement habitable. Elle dispose d’une agréable terrasse de 30 m², d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée de 18 m², d’un séjour lumineux de 20 m², d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 20, 17 m² et 15 m², un hall de nuit ainsi qu’une salle de bains. Elle bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout avec citerne de 2.500 litres et d’une toiture en excellent état. La seconde habitation est proposée en gros œuvre fermé, avec tous les raccordements déjà réalisés. Elle offre de très beaux volumes avec un séjour de 64 m², un espace cuisine de 19 m², un bureau, une chambre de 22 m², un dressing et une salle de bains au rez-de-chaussée. L’étage comprend trois chambres, une salle de douche ainsi que deux grands espaces de 20 m² et 46 m² à aménager selon vos envies. Le sous-sol complète le bien avec plusieurs caves, un atelier et un local chaufferie. DIVERS : maison 1 : châssis DV PVC (kommerling), électricité CONFORME, toiture en parfait état, chauffage au mazout, boiler électrique, PEB C, RC 575 euros. maison 2 (Gros oeuvre fermé) : raccordement eau/électricité/égout, toiture en parfait état, châssis DV PVC (kommerling), chauffage au mazout, citerne 2500L, compteurs séparés. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet intergénérationnel. N'hésitez plus et contactez EASYHOME au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).

7 Bedroom(s) 395 m² 2 Bathroom(s)

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