House for sale with 2 facades - Tinlot

To be discovered without delay, in the heart of Modave, this semi-detached house set on a plot of 8 ares and 5 centiares offers a शांत and green living environment, ideal for a family. The ground floor comprises an entrance hall with a separate toilet and storage space, leading to a bright living area of approximately 29 m² with an open-plan fitted kitchen, creating a welcoming and functional living space. You will also find a laundry room with technical area, access to a cellar, and an additional storage space of approximately 8 m². Upstairs, a landing leads to four bedrooms ranging from 11 to 16 m², a spacious bathroom with shower, an office, and access to an attic of approximately 35 m², offering potential for further conversion or storage. The basement includes a small cellar, useful for storage. Outside, you will enjoy a pleasant garden and a terrace, perfect for relaxing in a peaceful setting. Technical features: recent PVC double-glazed windows, recent roof, gas central heating with condensing boiler, compliant electrical installation, EPC C, cadastral income of approximately €560. A bright and well-maintained home requiring only minor refreshing to be brought up to date. Offers starting from €249,000 (subject to owners’ acceptance). Information and viewings available upon request from the agency. Want to know more?

Foncium vous propose 3 maisons neuves situées dans le quartier "Les Gottes" à Strée-lez-Huy ! Nichées au fond d'une allée privée et retirées de 50m de la rue principale, ces 3 superbes maisons 2 et 3 façades sauront vous séduire par leur cadre paisible et unique ! "Les Gottes" est attractif pour sa quiétude et sa situation idéale entre Nandrin et Huy. Elles disposent chacune de 3 ou 4 chambres ainsi que d'un comble aménageable en espace de vie complémentaire (chambre complémentaire, bureau, salle de jeu). Elles bénéficient également de deux places de parking privatives, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain, le tout donnant sur une zone terrasse et un superbe jardin avec vue sur la campagne. Les maisons sont disponibles et livrées clés en main excepté la menuiserie (portes, meubles cuisine et appareillages sdb). Atouts principaux : - 10 ans de garantie ! - Livrées clé en main - Situation prisée avec allée privée - Excellent PEB, économies à long terme - Chauffage sol via pompe à chaleur - Ventilation double-flux (système D) - Citerne d'eau de pluie raccordée aux WC - Raccordements des énergies réalisés - Abords achevés avec pelouse et zone terrasse (haies comprises) Les prix affichés sont hors frais et taxes (TVA, enregistrement, raccordements...). Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Want to know more?

Présentation complète : ### Située dans le paisible hameau de Himbe à Ouffet, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes des commodités, cette résidence exceptionnelle comprend 8 unités d’habitation (maisons), dont 2 déjà vendues. Chaque unité peut être vendue individuellement, idéale pour une occupation propre ou un investissement immobilier. Trois formules sont proposées : -Unité clé sur porte (déjà rénovée) -Unité en gros œuvre (en cours de rénovation) -Unité en l’état (à rénover) Les logements offrent des surfaces habitables de ±110 m² à ±230 m². Les abords et infrastructures communes sont réalisés et conformes, garantissant confort et pleine jouissance du cadre. Chaque unité est techniquement indépendante et certaines disposent d’abords privatifs. Après travaux éventuels, les prix varient entre 400.000 € et 550.000 € selon les lots et le niveau de finition choisi. Prix de départ en l’état : 125.000€ Différents corps de métiers peuvent également être mis à la disposition des futurs propriétaires pour réaliser les rénovations nécessaires. PEB B (20241009007127 – 25.174 kWh/an – 97 kWh/m².an). Nous vous invitons à visionner la vidéo de présentation du projet et à nous contacter pour de plus amples informations. Contact : Arthur – ### – ### **Évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT sur demande - 0478/07.75.97** Want to know more?

Easyhome presents this 3-bedroom house, ideally located in the heart of the village of Ouffet, close to shops, schools and main roads. The property offers great potential and will appeal to buyers looking for a renovation project, as the house has already been partially renovated. The house consists of a bright living room, a kitchen, three bedrooms, an office and a shower room. A second shower room with laundry area is located on the ground floor. Technical features: • Thermodynamic water heater and water softener • Photovoltaic panels • Heat pump • Air conditioning system (hot/cold) • Pellet stove • Rainwater tank Outside you will enjoy: • A pleasant covered terrace • A garden with swimming pool, perfect for enjoying sunny days The house was unfortunately partially affected by a fire in the neighboring property. Renovation works will therefore be required to restore the house and fully exploit its potential. A great opportunity for a renovation project in a pleasant environment. Price: €165,000 subject to acceptance by the owners. Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing. Want to know more?

Située à Amay, non loin du centre-ville, Trevi Rasquain vous propose cette maison 2 façades composée de 2 étages prête à être aménagée à votre meilleure convenance. Idéal pour un couple ou une personne seule. La maison qui dispose d'une superficie de +- 74 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée avec espace pour manger et salle de douche. Au 1er étage : 1 salon et une petite buanderie. Au 2ème étage : 1 chambre. Le propriétaire actuel installera des volets avant la vente. Infos techniques : Fraichement rénovée. PEB C (198 kWh/m².an), châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage au gaz. A DECOUVRIR sans plus tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### ou au ### - ### . Want to know more?

We Invest Huy vous présente cette maison 2 façades située à 2 min du centre d'Amay. Composition : Rez : salon de 27m2, sàm de 21m2, cuisine de 19m2, salle de douche (2m2), garage de 18m2. 1er étage : trois chambres (18, 13, 11m2), sdb (5m2) Extérieur : terrasse de 9m2 avec jardin de +/-70m2 Sous-sol : quatre espaces de cave (23, 12, 7, 5m2). Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC, électricité non conforme, PEB G (n°20251002013759– 525 kWh/m².an – 73 197 kWh/an), RC 446€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***. Want to know more?

Stalport Real Estate presents this charming house ideally located in the hills above Amay, in a peaceful and pleasant setting. The ground floor comprises a bright kitchen opening onto the living and dining room, a guest WC, a laundry room, and several outbuildings offering ample storage space. On the first floor, the landing leads to three lovely bedrooms and a bathroom. The second floor features an attic for additional storage. Outside, you'll enjoy a peaceful and verdant garden. At the rear of the property, you'll be captivated by the superb, unobstructed view over the Meuse Valley, with complete privacy. Technical details: PVC double glazing, compliant electrical system, pellet stove, and oil-fired central heating. Energy Performance Certificate (EPC): G - 510 kWh/m²/year. Reference: 20260606010627. Property tax: €456. A small budget for renovations is recommended, offering the opportunity to personalize the property to your liking. Don't delay in scheduling your visit by calling ### or emailing ### . Want to know more?

Présentation complète, plan vidéo dynamique, sur notre site : ### We Invest Huy vous présente cette charmante maison idéalement située non loin du centre d'Amay, offrant espace, authenticité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, 1er étage : hall de nuit, 1 chambre, une salle de bain/buanderie, wc, 2ième étage : 2 chambres Sous-sol : 2 caves Extérieur : terrasse, jardin de +- 400m2, un abris de jardin. Aspects techniques : châssis double vitrage bois, électricité conforme (2028), PEB D (n°20260512073925– 328 kWh/m².an – 41 818 kWh/an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?

Idéalement située à proximité d'Esneux, Nandrin et des axes routiers, charmante maison en pierre du pays qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, agréable séjour (salon/salle à manger) de ± 25m², cuisine ouverte sur le séjour et spacieux garage. Au 1er étage; palier de nuit, 2 belles chambres de 23m² et 25m² dont une avec douche à l'italienne intégrée, bureau et salle de bains. Au 2ème étage; deux espaces grenier potentiellement aménageables. Cette habitation bénéficie également de 2 belles caves, d'une buanderie et d'une terrasse à l'arrière. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, électricité CONFORME, toiture isolée sur 6cm, murs isolés sur 6cm, fosse septique. Ce bien vous séduira par son côté chaleureux et par ses espaces de vie confortables. Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). A visiter sans tarder! Informations données à titre indicatif et non contractuel. ### Want to know more?

e caveInfinity Immo vous propose cette maison 4 chambres à rafraîchir située à Amay. Idéale pour une famille, cette maison offre un espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée , un salon de 14 m², un living de 10 m², une cuisine semi-équipée de 14 m², un espace de stockage de 12 m² ainsi qu'une salle de douche de 4 m². Au premier étage, vous trouverez un couloir de 11 m² et deux chambres de 10 m² & 13 m². Au deuxième étage, un couloir de 7 m² et deux chambres de 10 m² & 13 m². Cette maison À RAFRAICHIR dispose d'un grand jardin de 520 m² ainsi qu'un garage ( à réhabiliter) avec accès via une rue adjacente. Aspects techniques : Toit ok (2008) Châssis double vitrage PVC avec volets partiellement. Foyer au gaz Électricité : CONFORME PEB : F - 429 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 64144 kWh - Numéro PEB : 20180523018164 Revenu cadastral : 705€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Vous cherchez une maison fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Contact sur place : Stéphanie Gavroye Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Want to know more?

Nestled in a tranquil setting on the heights of Amay, this charming residence offers an excellent opportunity for those seeking comfort, practicality, and a central location. Priced at €239,000, this property stands out with its well-designed layout and attractive features. The house comprises a welcoming entrance hall with a built-in wardrobe and a separate toilet, leading into a spacious living room that combines both sitting and dining areas. The fully equipped kitchen provides all necessary appliances for modern living, while a generous bathroom featuring a bubble bath and an Italian shower adds to the comfort. The property benefits from a usable surface area of approximately 126 m², with three sizable bedrooms measuring 18 m², 15 m², and 10 m², offering ample space for family or guests. Technical details include PVC double-glazed windows, a 14 kW pellet stove, and a recently installed roof (2024). Energy performance is rated as D on the PEB scale, with 16 photovoltaic panels installed in 2019 generating around 7,000 watts. The house also features a large cellar space, an attic for additional storage, and a well-oriented south-west terrace measuring 50 m², perfect for outdoor relaxation. The exterior complements the interior’s appeal with a 70 m² garden and a terrace that invites outdoor gatherings. Security and convenience are prioritized, as evidenced by two secured external parking spaces controlled via an electric gate and a spacious double garage/atelier. The property’s construction dates back to 1870 but has been thoughtfully maintained and upgraded, making it suitable for modern living. Its proximity to all amenities in Amay ensures easy access to shops, schools, and transportation links, while the peaceful surroundings provide a quiet retreat from urban noise. The house is connected to mains drainage via a septic tank, and the grounds cover approximately 247 m², with a buildable area of 88 m² and a depth of 19 meters. This residence presents an excellent opportunity for buyers looking for a blend of traditional charm and contemporary comfort in a desirable setting. This property represents a rare find in Amay, combining historical character with modern upgrades and practical features. With its central yet peaceful location, generous living spaces, and well-maintained outdoor areas, it’s ideal for families or individuals seeking a comfortable home close to essential amenities. The house is available for offers starting at €239,000, subject to the owner’s approval. Whether you are looking to settle in this vibrant region or expand your real estate portfolio, this residence offers significant potential. Do not hesitate to contact us for further details or to schedule a viewing — this unique opportunity in Amay awaits your inquiry. Want to know more?

Discover a prime investment opportunity in the heart of Amay with this versatile mixed building, listed at a competitive €99,000. Located on Rue Paul Janson 5, this property boasts a rich history dating back to 1874 and offers a wealth of potential for various uses, including commercial endeavors, professional practices, or rental investment. The overall layout combines commercial space and residential accommodation, making it an attractive option for entrepreneurs, investors, or those seeking a flexible property within the central zone of Amay. With approximately 183 m² of living and usable space, the building provides a solid foundation for renovation and customization to suit a variety of needs. The ground floor features a generous commercial area of about 42 m², ideal for retail, office, or service activities. It includes a storage room and a separate toilet, enhancing its practicality for business purposes. Beneath this level, there is a cellar and boiler room totaling around 30 m², essential for operational needs. The first floor hosts a luminous 27 m² living room and a large kitchen spanning nearly 22 m², offering ample space for comfortable daily living or adaptable commercial use. Upstairs, the property comprises three inviting bedrooms measuring 16 m², 11 m², and 9 m² respectively, along with a bathroom and an additional separate toilet. The building's technical features include gas central heating, PVC double glazing, and simple wooden window frames, ensuring basic comfort and energy efficiency. The property is connected to the mains sewer system and features separate electrical meters, ensuring clarity for tenants or future owners. Situated in the vibrant center of Amay, this property benefits from excellent visibility and accessibility. The location offers proximity to local amenities, transportation links, and community facilities—making it suitable for various commercial activities or residential conversions. The building's facade faces southeast with two walls and a width of 9 meters, providing an attractive street presence. The total plot size is 77 m², contributing to its urban charm and ease of maintenance. Available immediately upon signing the deed, this property invites interested parties to explore its full potential through a visit. Given its flexible layout and central location, this is indeed a rare opportunity for those seeking a project with significant possibilities in Amay. For further details or to arrange a viewing, contact us today to seize this exceptional investment opportunity in one of Belgium’s most dynamic regions. Want to know more?

Située à Amay et disposant d'une situation proche de toutes les facilités, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 4 chambres avec jardin. Chaleureuse et fonctionnelle, elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger et vaste cuisine semi équipée avec espace repas et accès vers le jardin, une toilette et un coin buanderie. Au 1er étage : 2 chambres et 1 salle de bains. Au 2e étage : 2 chambres. Elle bénéficie d'une cave/chaufferie. A l'extérieur, vous y trouverez une terrasse avec un beau jardin plat bien orienté et un garage. Infos techniques : PEB C, châssis dbl vitr. pvc, chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques et électricité non-conforme ! A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 249.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Discover a charming and versatile property nestled in the heart of Amay, offering a unique opportunity for both residential and potential commercial use. Priced at €175,000, this well-maintained building combines historic character with functional spaces, making it an attractive investment or family home. The property spans a total surface area of 161 m² of living space, distributed over three levels, complemented by a 60 m² private garden and a 10 m² terrace that invites outdoor enjoyment and relaxation. This residence features four bedrooms, a spacious living room of 28 m², and a functional kitchen area that benefits from ample natural light, along with a bathroom and an additional shower. The layout includes a cellar and boiler room in the basement, ideal for storage, while the upper floors provide flexible spaces that can be adapted to various needs. Constructed in 1899, this building boasts classic architectural features combined with modern amenities such as double-glazed PVC windows, central heating fueled by oil, and electrical wiring that complies with current standards. The property is connected to the sewer system and benefits from energy performance certification with an EPC value of 328 kWh/m²/year. The attic space on the top floor offers further potential for renovation or expansion, providing additional possibilities for customization. Outside, the property has two façades with a width of 8 meters, facing northeast, and includes practical outdoor features such as a lovely terrace and a flat, enclosed garden perfect for outdoor activities or gardening. Located conveniently within Amay, this well-positioned property enjoys easy access to local amenities, essential services, and transportation links, making it suitable for families, entrepreneurs, or investors seeking a flexible space in a vibrant community. The property is available for viewing by appointment, with a flexible availability date starting from October 1, 2026. With a competitive asking price and notable features, this residence presents a compelling opportunity to acquire a distinctive Belgian property with great potential. Interested parties are encouraged to contact us for further details or to schedule a visit and explore the full potential of this unique offering in Amay. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Amay, an excellent opportunity to acquire a well-maintained home in a prime location. Priced at €209,000, this property is ideal for those seeking generous living spaces combined with functional features and a strategic position close to all amenities and major highways. Situated at Rue Roua 5, this house offers a perfect blend of practicality and comfort, with meticulous attention to detail in its layout and condition. The property boasts a total living area of approximately 148 m², featuring two spacious bedrooms, a bright living room of around 38 m², and a fully equipped kitchen of about 19 m². The kitchen opens directly onto a magnificent covered terrace of approximately 40 m², providing an inviting outdoor space for relaxation, entertaining, or outdoor dining. Additionally, the house includes a garage with capacity for one vehicle, two cellars totaling approximately 33 m² ideal for storage, and a versatile room on the ground floor. The residence benefits from central gas heating, complemented by a pellet stove, double-glazed PVC windows, and connection to the local sewage system, ensuring comfort and efficiency. Located in Amay, the property is perfectly positioned within easy reach of local services, shops, and transportation links. Built in 1899, the house has been carefully maintained and features modern upgrades such as an electric certification and an energy performance certificate valid until 2035. The peaceful neighborhood offers a balanced mix of residential charm and accessibility, making it an attractive choice for families or professionals seeking a comfortable home with excellent connectivity. Don’t miss this opportunity—contact us today to arrange a viewing and explore the full potential of this exceptional property. Want to know more?

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique maison à Amay composée de : AU RDC : Hall d'entrée (14) - Salon (17) - Salle à manger (17) - Cuisine (14) - Hall (3) - Wc (2) - Buanderie (11) - Garage (23) AU 1ER ETAGE : Salle de bain (17) AU 2EME ETAGE: Hall de nuit (9) - Chambre (17) - Chambre (12) - Dressing (5) AU 3EME ETAGE: Hall de nuit (6) - Chambre (35) AU SOUS-SOL : Trois Caves (45) Une Terrasse à l'arrière de 25m2 à l'abri des regards & un Jardin de 150m2 ! Châssis : Vitrage en Bois Chauffage : Chauffage central au mazout Toiture : A verifier Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 490 euros Poss./ Frais 3% PEB : E E.spec: 401kWh/m2 .an E.totale: 81 002kwh/an Numero: 202505260003199 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Idéalement située sur les hauteurs, avec vue sur la nature environnante, dans un cadre calme et verdoyant, charmante maison entièrement rénovée récemment qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; agréable salon équipé d'un poêle à bois, cuisine bien équipée (hors frigo), hall et belle salle de bains avec douche à l'italienne, WC et emplacement pour machine à laver. Au 1er étage; une belle première chambre de 15m² et un bureau/chambre de 10m². Au 2ème étage; une troisième belle chambre sous toiture de 15m². Ce bien bénéficie également d'un spacieux garage de 27m², d'une cave/atelier et d'un jardin en contre-bas. Caractéristiques techniques: châssis PVC et bois double vitrage, poêle à bois, excellente performance énergétique (PEB C!), 8 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME, fosse septique. Cette jolie maison vous séduira par son environnement calme, sa rénovation récente et ses équipements conformes aux normes actuelles. Faire offre à partir de 179.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! Want to know more?

Située dans le centre-ville, à proximité immédiate des facilités (gare, commerces, écoles, ..), Trevi Rasquain vous propose cette excellente maison bourgeoise rénovée en 2020 ! Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine semi équipée et véranda. Au 1er : 2 chambres et salle de bains avec WC. Au 2ème : 1 chambre, salle de douche avec WC et grenier aménageable. Caves en sous-sol avec buanderie et agréable jardin de ville avec terrasse. Rénovations réalisées : toiture, conformité électrique jusque 2045, châssis dbl vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, cuisine, sanitaires, etc. PEB "D". Libre à l'acte. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Idéalement située dans le centre de Huy et à proximité directe de toutes commodités, cette charmante maison est assise sur un terrain de 190 m² et se compose comme suit : Au sous-sol : caves d'une superficie totale de 40 m². Au rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine semi-équipée d'une superficie de 43 m², un chaleureux salon de 14 m² avec parquet et insert à bois et une toilette indépendante. Au 1er étage : un hall de nuit desservant une belle chambre de 14 m², une salle de bain tout confort (baignoire et douche), un bureau/dressing. Au 2ème étage : un hall de nuit avec rangement et deux agréables chambres (14 m² et 17 m²) dont une avec mezzanine. À l'extérieur : une magnifique terrasse carrelée orientée Sud-Ouest et un beau jardin pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : PEB "B", chauffage central au gaz de ville et insert à bois, électricité conforme, 11 panneaux photovoltaïques, boiler électrique et raccordement à l'égout. Cette jolie maison vous séduira par sa localisation stratégique, ses beaux volumes et par sa rénovation de qualité. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Faire offre à partir de 279.000,00 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! À visiter sans tarder ! ### Want to know more?