House for sale with 5 bedrooms - Trois-Ponts

Grande demeure de caractère avec terras panoramique nichée au cœur d’un parc arboré de 5.000m² et son accès par un chemin privé. Le Rez dispose d’une cuisine professionnelle, une cave à vin, plusieurs pièces pouvant servir comme logement ou comme gite ou encore salle d’évènement … A l’étage, un appartement spacieux dispose d’une gr. terrasse privée et au 2 ème étage un logement supplémentaire avec 2 chambres. Le bien est doté d’une des plus belles terrasses de toute la région avec vue dégagée sur la vallée. Ces dernières années différentes rénovations importantes ont été réalisées dans tout le bâtiment. Dernièrement l’installation d’éclairage LED et 63 panneaux photovoltaïques. Tous les permis sont en ordre. Il s’agit d’une session des parts de la SRL incluant le bien immobilier et tout l’inventaire d’exploitation. Une vente sans la société est à discuter ! N.B. Autorisation accordée pour un gîte de 25-27personnes. Pour de plus amples informations et/ou un RDV pour visite uniquement via l’agence SRL Immoge au 00 32 (0)497888662 ou via ### Want to know more?

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble de rapport de 530 m² à LIGNEUVILLE Faire offre à partir de 429.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale ainsi que son appartement spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 2.000 mètres carré! L'immeuble est actuellement composé comme suit : - Boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC (rdc) - Appartement avec 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse (1er étage) Cet immeuble vous séduira par ses espaces ouverts et modulables! Surface parcelle : 2.013 m², Surface totale du bâtiment : 530 m², Surface commerciale : 336 m² (rdc), Surface PEB de l'appartement : 194 m² (1er étage), RC : 2.885 euros, Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes), Compteurs eau et électricité séparés, Isolation et couverture de toiture : 2017, Châssis double vitrage PVC et bois PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Want to know more?

Rez: hall avec wc et évier, cuisine (hotte, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 éviers, frigo, four); salon et salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse, coin d'apéro, 3 chambres, salle de bain (bain, 2 éviers, wc) Etage +1: 2 chambres avec possibilité de créer une 3ème, 1 remise, salle de bain (douche, évier, wc) Dépendances attenantes: wellness avec jacuzzi et sauna, chaufferie, buanderie avec salle de douche (douche, évier) Dépendances non-attenantes: abri de jardin Infos+: citerne d'eau de pluie de 9000L, escalier en chêne, rez de chaussée repeint début d'été 2023, l'étage en 2024, nouveaux panneaux solaires installés début 2025, permis de gîtes en cours, de préférence vendu meublé Want to know more?

REZ DE CHAUSSEE de ± 118m² - Cave 1 sur pavé de ± 21m², - Cave 2 sur béton de ± 21m², - Cave 3 sur terre de ± 24m², - Garage sur béton de ± 37m², 1er étage de ± 176m² - Hall entrée sur carrelage de ± 5m², - Hall sur carrelage de ± 32m², - Véranda sur carrelage de ± 16m², - Buanderie sur carrelage de ± 20m², - Salle de douche sur carrelage de ± 2,5m², - WC sur carrelage de ± 1.5m², - Débarras sur carrelage de ± 7m², - Bureau sur carrelage de ± 21m², - Cuisine sur carrelage de ± 14m² évier, taque gaz, four, hotte, - Salle à manger sur parquet de ± 17m²avec poêle à bois, - Salon sur parquet de ± 17m², 2éme ETAGE de ± 162m² - Hall de nuit sur vinyle de ± 32m², - Chambre 1 sur parquet de ± 22m², - Chambre 2 sur parquet de ± 19m², - Chambre 3 sur parquet de ± 22m², - Chambre 4 sur parquet de ± 18m², - Chambre 5 sur vinyle ± 20m², - Salle de bain sur vinyle de ± 8m² baignoire, lavabo, 3éme ETAGE de ± 144m² - Grenier 1 sur béton ± 30m², - Grenier 2 sur béton ± 50m², - Grenier 3 sur béton ± 45m², DIVERS : Toiture en éternit non isolée, chauffage central à mazout, citerne 3700L aérienne, chaudière + boiler, égouts, chassis DV en bois (±1974), *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix Want to know more?

À vendre – Ferme d’exception rénovée avec gîte et piscine naturelle Située au cœur du charmant village de Robertville, cette fermette authentique entièrement rénovée (394 m²) allie confort moderne, cachet d’époque et un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une vaste parcelle de près de 7.800 m², elle se compose de deux unités distinctes : Une habitation privée : Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains/douches, buanderie et grenier aménageable. Un gîte de vacances pour 6 personnes : Indépendant et parfaitement aménagé, il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres avec coin douche, 2 salles de douche supplémentaires et un grenier aménageable. Actuellement exploité, il génère un revenu locatif annuel d’environ 30.000 €. Atouts extérieurs Magnifique terrain arboré et aménagé, parfaitement entretenu Piscine naturelle et espace barbecue dans un ancien fournil Grandes terrasses orientées sud-est Carport 2 voitures + parkings privatifs (jusqu’à 30 véhicules) Équipements techniques Chauffage central au mazout + poêles à bois 24 panneaux photovoltaïques Alarme avec vidéoprotection Châssis double vitrage, excellente isolation PEB : B (Espec 169 kWh/m².an – n° 20250924009466) Localisation À deux pas du lac de Robertville et du parc naturel des Hautes Fagnes, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, restaurants, arrêts de bus et accès rapides vers Malmedy, Waimes et l’autoroute E42. Informations financières Revenu cadastral : 1.677 € Revenu locatif gîte : env. 30.000 €/an 👉 Une opportunité rare combinant résidence privée de caractère et projet touristique rentable, dans l’une des plus belles régions des Hautes Fagnes. Want to know more?

SOUS-SOL de ± 46m² : - Hall de ±7m² sur carrelage ; - Cave 1 de ±4,5m² sur carrelage ; - Cave 2 de ±16m² sur carrelage (avec évier) ; - Cave 3 de ±13m² sur carrelage ; - Vide-ventilé sous la cuisine ; REZ DE CHAUSSÉE de ±90m² : - Hall d'entrée de ±13m² sur carrelage + WC de ± 2m² sur carrelage ; - Salle à manger de ±15m² sur parquet ; - Salon de ±16,5m² sur parquet (avec poêle à pellet) ; - Cuisine de ±20m² sur carrelage (avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, taque, hotte, four, micro-ondes, îlot central) ; - Arrière-cuisine de ±12m² sur carrelage ; - Terrasse orientée Sud-Est avec robinet extérieur ; - Jardinet ; - 2 emplacements de parking ; 1er ÉTAGE de ± 67m² : - Hall de nuit de ±9m² sur plancher ; - Chambre 1 de ±14m² sur plancher ; - Chambre 2 de ±17m² sur plancher ; - Salle de bain de ±10,5m² sur parquet laminé (avec baignoire, douche, lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes) ; - Buanderie de ±7,5m² sur parquet laminé (avec emplacement machine) ; - Terrasse orientée Sud-Est avec robinet extérieur ; 2ème ÉTAGE de ± 50m² : - Hall de nuit de ±9m² sur plancher ; - Grenier de ±8m² sur plancher ; - Chambre 3 de ±10,5m² sur plancher OSB ; - Chambre 4 de ±13m² sur plancher OSB ; - Chambre 5 de ±11m² sur plancher OSB. DIVERS : maison classée, rénovée en 2022, PEB "B", toiture en tuiles de ±2022 (isolée), toiture de l’annexe en EPDM de ±2022 (isolée), murs isolés, 13 panneaux photovoltaïques (±2023), châssis double vitrage PVC (volets électriques à l’arrière), poêle à pellet, chauffage central gaz, boiler thermodynamique de ±200 litres, VMC (dans les WC, salle de bain, cuisine et arrière-cuisine), compteur électrique monohoraire intelligent (conforme) et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

SOUS SOL : - Vides ventilés sur l'ensemble, REZ DE CHAUSSEE de ± 182m² : - Hall d'entrée de ±11,5m² sur carrelage, - Séjour de ±59m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz, hotte, 2 fours, lave-vaisselle et frigo USA), - Hall de ±4,5m² sur carrelage avec WC indépendant, - Salle de bain de ±12m² sur carrelage avec meuble évier, douche italienne, baignoire balnéo et extracteur d'air électrique, - Garage/atelier de ±58m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, - Buanderie/chaufferie de ±13,5m² sur carrelage avec emplacement machine, - Terrasse orientée Nord-Est avec banne solaire, - Jardin clôturé orienté Nord-Ouest avec chenils, - Emplacements parking, - Pré de ± m² avec box, 1er ETAGE de ± 90m² : - Hall de nuit de ±13,5m² sur parquet laminé avec coin bureau et wc indépendant, - Chambre 1 de ±12m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±15,5m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ±12m² sur parquet laminé, - Chambre 4 de ±13,5m² sur parquet laminé, - Chambre 5 de ±10m² sur parquet laminé, - WC indépendant de ±1,5m² sur parquet laminé, 2ème ETAGE de ±45m² : - Grenier 1 de ±14m² sur osb, - Grenier 2 de ±11,5m² sur osb, - Grenier 3 de ±16m² sur osb. DIVERS : construction de ±2019, toiture en tuile et roofing (plancher isolé ±18cm laine de verre), murs isolés (±12cm PU), châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol de ±1.200l, compteur électrique indépendant conforme, compteur d'eau indépendant, citerne d'eau de pluie de ±10.000l avec groupe hydrophore (non raccordée à la maison), micro station d'épuration, robot tondeuse et portail électrique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Discover this stunning low-energy villa for sale in Jalhay, an exceptional property offering a perfect blend of modern comfort and eco-friendly features. Priced at €995,000, this spacious residence boasts approximately 435 square meters of living space, constructed in 2014 with a focus on energy efficiency and sustainable design. Located on Route de Hockay, the villa is nestled in a tranquil environment, set back from the main road, ensuring privacy and serenity while still being close to essential amenities. The property’s impressive exterior includes a beautifully landscaped garden, a sizable terrace of 137 m², a swimming pool, and a large plot of approximately 4,514 m², providing ample outdoor space for relaxation and entertainment. The interior layout of this villa is thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. The ground floor features a welcoming entrance hall of around 17 m², complemented by a separate toilet for guests. A magnificent living room of about 23 m² provides a cozy yet spacious area for family gatherings, while the expansive dining room of approximately 56 m² integrates seamlessly with a fully equipped open kitchen—fitted with high-end appliances such as an American-style fridge, induction cooktop, extractor hood, oven, microwave, and dishwasher. Additional features include a dedicated office of around 13 m², a winter garden of roughly 10 m², and a double garage of approximately 45 m² for convenience. Ascending to the first floor, residents will find a large hall of about 23 m² leading to a master suite comprising a bedroom of 15 m², a dressing area of 10 m², and a luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower, dual sinks, and toilet. Two more bedrooms of 18 and 19 m² each are complemented by an additional bathroom with a shower and washbasin, as well as a separate toilet. The second floor offers further flexibility with two bedrooms of 13 and 14 m², a spacious corridor of roughly 24 m², and an attic space ideal for storage or future development. Situated in a peaceful neighborhood, this property benefits from excellent connectivity to nearby amenities and services. The outdoor area is meticulously landscaped with a pool, terraces, and an electric gate, creating an inviting environment for outdoor living. The villa incorporates modern energy-saving features such as photovoltaic panels (26 in total), underfloor heating powered by heat pumps, PVC double-glazed windows fitted with mosquito screens, an alarm system with cameras, ventilation systems, and a rainwater collection tank of 10,000 liters. Thanks to its B emission level score (PEB: A), the property ensures cost-efficient heating and low CO2 emissions—making it an environmentally responsible choice for discerning buyers. If you are seeking a contemporary home that combines luxury, energy efficiency, and spacious outdoor living in Jalhay, this unique opportunity deserves your attention. Contact us today to schedule a viewing or to obtain further details about this superb property. Want to know more?

span style="font-size: 12pt;">ERA BLUX is pleased to present this double house located in the lively and welcoming village of Cierreux, Gouvy. Nestled in a green setting while remaining close to Vielsalm city center and the Luxembourg border, it offers multiple possibilities. The first unit consists of two bedrooms, a dressing room, a bathroom, and a living room with kitchen and breakfast area. The second unit includes three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room with dining area and kitchen, a double garage, and an attic that can be converted into an additional bedroom. The property also features photovoltaic panels and a beautiful garden. Currently rented, it generates an attractive rental income, ideal for investment. This versatile house adapts to your projects: single-family home with rental yield, kangaroo housing, multi-family, or investment property. The choice is yours! Want to know more?

Grundstücksfläche: 1.702 m² Wohnfläche: ca. 162 m² Zimmer: 5 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – Wohn- und Esszimmer – Speicher – Keller – Garten Heizart: Öl-Zentralheizung Sie suchen ein Haus mit großzügigem Platzangebot, großem Garten und der Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten? Dann ist dieses Objekt in ruhiger Lage von Amel genau das Richtige für Sie! Diese charmante Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² und insgesamt 5 Schlafzimmern ausreichend Raum für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder kreative Wohnideen. Ein gemütliches Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden ein. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, und zusätzliche Ausbaureserve bietet der großzügige Speicher. Das Haus befindet sich auf einem traumhaften Grundstück von 1.702 m² – hier können Sie Ihren Gartenträumen freien Lauf lassen, sei es durch Anlegen eines Nutzgartens, Spielbereichs oder einer großzügigen Terrasse. Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Besonders im Keller gibt es Feuchtigkeitsprobleme, die bei einer Sanierung zu berücksichtigen sind. Dafür bietet das Haus solide Grundstrukturen, ein großzügiges Raumangebot und ein Grundstück in einer gefragten Wohnlage – eine perfekte Basis für Ihr neues Zuhause oder ein Projekt mit Investitionspotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als Investition: Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativer Planung lässt sich aus diesem Haus ein echtes Schmuckstück machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die in dieser Immobilie stecken! Want to know more?

Discover a truly exceptional residence for sale in Spa, offering a perfect blend of architectural craftsmanship and natural harmony. This architect-designed house from the 1980s boasts five spacious bedrooms, three bathrooms, and a generous living space that totals approximately 498 square meters. Located on Rue de Barisart 224 within the peaceful surroundings of Spa, this property provides a unique opportunity to live amidst nature while enjoying ample comfort and functionality. The house is set back from the street, ensuring tranquility, with a beautiful 65-acre terrain featuring woods, a pond, and a stream along the border. Its solid and luminous construction, crafted by an architect, combines robust materials with bright interior spaces that create an inviting atmosphere. The property is available with an asking price starting at €495,000, reflecting its exclusivity and potential. This residence offers an array of impressive features designed to meet diverse lifestyle needs. Inside, the home includes five large bedrooms that can accommodate a family or serve as versatile spaces for guest rooms or offices. The living room, measuring around 50 m², is flooded with natural light from large windows and features a cassette fireplace, connecting smoothly to a terrace ideal for outdoor relaxation. Adjacent to the living space, a dining area of 20 m² opens onto the terrace, fostering a seamless indoor-outdoor lifestyle. The modern kitchen spans 11 m² and is fully equipped to meet culinary needs, while a dedicated 17 m² open office provides a comfortable workspace. Additional practical spaces include a 13 m² entrance hall, a 5.66 m² night hall, a 22 m² veranda, and expandable attics of 16 m² and 35 m² for future development. The property also comprises a sizable garage for two cars (62 m²) with a pit, an extra garage (22 m²), a laundry room, a wine cellar, and a versatile 100 m² area previously intended for an indoor pool. The outdoor spaces include a covered terrace of 15 m² and a surrounding peripheral terrace, perfect for entertaining or enjoying the serene environment. Nestled in a prime natural setting, this property benefits from breathtaking views and an environment that guarantees peace and privacy. The expansive 50-acre garden, densely planted with trees and including a private woodland, complements the natural pond and stream along the boundary for an immersive nature experience. Double-glazed aluminum windows ensure energy efficiency and comfort, while recent oil-fired central heating provides reliable warmth. The roof is finished with slate tiles, adhering to quality standards, and all electrical installations are compliant with safety regulations. This residence is not only a showcase of architectural strength but also an investment in tranquility, offering an idyllic retreat that combines spaciousness, character, and an exceptional natural environment. Whether you seek a permanent home or a peaceful retreat in Spa’s scenic landscape, this property invites you to explore its many possibilities. Contact us today to arrange your visit and take the first step toward making this unique estate your new home. Want to know more?

Grundstück: ca. 3.669 m² – Verfügbarkeit: sofort In ruhiger Alleinlage in der belgischen Eifel, Ortsteil Alster (Burg-Reuland), liegt dieser teils sanierungsbedürftige Bauernhof mit Stallungen und Nebengebäuden. Die Lage im Dreiländereck Belgien–Deutschland–Luxemburg bietet sowohl idyllische Natur als auch gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufteilung: • Obergeschoss: Küche + 5 Zimmer • Erdgeschoss: Wohnzimmer, weitere Küche, angrenzender Stall Highlights: • Panoramablick ins Grüne • Großzügiges Grundstück, erweiterbar durch optionales Bauland in direkter Nähe • Umgeben von Wäldern und Wanderwegen • Gute Erreichbarkeit von Deutschland & Luxemburg Geeignet für: • Naturnahes Wohnen in Abgeschiedenheit • Tierhaltung (z. B. Pferde) • Umbau zu Ferienhof oder Gästehaus • Wohnen & Arbeiten (Handwerk, Atelier, Kleingewerbe) • Investoren mit Fokus auf Baulandentwicklung Die Immobilie bietet nicht nur viel Raum für persönliche Gestaltungsideen, sondern auch die seltene Gelegenheit, zusätzlichen Baugrund in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Dies eröffnet vielfältige Optionen für eine Erweiterung oder Projektentwicklung. Want to know more?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter à la vente cette spacieuse maison entièrement rénovée en 2022, située dans le charmant village de Xhoris. Nichée dans un environnement calme et boisé, elle offre environ 230 m² habitables sur un terrain de près de 2007 m², avec une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi que d’une suite parentale avec douche, baignoire, double vasque et dressing. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec douche et lavabo, une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un débarras. Deux grands garages viennent compléter cette propriété, offrant de généreux espaces pour le stationnement et le rangement. L’un d’eux dispose d’une partie aménagée en terrasse couverte avec four à pizza, idéale pour des repas conviviaux quelle que soit la saison. Alliant rénovation récente, confort moderne et cadre naturel d’exception, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Curieux d’en savoir plus ? Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Want to know more?

Thonnard et Trinon a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à 2 façades, idéalement située en plein cœur de Theux, à proximité de toutes les commodités. Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : 3 caves et un local chaufferie - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un beau salon de 25m², une salle à manger donnant accès à l'extérieur, une cuisine, une terrasse et un jardin. - au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bains, un dressing et un chambre de 18m². - au 2ème étage : un hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche - au 3ème étage : un hall de nuit, 2 chambres de 11m² et 17m², un dressing Caractéristiques techniques : - Châssis aluminum double vitrage - Chauffage poêle à pellets et chauffage mazout (1.000L) - Jardin orienté sud - RC : 964€ Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Want to know more?

Exceptional property close to the Grand Duchy of Luxembourg with large, well-kept garden and impressive volumes. Currently used as a residential house with 2 rental apartments, the property comprises 11 bedrooms, 5 bathrooms, a large multi-purpose room and numerous storage cellars. Ideal as a main residence or as a tourist and/or professional project. Electricity compliant. CC-mazout. Surf. parc. : 6.226 m². PEB " E>C " n° 20231221013814 - 20231221013911 - More info and plans available on ### Want to know more?

Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### Want to know more?

Rez : hall d'entrée, salon avec poêle à pellets, cuisine semi-équipée, buanderie, 2ème buanderie avec coin chaudière à mazout, 1 chambre Etage +1 : 4 chambres, salle de bain (lavabo, baignoire ) Etage +2 : grand grenier aménageable Dépandance attenante : 3 grandes granges (ancienne ferme) Dépandance non-attenante : grand hangar avec de nombreuses possibilités Want to know more?

Detached house in a quiet location in Sankt Vith - close to the centre, high-quality & ready to move into Welcome to your new home! In the immediate vicinity of the centre of Sankt Vith (only approx. 1 km away), this spacious and high-quality furnished detached house awaits you. Sankt Vith offers a perfect blend of rural tranquillity and urban infrastructure. Shops, schools, medical facilities, leisure facilities as well as Luxembourg and Germany are all within easy reach. Key data on the property: - Living space: approx. 275 m² - Plot: approx. 2,700 m² - flat and sunny location - Year of construction: 1997 - built by a local entrepreneur - Excellent condition - no renovation work required - Available from January 2026 Features & highlights: - Up to 6 bedrooms possible - ideal for families or as a combination of living & working - Slate roof - durable and stylish - Photovoltaic system (10 kW) - energy-efficient & future- orientated - 10,000 litre rainwater cistern - sustainable & cost- saving - Mazout heating - reliable & well-maintained - Double garage + additional parking spaces in front of the house - Large terrace and lovingly tended garden - perfect for relaxing hours in the countryside - Fitness room and sauna - High-quality materials and furnishings - a house to feel good in The house is composed as follows : Basement : technical room (13.1 m²) - hall (18.4 m²) - 4 cellars (17.50 m² & 12.30 m² & 25.2 m² & 38 m²) - wine cellar (6.7 m²) - fitness room with shower (16.7 m²) Ground floor : Garage for 2 cars (39.10 m²) - Entrance (19.90 m²) - Living room (33 m²) - Fitted kitchen (19.70 m²) - Dining room (18 m²) - Office (17.60 m²) - Laundry room (15.60 m²) First floor : Hall (26.1 m²) - 5 bedrooms (26.2 m² & 6.8 m² & 18.3 m² & 20.8 m² & 26 m²) - Dressing room (11.3 m²) - Toilet (2.3 m²) - Bathroom (13.5 m²) This house offers space, comfort and quality all in one - in one of the most sought-after residential areas of Sankt Vith. There is also the option of acquiring a neighbouring building plot of approx. 1,230 m². Don't hesitate - arrange a viewing today! Want to know more?

Emmels house for sale - Large plot & many possibilities This charming detached house from 1960 is for sale in Emmels, just a few minutes from Sankt Vith. The house is situated on a spacious plot - ideal for anyone who appreciates nature and privacy, but still wants to be close to schools, shopping facilities and transport routes. The most important features at a glance: Built in 1960 - solid building fabric 142 m² living space In need of renovation - ideal for creative minds with vision Available immediately - no waiting times, start straight away Plot with 1,354 m² - space for garden, play area or even an extension Up to 5 bedrooms possible - perfect for families Attic can be converted - additional living space conceivable 2 bathrooms already available Garage for 2 cars - plus storage space Residential area with good connections to Sankt Vith and Luxembourg The house is composed as follows : Basement : Garage for 2 cars (27.70 m²) - Garage (26.00 m²) - Laundry room (13.54 m²) - Technical room (14.74 m²) - Hallway (11.70 m²) - 3 cellars (6.05 m² & 13.38 m² & 8.81 m²) Ground floor : Entrance (11 m²) - Living room (15.61 m² & 16.68 m²) - Kitchen (7.70 m²) - Bedroom (14.34 m²) - Bathroom (4.67 m²) First floor : Hall (6.90 m²) - 4 bedrooms (12.78 m² & 16.59 m² & 16.02 m² & 13.90 m²) - Bathroom (6.20 m²) Convertible attic (31.5 m²) Take advantage of this opportunity and arrange a viewing today. Want to know more?