Villa for sale - Vaux-sur-Sûre

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! Want to know more?

BASTOGNE (Bras) : Offre à partir de 600 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique villa basse énergie (classe "A") implantée sur une belle parcelle arborée de 10a 76ca. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec meuble sur mesure (chaussures et vestes), wc indpt, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine / buanderie, salon avec poêle à pellets, hall de nuit, suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing sur mesure. Garage et remise / abris de jardin. A l'étage : salon / espace jeux en mezzanine, 3 chambres spacieuses (15m², 19m² et 20m²), salle de bains full équipée et grand grenier de rangement. Matériaux de qualité. Chauffage par pompe à chaleur air/eau (chauffage sol au rez), châssis pvc triple vitrage, citerne d'eau de pluie (10 000l), station d'épuration individuelle. Spacieuse terrasse idéalement exposée (plein SUD), jardin arboré et offrant une belle vue dégagée. Situation idéale à proximité directe de la frontière luxembourgeoise et à 5 minutes de Bastogne. Le montant de 600 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?

FAUVILLERS : Offre à partir de 400.000€, BD IMMO vous présente cette magnifique villa, basse énergie (classe "B"), 4 à 5ch., bâtie sur une belle parcelle arborée de 10a 20ca. Elle comprend au rez niveau jardin: hall, salle à manger, salon, cuisine équipée, arrière cuisine / buanderie et grande terrasse. Au rez niveau route: hall d'entrée avec wc indpt et vestiaire + garage 2 voitures. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 4 à 5 chambres, salle de bains et grenier de rangement reprenant la ventilation. Aux sous-sols : caves de rangement et local technique/chaufferie. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol par pompe à chaleur géothermie, ventilation double flux et citerne d'eau de pluie. Belle situation à proximité directe de la N4. Coup de coeur assuré pour ce bien habitable directement ! Opportunité à ne pas rater !! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au ### Le montant de 400 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?

SOUS OPTION !! Want to know more?

SAINTE-ODE (Lavacherie): Offre à partir de 350 000€, BD IMMO vous présente cette belle propriété sur 18a 68ca idéalement située à la sortie du village, en direction de la N4 (accès facile). Elle se compose comme suit : double garage carrelé avec espace atelier à l'étage, hall d'entrée, chaufferie, salon, 2 chambres et salle de douche. A l'étage: hall d'entrée + wc indpt, vaste séjour avec cassette à bois, grande terrasse en béton idéalement exposée (plein SUD en façade arrière), cuisine équipée, arrière cuisine / buanderie, chambre et salle de bains (baignoire + douche italienne). Possibilité d'y exercer une profession libérale (deux entrées indépendantes). Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, électricité aux normes et citerne d'eau de pluie. Zone agricole à l'arrière du jardin (tranquillité assurée), belle situation au calme. Le montant de 350 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?

FAUVILLERS (Hotte) : Offre à partir de 270 000€, BD IMMO vous présente cette très belle maison 3 à 4ch. + bureau, en excellent état d'entretien et ayant fait l'objet de rénovations récentes. Belle parcelle de 10a 54ca avec possibilité d'acquérir le terrain à bâtir attenant de 12a 02ca pour un prix à discuter. La maison se compose comme suit au rez: hall d'entrée + wc indpt, garage/chaufferie/buanderie, salon, salle à manger, bureau, cuisine équipée (2017), 2ch. et salle de bains. A l'étage: hall de nuit + placards, 2 chambres dont une avec placards et grenier de rangement. A l'extérieur, belle terrasse pavée avec banne solaire, abris de jardin et serre. Couverture de toit en ardoises naturelles (2015), châssis pvc double vitrage (2010) + volets, chauffage central mazout + poêle à bois, compteur électrique bi-horaire. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sur une partie du prix de vente si conditions remplies. Le montant de 270 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?

BERTOGNE : Offre à partir de 350 000€, BD IMMO vous présente cette très belle villa 4 à 5 chambres bâtie sur une belle parcelle de 17a 36ca et située sur les hauteurs du village, en direction de Bethomont. En excellent état d'entretien, elle se compose comme suit au rez : hall d'entrée, wc indpt, séjour, cuisine équipée, véranda, buanderie, garage, chambre avec salle de bains privative. A l'étage : hall de nuit, 4 chambres, salle de douche et grenier. Car-port, abris de jardin et terrasse. Très beau jardin arboré offrant une vue dégagée. Bonnes performances énergétiques : classe "B". Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage et alu double vitrage (véranda), cc mazout + poêle à bois, installation électrique aux normes, 26 panneaux photovoltaiques, citerne d'eau de pluie. Le montant de 350 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?

LEGLISE (Volaiville) : Offre à partir de 295 000€, BD IMMO vous présente cette très belle maison 4 façades de plain pied 3ch., intégralement rénovée et assise sur une belle parcelle de 11a 91ca. La maison se compose comme suit au rez: hall d'entrée + wc indpt, beau séjour lumineux, cuisine équipée avec frigo USA , buanderie, 1chambre, salle de bains et garage. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres, 1wc avec lavabo et grenier de rangement. Aux sous-sols: caves, espace chaufferie. A l'extérieur, belle terrasse pavée, abris de jardin. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis bois et pvc double vitrage + volets, chauffage central mazout avec chauffage sol + cassette à bois dans le séjour, boiler électrique pour eau chaude, compteur électrique bi-horaire. Belle opportunité pour des personnes recherchant la tranquillité et le confort d'un plain-pied. Le montant de 295 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette magnifique Villa (construction neuve) située dans une rue très calme du village de Givroulle, commune de Bertogne. Proche des centres ville de Bastogne et Bertogne et de l’axe routier N4. Elle allie le calme de la campagne et la facilité d’accès aux commodités. Elle vous séduira par ses matériaux de qualités, ces espaces de vie lumineux et très spacieux et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Son jardin parfaitement arboré et entretenu vous permettra de passer de beaux moments de convivialité. Ce n’est pas tout, elle possède un bureau en RDC avec salle de douche attenante idéale pour la mise en place d’une profession libérale. Cette offre est une base de négociation et n’engage pas le vendeur. Possibilité d’acquérir une parcelle der en terrain à bâtir supplémentaire. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour le lot complet. Intéressé ? contactez l’agence ERA BLUX au ### Want to know more?

Dans le village de Neuvillers, alliant la tranquillité avec la proximité de Libramont et des grands axes routiers, belle propriété d’architecte se déployant sur 37a 20 ca, se composant comme suit: Extérieur : beau jardin arboré avec étang et serre en retrait (un permis d’urbanisme a été délivré pour l’étang) La propriété contient 3 entrées indépendantes dont une débouchant sur une partie professionnelle d’environ 80 m2. Partie professionnelle (transformée en suite parentale – mais facilement retransformable en partie professionnelle) : 3 pièces , un poêle à pellets et une salle de bains avec balnéothérapie et wc séparé Partie privée : - Rez de chaussée : entrée débouchant sur de vastes réceptions avec vue sur l’étang (salon et salle à manger, salon télé, avec placards intégrés, cette partie étant d’environ 100m2), Cuisine entièrement refaite, salle de bain, 2 chambres, un dressing et une salle de douche , vaste buanderie, vestiaire et wc - Étage : 3 grandes chambres avec arrivée d’eau dans chaque chambre et un petit grenier - Sous-sol : double garage avec caves sous toute la surface de la maison, les caves débouchent directement sur le jardin et contiennent une salle de bain et kitchenette. Divers: panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, deux poêles à bois et un poêle à pellets. Emplacement de parking pour 3 voitures Les poêles, tentures et luminaires, de même qu’une sculpture resteront appartenir à l’acquéreur (possibilité de le déduire de la base imposable des droits d’enregistrement) Rc:1523 Want to know more?

Idéalement située au grand calme au sein du village de Laneuville mais bénéficiant d’un accès rapide vers l’E411, Immo-Far vous présente une villa contemporaine 4 façades neuve bien exposée sur une parcelle 9 ares. Cette construction ossature bois de 160 m² mélangeant confort de vie et une excellente performance énergétique vous séduira par ses vastes et lumineuses pièces ouvertes et agréablement distribuées et par ses vues dégagées imprenables sur la campagne et son beau terrain. Cette villa prête à vivre est composée au rez-de-chaussée d’un ravissant hall d’accueil avec wc indépendant, d’un vaste et lumineuse pièce de séjour, d’une cuisine super équipée, d’une buanderie avec sortie vers le jardin. Au 1er étage, un vaste hall de nuit avec la possibilité d’y installer un espace bureau dessert 3 chambres ainsi que d’une spacieuse pièce d’eau avec douche à l’italienne, baignoire, wc. Au second étage, 1 comble est accessible avec la possibilité d’y aménager un espace de vie supplémentaire. A l’extérieur, une parcelle de jardin bien orientée directement accessible depuis les pièces de vies, un bel espace de stationnement à l’avant ainsi qu’un car-port sur le pignon droit. D’un point de vue technique ce bien est équipé d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d’un système de ventilation double flux. Vidéo : ### Plus de détails sur ### Infos et visites : ### (7j/7j) Want to know more?

SOUS OPTION ! Want to know more?

Wellimmo is delighted to invite you to discover this exceptional villa in a peaceful residential area on a dead-end street in Saint Hubert. Behind its traditional style and classic proportions lie impressive volumes: 6 bedrooms, 3 bathrooms, 85 square meters of living space, full cellar space, garage and large attic for storage. Built in 2011, you'll be impressed by the quality of this home's construction, from the masonry to the final finishing touches. Wherever you look, you'll discover a building built to last, using top-quality materials. Set on a large plot of 26 ares, you'll enjoy the peace and quiet of the surrounding countryside, yet be close to the center of Saint-Hubert, with all its amenities (schools, shops, pharmacy, sports centers...) and its historic center with all its tourist attractions. Want to know more?

Are you dreaming of a comfortable villa with contemporary architecture? ERA Topimmo presents this 4-façade villa in a residential area of Libramont. First floor: hall, 2 garages, cellar, laundry room, shower room and boiler room. Second floor: hall, separate toilet, living room with wood-burning stove, 2 dining rooms, fully-equipped kitchen and utility room. Access to garden and terraces. Second floor: 2 night halls, 2 separate offices, 4 bedrooms including a master suite with dressing room, shower room (shower, WC and 1 washbasin), 1 bathroom (bath, Italian shower, WC and double washbasins). Outside, enjoy the jacuzzi in the heated pool, a vast terrace in the shade under the pergola, lawns and flowerbeds, and a garden shed. Technical features: PVC double-glazed windows, oil-fired central heating, electric shutters for heated pool, mains drainage. Highly sought-after location in Libramont, in a well-established residential area. Easy access to all city amenities and major motorway routes. Sale subject to registration fees. Want to know more?

BERTOGNE (Flamisoul) : Offre à partir de 450 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique villa de construction récente (2021) bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe A++), rare sur le marché. De conception moderne, elle est implantée sur une très belle parcelle de 14a 49ca idéalement exposée (Ouest en façade arrière) et offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée + wc indpt, vaste cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, grande terrasse avec dalles sur plots, buanderie/arrière cuisine, salon avec espace bureau. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, suite parentale comprenant une chambre/ espace dressing/ salle de bain complète (douche et baignoire), 2 belles chambres enfant et une salle de douche. Construction Grandjean de qualité et équipements à la pointe : chauffage sol par pompe à chaleur air/eau, ventilation mécanique contrôlée double flux, châssis pvc triple vitrage, 20 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie et micro station d'épuration. Situation idéale à proximité directe de la N4 et à 5 minutes de Bastogne. Vente sous le régime des droits d'enregistrement à 12,5%. Le montant de 450 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?

Martelange: BD IMMO vous présente cette propriété d'exception comprenant piscine intérieure, 6 chambres, 6 salle de bains, garage pour 4 voitures, le tout sur une très belle parcelle de +- 45 ares. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2013 et bénéficie d'excellentes performances énergétiques : classe "B". Matériaux de haute qualité. Très belle parcelle de jardin idéalement exposée : Sud-Ouest en façade arrière. Venez la visiter, le coup de coeur est assuré ! Visite virtuelle possible sur notre site web: ### Want to know more?

BERTOGNE : Offre à partir de 340 000€, BD IMMO vous présente cette spacieuse villa 4 à 5ch., construite sur une magnifique parcelle de 24a 15ca (2 emplacements à bâtir). Elle comprend aux sous-sols : grand garage 2 voitures, caves de rangement et chaufferie. Au rez : hall d'entrée + wc indpt, bureau / chambre, vaste séjour de +- 50m², nouvelle cuisine équipée de +- 20m², arrière-cuisine/buanderie. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 4 chambres avec chacune placards intégrés et salle de bains (douche, baignoire et double évier). 27 panneaux photovoltaïques, très bonnes performances énergétiques : classe "C". Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage + volets, chauffage central mazout + poêle à bois, citerne d'eau de pluie. Coup de coeur assuré pour ce bien habitable directement et idéalement situé dans le village ! A visiter rapidement. Le montant de 340 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?