RENDEMENT LOCATIF : 1.100 € ! L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, un magnifique immeuble de rapport offrant une surface habitable de 170 m², se compose comme suit : Appartement 1 Duplex : Hall d'entrée (4) - Salle de bain (6) - Salon (22) - Cuisine (10) - Chambres (12-11) . Commerce : Commerce (40) - Rangement (6) - Bureau (16) - Toilette (2) - Hall (13)- Vestibule (15) Situé dans un quartier idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes routiers), cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Récemment rénové, il offre un confort optimal et des beaux espaces de vie. Il dispose également de deux remises et un jardin. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : F - E. spec : 464 Wh/m2.an - E. total : 47.639 kWh/an - Numéro : 20231026018292 RC : 747 € Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?
House for sale - Vivegnis
Belle villa de 2008 (+/- 249 m² d'après PEB) située en retrait de la route sur une parcelle de terrain de +/- 2.747 m², 4 chambres, piscine, terrasses, garages, sur les hauteurs de Vivegnis (limite Oupeye) dans un agréable endroit calme. Elle se compose comme suit: Rez-de-jardin: hall d'entrée, wc indépendant, local chaufferie, garage +/- 31 m². Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 53 m²) avec cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle), arrière cuisine (+/- 4m²), 2 terrasses (+/- 18 et 54 m²), piscine, jardin arboré avec 2ème garage (avec porte motorisée). 1er étage:salle de douches (douche, lavabo, wc), hall de nuit, 4 chambres (+/- 14,14,15 et 19 m²), salle de bains (baignoire balnéo,douche, double lavabo, wc), grenier de rangement. Chauffage central au gaz (chauffage sol et radiateurs), châssis double vitrage PVC, 21 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, klinkers autour de la maison, accessible via une allée priative (en copropriété). PEB: D, E Spéc: 327 kWh/m².an, E totale: 81 341 kWH/an, n° 20250207005490. R.C.: 1.472€. Superficie terrain : 2.747 m². Belle situation! Agréable endroit calme! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?
L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison 2 façades. Idéalement située dans la charmante commune d’Oupeye, cette propriété exceptionnelle se compose comme suit : RDC : garage (29) - buanderie (14) - local technique (9) - jardin (150) - terrasse (10) 1ER ETAGE : hall d'entrée (11) - salon (20) - salle à manger (13) - cuisine (8) - terrasse (6) 2EME ETAGE : hall de nuit (7) - 3 chambres (16 - 14 - 9) - salle de bain (6) Cette maison offre une tranquillité absolue grâce à son jardin intime avec très peu de vis-à-vis. Située à l’arrière d’un champ qui ne sera jamais constructible, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel, car ce terrain est en cours de transformation en réserve naturelle. Toiture : excellent état, isolée Électricité : bi-horaire, conforme Chauffage : chauffage central au gaz, nouvelle chaudière Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 338 kWh/m2.an - E. totale 37489 kWh/an - Numéro 20200929015631 Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, offre un garage pratique et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?
2-bedroom house in need of refurbishment, offering warm, functional living spaces with easy access to various urban infrastructures. You'll also benefit from a landscaped terrace and spacious garden with rear access for parking. You'll also benefit from photovoltaic panels, an alarm and a cellar. Reduced fees possible. Information given for information purposes only and non-contractual. Want to know more?
EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE MAISON A VIVEGNIS ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades, située à Vivegnis, à deux pas des commodités et des transports. Avec ses 169 m², ce bien allie espace, praticité et confort pour votre quotidien. Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un séjour lumineux de 27m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✨ Une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger : avec accès direct à une terrasse privative et un jardin, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. ✨ Une salle de bains moderne. Au 1er étage : ✨ Trois chambres confortables. ✨ Un WC indépendant. Au 2ème étage : ✨ Une chambre supplémentaire. ✨ Un bureau. ✨ Des combles de 6 m². En complément : ✨ Trois caves spacieuses (36 m²), idéales pour le rangement. ✨ Un garage pour plus de praticité. Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? ✔️ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports. ✔️ Espaces extérieurs : terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. ✔️ Confort moderne : chaudière au gaz (2014), châssis double vitrage en PVC. ✔️ Revenu cadastral attractif : 366 €. ✔️ Électricité conforme : un atout non négligeable ! ✔️ Classe énergétique : PEB C (220). Prix : Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur ### Want to know more?
L'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation avec garage et jardin. Ce bien en bon état général met à votre disposition de confortables espaces de vie, une situation idéale dans un cadre résidentiel à proximité immédiate des commodités et accès autoroutiers ainsi qu'une possibilité d'exercer une profession libérale. Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, chambre de +/- 16 m², toilette indépendante, garage et cave de +/- 45 m². 1er étage : hall, living avec coin cuisine de 41 m², deux chambres de +/- 11 et 16m², salle de bains (baignoire et lavabos), jardin. 2ème étage : mezzanine de +/- 20 m². Divers : superficie totale : 135 m², superficie habitable: +/- 140 m², R.C. : 847 €, double vitrage en bois, volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz. Informations énergétiques : PEB No. : 20240603016844, PEB : D, E spec : 315 kWh/m².an, E totale : 67414 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison 3 façades. Idéalement située dans la charmante commune d’Oupeye, cette propriété exceptionnelle se compose comme suit : RDC : garage (34) - buanderie (13) - local technique (8) - 2 emplacements parkings - jardin (442) - terrasse (7) 1ER ETAGE : hall d'entrée (12) - salon (20) - salle à manger (13) - cuisine (14) - wc (1) - terrasse (6) 2EME ETAGE : hall de nuit (6) - 3 chambres (16 - 15 - 9) - salle de bain (9) Cette maison offre une tranquillité absolue grâce à son jardin intime avec très peu de vis-à-vis. Située à l’arrière d’un champ qui ne sera jamais constructible, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel, car ce terrain est en cours de transformation en réserve naturelle. Toiture : excellent état, isolée Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au mazout, nouvelle chaudière Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1073 € PEB : D - E. spec. 309 kWh/m2.an - E. totale 41984 kWh/an - Numéro 20241201003624 Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, offre un garage pratique et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?
L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin, idéalement située à Vivegnis. Vous apprécierez son agréable jardin et son parking aisé juste en face de l'habitation. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : cave de rangement, toilette indépendante. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, terrasse, toilette indépendante, jardin, parking public en face de la maison. 1er étage : hall de nuit, deux chambres dont une avec coin douche. 2ème étage : grenier aménageable. Divers : superficie totale : 114 m², superficie habitable : +/- 99 m², double vitrage en aluminium avec volets, poêles au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20240920005369, PEB : E, E spec : 393 kWh/m².an, E totale : 38723 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Discover this magnificent family home, in good condition, located in a quiet, leafy area of Vivegnis. This quality property offers a spacious, bright living space, including a large, welcoming living room, a semi-equipped kitchen, 3 bedrooms and a modern shower room. A vast garden with a large terrace on the first floor completes the ensemble, ideal for enjoying sunny days and organizing convivial family get-togethers. Located close to shops, schools and public transport, this property also benefits from quick access to the main roads, offering the perfect balance between tranquility and accessibility. Don't wait any longer to visit this superb home in Vivegnis and let yourself be seduced by its peaceful surroundings. The PEB was carried out prior to construction. Electrical PV compliant. Want to know more?
Faire offre à partir de 275.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin et garages. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables pièces de vie, son agréable espace extérieur ainsi que trois garages vous proposant de nombreuses possibilités ! Situation calme tout en étant à proximité de toutes commodités et des accès autoroutiers. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 18 m², buanderie, trois garages avec portes électriques, jardin avec grande terrasse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 11 et 15 m², grande salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette). 2èmé étage : chambre parentale de +/- 40 m² avec dressing (ou deux chambres mansardées). Divers : superficie totale : +/- 300 m², superficie habitable : +/- 160 m², double vitrage en PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville, électricité en conformité, toiture rénovée en 2023. Informations énergétiques : PEB No. : 20240322023033, PEB : D, E spec : 285 kWh/m².an, E totale : 36636 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
! OPTION ! Ensemble de parcelles de terrain d'environ 14.010 m² situées en lieu-dit "Thier de Va" à Oupeye (Vivegnis). Le terrain se trouve entièrement en zone d'activité économique industrielle (extension des Hauts-Sarts). Références cadastrales: OUPEYE, 4ème Division: Vivegnis, Section A, n° 26, 27D, 28C, 29F et 29G (vergers H-T et patures à la matrice cadastrale). A titre informatif, il est précisé que "ces divers terrains n’ont pas la vocation de terrains constructibles. Les biens ne répondent pas aux motifs liés à la viabilisation d’un terrain, conformément à l’article D.IV.55 du CoDT." Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A saisir ! ### Want to know more?
Vivegnis: Faire offre àpd 210000€ Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse à proximité de toutes les commodités (ligne tec 7 pour Liège et 78 pour Visé ainsi que commerces de proximité à 100 M), grand centre commercial, hypermarché carrefour et autoroute à 1km. Vous pourrez également rejoindre une plaine de jeux et vous promener dans un bois à 150 M Cette maison comprend au rez : SAL, SAM, cuis. équipée spacieuse, grde Buanderie, sdb récente (carrelée avec douche italienne), bureau, pergola et jardin orienté sud, 1er : 3 chambres (22, 9, 7M2) + 2ème : grande chambre mansardée 30m2 Chauffage central mazout + pompe à chaleur, clim. et panneaux photovoltaïques (onduleur à remplacer), toiture récente, nouveau crépis en façade, électricité récente, double vitrage pvc + volets partout Dimensions données à titre informatif et non contractuelles ### Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Vivegnis (4683).
Charmante maison située dans une rue calme de Cheratte composée comme suit : Rez-de-chaussée : petit hall d'entrée, pièce en façade, atelier, salle de bain avec WC ; 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, WC, terrasse couverte ; 2ème étage : 3 chambres ; Sous-sol : cave ; Châssis double vitrage (bois, alu, pvc) ; Chauffage gaz de ville ; Electricité : non conforme ; PEB : F ; Revenu cadastral : 329 € ; Visites sur RDV au ### ou par mail ### Want to know more?
Spacieuse maison 4 façades à rafraîchir (+/- 211m² d'après PEB) 5 chambres avec garage et jardin bien à située à Cheratte Hauteur. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 18m²) et garage (+/- 27m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 35m²), cuisine équipée (frigo, four, taque au gaz, hotte, micro-ondes, évier), 2 chambres (+/- 8 et 21m²), dressing (+/- 8m²), salle de bains (baignoire, double vasque), toilette indépendante, terrasse (+/- 31m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 13, 14 et 18m²) et salle de douches (douche, wc, lavabo). Combles de rangement. Châssis simple et double vitrage (en majorité) bois, chauffage central gaz. Le poêle à pellets visible sur les photos ne fait pas partie de la vente. R.C.: 1.450€, superficie totale parcelle: 401m². PEB: F, E Spéc: 451kWh/m².an, E totale: 95.206kWh/an, n°20241228000942. Agréable endroit! Idéal pour famille nombreuse! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### Want to know more?
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison située à Herstal, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités. Cette propriété de 103 m², située sur un terrain de 206 m², vous invite à découvrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour de 30 m², propice à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée où préparer de bons petits plats. Une salle de bain, avec accès direct à une agréable terrasse, complète ce niveau. À l'étage, un hall de nuit vous conduit à deux chambres confortables. De plus, le grenier, accessible par l'une des chambres, a été ingénieusement aménagé en troisième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel supplémentaire. Cette propriété bénéficie également d'un terrain de 401 m² servant de parking, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules. Atouts : Proximité immédiate des commodités, plusieurs emplacements de parking, terrasse, châssis double vitrage en PVC, volets, cave, électricité conforme PEB : Classe E (363). Revenu cadastral : 415 € Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?
Bien située à Herstal, maison semi-mitoyenne en bon état (+/- 102 m² d'après PEB) 2 chambres (possibilté 3) sans cour ni jardin. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : agréable salon (+/- 16 m²), salle à manger (+/- 16 m²) cuisine équipée (taque induction, hotte, four,micro-ondes, frigo), salle de bains (douche, lavabo, wc, décharge machine) 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 16 m² chacune). Grenier +/- 35 m²( possibilité d'aménager une chambre supplémentaire). Châssis double vitrage pvc avec volets, chauffage central gaz. Installation électrique conforme. PEB : G, E Spéc: 604 kWh/m².an, E totale: 61.676 kWh/an, n° 20240911011784. R.C: 404 €. Superficie terrain : 65 m². Idéal pour 1er achat ou investissement! A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?
*OPTION* VISITE VIRTUELLE : ### L'agence immobilière Sciara vous propose cette magnifique maison 3 façades, située sur les hauteurs de Herstal - La Préalle, dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand living ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Un hall d’entrée avec WC séparé et une salle de bain complètent ce niveau. Au premier étage, la maison offre trois grandes chambres, dont une équipée d’un dressing sur mesure, ainsi qu’une belle salle de bain moderne. Le niveau -1 comprend un grand garage pour deux voitures, une buanderie et un espace de stockage pratique. À l’extérieur, un jardin confortable sans vis-à-vis permet de profiter d’un cadre paisible et agréable. D’un point de vue technique, la maison dispose d’une électricité conforme, d’un PEB C, de châssis double vitrage PVC et d’un poêle à bois. Les panneaux photovoltaïques assurent une consommation énergétique optimisée. Le revenu cadastral est de 1.041 €. Maison coup de cœur à ne pas manquer ! Adresse : Rue de la Carrière 48, 4040 Herstal Infos & visites : ### Want to know more?
Maison à rénover à Herstal - Opportunité rare à saisir ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison de 88 m² (selon PEB) , située à deux pas du centre d'Herstal. Idéale pour un investissement rentable ou un premier achat, cette propriété vous offre un énorme potentiel de transformation selon vos envies. Un agencement pratique et modulable Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 19 m², Une cuisine fonctionnelle donnant accès à une véranda Une salle de douche. À l'étage : Deux grandes chambres de 15 m² et 19 m², desservies par un hall de nuit. Un grenier aménageable en troisième chambre, pour encore plus d'espace. Sous-sol et extérieur : Une cave pour optimiser le rangement, Un jardin, parfait pour des moments de détente. Les atouts de ce bien ✔ Proximité des commodités : Située dans un quartier agréable et pratique. ✔ Flexibilité d'aménagement : Possibilité de repenser l'étage pour répondre à vos besoins. ✔ Nouvelle chaudière (janvier 2025). ✔ Faibles charges : Revenu cadastral avantageux de seulement 356 €. ✔ Location: actuellement loué 600€ (bail de longue durée) offrant une rentabilité actuelle de 6,2% Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En exclusivité sur Nigel IMMO : Visite virtuelle 360°, plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne (disponible 7/7j). Découvrez tout le potentiel de ce bien sur notre site : WWW.NIGEL-IMMO.BE. Want to know more?
Maison 3 chambres avec terrasse et jardin située à Herstal. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 10m²), garage / buanderie (3,6m x 4,7m), salon (2,9m x 3,6m), cuisine (2,4m x 2,3m) semi équipée - taques au gaz - ouverte sur la salle à manger (2,5m x 4m) donnant accès à la terrasse et au jardin et une toilette individuelle. (+/- 2m²) Au premier étage : hall de nuit (+/- 5m²), 3 chambres (3m x 3,4m - 2,4m x 4m - 3,7m x 4,6m) et une salle de bains (1,9m x 2,5m) - baignoire et évier. Au sous-sol : 2 caves (+/- 9m² chacune) Trappe pour accéder au grenier Chauffage central gaz Chaudière ancienne mais toujours en fonction Châssis SV bois avec volets. Boiler électrique pour l'eau chaude. RC : 702€ PEB n°20250212029139 - Classe G - Espec : 617 kWh/m².an - Etotale : 70 545 kWh/an Want to know more?
!!! OPTION !!! Située dans le centre d'Herstal, maison semi mitoyenne à rénover avec 3 chambres et jardin Ce bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec sortie sur le jardin et buanderie. Au premier étage : 2 chambres Au deuxième étage : grand grenier de 27 m². Au sous-sol : une cave et une salle de bains, possibilité de déplacer la salle de bains dans une des chambres ou dans la buanderie. Châssis en PVC double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière récente. Travaux à prévoir : électricité à remettre en conformité, isolation, finitions intérieures. PEB : F - n° 20250124016581 Want to know more?
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