House for sale with 3 bedrooms - Vivegnis

Discover this stunning semi-detached bel-étage residence for sale in the tranquil neighborhood of Herstal, offering a harmonious blend of modern design, spacious living, and practical features. Priced at €379,000, this impressive property spans approximately 300 square meters of living space, with a total land area of 436 square meters, providing ample room for comfortable family living. Constructed in 2025, this new build boasts contemporary architecture and high-quality finishes throughout, making it an ideal choice for discerning buyers seeking a home that combines style, functionality, and comfort. The ground floor welcomes you with a generous entrance hall of around 17 m², leading to a practical office space of approximately 10 m² perfect for remote working or study. Adjacent is a separate toilet, and the garage, measuring about 40 m² with space for two vehicles in tandem and an electric sectional door, offers secure parking and additional storage options. A cellar completes this level, adding to the property's practicality. The first floor features an expansive open-plan living area of roughly 71 m², incorporating a modern kitchen equipped with essential appliances—including a fridge-freezer, vitro cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, and sink—and seamlessly connecting to a terrace of approximately 18 m² and the garden. This layout creates an inviting setting for daily living and entertaining outdoors. On the upper level, you'll find three bedrooms of approximately 15 m², 15 m², and 17 m² respectively, along with a luxurious bathroom fitted with a bathtub, walk-in shower, double sink vanity, and WC. A laundry area adds further convenience. The property benefits from energy-efficient features such as double-glazed aluminium windows, gas heating, and double-flow ventilation. The EPC rating of B (87 kWh/m² per year) underscores its energy-conscious design. Located in a peaceful street within Herstal, this home combines tranquility with easy access to local amenities and services. Don’t miss this exceptional opportunity—contact us today to arrange a viewing or for more information about this outstanding property. Want to know more?

🏡✨ C’est à la Préalle que se situe cette charmante maison 3 façades offrant plus de 175 m² habitables (selon PEB), érigée sur une belle parcelle de 430 m² 🌳. Un véritable cocon où il fait bon vivre, idéal pour une famille à la recherche d’espace ❤️ 🌞 À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi qu'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente, repas en famille ou soirées d’été entre amis 🍹☀️ Au rez, vous serez séduits par : 🛋️ Un salon chaleureux de 17 m² 🍽️ Une salle à manger conviviale de 14 m² 👨‍🍳 Une vaste cuisine hyper lumineuse de 14 m² avec coin déjeuner, idéale pour partager de beaux moments au quotidien Toujours au rez, le bien dispose également de : 🧺 Une buanderie pratique 🛁 Une salle de bains 🚪 Une pièce supplémentaire de 10 m² avec accès direct vers les extérieurs, parfaite comme bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint À l’étage : 🛏️ 2 belles chambres de 15 m² et 14 m² 🏠 Un grenier aménageable de 18 m² accessible depuis une des chambres, offrant encore un beau potentiel d’aménagement Au sous-sol : 📦 Une cave de rangement complète le bien ⚙️ Équipements : ✔️ Châssis PVC double vitrage avec volets ✔️ Chauffage central au gaz de ville ✔️PEB : D ✔️RC : 431 € ✨ Déposez vos valises et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, alliant volumes, luminosité et potentiel dans un cadre agréable et recherché ! ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Sky Immo vous propose cette agréable maison idéalement située à Chératte, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Elle se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. L’installation électrique est conforme, et le bien bénéficie d’un PEB C, offrant un bon équilibre entre confort et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente. De plus, il existe la possibilité d’aménager un jardin en réalisant des travaux de terrassement (crassages), offrant ainsi un beau potentiel supplémentaire. La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Un emplacement de parking privatif devant la maison constitue un véritable atout, particulièrement apprécié dans la rue. 👉 Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Sky Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

Superbe villa idéalement située au cœur d'Oupeye, celle-ci vous séduira par ses abords parfaitement aménagés et l'intimité qu'on y trouve dans le jardin. Au niveau composition, celle-ci vous permet de choisir un agencement à votre guise ; avec la possibilité d'obtenir 3 chambres et une salle de bains à l'étage. Le p lan du 1er étage est réalisé en fonction de cette possibilité, pour vous permettre de vous projeter. Actuellement, elle est agencée comme suit ; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC individuel, un living avec cuisine ouverte pour un total de 50 m² et le tout donnant accès aux extérieurs (terrasse de 28 m² et jardin). A l'étage, une grande chambre de 53 m² avec dressing et une salle de bains. Au sous-sol, un spacieux garage de 36 m², et deux caves. Équipements : Châssis en bois double vitrage, compteur électrique bi-horaire, chauffage central mazout par le sol, adoucisseur d'eau, alarme, barrière électrique, toiture 1999, PEB C n°20260508012294. A visiter ! Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d’habitation avec garages et terrasse, idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Découvrez un bien offrant de beaux volumes de vie ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un indépendant grâce à ses nombreux garages et espaces annexes, offrant de multiples possibilités de stockage, d’atelier ou encore d’aménagement pour une activité professionnelle. Rez-de-chaussée : hall d’entrée de +/- 14 m², deux garages de +/- 13 et 16 m², grande buanderie/chaufferie de +/- 17 m², agréable terrasse arrière de +/- 31 m² avec accès aux différents espaces annexes. 1er étage : hall de nuit de +/- 7 m², lumineux living de +/- 28 m² comprenant salon et salle à manger avec cassette à bois et poutres apparentes, cuisine de +/- 8 m², trois chambres de +/- 11, 18 et 18 m², salle de bains (baignoire, lavabo), réserve de +/- 11 m² (dressing, rangement, bureau ou du rangement complémentaire). Divers : superficie plancher chauffé : 187 m², superficie totale : 103 m², deux garages privatifs, châssis double et simple vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, nombreux espaces de rangement, R.C : 930 euros. Informations énergétiques : PEB No. : 20250911027450, PEB : E, E spec : 392 kWh/m².an, E totale : 73.300 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Faire offre à partir de 295.000 €. Située sur une agréable petite place paisible au cœur de Hermalle-sous-Argenteau, à deux pas des bords de Meuse, cette maison construite en 2004 séduira par son environnement calme et sa situation pratique, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Elle comprend actuellement trois chambres avec possibilité d’en aménager une quatrième, ainsi qu’un car-port, trois terrasses et un agréable jardin. Vous profiterez également d’un stationnement aisé et de magnifiques promenades le long de l’eau, dans un cadre de vie à la fois serein et convivial. Rez-de-chaussée : car-port, petite pièce débarras (possi. buanderie), hall d'entrée, toilette indépendante, hall de nuit, 2 ch. +/- 12 et 16 m², sdb avec actuellement coin buanderie, terrasse, jardin. 1er étage : palier, placard, bel et lumineux espace de vie de +/- 57 m² (salon avec meuble TV/bibliothèque compris, sàm et cuisine équipée) en partie cathédrale, terrasse avant, terrasse arrière avec abri et escalier vers le jardin. 2ème étage : grand hall de nuit en mezzanine sur le living avec coin bureau (poss. de cloisonner pour créer une 4ème petite chambre mansardée, vélux déjà existant), chambre de +/- 16 m². Divers : sup. hab. : +/- 135 m², sup. tot. : 153 m², double vitrage en PVC, ch. c. gaz, installation électrique conforme. Infos énerg. : PEB No. : 20180805000958, PEB : C, E spec : 234 kWh/m².an, E totale : 36 793 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 3 chambres, dotée d’un garage et d’un jardin, idéalement située dans un quartier calme et agréable d’Oupeye. Le bien bénéficie également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs, accessibles via une barrière électrique. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, avec un WC séparé, desservant sur un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, ainsi qu’une belle cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, le bien dispose de trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec nouvelle douche à l'italienne de qualité supérieure venant compléter harmonieusement l'ensemble. Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz, climatisation (air CHAUD/FROID), PEB D, toiture en bon état, châssis double vitrage PVC, volets partout, 14 panneaux photovoltaïques. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

🏘️ Villa neuve ultra lumineuse dans un lotissement calme à Milmort avec un PEB: A ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine construite en 2025, implantée sur une parcelle de 316 m², offrant plus de 161 m² (extra-muros) aux espaces ouverts, soignés et baignés de lumière naturelle. Située au cœur d’un lotissement récent, calme et particulièrement agréable à Milmort, cette maison séduira immédiatement par son architecture moderne et sa conception intelligente en demi-niveaux, offrant une sensation d’espace et de fluidité rare. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie ouvert, où le séjour, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement, créant un environnement convivial et extrêmement lumineux grâce aux larges ouvertures. Les étages en demi-paliers apportent une dynamique architecturale élégante et distribuent : 🛏 3 belles chambres 🚿 2 salles d’eau modernes Au dernier niveau, la maison dévoile de superbes combles aménageables d’environ 30 m², offrant un potentiel idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les atouts ✔ Construction neuve de 2025 dans un lotissement calme et proche de tout ✔ Très bon PEB: A ✔ Garantie décennale ✔ Alarme ✔ Architecture moderne et lumineuse ✔ Espaces ouverts et très agréables à vivre ✔ Configuration en demi-niveaux originale et élégante Une opportunité rare pour les amateurs de biens contemporains offrant confort, luminosité et qualité de vie. ⚡Informations pratiques : Châssis DV en pvc CC gaz de ville, chaudière à condensation à haut rendement Alarme volumétrique PEB:A RC:1.014€ ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) + TVA de 21% (sous le régime des biens neufs) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, vidéo, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

🏘️ Construction récente ultra lumineuse et de standing de 2018 dans un lotissement calme à Milmort avec un PEB : A+ ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine aux prouesses énergétiques inégalables, construite en 2018, implantée sur une parcelle de 302 m², offrant plus de 148 m² aux espaces ouverts, soignés et baignés de lumière naturelle. Située au cœur d’un lotissement récent et proche de toutes les commodités, calme et particulièrement agréable à Milmort, cette maison séduira immédiatement par son architecture moderne et son entretien impeccable. ✨Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie ouvert, où le séjour, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement, créant un environnement convivial et extrêmement lumineux grâce aux larges ouvertures. ✨Le 1er étage distribue : 🛏 3 chambres 🚿 1 salle de douche à l’italienne Au dernier niveau, la maison dévoile de superbes combles aménageables d’environ 28 m², offrant un potentiel idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les atouts : ✔ Construction récente de 2018 dans un lotissement calme et proche de tout ✔ Très bon PEB : A+: isolation, 10 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz HR+ vaillant, chauffage sol, triple vitrage anti-effraction ✔ Alarme ✔ Espaces très agréables à vivre ✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 L ✔ Aspirateur centralisé ✔ Cuisine Krefel ⚡ Informations pratiques : Châssis Triple Vitrage en PVC CC gaz de ville, chaudière à condensation, chauffage au sol Alarme filaire + détecteur incendie PEB : A+ RC : 950 € ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

🏠 HEURE-LE-ROMAIN - Agréable maison située dans une voie sans issue Située dans le charmant village d’Heure-le-Romain, cette maison 2 façades séduit par son beau potentiel et ses volumes agréables. Avec une superficie habitable de 132 m² (selon le PEB), elle constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur chez-soi selon ses envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette indépendante, d'une buanderie, d’un chaleureux séjour de 30 m² équipé d’une cassette à bois, d’une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin plein sud. Un abri de jardin d’environ 13 m² complète les extérieurs et offre un espace de rangement pratique. Aux étages, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Au sous-sol, vous retrouverez une cave de +/- 22 m². Caractéristiques : chauffage central au mazout (citerne de 2.000 litres), châssis en simple et double vitrage en PVC, bois et métallique, volets au rez-de-chaussée, RC : 401 €, PEB : E (395 kWh/m².an), superficie parcellaire : 164 m². ✔ Libre : à convenir 💰 Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?