EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Vivegnis, dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable espace de vie entièrement rénové, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, le tout remis à neuf avec soin. Vous y trouverez également une salle de bain contemporaine, fonctionnelle et élégante.
À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Le bien est également complété par un garage, une cave ainsi qu'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin de plus de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Alliant confort, rénovations de qualité, potentiel d'évolution et excellente situation, cette maison constitue une belle opportunité pour toute famille à la recherche d'un bien prêt à emménager.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
Prix : faire offre à partir de 169.000 €.
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This property, close to Rue Fût-Voie, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Oupeye" (21 minutes on foot or 4 minutes by car), "Lidl Herstal" (20 minutes on foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes by car).
Drivers can reach Herzogenrath in 42 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 36 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 39 minutes by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 14 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 23 minutes by bike or 9 minutes by car.
The motorway network is well within reach: A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is 3 minutes away, and the slip road to A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is just 5 minutes by car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, the nearest stop being 2 minutes away on foot, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée with a stop reachable in under 16 minutes on foot.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is reachable in 5 minutes by car.
For after-school activities or daily drop-offs, "Mini Nous" (nursery) is conveniently located 9 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
You will find the "Fort De Lantin" castle just 11 minutes away by car.
The "Golf Du Bernalmont" golf course is 11 minutes away by car.
"Archéoforum" is 11 minutes away.
The museum "Site Blegny-Mine" is nearby (14 minutes drive).
Just 12 minutes away is the "Maison De La Science".
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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