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VBE50656-0 35

Maison à vendre, Vivegnis VBE50656 Option

Rue Fût-Voie 74, 4683 Vivegnis
169 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 366 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 169 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 31 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 43 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 21 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 76 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 160 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37248 kWh/an
Date de validité PEB 07/12/2034
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50656 Réf. vendeur: 7790235 Dernière modification: 13/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Fût-Voie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 9 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oupeye" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mini Nous", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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