Huis te koop - Vivegnis VBE50656

Rue Fût-Voie 74 4683 Vivegnis

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50656

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fût-Voie 74 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Vivegnis, dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable espace de vie entièrement rénové, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, le tout remis à neuf avec soin. Vous y trouverez également une salle de bain contemporaine, fonctionnelle et élégante.

À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le bien est également complété par un garage, une cave ainsi qu'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin de plus de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Alliant confort, rénovations de qualité, potentiel d'évolution et excellente situation, cette maison constitue une belle opportunité pour toute famille à la recherche d'un bien prêt à emménager.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Prix : faire offre à partir de 169.000 €.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

169 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

31 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

43 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

76 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37248 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2034

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50656 Ref. verkoper: 7790235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Nous

791 m 2' 57'' 791 m 1' 34'' 773 m 9' 791 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale I

287 m 1' 4'' 287 m 34'' 287 m 3' 287 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale I

287 m 1' 4'' 287 m 34'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,7 km 13' 3,9 km 5' 3,5 km 24' 3,7 km 44'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

1,3 km 16'

Treinstations

Milmort

5,2 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 14' 18,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,5 km 33' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

1,8 km 10' 2 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 21'

Lidl Herstal

1,7 km 6' 1,7 km 2' 51'' 1,6 km 18' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,9 km 12' 3,1 km 5' 1,7 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

12,6 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

12 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

12,8 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,6 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Fût-Voie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Oupeye (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Herstal (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 14 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Mini Nous" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen