Huis te koop met 2 gevels - Vivegnis

✨ Découvrez votre future maison avec Nigel IMMO ! ✨ Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison très récemment rénovée en grande partie, idéalement située proche de toutes les commodités d'Herstal. Avec une surface totale de 210 m² sur un terrain de 220 m², cette bâtisse est un parfait équilibre entre praticité, confort et modernité pouvant devenir votre maison d'habitation ou un immeuble mixte (numérotation déjà effective) ! Un intérieur vaste et fonctionnel ! ✨Au rez-de-chaussée : ▪️ Un hall dessert un espace de vie lumineux de 26 m² (ou rez de bureau) ▪️Une cuisine avec coin à déjeuner de 16 m² ▪️2 salles de douche, une buanderie et un wc indépendant. A l' extérieur: Deux grandes terrasses pour une superficie de 79 m² et un jardin de 60 m². ✨Au 1er étage : ▪️ Un second salon cosy de 26 m², idéal pour vos moments de détente ▪️ Un hall de nuit et son wc indépendant 🛏️3 chambres de 16 m², 15 m² et 9 m². ✨Au 2eme étage : 🛏️Une chambre spacieuse de 23 m² ainsi qu'une 5 -ème chambre de 18 m². Les points forts de ce bien : V Les 6 chambres volumineuses dont dispose le bâtiment ; ✔ 2 entrées séparées, 2 compteurs d’eau et 2 compteurs d’élec qui peuvent représentés un atouts ✔ Ses récentes rénovations ( toiture, châssis, isolation plancher, isolation plafond, isolation cloisons, isolation mur mitoyen) ✔ Ses pompe à chaleur LG (air/air) ✔ Ses ventilations simple flux (wc et sdb) ✔ Son très bon Peb: C: 175 ! ✔ Sa terrasse avec jardin et sa cave de 31 m². 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO Meer weten?

🏡 NOUVEAUTÉ à Herstal – Immeuble mixte rénové ! ✨ Vous cherchez une maison spacieuse ou un bien idéal pour combiner vie privée et activité pro ? 👉 Découvrez cette superbe maison 5 chambres + rez-de-chaussée professionnel récemment rénovée avec goût (numérotation déjà effective) ! 💼 Le + rare : un rez-de-chaussée parfait pour une activité indépendante ou un bureau, avec entrée séparée, compteurs distincts et espaces lumineux ! 🌿 À l’arrière, profitez de 2 grandes terrasses et d’un jardin privatif — l’équilibre parfait entre travail et détente ! 🧱 Les atouts : ✅ Rénovations récentes (toiture, châssis, isolations) ✅ Pompe à chaleur LG air/air ✅ PEB C (175 kWh/m².an) ✅ 210 m² habitables + cave de 31 m² ✅ Deux entrées séparées – idéal pour usage mixte ! 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO Meer weten?

RED immobilier vous présente ces 2 maisons jumelles à Herstal Au prix de 349.000€ Vous cherchez un logement adaptable, avec la possibilité de le façonner selon vos besoins ? Cet ensemble de deux maisons est une opportunité à ne pas manquer ! Elles bénéficient d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : gare d'Herstal, station Coronmeuse, autoroutes E25 et E42, commmerces de proximité, écoles. La première maison propose des pièces de vie confortables, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une cour. La seconde, à rénover, offre un potentiel important : la création d'un logement supplémentaire ou l'agrandissement de l'espace familial. Surface PEB : 75 m² Surface habitable : 150 m² 2 chambres par maison avec potentiel d’aménager une 3ᵉ supplémentaire Cuisine équipée Buanderie Salle d'eau Cour PEB C - 20251105025206 - 16 928 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Visite virtuelle : ### - COUP DE COEUR ASSURE! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une rue calme sur les hauteurs d'Herstal. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle de douche (douche, évier), un WC séparé, un salon, une salle à manger et d'une cuisine équipée donnant l'accès à un jardin plat. Au 1er étage: petit hall de nuit avec 2 chambres. Au 2ème étage: grenier aménageable en une 3ème chambre mansardée. Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME jusque 2036, chauffage au gaz et poêle à pellets, toiture dans un bon état (pas isolé). Possibilité de louer un garage en face de la maison. La maison est idéale comme 1er achat et/ou investissement locatif. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements à 3% si premier achat. RC:280€. Faire offre à partir de 219.000€ - A DECOUVRIR! Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Place Jean Jaurès 20 à Herstal , dans une zone à forte activité commerciale. Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité , d’un important passage piéton et automobile , et d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers . Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale d’environ 160 m² offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité indépendante. Premier étage : plusieurs pièces (actuellement non définies) pouvant être aménagées en logement comprenant deux à trois chambres, une salle de bain, un espace de vie ainsi qu’une terrasse d’environ 55 m². Le futur acquéreur pourra librement repenser l’aménagement selon son projet. Cet immeuble présente de nombreux atouts : situation exceptionnelle sur la place principale de Herstal, grande surface commerciale, logement à potentiel à l’étage, et vaste terrasse. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner commerce et habitation dans un cadre central et animé. Caractéristiques techniques : Châssis : simple vitrage Électricité : à définir PEB : G – Espec 709 kWh/m².an – E totale 200.997 kWh/an – numéro 20251012002394 Le bien profite d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, à seulement quelques minutes du centre de Liège. Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison située à HERSTAL composée comme suit : RDC : Hall d'entrée (11) - Chambres (14-13) - Salle de bain (5) -Jardin/Terrasse 1er étage : Hall (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (15) - Salle de bain (5) 2ème étage : Hall de nuit (5) - Chambre (10) - Bureau (4) - Dressing (6) Sous-sol : Caves (44) Découvrez cette charmante maison située à Herstal, idéale pour accueillir une famille ! En bon état général, elle ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de trois belles chambres, offrant espace et confort pour tous les membres de la famille. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, parfait pour les moments de détente et les activités en extérieur. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets, et d’une toiture en très bon état, garantissant confort et tranquillité. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d’un cadre agréable à Herstal. Toiture : Bon état et isolée Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Non conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : D - E. spec : 306 Wh/m2.an - E. total : 41 302 kWh/an - Numéro : 20250923007915 "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur, et composée de : Au RDC : Salon/Salle à manger (14) - Cuisine (8) Au 1ER ÉTAGE : Chambre (16) - Salle de bain (3) - wc (2) Au SOUS-SOL : Cave (18) Cette maison dispose d’un beau potentiel d’aménagement. Après rénovation, elle peut devenir un agréable cocon de vie ou un bon bien de rapport. Le bien se situe dans une rue peu passante, ce qui garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité directe des services essentiels. Chauffage : Convecteur gaz Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC NOUVEAU !!! Revenu cadastral : 208 PEB : E - E. spec. : 392 kWh/m².an - E. total : 19 792 kWh/an - Numéro : 20240304018983 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### Meer weten?

Deze charmante woning in Cheratte biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een charactervolle huis met potentieel. Gelegen op de hogere flank van Cheratte, bevindt zich deze lichte en ruime woning die momenteel te renoveren is, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 134 m², verspreid over verschillende verdiepingen, biedt dit vastgoed een veelzijdige basis voor een comfortabel woonhuis. De indeling omvat een ondergrondse kelder van circa 18 m², een grote centrale hal van ongeveer 7 m² die toegang geeft tot het gelijkvloers en de garage, en een ruime woonkamer en eetkamer van elk ongeveer 17 m². De keuken, voorzien van basisapparatuur en klaar voor renovatie, biedt ruimte voor een moderne opstelling. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met bad, lavabo en toilet, een bureau dat eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, en een veranda van circa 14 m² die naadloos overgaat in de tuin. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 en 15 m², terwijl het zolderruimte van ongeveer 18 m² als berging kan dienen. Het buitengedeelte bestaat uit een oostgericht tuin met een oppervlakte van ongeveer 370 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, en een betonbijgebouw van 30 m². De woning beschikt over een garage voor één wagen met automatische sectionaldeur, parkeerplaats buiten en diverse praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en aluminium ramen. De ligging in Cheratte combineert rust met goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen, waardoor wooncomfort gegarandeerd wordt. Cheratte zelf biedt een aangename mix van landelijke charme en vlotte verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. Het perceel met een totale oppervlakte van 370 m² geeft ruimte aan toekomstige uitbreidingsmogelijkheden binnen de bebouwbare oppervlakte van 160 m². De energetische aspecten worden gedekt door een EPC-waarde van 628 kWh/m²/jaar, geldig tot december 2033, en een gunstige kadastrale inkomenscoëfficiënt van 461 €. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat snelle oplevering mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel in een rustige en strategisch gelegen omgeving, vormt dit vastgoed een interessante optie om te verbouwen tot een prachtig thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

🏡 Herstal – Vaste maison de ± 180 m² avec terrasse et beau jardin, proche de toutes commodités Située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre agréable. Érigée sur une agréable parcelle de ± 340 m², elle offre un beau jardin plat, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Avec ses ± 180 m² habitables, le bien propose de beaux espaces de vie, parfaitement adaptés à une famille ou à toute personne recherchant confort et superficie. ✨ Des espaces lumineux et bien agencés Vaste séjour en rez-de-chaussée offrant un bel espace salon et salle à manger. Cuisine fonctionnelle de 17 m² avec coin à déjeuner (possibilité d’optimisation selon vos envies) Au 1er étage : 2 chambres de 20 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bains de 11 m². Au second étage : 2 chambres aux dimensions confortables de 17 m² et 12 m² 🌞 Extérieurs Terrasse de ± 25 m², parfaite pour les moments de détente Jardin plat agréable et facile à aménager 👉 Une maison offrant de belles possibilités d’aménagement, idéale pour une famille, un couple avec projet ou un investisseur à la recherche d’un bien spacieux et bien situé. ⚡Informations pratiques : Châssis dv en boi CC mazout PEB: E (354) RC:632€ ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison avec jardin et garage, construite en 2019 et idéalement située dans un quartier calme d’Herstal. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès au garage, une buanderie et un wc . Premier étage : un vaste et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une terrasse de 19 m2 et un wc. Deuxième étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres et une salle de bain. Troisième étage : une troisième chambre (24 m2) complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse de 35 m², d’un agréable espace jardin ainsi que d’un abri de jardin Le bien bénéficie d’un ascenseur permettant d’accéder aisément à l’ensemble des étages. Caractéristiques techniques: PEB B, électricité conforme, chauffage sol au gaz, châssis double vitrage PVC, volets électriques partout, dispositif d'alarme, clim réversible à l'étage . Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison (2014) située sur les hauteurs de Herstal (La Préalle) dans une rue calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée de 4 chambres avec piscine, terrasse et jardin ce bien sera Idéal pour une famille, souhaitant une installation immédiate en vous offriratout le confort désiré. La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie (salon/salle à manger) et une belle cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Au premier étage : 3 chambres, une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de douche (baignoire, douche à l’italienne, WC, double vasque). Au sous-sol : un grand garage actuellement organisé en deux chambres, ainsi qu’un accès à la superbe terrasse plein SUD. D’un point de vue technique : châssis double vitrage PVC, boiler 200 L, poêle à pellets, fosse septique, électricité conforme, PEB C. À découvrir sans tarder : ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert dit huis, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, op een steenworp afstand van de Carrefour hypermarkt winkelcentrum, openbaar vervoer, snelwegen, ... ! Dit huis zal je overtuigen met zijn gegeerde ligging, zijn groot ontwikkelingspotentieel en zijn ruime, vlakke tuin. Kelder : twee kelders van ongeveer 19 m². Begane grond : hal, lichte studeer- of slaapkamer van 15 m², woonkamer van 23 m², keuken van 12 m², apart toilet, werkplaats van 11 m², ruim terras en grote tuin. 1e verdieping : nachthal, badkamer (douche en wastafel), twee ruime slaapkamers van ongeveer 13 en 15 m², kleedkamer. Diverse : aluminium dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, totale oppervlakte: 336 m², verwarmde oppervlakte (PEB): +/- 119 m². Energieprestaties : EPC-nr. : 20250621003209 , EPC : G , Energiescore : 541 kWh/m².an, Energieverbruik : 64 406 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ideaal gelegen aan de rand van de wijk Préalle, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename, lichte woning aan. Profiteer van het goede onderhoud, de ruime leefruimtes, de nabijheid van winkels, voorzieningen en toegang tot de snelweg, en de goede energie-efficiëntie ! Kelder : voorraadkelder Begane grond : hal, woonkamer van 23 m², lichte ingerichte keuken van 14 m², badkamer van 9 m² (douche, wastafel, toilet), terras en kleine tuin. 1e verdieping : hal, ruime 18 m² slaapkamer, 22 m² master suite met badkamer (bad, wastafel, toilet). Diverse : PVC dubbele beglazing met gemotoriseerde rolluiken, centrale verwarming op gas met recente ketel, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 115 m², totale oppervlakte: 107 m², K.I.: 581 €, elektriciteit conform tot 2045. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250617006520, EPC : D, Energiescore : 340 kWh/m².an, Energieverbruik : 39252 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

💼 Opportunité d’investissement au cœur d’Herstal avec Nigel IMMO ! Nigel IMMO vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique entièrement rénové, composé de 2 logements en excellent état, pour une superficie totale de ± 228 m² sur une parcelle de ± 280 m² avec jardin. Un bien idéalement situé, au centre d’Herstal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. 🏡 Rentabilité Revenus locatifs actuels : 1.800 €/mois, soit une rentabilité de 6,2% net (10 mois de loyer/12) 🏠 Appartement Rez -1: ± 114 m² – selon PEB Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte 2 salles de douche 3 chambres Buanderie PEB : F – 435 kWh/m².an 👉 Loué 1.000 €/mois avec un bail verbal 🏠 Duplex (1er & 2e étages – ± 114 m² selon PEB) Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte 1 chambre de 12 m² , 1 chambre de 18 m² et 1 chambre de 12 m² WC indépendant 2 salles de douche PEB : E – 380 kWh/m².an 👉 Loué 800 €/mois avec un bail de courte durée ✅ Atouts de l’immeuble 🏗 Rénovations récentes 🔥 Chaudières individuelles gaz 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 📍 Situation centrale, proche de toutes les commodités (commerces, bus, gare, écoles) 💼 Revenu cadastral total : 996 € 💶 Conditions 💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'accord des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE ET AGREABLE MAISON AVEC EXTERIEUR à HERSTAL ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec cour de 42 m² située à deux pas des commerces et commodités d'Herstal. Avec ses 100 m² (selon PEB), elle allie confort et praticité idéale pour un investissement ou pour y vivre ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un hall d'entrée de 7 m² desservant les pièces de vie ✨ Un séjour de 26 m² avec poêle à pellets: parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis ✨ Une agréable cuisine de 13 m² avec coin repas : accès direct à une véranda de 8 m², le top pour vos moments de détente ✨ Une salle de douche ✨ Une agréable cour de 42 m² agrémentée de son cabanon Au 1er étage : ✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 16 m² et 14 m² Ses petits plus : ✨ Un sous-sol de 33 m² comprenant une buanderie, idéale pour du rangement ✨ Un petit devant à l'avant de l'habitation ✨ Un agréable extérieur ✨ Sa proximité immédiate à tous les commerces et axes autoroutiers ✨ Son revenu cadastral attractif de 500€ ⚙️ Informations techniques : PEB : D (487) Son poêle à pellets Châssis DV en PVC avec volets Sa toiture rénovée en 2021 CC mazout Prix ​​: Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Libération: à l'acte Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur ### 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?