Huis te koop met 2 gevels - Vivegnis

Huis te koop

4602 Cheratte

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 64 min te voet 64 min

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze lichtrijke gezinswoning voor te stellen. Laat u verleiden door de mooie volumes, de royale leefruimtes en de groene omgeving met een prachtig vrij uitzicht. Geniet van een ideale ligging, vlak bij voorzieningen, scholen en de belangrijkste autosnelwegen. Dit alles wordt aangevuld met zeer goede energieprestaties met EPC C ! Kelderverdieping : vier kelders, atelier, overdekt terras, tuin. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, mooie ingerichte keuken die openstaat naar een lichtrijke leefruimte van +/- 75 m², garage en gedeeltelijk overdekt terras. 1e verdieping : nachthal, drie aangename slaapkamers van +/- 10, 14 en 20 m², waarvan de grootste over een terras beschikt, badkamer (toilet, wastafel, douche en ligbad). 2e verdieping : ruime slaapkamer van +/- 35 m². Diverse : bewoonbare oppervlakte : +/- 210 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen, thermodynamische boiler van 2024, houtkachel. Energieprestaties : EPC nr. : 20260813002862, EPC : C, Energiescore : 233 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 47.514 kWh/jaar. Bieden vanaf € 299.000 ! ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !

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Huis te koop

4040 Herstal

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

🏡 HERSTAL – CHARMANTE MAISON 2 CHS AVEC TERRASSE DANS UNE IMPASSE CALME ! ✨ NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située dans une impasse calme d’Herstal, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec la gare, les commerces, transports et nombreuses facilités du quotidien. 📐 Développant une superficie de plancher chauffé de ±96 m², cette maison offre une configuration pratique et de beaux volumes. Au rez, vous découvrirez un hall d’entrée, une salle de bains de ±5 m², une buanderie de ±6 m² ainsi qu’un accès vers une agréable terrasse de ±21 m², véritable espace extérieur à profiter dès les beaux jours. Au 1er étage, un agréable salon de ±16 m² ainsi que d’une spacieuse cuisine de ±17 m². Le 2ème étage accueille la partie nuit avec 2 belles chambres de ±16 m² et ±13 m² ainsi qu’un hall de nuit. La maison bénéficie également d’une grande cave de ±21 m², idéale pour le rangement. 🔥 CC gaz avec chaudière à condensation 🪟 Châssis PVC dv 🌱 PEB C – 221 kWh/m².an ! ☀️ Terrasse de ±21 m² 🛏️ 2 belles chs 📦 Grande cave de ±21 m² 📍 Situation calme tout en restant proche de la gare et des commodités Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat souhaitant profiter du calme sans renoncer aux facilités urbaines. Une chouette opportunité à découvrir sans tarder ! ✔ Libération : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Huis te koop

4602 Cheratte

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 72 min te voet 72 min

Bieden vanaf € 170.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante woning met terras voor te stellen, gelegen vlak bij alle voorzieningen. Deze smaakvol gerenoveerde en perfect onderhouden woning biedt een warm en gezellig interieur met een aangename leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een dressingruimte. Geniet bovendien van zeer goede energieprestaties met EPC C! Een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering ! Kelderverdieping : bergkelder van +/- 16 m². Gelijkvloers : leefruimte met open ingerichte keuken van +/- 30 m², terras van +/- 15 m² aan de voorzijde. 1e verdieping : ruime badkamer van +/- 20 m² (douche, wastafel en toilet), dressingruimte. 2e verdieping : mooie slaapkamer van +/- 18 m². Diverse : totale perceeloppervlakte : 60 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPC) : +/- 77 m², centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 2041. Energieprestaties : EPC nr. : 20251201021143, EPC : C, Energiescore : 241 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 18.586 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op ### !

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Huis te koop

4040 Herstal

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

🏡VASTE MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU ET COMBLES, JARDIN & TERRASSE 📍 Idéalement située au cœur d’Herstal, à 2 pas du tram, des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison pleine de charme style maison bourgeoise offre une implantation idéale où la voiture n’est pas indispensable. ✨ Vous serez séduits par ses beaux volumes (203 m² selon PEB), son agréable extérieur et ses nombreuses possibilités d’aménagement. 🛋️Au rez : hall d’entrée, bureau de ±11 m² idéal pour une profession libérale*, salon de ±17 m², salle à manger de ±11 m², cuisine de ±11 m² et WC. 🌿 À l’arrière, profitez d’un véritable jardin intimiste ainsi que d’une superbe terrasse de ±35 m², un véritable atout en plein centre-ville. 🛏️ À l’étage : 3 chambres de ±18, 16 et 11 m² ainsi qu’une salle de bains de ±9 m². 📦 Le bien dispose également de vastes combles de ±64 m², de plusieurs caves et d’une buanderie. 🔥 Chauffage central au gaz, K7 à bois 🪟 Châssis dv ⚡ PEB D – 274 kWh/m².an 📐 Surface de plancher chauffée : 203 m² 💶 Revenu cadastral : 715 € ❤️ Une maison spacieuse, pratique et idéalement située, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. ✔ Libération: occupée par un locataire mais libre à l'acte 💰Faire offre à partir de 279.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Huis te koop

4040 Herstal

In Herstal wordt deze woning te koop aangeboden voor 275 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² omvat de woning twee slaapkamers, een woonruimte van 50 m² en een kantoorruimte van 8 m². De beschrijving vermeldt daarnaast een mezzanine met zicht op de hoofdruimte. De woning is niet bemeubeld en is onmiddellijk beschikbaar. Volgens de Franstalige beschrijving werd de woning volledig gerenoveerd en beschikt ze over een open keuken, een bar en een opvallende trap. Deze elementen worden aangevuld met daklichtopeningen en ledverlichting. De woning heeft twee douchecabines en twee toiletten. Er is één garage. De voorgevel is noordoostelijk georiënteerd en de woning heeft twee gevels en één verdieping. De totale grondoppervlakte bedraagt 88 m²; de opgegeven bebouwbare oppervlakte is 110 m² en de perceeldiepte bedraagt 5 m. Een gasaansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig. De woning is niet uitgerust met een lift. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Het elektrische installatiecertificaat is conform. Voor de energiegegevens vermeldt het EPC een specifiek primair energieverbruik van 85 kWh/m² per jaar, met referentie 20211110015074 en geldigheid tot 10/11/2031. De CO₂-uitstoot bedraagt 24. Volgens de beschikbare informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied. De vraagprijs bedraagt 275 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning in Herstal of een bezoek te plannen, neem dan contact op.

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Huis te koop

4040 Herstal

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze woning met vier slaapkamers, een tuin en een terras is gelegen in Herstal en wordt aangeboden aan € 239 000. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 163 m² en is verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer van ongeveer 28 m², met zit- en eetgedeelte, een uitgeruste keuken van 14 m² en een douchekamer. De woning beschikt over één douchecabine en één toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers van 19 m² en 13 m². De tweede verdieping omvat nog een nachthal en twee slaapkamers van 12 m² en 20 m². Verder zijn er in de kelder twee bergruimtes van 19 m² en 13 m². Buiten beschikt de woning over een grote tuin met zuidelijke oriëntatie en een terras. De voorgevel is zuidgericht en de woning heeft twee gevels. De elektrische installatie is conform. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 4032 kWh/m²/jaar en energieklasse E. De woning wordt niet bemeubeld aangeboden en is beschikbaar bij akte. De woning bevindt zich in Herstal, aan Rue Pied des Vignes 17, 4040 Herstal. De vraagprijs bedraagt € 239 000; de btw is niet van toepassing. Het zoekertje vermeldt dat het om een woning te koop gaat en dat de woning momenteel niet verhuurd is. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

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Huis te koop

4040 Herstal

🏡 À VENDRE À HERSTAL – 2 CHAMBRES ET EXTERIEUR 🔑 Vous cherchez une maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir, sans devoir prévoir un budget travaux ? 🎯FONCIUM vous propose cette agréable maison de +/- 110m2 située dans le quartier de Foxhalle à Herstal, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier ! ✨ Ses principaux atouts : 🛋️ Séjour lumineux et agréable 🍽️ Cuisine avec espace à manger 🛏️ 2 chambres 🚿 Salle d'eau 🌳 Extérieur avec cours et coin jardin 🏡 Maison entièrement rénovée, prête à emménager ! 📍 Situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. ❤️ Premier achat ? Profitez d'une maison confortable, sans gros travaux à prévoir, à un prix accessible ! 📈 Investisseur ? Un bien intéressant pour le marché locatif, sans devoir entreprendre une rénovation importante. 💰 Faire offre à partir de 179.000 € ⚡ PEB : C - 241kWh/m².an – n° de certificat 20261013001255 📍 Rue Félix Chaumont 8 – 4040 Herstal 📞 Une visite ? Contactez FONCIUM au ### Avec FONCIUM, ça fonctionne ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

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Huis gemengd gebruik te koop

4040 Herstal

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien sain et performant, ce bel immeuble de rapport est en parfait ordre urbanistique. Il se compose de deux logements avec entrées indépendantes et compteurs séparés. Le rez-de-chaussée propose un appartement 2 chambres avec une cour de 28 m², actuellement loué 800 € par mois. Les étages abritent un spacieux duplex de 3 chambres et 2 salles de bains, loué 900 € par mois (qui sera libre au 1er janvier, idéal pour réajuster le loyer ou pour une occupation personnelle). Deux caves au sous-sol complètent l'ensemble. Côté technique, l'immeuble dispose de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec chaudières individuelles et d'une électricité conforme. Offrant une rentabilité nette d’environ 5 %, ce bien présente également la possibilité d'acheter les appartements séparément ainsi que de bénéficier des frais réduits à 3 % sur une partie du bien.

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Huis te koop

4680 Oupeye

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

🏠 OUPEYE – Coquette maison 2 chambres avec terrasse, au calme ! Idéalement située à Oupeye, au fond d’une impasse calme, cette charmante petite maison séduira par son agencement bien pensé et son côté facile à vivre. Le bien se compose notamment d’un salon d’environ 13 m², d’une cuisine avec espace salle à manger d’environ 10 m², de 2 chambres d’environ 10 et 16 m² ainsi que d’une spacieuse salle de bains d’environ 12 m². ☀️À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 22 m², idéale pour les beaux jours. 🌿Pas de jardin, et donc très peu d’entretien : un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur sans les contraintes qui l’accompagnent ! Bien pensée et fonctionnelle, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement. Sa situation en retrait de la voirie lui offre un environnement agréable et paisible, tout en restant à proximité des commodités d’Oupeye. 🌱 PEB : D. 🔥CC gaz naturel, chaudière à condensation ✔ Libération : à l'acte. 💰 Faire offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Huis te koop

4602 Cheratte

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 63 min te voet 63 min

SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison spacieuse de 2 chambres, ainsi que d'un garage. Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (8) - Chambre (11) - Garage (14) - Buanderie (8) 1er étage : Séjour (18) - Cuisine (9) - Chambre (11) - Hall (9) - Salle de bains (4) ⚙️ Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz - PEB : F - n° 20231228009090 - 486 kWh/m².an ❤️ Ses atouts : - Proche des grands axes autoroutiers - 2 chambres spacieuses offrant de beaux volumes - Quartier calme et très recherché - Potentiel pour un investissement locatif (le bien est actuellement loué) La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Son emplacement stratégique, son excellent état d'entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif. 📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### GROUP SKY IMMO

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Huis te koop

4020 Wandre

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Faire offre à partir de 149.000 €. Située à Wandre, à proximité de toutes commodités (magasins, écoles, commerces, ...) et à 5 minutes du centre de Herstal, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison avec jardin. Sous-sol : une cave de +/- 11 m². Rez-de-chaussée : living (salon et salle à manger) de +/- 22 m², cuisine équipe donnant accès à un jardin avec terrasse. 1er étage : hall de nuit, une chambre de +/- 13 m², une salle de bains (lavabo, douche et toilette). 2ème étage : une grande chambre de +/- 25 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, superficie totale : 90 m², superficie habitable : +/- 83 m², R.C. : 304 euros, le bien est actuellement loué à 600 €/mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20171002008493, PEB : F, E spec : 467 kWh/m².an, E totale : 38092 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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Huis te koop

4041 Milmort

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison située à Vottem. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une première chambre, une salle de bains moderne, une buanderie ainsi qu’un garage de 14 m². Au premier étage : un salon suivi d’une salle à manger, une cuisine, une belle chambre de 15 m², un débarras ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une agréable terrasse de 17 m². Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, chauffage au gaz, toiture rénovée et châssis PVC double vitrage. Située dans un quartier recherché, cette maison représente une belle opportunité . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BHS Immo au ### ou par e-mail à ### . Les informations mentionnées le sont à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

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